1、安置房買賣合同出賣人：買受人：甲方欲將位于泉州大橋南片區海絲景城小區的 A3-00-000房產一套出售給乙方。現 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同， 以資共同信守執行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在泉州大橋南片區海絲景城小區 A3-00-000室（見附件的平面 圖），安置房屋面積為80.98平方米，公共部位共有分攤建筑面積為 14.4平方米，房 屋用途為住宅。現尚未辦理產權證。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒 有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事 項，由甲

2、方承擔，乙方不負任何責任。第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為80.98平方米，按3470元/每平方米計價，共計人民幣281000元整 （大寫：貳拾捌萬壹仟元整）。第四條、付款時間與方式：本合同簽署后乙方應將購房款貳拾伍萬壹千元整（Y 251000元）交付給甲方，該款 在簽訂合同當日支付。余款叁萬元在辦理產權過戶手續后三日內付清。 甲方的銀行帳戶： 開戶行建行，戶名：000，賬號622000000000000000000000乙方可現金支付給甲方也 可將購房款存入甲方上述的帳戶。第五條、房屋交付：1、本合同簽署后，甲方應將所持有的安置協議書原件交由乙方保管；2、甲方應在通知交房

3、后五日內，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙 方，由乙方所有。第六條、關于產權登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下 約定進行。1 、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收 和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權 證書交由乙方。2 、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，甲方應告知乙方， 并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的 3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權 證、土地證及其過戶手續，所須相關費用（包含雙方交易費、營業稅等）全部由乙方承 擔。甲方應該

4、提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房 屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意 出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔1、 根據甲方和晉江市土地儲備中心簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨 時安置補助費，每平方米每個月10元，由乙方享有，并從首付款中預先扣除一年的安 置補助費（9720元），超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足一年乙方應返還 差價給甲方。2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。第八條、違約責任條款：1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到

5、一個月的，甲方有權 解除本合同，乙方并承擔逾期付款的購房款日萬分之五的違約金；2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。3、甲方在接到辦理房屋產權通知后逾期 10日不去相應機構辦理產權證和土地證的， 視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合 同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利 息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視

6、為甲方違約，乙方 有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。6、甲方根據本合同的約定在出證后超過 30天不協助乙方辦理房產過戶手續的， 視 為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。第九條、合同無效的特別約定：若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失叁拾萬 元整。第十條、本合同發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不 成的，雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院豐澤區人民法院提起訴訟。第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。本合同在雙方簽字之時生效