1、樓房屋頂防水施工方案 一、 施工順序：先將需施工的屋頂老化防水層去除，屋頂外表清掃干凈。再做基層處理 ：需30厚1: 3水泥砂漿找平層2%坡度放樣 分隔縫、沿溝位置、屋面出氣洞 ，SGF珍珠巖板找坡鋪貼 ， 1： 1 水泥砂漿溝縫包括分格縫油膏 細部處理，清潔、保護屋面至完工。女兒墻滴水槽塑料條10X 80,雙重防水滴線，女兒墻壓頂采用羅馬線， 細石砼找坡。對沿溝、雨水口、女兒墻、穿墻管等節(jié)點部位先進行加強處理，沿溝、檐溝縱向坡度不宜小于1%溝底水落差不得超過200mm其他重要細部處理應(yīng)采用軟處理， 油膏密封。二屋面防水找平層技術(shù)要求1 鞏固性要求找平層介于防水層和結(jié)構(gòu)層之間，它要承受風(fēng)、雨、

2、雪等屋面設(shè)計荷載，又 要傳遞防水層的施工荷重，故須具有一定的強度和硬度。本工程設(shè)計要求采用 1： 3水泥砂 漿做成找平層，施工中應(yīng)嚴格控制水灰比，適度掌握稠度、含水量等。2 平整度要求防水層對于找平層的平整要求是用 2m的長靠尺檢驗，平面間隙不超過 3mm保持外表平整、厚度一致是防止屋面積水、去除滲漏的重要措施之一，所以說不能在找平 層埋管。3 枯燥性要求基層含水率以不超過 6%為宜，假設(shè)含水量不符合要求，對防水層的施工質(zhì)量 影響很大，輕者起隔離作用，破壞粘結(jié)，重者造成空鼓開裂，破壞防水效果，因此為確保 防水效果，對基層含水率必須進行有效控制。除用儀器測定外，現(xiàn)場可采用簡易方法檢驗， 例如用圓

3、釘尖劃痕，當(dāng)劃速快有堅硬感，線槽又淺，線痕呈白色時，表示符合枯燥要求。4 潔凈度要求防水層施工前基層必須保持清潔， 清掃后存在于縫隙、 陰角處的塵埃用壓縮 空氣吹凈。油垢污染、焊漬、毛刷、銹斑那么應(yīng)洗刷砂磨干凈，只有保持外表法凈，才能保 證防水涂料有效地滲透到水泥砂漿內(nèi)部，加強防水涂料和基層粘接，提高防水能力。5 防水坡度設(shè)計要求：正確的排水坡度和坡向必須在基層上明顯給出， 無論是結(jié)構(gòu)找坡還是建筑找 坡，在找平層上表示的都應(yīng)是設(shè)計坡度。在同一個屋面上，女兒墻邊每個落水口的標高都 應(yīng)按屋面坡度線設(shè)置，其下口邊不得高出找平層面。天溝、雨水口安裝要低于外表20mm，在基周圍半徑100mn范圍內(nèi)保持顯

4、著漏斗狀水坡，使流水加快，以免發(fā)生排水倒流和水口 堵塞不暢現(xiàn)象。6 細部做法要求由于溫度應(yīng)力引起雙向變形，在屋面陰陽角處防水卷材皺折、斷裂，因此在找平層的垂直面和水平面交接處要做成半徑 100 150mm勺圓弧線。如女兒墻腳、泛水邊、反梁底、斜溝、壓頂、屋脊的陽角處也要做成小圓角，以滿足受力要求，穿過屋面的管道 應(yīng)在做找平層前全部安裝完畢，正確固定位置后，再仔細地用水泥砂漿和膠泥沿管四周分 層抹實，并在管道周邊隆起20mm向四周低下，經(jīng)試水合格方可做防水層。7 找平層裂縫的對策用20 30mn厚水泥砂漿或細石混凝土做找平層的屋面， 外表系數(shù)很大，在 溫濕度變化引起的內(nèi)應(yīng)力作用下，脹縮現(xiàn)象明顯，

