1、熱門民用房屋租賃合同樣書賣方以下簡稱甲方：立合同人買方以下簡稱乙方：依據國家法律、法規的有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就以下房地產買賣達成如下協議：一、甲方自愿將坐落于_市_新村路、街、巷_幢_室_套間建筑面積_平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本狀況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產狀況作了充分了解并愿意購買。二、本合同約定的面積為房屋產權證上記載的建筑面積；依據通房改1998第39號文件規定，上市交易的房改房建筑面積必需以房產管理局產權監理處實際測定的建筑面積為準。三、甲、乙雙方必需如實申報本合同項下房地產成交價格；雙方議定房地產成交價格計人民幣大寫_百_拾_

2、萬_千_百_拾元整；小寫_元，雙方約定付款方式_、付款時間_。四、雙方約定房屋交會期限和方式：_。五、甲方承諾：1、甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚、無產權糾紛；2、甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律、法規限制交易的狀況；3甲方承諾本合同項下的房地產如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的，在簽訂本合同前已征得有關債權人的書面同意、且已告知乙方房地產已抵押的狀況而乙方又作出愿意購買的意思表示；4、甲方承諾本合同項下的房地產不存在優行購買權的情形；如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的，由甲方承當全部法律責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。六、雙方約定，依據房地產權利主

3、體一致原則，本合同項下的房屋所有權轉移，該房屋占用范圍內的39;土地使用權同時轉移。七、違約責任：1、甲方違約責任：甲方中途悔約的；或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的；雙方約定由甲方承當以下違約責任：_ 。2、乙方違約責任：乙方中途悔約的；或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承當以下違約責任：_。八、依據國家房地產權屬管理的有關規定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后_日起至_市房產管理局產權監理處辦理房產權屬登記手續，在辦理權屬登記時，雙方互相協助并確保各自的手續證照齊全。甲、乙雙方經協商同意終止合同的

4、，必需簽訂書面協議；并由雙方本人會同至_市房產管理局產權監理處申辦本合同終止與撤銷登記手續。九、辦理本合同項下的房產權轉移所必需繳納的規費，按照規定由甲、乙雙方各自承當，雙方也可另行約定。十、本合同在履行中假設發生爭議，甲、乙雙方采用協商的辦法解決。協商不成的，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁；甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。十一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。十二、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章或并經_公證處公證 后成立；房屋所有權證的領證手續可由甲乙雙方或乙方按照規定申領，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委托他人持經公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，_市房產管理局產權監理處留檔一份，均具有同等效力。十四、雙方約定的其他事