1、辦公樓裝飾工程招標書招標人: 河北美術學院競標日期： 2014 年 06月 08日目 錄第一部分：招標邀請書第一章 總則第二章 投標文件第三章 投標文件密封和遞交第四章 投標報價及付款辦法第五章 開標、評標、定標第六章 合同簽訂、驗收及工程結算第二部分：投標文件部分格式授權委托書報價清單施工質量保證質量服務承諾合同格式 主要材料品牌響應表 招 標 邀 請 書各投標人：我學校正在進行辦公樓裝飾工程邀請招標前期準備工作，現誠摯邀請貴公司參與。具體內容如下：一、招標項目及工期辦公樓室內裝飾工程；工期：90天。二、招標范圍與內容本次招標包括：全套裝修施工圖及招標人補充的相關圖紙中的內容（鋁合金窗、活動

2、家具除外），還包括舊墻拆除和新砌墻體，樓梯拆除及加固和鋼結構樓梯制作安裝，衛生間排水系統、外墻抹灰及涂料、消防系統的調整、安裝，空調及熱水系統主機基礎（基礎圖由甲方提供）、其它專項工程的配合以及驗收資料整理。三、投標人資格1、建筑裝修裝飾工程專業承包三級以上資質（含三級），項目經理二級以上資質（含二級）。四、評標辦法本次招標評標辦法：經評審合理低價評標法五、獲取招標文件的辦法和時間投標人于 2014 年 06 月 12 日在 河北美術學院 。六、投標截止時間和地點投標文件請密封后，于 2014 年 06 月 10 日 16 時 00 分之前。 七、開標時間和地點開標時間：待定。八、報名及勘察現

3、場時間、地點：投標人自行組織對工程現場及周圍環境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現場的資料。投標人承擔踏勘現場所發生的費用。 招標人：河北美術學院 地 址：高層五樓 電 話聯系人： 董靜敏第一章 總 則一、招標項目：本次招標是就辦公樓室內裝飾工程進行招標。工程質量驗收標準按建筑工程施工質量驗收統一規范（gb50300-2001）、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（gb50210-2001）等國家規范執行。二、投標費用投標人應自行承擔其編制投標文件以及遞交投標文件參加招投標過程所產生之一切費用。無論招投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。三、招

4、標文件、招標文件的組成裝修施工圖（藍圖和電子版效果圖）、招標人補充的施工圖、會議紀要、招標人推薦的主要材料品牌和供貨方式清單、材料暫定價清單、工程量清單（僅供參考，不作為計價依據）和本文件及依法對本文件所作的書面澄清或修改的內容均為招標文件的組成部分。招標人有權對已發出的招標文件進行必要的澄清或修改，并書面通知。招標人可視具體情況，延長投標截止時間，并書面通知投標方。四、投標人的義務、投標人應當認真閱讀招標文件，完全明了招標項目之名稱、用途、數量、質量和交付日期，完全明了投標人所應具備的資格條件。、投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應對招標文件提出的實質性要求和條件做出完全響應

5、。、投標人應在投標截止時間前，將密封的投標文件送達投標地點。、投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其他投標人合法權益。投標人不得與招標人串通投標，損害招標人利益或者他人的合法權益。、投標人在投標截止時間前，對所遞交的投標文件可以補充、修改或者撤回，并書面通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。第二章 投標文件五、投標文件的制作應當符合以下要求：1、投標人必須依照招標文件提供的表式制作投標文件，投標文件一式三份（一份正本，二份副本）；2、投標文件必須打印并應裝訂成冊；3、全套投標文件應無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標單位法定代表人或其委

6、托代理人的印鑒。八、在投標截止時間之前的投標均為可以接受的投標。九、投標保證金1、投標人投標時須按投標須知的要求向招標人交納投標保證金10000元。2、未中標人的投標保證金在確定中標人后予以退還（無息）。3、中標人的投標保證金將轉入履約保證金，待合同按約履行完畢后的一周內全額退還（無息）。4、投標人出現下列情況，招標人沒收其投標保證金。）投標單位在投標截止時間后又撤回其投標文件；）中標人未能在招標文件規定的期限提交履約擔保；）中標人無正當理由拒絕簽訂合同。第三章 投標文件編制和遞交十、投標文件的組成1、投標文件由商務標部分、技術標部分和樣品三部分組成。2、商務標主要包括下列內容：序號商務標正本