5、會導(dǎo)致找平層空鼓、裂縫影響防水效果。 這種裂縫雖難以防止，但應(yīng)設(shè)法控制其寬度和分布區(qū)域，把危害降到最低限度，為此做找 平層時一般采用沿軸線位置或預(yù)制板頭、板邊設(shè)置 20mn寬分格縫的措施，縫距一般為46m每塊面積不超過36m2為宜，縫邊順直齊平，縫內(nèi)用膠泥或油膏嵌填。三屋面防水層施工要點1 卷材防水層施工工藝要點 雨天嚴禁進行卷材施工，五級風(fēng)以上不得施工，氣溫低于0°c時不宜施工，施工中途下雨應(yīng)做好已鋪卷材四周的防護工作，夏季施工時應(yīng)防止在高溫烈日下施工。 卷材鋪貼時應(yīng)防止過分拉緊和皺折， 基層與卷材間排氣要充分， 向橫向兩側(cè)排氣， 不允許有翹邊。 為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直，應(yīng)嚴

6、格按照基層所彈標線進行鋪貼，搭接上下 層相鄰兩幅卷材應(yīng)錯開，搭接寬度 50mm.本工程屋面防水年限為5年，卷材選用SBS帶巖片高分子防水卷材目錄1. 編制依據(jù) 22. 工程概況 23. 修繕施工安排23.1. 質(zhì)量目標 232工期目標 23.3.平安文明環(huán)保目標24. 施工準備 34.1. 技術(shù)準備 34.2. 材料準備 35. 施工方案 45.1. 徹底翻新修繕方法45.2. 施工順序及流程 45.3. 保溫層施工 45.4. 找坡層施工 55.5. 找平層施工 65.6. 防水層施工 65.7. 保護層施工 85.8. 細部做法 86. 質(zhì)量標準及驗收 96.1. 保溫層962找坡層 10

7、6.3. 找平層 106.4. 防水層 106.5. 保護層 106.6. 工程驗收 107. 管理措施 117.1. 質(zhì)量保證措施 117.2. 平安保證措施 127.3. 文明施工、成品保護措施 12編制依據(jù)1.1 屋面工程技術(shù)標準? GB50345-2004?。1.2 屋面工程質(zhì)量驗收標準? GB50207-2002?。1.4 金橋大廈現(xiàn)場設(shè)計交底、洽商、確定相關(guān)維修內(nèi)容。工程概況金橋大廈屋頂需要修繕公共面積約為 1660 m2 ，居住樓層為 30層，屋面為上人屋面主樓屋頂， 31 層和不上人屋面出屋面機房、樓梯間屋頂， 3 層兩種。屋面原結(jié)構(gòu)為隔 氣層、珍珠巖保溫層、找平層、防水層、防

8、水保護層等構(gòu)成。現(xiàn)因房屋沉降而屋面開裂、防水層老化、年久失修等原因造成漏水，由于原有珍珠巖 保溫層是吸水性的材料，上面防水層開裂后，雨水直漏到保溫層內(nèi)，使保溫層吸滿雨水， 形成了屋面“蓄水池，所以不管是下雨天還是晴天都會漏水， 水從天花板裂縫滲漏到室內(nèi)， 嚴重影響了室內(nèi)生活。修繕施工安排質(zhì)量目標本屋面防水大修為U級防水工程，竣工后一次交驗合格率99鳩上，使用期15年，保修期為 5 年，在保修期內(nèi)，如有施工質(zhì)量問題，施工方將免費維修。工期目標本工程方案兩個月工期，屋面工程不可防止要安排在雨季施工，施工時選擇晴朗天氣 突擊施工，尤其是屋面保溫層及防水層施工時，以保證質(zhì)量和工期目標的實現(xiàn)。平安文明環(huán)

9、保目標嚴防平安隱患，杜絕發(fā)生平安事故。火災(zāi)易發(fā)危險源得到 100的控制，杜絕發(fā)生火災(zāi)事故。施工現(xiàn)場不擾民、無污染、無積水、低噪聲綠色環(huán)保施工管理， 重大環(huán)境因素得到 100 的控制。施工準備主體施工前準備見附頁一 技術(shù)準備認真熟悉屋頂原有結(jié)構(gòu)圖，確定材料要求，驗收標準。熟悉屋面防水修繕工程施工方案，進行施工技術(shù)交底工作。材料準備星月旺牌SBS防水卷材聚酯胎改性瀝青卷材材料特點：抗拉強度高，具有很強的耐酸堿腐蝕能力，抗老化能力強，耐低溫特性好。材料性能要求：拉力N/50mm> 450 縱橫向。最大拉力時延伸率%> 30 縱橫向。低溫柔度 0C-18 。3mn厚，r=15mm彎 180

