1、時代天驕大廈業主消防知識手冊重慶天驕物業管理有限公司目 的 為了普及消防知識，增強廣大業主消防安全意識，提高滅火自救能力。最大限度的預防火災和減少火災危害，時代天驕保安部根據中華人民共和國消防法重慶市消防條例并結合大廈的實際消防設施設備情況特制定本手冊。一、 消防工作的方針和管理原則1、工作方針：預防為主、防消結合2、管理原則：1）誰主管，誰負責；誰使用，誰負責。2）專門機關與群眾相結合的原則。3）統一領導與分級管理相結合的原則。4）科學性的原則。二、 每個公民在消防安全工作中的權利和義務1、消防法第五條：任何單位和個人都有維護消防安全、保護消防設施、 報告火警的義務。 任何單位、成年公民都有

2、參加組織滅火工作的義務。2、消防法第三十二條：任何人發現火災時都應當立即報警。任何單位、個人都應當無償為報警提供便利，不得而知阻攔報警。嚴禁謊報火警。 公共場所發生火災時，該公共場所的現場工作人員有組織、引導在場群眾疏散的義務。發生火災的單位必須立即趕往火場救助遇險人員，排除險情，撲滅火災。三、 時代天驕大廈的消防設施設備配置（一）報警系統1、 煙感器：分布大廈各樓層，當該區域的煙霧濃度超過標準時，就會在監控中心鳴叫。2、 手動按鈕：位于大廈各樓層，外型呈紅圓盤，中部有一黑圓為按鈕，將黑圓按鈕用下去后中控室會報警聲。3、 碎破按鈕：位于消火栓（有些在消火栓外）用刀將碎破按鈕面破璃按下去控制中心

3、會報警聲。4、 溫感器：位于2樓和各負樓層，當溫度超過70度就會引起監控中心報警。5、 報警電話：位于各樓層，只要用手取下話筒，中控室就會響玲。6、 光報器（5、負1、2、3樓）、類比煙感、氣體探頭（3樓、負1、2、3樓）。（二） 滅火系統：1、 滅火器：分布在大廈各樓層，主要有ABC干粉滅火器，1211滅火器。A、 干粉：用法和注意事項：（1） 提式干粉滅火器應將拉環拉起后，壓下下把，到時會有干粉 噴出；（2） 因干粉滅火器，噴射時間較短，需要對準火焰后方可打開閥門；（3） 使用前應先將筒體顛動幾次，使干粉松動；（4） 干粉滅火器正常情況使用為3-5年，指針對在紅區時說明氣量不足，應放于通風

4、，陰涼、干燥的地方，防止筒體腐蝕，干粉結塊。 藥粉：普通干粉：碳酸、氛鈉、碳酸氫鉀、氯化鉀等 通用干粉：磷酸按鹽和硫酸銨。 滅火原理：（1）抑制作用（氣體阻絕和可燃物接觸） （2）冷卻作用（遇結晶水高溫） （3）窒息作用（在燃燒物產生玻璃一樣物體，像泡沫一樣阻止空氣和可燃物接觸）。 適用范圍：（1）5000帶電設備，不適于精密儀器（筒下粉沫狀）B、 1211滅火器全稱氟氯溴（甲烷）簡稱1211適用于：（1）精密儀器、文物、資料（2）600度帶電設備 滅火原理：（1）和干粉差不多（2）有輕微毒性C、消火栓：分布于樓層（5）配有消防水帶、接頭、水喉、二十四小時供水、消防水龍帶壓力很大，未經訓練的員

5、工無法操作。一般初起火災時不使用，不適于不溶于水易燃液體或配類（鹽酸、硝酸等）。D、自動噴淋系統：除30樓、31樓外，分布地各樓層，當該區域溫度超過70度時，噴淋的玻璃管就會自動爆裂，從上而下噴水滅火。E、泵房：位于負9樓，發生火警時水泵開動給消火栓加壓，保證消防用水的需要。G、屋頂風機、正壓送風。H、消防聯動控制柜（三）、逃生系統（1）安全門：阻燃材料做成，平時應保持在關閉狀態（在各樓層通道口）但不能上鎖，起火時起隔離作用，阻擋空氣進入火區，阻止煙囪效應。（2）消防梯：發生火災時，所有客梯停止使用，所有人員從消防梯進行疏散，平時應保持消防梯的暢通。（3）應急燈：火災發生時將拉斷電源，應急燈是

6、唯一的照明燈具，平時應由工程部每月檢查保養一次。（4）安全指示標志：火災發生時，煙霧彌漫，安全指示標志指出逃生的方向。（5）防火卷簾門：火災發生時，防火卷簾門將自動落下，阻止火勢蔓延。所以，門下不得任何雜物。（6）避難層：30樓、31樓、13樓。主用于緊急情況下的疏散。（四）、消防通訊設備：1、 消防廣播主機2、 消防電話主機3、 揚聲器4、 電話插孔四、 大廈消防安全工作為何特別重要1、 著火因素多：酒店、餐飲、辦公室、庫房、停車場都有著火易燃物。2、 火災條件下的煙囪效應：許多豎井，如電梯井、排氣道、樓道管道井 等，使火向上，其速度為每秒3-4米/秒。3、 疏散：人多集中，疏散距離遠時間長

7、。4、 撲救困難：樓層高，環境限制大。5、樓內房屋使用功能復雜，安全管理難度大，消防管理存在死角。五、 火災發生的基本原因1、 火災形成三要素：（1）可燃物（2）助燃物（3）點火源2、 火災原因：（1）電氣火災（短路、超負荷、電燃器具接觸可燃物、電線老化、使用劣質電器、接觸電阻過大，操作不當或未按規定審批等（2）違反安全操作規定（3）生活用火不當（4）吸煙（5）人為縱火（6）自燃（易燃易爆）。六、 火災的基本撲救方法初期火災是火災開始發生的一段時間內，一般為起火至15分鐘以內，燃燒速度比較緩慢，火焰不高，燃燒發出的輻射熱能較低，面積不大，因此要利用火勢未蔓延的有利時機，采取措施，迅速滅火。其方

