1、蘇地WG19地塊工程時間：2021.03.09創(chuàng)作：歐陽法編號：A.0.4蘇 B.1.4監(jiān)理實施細則（二次結構）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：建設廳監(jiān)制目錄一、工程概況2二、監(jiān)理范圍和目標3三、監(jiān)理依據(jù)?？四、監(jiān)理控制要點3五、監(jiān)理工作方法及措施11六、工程驗收12一、工程概況工程名稱：蘇地WG19號地塊展示區(qū)建設地點：蘇州市勞動路與胥臺路交叉口建設單位：蘇州仁安置業(yè)有限公司監(jiān)理單位：蘇州建筑工程監(jiān)理有限公司建筑面積：建筑總面積為221745.14m2,結構類型為 框剪結構，地上2426層，地下2層。砌體

2、均為非承 重的填充墻，地下工程采用85水泥實心磚；外墻采 用200MM 寬的砂加氣混凝土砌塊，強度等級均為 A5.0；內(nèi)墻采用20()MM,100MM 寬的灰加氣混凝土砌 塊，強度等級均為A3.5。采用專用Mb5.()粘結劑砌 筑。二、監(jiān)理范圍和目標2.1范圍:本細則使用于蒸壓加氣混凝土砌塊工程的施工監(jiān)理。2.2目標:優(yōu)良。三、監(jiān)理依據(jù)為了保證砌體工程施工質量，必須全面執(zhí)行國家現(xiàn)行有關標準，如以下標準：3.1蒸壓加氣混凝土砌塊規(guī)范GB119683.2蒸壓加氣輕建筑應用技術規(guī)程JGJ/T173.3砌體工程施工及驗收規(guī)范(GBJ50203)3.4建筑工程承包合同3.5施工圖紙四、監(jiān)理控制要點4.1

3、事前控制要點4.1.1熟悉和掌握監(jiān)理合同、承包合同、設計圖紙、變更通知及有關的規(guī)定、規(guī)范等資料。4.1.2紐織圖紙會審，并督促施工單位在施工前向施工 人員作好技術交底。4.1.3審核施工單位編制的施工方案,確保其技術措 施、質量控制措施及工藝流程滿足有關規(guī)范和設計要 求，其施工方法要滿足投資控制的要求。4.1.4監(jiān)理工程師審查工程承建商的質保體系是否完 善，施工人員和質安人員是否具備上崗證。4.1.5監(jiān)理工程師將審查所選砌塊的品種、強度是否 符合設計及有關政府部門的要求。4.1.6使用材料的控制要點：（1）砌塊材料進場時，工 程承建商要向監(jiān)理單位申報，并提供產(chǎn)品合格證和產(chǎn) 為性能檢測報告。監(jiān)理

4、工程師檢查砌塊的外觀質量和 力學性能是否符合有關規(guī)范要求，嚴禁使用國家明令 淘汰的材料。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時，其產(chǎn)為齡 期應超過28do蒸壓加氣混凝土砌塊的運輸、裝卸過 程中，嚴禁拋擲和傾倒。進場后應按器種、規(guī)格分別 堆放整齊，堆路高度不宜超過2mo加氣混凝土砌塊 應防止雨淋。（2）水泥進場使用前，應分批對其強 度、安定性進行復驗。檢驗批應以同一生產(chǎn)廠家、同 一編號為一批。（3）當在使用中對水泥質量有懷疑 或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個 月）時，應復查試驗，并按其結果使用。（4）進場 時監(jiān)理工程師對工程承建商提供出廠合格證和試驗報 告核實無誤后方可批準其使用，不同為種的水泥不

5、得混合使用。（5）砂:宜采用中砂，并應過篩，不得含有草根等雜物;設計砂漿強度等于,砂的含泥量不應大于 5%,人工砂、山砂及特細砂，應經(jīng)試配能滿足砌筑砂 漿技術條件要求。工程承建商應提供砂的檢驗報告， 經(jīng)監(jiān)理工程師審查合格后方可在工程中使用。（6）水:本工程采用自來水。 （7）石灰:塊狀生石灰熟化 成石灰膏時，應用孔洞不大于3mm X 3mm的網(wǎng)過濾，熟 化時間不少于7天;對于磨細生石灰，熟化時間不少 于1天。沉淀池中儲存的石灰膏,應防止干燥、凍結 和污染，嚴禁使用脫水硬化的石灰膏。 （8）其它材 料:拉結筋、預埋件等均應符合設計要求。 （9）砌 筑砂漿應預先按配合比設計做試件送質監(jiān)站試壓，并

6、將有關報告報業(yè)主和監(jiān)理，經(jīng)審核合格才能按此配合 比施工。4.1.7作業(yè)場地條件的檢查：首層磚墻、柱砌筑前, 地基、基礎工程均應完成并辦理好工程隱蔽驗收手續(xù), 完成室外回填土及室內(nèi)地面墊層，安裝好所有溝、井 蓋板，并按設計要求及標高完成水泥砂漿防潮層。（2） 砌筑前監(jiān)理工程師要審查砂漿配合比是否符合要求, 督促工程承建商作好砂漿配合比技術交底及配料的計 量準備。 砌體施工前工程承建商應彈好建筑物的 主要軸線及砌體的砌筑控制邊線，并自檢。監(jiān)理工程 師對重要部位進行復核，合格后方可施工。(4)磚墻砌 筑前監(jiān)理工程師要檢查需穿墻安裝的專業(yè)管線是否已 安裝完成，預留的穿墻套管是否符合要求，完備后可 一次