7、內容（一式一份）商務標副本內容（一式貳份）1工程量清單報價表工程量清單報價表2編制說明編制說明3投標總價投標總價4工程項目投標總價表工程項目投標總價表5單項工程費匯總表單項工程費匯總表6單位工程費匯總表單位工程費匯總表7分部分項工程量清單計價表分部分項工程量清單計價表8措施項目清單計價表措施項目清單計價表9其他項目清單計價表其他項目清單計價表10零星項目計價表零星項目計價表11分部分項工程量清單綜合單價分析表分部分項工程量清單綜合單價分析表12措施項目費分析表措施項目費分析表13主要材料價格表主要材料價格表14勞務分包工程造價匯總表勞務分包工程造價匯總表15勞務分包工程造價明細表勞務分包工程造

8、價明細表16成本分析成本分析3、技術標部分應包括以下內容3.1 施工組織設計；3.2主要材料設備品牌響應情況，列出主要設備材料品牌響應表；3.3投標人應提供詳細的鋼結構樓梯施工圖并對鋼結構樓梯的安全性負全責；4、投標樣品：非招標人提供和指定的主材，投標人應提供相應樣品，樣品規格不應小于200*200mm。十一、投標文件的遞交投標人須在招標文件規定的投標文件遞交截止時間之前在指定地點將投標文件遞交給招標人。第四章 投標報價及付款辦法十三、投標報價的所用材料規格嚴格按照標書要求的品牌和規格執行。1、各投標單位應根據招標單位提供的全套施工圖紙、技術資料，結合本工程實際情況和自身的綜合實力，擬定施工方

9、案或施工組織設計，依據企業定額（或市場計價依據）和市場價格信息，分析各項費用，計算除稅金外的綜合單價，并根據本企業水平確定相關措施費、分包工程配合費的包干價以及最終投標總價（含稅）。2、中標單位的投標報價將作為包干價，除設計變更和暫定材料單價按實調整更外，中標價不予調整，并按此價格簽訂合同或辦理竣工結算。3、投標人報價時，對材料暫定價清單中的數量和價格，均不得進行變動。暫定材料單價是指材料設備到工地現場的材料價格。投標單位報價時，應將暫定材料單價納入綜合單價。4、投標人在投標文件中應明確所選用主要材料、器材的品牌、規格、性能、產地、廠家以及質量等級。其中招標人推薦的材料設備品牌是指招標人擬采用

10、的材料、設備的檔次。投標人可以選用推薦品牌，也可以選用等同于或優于推薦品牌的其他品牌的材料、設備。中標后，在簽訂合同之前，招標人如認為中標單位在投標文件提供的品牌達不到工程量清單推薦品牌的要求，則招標人可以要求中標單位選用工程量清單推薦品牌中的任意一種，中標單位須無條件接受且不增加其投標報價。5、投標人的施工技術措施費應考慮腳手架費、空氣檢測費用、垃圾清運費、修補其他單位施工過程中在裝修施工作業面上作業所需要的費用、其他施工技術措施費等。投標人可根據本工程現場實際情況和施工方案自行測算報價。6、工程施工過程中由于設計變更引起工程量項目和數量的增減，除以下情況外，執行中標單位投標時該項目的綜合單

11、價。6.1由于報價清單項目中項目特征或工程內容發生部分變更的，以綜合單價為基礎，僅就變更部分相應調整綜合單價。6.2報價清單中有類似項目綜合單價的，可以參照報價清單中類似的綜合單價計算確定。6.3報價清單中沒有類似清單項目綜合單價的，由承包人根據企業定額或參考“市場計價依據”提出適當的綜合單價，經發包人審定后執行。7、消防系統的調整、安裝以及排水安裝工程的報價，在甲方提供的原施工圖紙上進行修改、調整并符合消規要求，消防系統造價單列填寫包干價。9、付款方式如下：a、簽定合同，項目經理到位后，付給扣除甲供材料貨款后合同價的20%；b、裝飾基層全部施工結束后，付至扣除甲供材料貨款后合同價的50%；c

