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文檔簡介

1、私人廠房租賃合同書范本 出租方(甲方)_ 身份證號：_ 承租方(乙方)_ 身份證號：_ 依據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下： 一、出租廠房狀況 1、甲方出租給乙方的廠房座落在_，土地證號：_，租賃建筑面積為_平方米。使用權包括整座廠房院落，廠房類型為_結構。 2、甲方應確保其對出租廠房完整的所有權，并確保該廠房未設定任何抵押及無任何其他權利糾紛。 二、租賃期限 1、廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止，租賃期五年。 2、租賃期滿后，甲方如持續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，甲方

2、應提前30天書面通知乙方，乙方收到通知后應如期搬遷。 三、租金支付方式： 1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元，大寫人民幣元整。 2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應于每年的_月份一次性向甲方支付一整年廠房租賃金。 四、其他費用 租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、 等通訊的費用由乙方承當。 五、廠房使用要求和修理責任 1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方承當，乙方可以從租賃費用中扣除修理費用。 2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合

3、理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方承當。 3、租賃期間，甲方確保該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前_日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。 六、廠房轉租 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，必需事先征得甲方的同意。 七、租賃期間其他有關約定 1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。 2、租賃期間，甲方有權催促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作，甲方應確保該租賃廠房的消防設施等符合國家安全標準。 3、租賃期間，

4、乙方可依據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。 4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用。 5、租賃期滿后，甲方如持續出租該房時，乙方享有優先權，同等條件下房子租給乙方;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。 八、其他條款 1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應包賠乙方：擴建廠房設施費用、裝修費用和一年租金。 2、租賃期間，因該出租廠房的權利糾紛，包括但不限于因產權證、土地使用證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任并賠償乙方總租金30%的違約金。 3、可由甲方協助代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承當。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協商解決。 十、本合同一式兩份，

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