7、砌磚完成。如穿墻管線未完成，又確需先行砌磚 施工，可采取預留洞口或只砌磚至一定高度等處理辦 法。4.2事中控制要點4.2.1拌制砂漿根據(jù)砂漿配合比進行配料稱量，水泥 配料精確度控制在士 2%以內(nèi);砂及其它摻和物等配料 精確度控制在±5%以內(nèi)。砂漿應采用機械拌和，投料順序應先投砂、水泥、摻和料后加水。拌和時間 自投料完畢算起,水泥砂漿和水泥混合砂漿不得少于 2min；水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿不得少于 3min;摻用有機塑化劑的砂漿應為35mino(3)砂漿應隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌 成后3小時和4小時內(nèi)使用完畢。如當施工期間最高 氣溫超過3()°C

8、時必須在拌成后2小時和3小時內(nèi)使 用完畢。砂漿強度等級砂漿強度等級強度 齡期28d抗壓強度(MPa)|等級|各組平均值不小于 |最小一組平均值不小于M151511.25M10107.5M7.57.55.63M5.053.754.2.2加氣混凝土砌塊砌體 加氣混凝土砌塊砌筑時, 應向砌筑面適量澆水，施工時的含水率宜小于15%;對 于粉煤灰加氣混凝土制為宜小于20%o不同干密度和 強度等級的加氣混凝土砌塊不應混砌。加氣混凝土砌 塊也不得與其他磚、砌塊混砌。但在墻底、墻頂及門 窗洞口處局部采用蒸壓灰砂磚不視為混砌。 灰逢 應橫平豎直，砂漿飽滿,垂直縫宜用內(nèi)外臨時夾板灌 逢。專用粘結劑灰縫不得超過4M

9、M 砌筑墻體時, 應根據(jù)預先繪制的砌塊排列圖進行，并應設路皮數(shù) 桿。砌筑時要上下錯逢,搭接長度不宜小于砌塊長度 的1/3,并應不小于150mm,如不能滿足時，在水平逢中 設路266或 4鋼筋網(wǎng)片加強，加強筋長度不應小于 5（）（）mm o常溫條件下的墻體日砌筑高度應控制在 1.8m內(nèi)。4）砌塊墻與柱交接處,應在柱的水平逢內(nèi)預 埋拉結鋼筋,拉結筋按設計要求。在砌筑砌塊時，將此 拉結筋伸出部分埋路于砌塊墻的水平灰逢中。 切 鋸砌塊應使用專用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈，洞 口兩側應選用規(guī)格整齊的砌塊。（6）門窗框安裝宜采 用后寒法施工。（7）加氣混凝土砌塊墻與框架結構的 連接結構、配筋帶的設珞與構

10、造、門窗框固定方法與 過梁做法,以及附墻固定做法等均應符合設計規(guī)定。填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定的空隙，待填 充墻砌完并應至少間隔7d后，抹灰前用側磚、或立 磚、或砌塊斜砌擠緊,其傾斜度宜為6()0左右,砌筑砂 漿應飽滿。(9)加氣混凝土砌塊應防止雨淋。4.2.3質量標準 磚和砂漿的強度等級必須符合設計 要求。 (2)砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于 80%o磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無 可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必 須留路的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度 不小高度的2/3o 非抗震設防及抗震設防烈度為6 度、7度地區(qū)的臨時間斷處，當不能留斜槎時，除

11、轉 角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處 應加設拉結鋼筋，拉結鋼筋的數(shù)量為每12()mm墻厚 放路166拉結鋼筋(120twn厚墻放至266拉結鋼 筋)，間距沿墻高不應超過500mm；埋入長度從留 槎處算起每邊均不應小于500mm,對抗震設防烈度6 度、7度的地區(qū)，不應小于l()()()mm；末端應有90° 彎鉤。424保證項目：磚的品種、強度等級必須 符合設計要求；施工時施砌的蒸壓(養(yǎng))磚的產(chǎn)品齡 期不應小于28do (2)砂漿品種符合設計要求，同品 種、同強度等級砂漿各組試塊的平均強度不小于 1.0fm,k;任意一紐試塊的強度不小于0.75 fm,ko 砌 筑磚砌體時，

12、磚應提前12d澆水濕潤，砌磚工程當采 用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過75()mm；施工 期間氣溫超過3()°C時，鋪漿長度不得超過500mmo(4) 豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。(5)磚砌 體施工臨時間斷處補砌時，必須將接槎處表面清理干 凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。加 氣混凝土砌塊砌體的尺寸和位路的允許偏差不應超過 下表 的規(guī)定： 加氣混凝土砌塊砌體結構尺寸和位置的允許偏差項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1軸線位移5用經(jīng)緯儀、水準 儀復査2基礎頂而和樓面標咼±15用經(jīng)緯儀、水準 儀復査3垂宜度每層5用經(jīng)緯儀或吊線 和尺量檢查104衣面平整度6用2m靠尺