12、、驗收合格后付至扣除甲供材料貨款后合同價款的85%；d、審計結束、竣工資料交付后付至扣除甲供材料貨款后合同價的95%；e、留扣除甲供材料貨款后合同價的5%作為保修金，保修金的返還時間為交付后一年；十四、投標報價1、投標單位需按招標文件報出其投標價，其應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金的各項應有費用及圖紙、標文規定范圍內所有土建裝飾及安裝內容，分包工程配合費。2、投標報價形式：本工程項目采用固定單價報價總價包干方式，投標人應充分考慮施工期間各種建材的市場風險和國家政策性調整風險系數，并計入總報價，今后不作調整，報價單必須加蓋單位公章，法人代表或委托授權人簽字。第五章 開標、

13、評標、定標十五、開標時間地點詳見投標邀請書十六、評標、定標方法本次評標采用經評審的最低價評標法。評標小組成員由招標人組成。十七、開標會開標會按招標文件中規定的時間、地點舉行，由招標人自行組織和主持。十八、開標后,投標文件出現下列情況之一的,應當及時澄清，否則按作廢標處理：1、授權委托書無投標單位法定代表人的印鑒（或簽名），或委托書非原件；2、投標文件未按招標文件規定的格式、內容和要求編制，投標文件字跡潦草、模糊、難以辨認；3、投標人在一份投標文件中，對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未書面確定以哪個報價為準；4、投標文件中分部分項工程量清單與施工圖嚴重不符的5、投標文件中載明的工期超過招標工

14、期或未載明工期的；十九、評標、定標評標由招標人依法組建的評標小組負責。定標由評標小組根據招、投標文件綜合評議情況確定中標人。二十、投標文件的澄清1、為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者補正。投標人的澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。2、投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致時的，以大寫金額為準；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準；單價金額小數點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價；對不同文字文

15、本投標文件的解釋發生異議的，以中文文本為準。3、所有澄清或說明必須以書面方式正式為之，并應加蓋投標人公章及法定代表人或其代理人的簽名或蓋章。第六章 合同簽訂、驗收及工程結算二十一、合同簽訂1、中標單位一經確定，即與招標人簽訂工程合同。2、合同一式六份，招標人三份、施工單位三份，如有需要，可適當增加合同份數。3、履約過程中如有變動，由招標人及施工單位自行協商解決。二十二、驗收施工現場監督及竣工驗收事宜由招標人負責組織實施。二十三、工程結算1、 以設計施工圖和招標約定條件作為投標報價及工程結算的依據。中標后，投標人的中標價和填報的工程量，除變更設計和暫定價部分按實調整外，均不予調整。如因招標人變更

16、設計出現增減工程的部分，按招標人的更改通知及招標人工地代表簽證參照投標人相同子目單價辦理結算。 2、施工過程中如發生重大變更事項，須經相關部門批準后方可實施。本項目下的工程款由房地產有限公司根據合同支付。第二部分授 權 委 托 書本授權書聲明：_（投標人名稱）的_（法定代表人姓名、職務）代表投標人授權_（被授權人的姓名、職務）為本投標的合法代理人，全權負責參加辦公樓室內裝飾工程的投標、簽訂合約以及與之相關的各項工作。本投標人對被授權人的簽名負全部責任。本授權書于_年_月_日簽字生效，特此聲明。法定代表人簽字蓋章： 職 務： 單位名稱： 地 址： 代理人（被授權人）簽字蓋章：職 務： 單位名稱：