8、法有：1、 斷絕可燃物（1） 如起火點附近存在可燃物，能般動的及時將可燃物移至安全地點， 不能搬動的，采用不燃材料隔擋。（2） 對于易燃可燃氣體、液體可采取關閥門，切斷可燃物質的供給。（3） 對于已燃燒的儲罐，容器或受到火勢威脅的儲罐容器，可采取打開閥門將其內部易燃，可燃氣體或液體導致安全地點。（4） 對于流淌的可燃液體可采用泥土，黃沙筑堤阻止流向燃燒區。2、 冷卻滅火（1） 當本單位有消防給水系統，消防車或消防泵則應盡量使用設施噴水滅火，高層建筑發生火災，首先迅速啟動消防泵。（2） 本單位如配有滅火器，應使用滅火器滅火。（3） 沒有滅火器的用盆子，桶等簡易工具滅火，切忌用水撲救電器火災。3、

9、 窒息滅火（1） 使用滅火器（泡沫）噴射燃燒表面，隔離空氣滅火。（2） 利用容器，設備的頂蓋蓋沒燃燒區，使燃燒熄滅。（3） 采用毯子，棉被，麻袋等浸濕后覆蓋在表面滅火。（4） 利用沙、土覆蓋燃燒物滅火。4、 化學抑制滅火（1） 用干粉滅火器，1211滅火器噴射到燃燒物表面。5、 撲打滅火對面積小固定可燃物燃燒，火勢較小，可以用掃帚，衣物撲打滅火。6、 阻止火勢蔓延（1） 對于密閉條件較好的室內火災，在未作好準備前，先關好門窗，阻止 新鮮空氣進入。（2） 對于著火建筑相毗連的房間，應關上相鄰房間，可能條件下還應在房門上澆水，阻止火勢蔓延及相連的房間。7、 防止爆炸（1） 將受到火勢威脅的，易燃易

10、爆物質，壓力容器，人車等疏散到安全地點。（2） 手動放空泄壓裝置的，應立即打開有關閥門的放空泄壓。七、 如何進行報警發生火災以后，在場人員除積極參與撲救，應及時報警，以便消防隊前來撲救：1、 報警對象：（1） 向周圍的人發出火災警報，召集他們前來撲救；（2） 中控室報警求助電話（69036182、內線8033）；（3） 向公安消防隊119報警（消防電話、手動按鈕、碎破按鈕、值班保安、公安消防隊是城市滅火的主要力量，應先考慮向公安消防隊報警）；（4） 向附近的群眾，發出警報，使他們作好疏散準備。2、 報警內容：（1） 發生火災的地址：樓層、門牌號、具體明確路名、單位名稱等（2） 燃燒對象：如住宅

11、、商店、油庫或油桶等，房屋燃燒要講明是何種建筑，便于消防隊出動相應滅火車輛。（3） 火勢情況：如冒煙、火光、多少間房屋等。（4） 報警人姓名，電話等便于消防隊了解情況。報警后要派人到路口接消防車。八、 消防工作的“三懂”、“三會”“三能”1、 三懂：A、 得火災的危險性； B、 懂得預防火災的基本措施； C、 懂得撲救火災的基本方法。2、 三會：A、 會報警，B、 會使用消防器材，C、 會撲救初期火災。3、 三能：A、 能自學遵守安全制度，B、 能進行防火檢查，C、 能及時發現存在的隱患和進行整改。九、 消防基本常識1、 電氣火災的主要原因短路、超負荷、接觸電阻過大、電火花和電弧、照明燈具和電

12、熱氣接觸可燃物。2、 家庭電器著火怎樣施救？首先切斷電源，然后用毯子、棉被覆蓋電器設備、窒息滅火，也可以澆水撲滅，也可以用滅火器，3、 身上衣服著火為何不能奔跑？迅速脫掉衣服，一時難以脫掉的，應就地打滾壓滅或苗，千萬不要奔跑，因為在奔跑時新鮮空氣沖到身上加速燃燒。4、 防止煙氣中毒最簡便的方法是什么？用濕毛巾捂住口鼻。5、 高層建筑發生火災為什么平常的電梯要停用？因為不能防火，防煙，反而會有煙囪效應，同時發生火災時會斷電。只有使用消防梯。6、 發現燃氣燃油泄露現場，切勿使用電氣開關。使用明火。7、 大火封門，無路逃生時常見的幾種方法？用侵濕的衣服堵住門逢，向門潑水，等帶救援。8、 用水救火要注

13、意什么？1） 不能撲帶電火災。2） 不能撲救油類火災3） 不能撲救遇水起化學反應的火災4） 不能撲赤紅的金屬5） 不能撲救精密儀器，貴重文物檔案資料。9、 勞動者在勞動過程中要注意什么？嚴格遵守安全操作規程10、 大廈的避難層是哪兩層？30層和13層11、 家庭防火責任A、向家庭成員宣傳防火、滅火知識。普及消防法律常識，教育子女養成良好的防火習慣。B、管理好家庭用火、做到人離火滅，安全用火。C、管理好易燃、可燃物品，使之遠離火源，電源。D、管好家庭的電氣線路和用點設備，人走斷電，做到安全用電。E、睡覺和出門前要仔細進行安全檢查、發現火險隱患及時消除。F、維護消防器材和滅火設備，保持通道暢通。G、發現火災及