10、°，無裂紋。不透水性壓力0.3Mpa,> 30min不透水。951 防水涂料聚合物乳液的單組份水型防水涂料， 延伸率大， 彈性高， 可直接在潮濕的基層上施工， 是防滲漏、防潮、防霉的最正確防水材料百富勤牌XPS聚苯保溫板：所用XPS聚苯保溫板為50厚，材料表觀密度1620kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)w 0.041W/m.k , 在10濟變下的壓縮應(yīng)力?0.06 mPa，吸水率w 6% 體積比，含水率w 0.06% 體積比, 應(yīng)有質(zhì)量證明文件和檢驗報告。板的外形根本平整，無嚴重凹凸不平，厚度允許偏差為5%，且不大于 4mm。施工方案徹底翻新修繕方法將屋頂?shù)乃薪Y(jié)構(gòu)層全部翻新修繕保護層、防

11、水層、找平層、保溫層、隔氣層 。 施工順序及流程施工順序：由高處向低處施工先施工高層次屋面，后施工低層次屋面。施工流程：鏟除屋面原有老化的防水層、混凝土找平層和含水的保溫層至樓板面；清理屋面鏟除的垃圾，袋裝化后運到指定地點由環(huán)衛(wèi)車拉走；涂刷三道951防水涂料2伽厚，涂刷時必須縱橫交錯進行，以保證涂刷的基面均 勻及充分到位；保溫層施工1、保溫層應(yīng)枯燥， 封閉式保溫層的含水率應(yīng)相當(dāng)于該材料在當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)干狀態(tài)下的含水率，且w 0.06% 體積比。保溫層枯燥有困難時，應(yīng)采用排氣措施，可按間距 6m設(shè)置排 汽槽槽寬60mm,不大于36m設(shè)置一個排汽孔，排氣槽應(yīng)與加強層、找平層、找坡層的 分格縫相對應(yīng)，排

12、汽槽宜縱橫設(shè)置，用排氣管向屋面排出；2 、保溫層采用 50 厚聚笨板，保溫板緊靠在基層外表鋪平墊穩(wěn)，不得有晃動現(xiàn)象，相 連接縫相互錯開，板間縫隙嚴密，外表與相臨兩板的高度一致。聚苯板保溫層采用1：3水泥砂漿點粘法固定，砂漿點距 1m。3、保溫層鋪貼完成后，在上面做40厚C20細石混凝土加強層，鋪設(shè)均勻、外表平整、 壓實，并留置分格縫，分格縫的面積不大于 36斥，縫寬20mn并與找平層、找坡層的分格縫 相對應(yīng)，縫內(nèi)填松散材料。4、雨季施工時，假設(shè)遇下雨天不得進行保溫層的施工，已施工的保溫層應(yīng)采用塑料布遮 蓋，枯燥后再進行下道工序施工。找坡層施工1、用 1:0.2:3.5 水泥粉煤灰頁巖陶粒找 2

13、坡，最薄處 30 厚。根據(jù)跨度和屋面分水 線的位置采用拉線的方法，做樣墩后，進行找坡。2、找坡層施工前均應(yīng)將下一層外表清理干凈，凸出的灰渣等粘結(jié)雜物要鏟平，不得影 響各層的有效厚度。3、應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤外表， 以利于上下層間結(jié)合， 但灑水不得過量， 以免影響外表枯燥， 從而影響防水層施工。4、 貼點標高、沖筋：找坡層按坡度要求，拉線找坡2%，般按12m貼標高貼 灰餅鋪抹水泥粉煤灰頁巖陶粒時，先按流水方向以間距 12m沖筋，找坡層中設(shè)分隔縫， 縫寬20mm縫內(nèi)嵌聚苯條，分格縫從女兒墻處開始留設(shè)，縱橫縫間距不超過 6m并與其它 分格縫相適應(yīng)，縫內(nèi)填松散材料。5、現(xiàn)場攪拌均勻，把陶粒混凝土鋪在細石混凝