17、 地 址：投標人名稱（公章）：日 期： 施工質量保證我公司就“辦公樓室內裝飾工程”裝飾工程施工質量保證如下：投標單位：（章）法定代表人：（簽字）日 期：質量服務承諾最低服務承諾要求：修繕、裝飾工程保修期為一年，上述質量服務保修要求為最低要求，不滿足的作廢標處理；其他服務承諾由投標單位自定！我公司就“辦公樓室內裝飾工程”裝飾工程投標的質量服務承諾如下：投標單位：（章）法定代表人：（簽字）日 期：合同格式一 協議書格式發包人（全稱）：河北美術學院 （簡稱甲方）承包人（全稱）： （簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則

18、，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、 工程概況：本工程位于河北省石家莊新樂市，總建筑面積90平方米，五層高樓建筑室內裝飾。工程名稱： 河北美術學院高層辦公樓工程地點： 河北美術學院工程內容：還包括舊墻拆除和新砌墻體，樓梯拆除及加固和鋼結構樓梯制作安裝，衛生間排水系統、外墻抹灰及涂料、消防系統的調整、安裝，空調及熱水系統主機基礎二、工程承包范圍 承包范圍：全套裝修施工圖及招標人補充的相關圖紙中的內容（鋁合金窗、活動家具除外），還包括舊墻拆除和新砌墻體，樓梯拆除后的加固和鋼結構樓梯制作安裝，衛生間排水系統、外墻抹灰及涂料、消防系統的調整、安裝，空調及熱水系統主機基礎、其它專項工程的

19、配合。三、合同工期開工日期： 年 月 日（具體開工日期以發包人開工通知書為準）竣工日期： 年 月 日合同工期總日歷天數：90天四、質量標準工程質量標準：符合建筑工程施工質量驗收統一標準（gb 50300-2001）；建筑裝飾工程質量驗收規范（gb50210-2001）等現行標準驗收規范。五、合同價款金額（大寫）： (人民幣) ￥ ： 元六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括：1、本合同協議書 2、本合同專用條款3、明確雙方權利、義務的紀要、協議4、本合同通用條款 5、投標書、詢標答疑文件和中標通知書6、施工圖紙7、標準、規范及有關技術文件、技術要求 8、投標文件雙方有關工程的洽商、變更等書面

20、協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分專用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：房地產開發有限公司本合同雙方約定甲方、乙方蓋章后生效。發 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號： 專用條款一、詞語定義及合同

21、文件2.合同文件及解釋順序2.1合同文件組成：（1）本合同協議書；（2）本合同專用條款；（3）明確雙方權利、義務的紀要及澄清函件；（4）本合同通用條款；（5）招標文件、投標書；（6）招標圖紙（包括經發包人確認的設計補充及變更）；（7）標準、規范及有關技術文件、技術要求；（8）實施過程中其他有關工程洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。2.2解釋順序：上述2.1條所列文件應能相互解釋，互為說明。當合同的實質性內容有矛盾時，應按照上述2.1條所列文件的順序進行解釋；書面施工合同中專用條款優于通用條款。合同文件內容有不一致時，以日期在后的書面約定為準。3.語言文字和適用法律、標準及規范3.

22、1 本合同除使用漢語外，還使用語言文字。3.2 適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：本合同的適用法律為中華人民共和國國家及浙江省頒發的法律法規。3.3 適用標準、規范適用標準、規范的名稱：中華人民共和國頒發的現行有效的有關標準、規范及浙江省、溫州市有關規定，同時滿足行業規范及本合同技術文件提出的標準。發包人提供標準、規范的時間：國家及地方規范由競標人自行解決，招標文件中圖紙說明及物料規范于發標日統一發出。國內沒有相應標準、規范時的約定：按設計要求4.圖紙 4.1 發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前提供貳套，電子光盤一份，若另有需要由中標人自行解決。 發包人對圖紙的保密要求：_承包人須

23、完全保密，不得外漏。使用國外圖紙的要求及費用承擔：無。二、雙方一般權利和義務5.工程師5.6 不實行監理的，工程師的職權：協調關系，負責質量監督、進度控制、安全、現場簽證等7.項目負責人姓名：_ 職務：_8.發包人工作8.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1） 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：承包人已認真踏勘現場，確認現狀已具備進場施工條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：以開工時的現狀為承包人提供施工用水、電、通訊線路的便利。上述線路的場內接駁費用由承包人自行承擔，施工所需水、電費用由發包人承擔，通訊費由承包人自理。（3）施工場地與公