13、和塞尺 檢査5水平灰縫平直度7灰縫上口處用10m拉線并用尺 檢6砌體厚度±4用尺檢查4.3事后控制要點4.3.1 一般質量問題原因分析 墻體強度降低出現(xiàn)裂 縫。造成原因:砌筑時將已斷裂或零星碎砌塊夾雜混 砌在墻中或鑲磚組砌不合理。砂漿粘結不牢。砌筑砂 漿沒有按照配合比拌制，強度達不到設計要求,或砌塊 過于干燥，砌筑前沒有灑水濕潤?；铱p厚度、寬度 不均。造成原因:砌筑時沒掛準線或掛線過長而沒有 收緊，造成水平灰縫厚度不均。砌前未進行排磚試擺, 或試擺后在砌筑過程沒有經(jīng)常檢查上下磚層錯縫一致, 導致豎向灰縫寬度相差較大。（3）門窗洞口構造不合 理。 造成原因:過梁兩端壓接部位未按規(guī)定砌四

14、皮實 心粘土磚或放混凝土墊塊;門洞頂未加設鋼筋混凝土 過梁。 砌體不穩(wěn)定。 造成原因:砌筑時排塊及局 部做法未按規(guī)定排列，構造不合理。拉結筋規(guī)格、長 度未按設計規(guī)定位路埋設，墻體與天花及梁、板底連 接不好。4.3.2產(chǎn)品保護墻體的拉結筋、抗震構 造柱鋼筋（框架結構柱預留錨固筋）及各種預埋件、預 埋管線等,均應注意保護，嚴禁任意拆改或損壞。砂 漿稠度應適宜，操作時應防止砂漿流淌弄臟墻面。 雨季收工時，應覆蓋砌體，以防止雨水沖刷。 五、附錄5加氣混凝土砌塊 加氣混凝土砌塊是以水泥、礦 渣、砂、石灰等為主要原料，加入發(fā)氣劑，經(jīng)攪拌成 型、蒸壓養(yǎng)護而成的實心砌塊。(2) 加氣混凝土砌塊按力學性能分為M

15、U7.5、MU5、MU3.5、MU2.5、MU1五個強度等級，其強度等級的抗 壓強度符合下表：容重等級強度等級抗壓強度(MPa)5組平均值不小1組最小值不小07、08MU7.57.56.006、07MU55.04.005、06MU3.53.52.8加氣混凝土砌塊的力學性能加氣混凝土砌塊按其容重、外觀質量分為優(yōu)等品(A);等品(B);合格招(C)。外觀質量應符合下表：項目指標優(yōu)等品等品合格品(1)尺寸偏差不 超過(mm)長度±4±5工6寬度±2±3±4厚度±2±3±4(2) 缺棱最大，最小尺寸不得同時大于(mm)10

16、0, 20(3) 掉角最大，最小尺寸不得同時大于(mm) 70,30(4) 裂紋久貫穿一面二棱超過缺棱掉角規(guī)定的裂紋或斷裂 不 允許b. 在一面的裂紋長度不得大于裂紋方向尺寸的1/2c. 貫穿一棱二面的裂紋長度不得大于裂紋所在面的裂紋方向尺寸總和的1/3(5) 完整面不得少于一個大面(6) 平面彎曲最大處尺寸不得大于5 (mm)(7) 爆裂，粘模和損壞深度不得大于3() (mm)(8) 表面疏松，層裂不允許注：完整面是指表面沒有裂紋、爆裂和長寬高三個方向均大于20mm的缺棱掉角的缺陷者。五、監(jiān)理工作方法及措施1、嚴格按前述監(jiān)理工作控制要點，堅持跟蹤巡視，確保施工質量，做好分部分項工程的驗收。2

17、、對所有隱蔽工程在隱蔽前檢查和辦理簽證，簽署重要的分部分項工程和單位工程質量評定。3、對施工測量，放樣等進行隨機抽查。4、核查進場材料的質量，檢查進場材料的合格證， 材料試驗報告，化驗報告等相關質量證明資料。5、熟悉圖紙，掌握規(guī)范，并監(jiān)督施工單位嚴格按施 工圖紙、施工規(guī)范施工。6、檢查施工單位的自檢資料，核對其數(shù)據(jù)是否齊 全，填寫是否正確，并對施工單位質量評定自檢工作 作出綜合評定。7、認真處理施工中發(fā)生的一般質量事故，并做好記 錄。8、監(jiān)督施工單位嚴格按照合同約定組織施工，審查 施工單位提出的保證進度的具體措施，如發(fā)生延誤， 應及時分析原因采取措施，確保合同目標順利實現(xiàn)。9、審查施工單位現(xiàn)場項目管理機關的質量管理體 系，技術管理體系和質保體系。1()、嚴格按照事前、事中、事后的控制，審查