24、共道路通道開通的時間和要求：_/_（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：_/_（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：由承包人代為辦理施工所需的批件、證件的申請報批，發包人予以積極配合。（6）水準點與座標控制點交驗要求：開工前一周。（7）圖紙會審和設計交底時間：開工前一周組織承包人和發包人、設計單位進行圖紙會審、設計交底。（8）協助承包人對已完或未完分包工程進行成品保護。 （9）雙方約定發包人應做的其他工作：_/_8.2發包人委托承包人辦理的工作：室內環境檢測、裝修材料檢測、辦理夜間施工許可證、竣工備案及其它發包人要求協助的手續等。9.承包人工作9.1 承包人應按約定的時間和

25、要求完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：在開工后一周內依據圖紙會審要求，提交深化圖紙（包括天、地、墻室內六面裝飾，以及固定家具圖紙等，包括現場控制的最終完成面標高）或工程配套的設計，經發包人批準后使用。承包人的深化設計，應組織設計人員向發包人、原設計單位有關人員進行技術交底。（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前提供工程的施工進度（投資）計劃表；每月25日前提供當月實際完成工程量月報表 ；每周五報告下周作業計劃；本周實施情況。（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：提供和維修裝修區域內非夜間施工使用的照明，并負責與工程有關的

26、所有安全保衛工作。（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： / 。（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪聲管理等手續：按規定辦理有關手續，并書面形式通知發包人。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：承包人必須為存放在工地現場或其他地方的工程材料、設備、設施等或在其裝卸過程中提供必需的防護措施，以免其受到外界影響造成損壞；工程未辦理竣工驗收交付發包方前，有責任確保施工工程成品保護，確保整個工程竣工質量，所需費用自行承擔。（7）施工場地清潔衛生的要求：確保工地文明、安全、負責工地形象建設，達到市級標準化工地要求。強化安全意識，抓好安全生產，杜絕事故發生，施工過程中發生安全

27、及人身事故均由其自行負責處理，并承擔全部費用。竣工后，承包人負責施工場地內所有剩余設備、材料和垃圾等的清理、清潔；并按發包人指定的地點有序地進行堆放。由此產生的費用由承包人承擔。（8）雙方約定承包人應做的其它工作：在需要的情況下，辦理夜間施工許可證、室內環境質量檢測、竣工備案及其它發包人要求協助的手續，自行處理好與各級行政、建設主管部門、當地村民和居民的關系（包括擾民糾紛、材料供應等事項）。承包人在工程開始前，須檢查有關已由他人完成之工程項目，并記錄其位置、尺寸及會影響本合同項下工程的項目（包括所有與此分包工程有關的地方）。若此等已完成之工程有錯誤或不配合本工程的需要，承包人須立刻以書面通知發

28、包人。承包人在完成其所承包工程的過程中，如發生與發包人或發包人委托的工程現場的其他施工隊伍的工序發生交叉或工作內容相互影響的情況，承包人應及時通知發包人、發包人協調解決，在協調解決的過程中，承包人應采取措施保證工期，不得以此為由向發包人主張工期的延長或費用的增加。三、施工組織設計和工期10.進度計劃10.1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：合同簽訂后7天內工程師確認的時間：提交后 7天內，審核批復、回函或提出修改意見10.2 群體工程中有關進度計劃的要求： / 。13.工期延誤13.1 因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延；（6）雙方約定工期順延的其他情況：由

29、發包人提供的設備、材料等未按擬定的計劃進場或交驗時發現缺陷需要更換而耽誤施工進度發包人需要對原工程設計進行變更影響工期的，承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工期的報告，經工程師確認后調整竣工日期。（7）由于承包方原因造成延誤，工期延誤在30天以內的，按人民幣1000元/天對承包人進行處罰，工期延誤在30天以上的，按人民幣3000元/天對承包人進行處罰，尾數不足一天的按一天計算，累計罰款原則上以合同總價的3%為限。處罰違約金額累計超過合同總價的3%時，發包人有權解除合同，并保留向承包人索賠的權力。工期延誤處罰違約金一旦達到上述最高限額，發包方有權中途解除合同，也可要求承包人繼續履行合同，但

30、承包人應賠償發包人因此而導致的直接經濟損失，并沒收工期保證金（經發包人書面同意順延的工期自然順延）。發包方解除合同的書面通知送交承包方時既予生效，合同解除后的相關事宜，雙方應本著友好的態度進行協商，妥善解決。（8）由于乙方原因造成工期延誤（超過經發包人批準的施工進度計劃工期45天），發包人有權將承包人所承包范圍內的工作分包給其他單位。此條款與其它條款的處罰無沖突。（9）由于發包人原因造成工期延誤，經發包人同意可以延長工期，發包人不承擔承包人的延期損失。四、質量與驗收15.工程質量15.4本工程要求竣工驗收一次性通過合格，并確保工程質量達到總包合同約定的質量標準。15.5承包人必須按照本工程設計

31、圖紙、圖紙會審紀要、設計變更和施工技術標準施工，不得偷工減料。發包人現場代表發現承包人在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有不按照工程設計圖紙和施工技術標準施工的其他行為的，發包人可對承包人處以合同價2-4%的罰款；造成本工程質量不符合質量標準的，除要求承包人在規定時間內返工，直至達到質量標準為止，并由承包人承擔全部返工、修理費用，并賠償因此給發包人造成的一切損失，同時對承包人處以合同價2-4的罰款；情節嚴重的，發包人將報建設行政主管單位，按現行有關法律法規處理。返工工期計算為延誤工期。17.隱蔽工程和中間驗收：按質檢部門規定的部位組織驗收。17.1 雙方約定中間

32、驗收部位：按本合同通用條款以及國家的相關規定執行。如未通過發包人驗收，承包人擅自進行下道工序施工，則無論此部分工程是否合格，承包人都將按此部分工程價款的5%向發包人支付違約金。17.4對放線驗線、隱蔽工程等關鍵工序，發包人可請權威機構或部門進行復核或檢驗，復核或檢驗合格則由發包人承擔相應費用，如不合格，承包人承擔相應費用、工期延誤責任及一切由此造成的損失。19. 工程試車：19.5 試運營費用的承擔：承包人應無條件配合發包人在項目竣工前進行聯動試車，并組織協調各分包單位直至整體運轉成功，調試費用由承包人承擔。五、安全施工嚴格執行中華人民共和國安全生產法、建設工程安全生產管理條例（國務院第393

33、號令）等相關法律法規，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查和發包人的安全檢查和管理；采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，安全防護費用已含在合同價款內。由于承包人安全措施不力造成事故的，其責任和因此發生的費用（包括造成發包人工程延誤及由此產生的全部損失等）由承包人自行承擔。承包人在施工現場的安全管理、安全教育及所發生的費用均由承包方承擔。六、合同價款與支付23.合同價款及調整23.2 本合同價款采用（1）方式確定。（1）采用固定價格合同，承包人對合同簽訂前的施工圖紙(包括深化設計圖)、圖紙會審紀要、設計補充聯系單所包含的工程內容實行固定價格包干，此包干價和承包人

34、填報的工程量，除合同簽訂后的設計變更和暫定價部分按實調整外，均予以包干不予調整。包干性質為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包測試及材料價之任何市場差價、管理費（包括規費）、利潤、稅金、保險、必須的加班費、因承包人材料或設備遲到工地的窩工費等費用和設計施工圖紙（包括必須經設計認可的深化設計或施工節點）所有內容的費用及其他所有因履行合同的要求之所需的費用。合同價款中包括的風險范圍：國家標準及規范、招標文件要求的施工工藝及標準的風險：由承包人承擔。承包人應根據招標圖、物料規范、施工規范、國家和當地標準、規范以及深化設計，完成裝修工程，且上述標準及規范以較高者為準。材料漲價的風險，由承包人自行考慮

35、在施工期間的材料漲價因素，并在投標單價內予以包干。風險費用的計算方法：自行考慮，已包括在投標報價內風險范圍以外合同價款調整方法：工程設計變更引起的工程量增減，按招標文件“二十三條”執行。（2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：_/_（3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：_/_24.工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：本工程預付款是指扣除甲供材料貨款后合同價的20%，合同簽訂生效且項目經理到位后 10天內支付。 25.工程量確認25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日前提交已完工程量的報表。 26. 工程款（進度款）支付雙方約定的

36、工程款（進度款）支付的方式和時間： 26.1裝飾基層全部施工結束后，付至扣除甲供材料貨款后合同價的50%；26.1驗收合格后付至扣除甲供材料貨款后合同價款的85%；26.2審計結束、竣工資料交付后付至扣除甲供材料貨款后合同價的95%；26.3留扣除甲供材料貨款后合同價的5%作為保修金，保修金的返還時間為交付后一年；七、材料設備供應27.發包人供應材料設備： 無 。28.承包人采購材料設備28.1 承包人采購材料設備的約定：本工程所需的設備材料設備采購，應根據本招標文件、設計技術文件和國家有關規定的具體要求進行采購，所有材料應選用具有一定生產規模和市場信譽好的生產廠和品牌，所有材料均應有合格證和

37、質保書，符合國家規定的技術標準，并且須首先經發包人委托的具有相應資質的檢測機構檢測合格，然后報發包人批準才能使用，否則發包人有權拒付此部分材料價款。當承包人選定的材料質量達不到預期質量目標要求時，發包人保留更換的權利。若使用劣質材料施工，一經發現，發包人有權制止使用，直至停工、返工或終止合同。無論發包人是否發現和制止，由于使用劣質材料施工所引起的一切責任及所發生的費用經工程師確認后，均由承包人自負。承包人供應的材料都應事先提供材料樣品或樣本，經發包人、設計師確認驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲供暫定價材料， 結算時，按照發包方的實際市場采購價格外加3%作為包干單價進入結算造價，

38、原暫定價全額退出（此包干價除稅金外不再計取其它任何費用）。甲定乙供暫定價材料， 結算時，按照發包方確認的實際市場價格外加3%作為包干單價進入結算造價（此包干價除稅金外不再計取其它任何費用）。發包人保留更換其材料品種及品牌的權利，此部分材料設備供應計價方式詳見本合同47.3.（6）條款。八、工程變更按通用條款第29、30條辦理。九、竣工驗收與結算32.竣工驗收32.1 承包人提供竣工圖的約定：工程竣工后10天內，承包人提交叁份竣工資料（包括竣工圖、2套電子版）。32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間：按合同通用條款、施工組織設計和工程施工計劃執行。十、違約、索賠和爭議35.違約35.1 本合同中

39、關于發包人違約的具體責任如下：（1）本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：協商解決。（2）本合同通用條款第26.4條約定發包人違約應承擔的違約責任：協商解決。（3）本合同通用條款第33.3條約定發包人違約應承擔的違約責任：協商解決。（4）雙方約定的發包人其他違約責任：無。35.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下：（1）本合同通用條款第14.2條約定承包人違約應承擔的違約責任：按專用條款13.1.（7）或（8）執行。（2）本合同通用條款第15.1條約定承包人違約應承擔的違約責任：因承包人原因工程質量達不到本合同約定的質量標準的責任：承包人必須無條件返工、整改、采取相應的補救修復措施，直至合格為止，由此追加的費用和延誤的工期均由承包人負責。如返工后仍不能達到約定要求的，發包人按不合格部分造價扣除承包人的工程款，同時扣除其全額質量履約保證金，承包人同時還須支付合同價款的4%的違約金。此條款與其它條款的處罰無沖突。本工程需滿足本合同技術文件中提出的技術和設計要求。（3）雙方約定的承包人其他違約責任：承包人不