14、土上，鋪設(shè)順序應(yīng)從一端開始退著向另 一端進行拉線找出坡道后，用平板振搗器振搗密實，外表用大杠刮平，再用木抹搓平，壓 實后 24 小時應(yīng)注意澆水養(yǎng)護。找平層施工20厚1:3水泥砂漿面層施工時，應(yīng)先按12m間距貼點標高貼灰餅，并設(shè)置分格 縫，縫寬20mm分格縫從女兒墻邊開始留設(shè)，間距w 6m 并與其它分格縫相適應(yīng)，分格 條用木條制作，鋪灰前用砂漿臨時固定，鋪灰后留在縫內(nèi)， 1:3 水泥砂漿按分格塊裝灰、 鋪平，用刮杠按灰餅刮平，用木抹子搓平，鐵抹子壓光。 1:3 水泥砂漿抹平、壓實后應(yīng)注 意澆水養(yǎng)護，縫內(nèi)填密封材料。基層與突出屋面結(jié)構(gòu)女兒墻、機房結(jié)構(gòu)、排風(fēng)道、風(fēng)機根底、正壓送風(fēng)道等的交 接處和基層

15、的轉(zhuǎn)角處，水泥砂漿找平層應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑50mm內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。找平層要求外表光滑，常溫 24 小時后，澆水養(yǎng)護 7天，枯燥后即可進行防水施工。防水層施工二層枯燥度檢測為了保證防水層與基層粘結(jié)良好，防止防水層發(fā)生鼓泡現(xiàn)象，基層必須干凈、枯燥，基層的含水率不大于9%找平層枯燥程度的檢驗方法是：選取 1m見方的卷材平鋪于基層 上，靜置 4 個小時，掀開后卷材及基底均無水印即可。當(dāng)基面枯燥度防水層施工1 、防水基層枯燥后，在基層上均勻滿刷一層基層處理劑冷底子油 不符合要求時應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑。基層處理劑的選擇應(yīng)與卷材的材性相容，基層處理 劑應(yīng)攪拌均勻不漏刷，噴、

16、涂基層處理前，應(yīng)用毛刷對層面節(jié)點、周邊、轉(zhuǎn)角等處先行涂 刷，常溫經(jīng)過 4 小時后開始防水層施工。2、防水層采用SBS聚酯胎改性瀝清防水卷材熱熔法施工。在卷材大面積施工以前，應(yīng)在突出屋面結(jié)構(gòu)女兒墻、機房結(jié)構(gòu)、排風(fēng)道、風(fēng)機根底、正壓送風(fēng)道等的交接處和基 層的轉(zhuǎn)角處，進行附加層的鋪設(shè)工作附加層寬度和高度均不小于300mm。附加層甩頭尺寸準確、粘接牢固、無空鼓現(xiàn)象，經(jīng)檢查合格以后才能進行防水卷材的大面積施工操作。3、防水卷材在鋪貼工程中，必須保證與基層的粘接牢固，搭接均勻，尺寸準確，高聚 物改性瀝清防水卷材的搭接尺寸長邊、短邊：滿粘時為80mm空鋪、點粘、條粘時為 100mm接口處擠出的瀝青應(yīng)立即用刮

17、板刮走、刮平封口，嚴禁張嘴、翹邊4、鋪貼時先將卷材開卷擺齊對正，薄膜面向下，檢查長短邊搭接長度無誤后，重新由 一端卷起 1-2米，然后按原虛貼位置慢慢展開卷材，用噴槍烘烤卷材底面噴槍距加熱面 300mn左右，往返均勻加熱，當(dāng)烘烤至薄膜熔化，卷材底有光澤，發(fā)黑，有一層薄的熔融 層時，用手推壓卷材，使底層壓緊粘住。卷材定位后，再將另一端卷起，按上述方法繼續(xù) 進行鋪貼。相連兩條卷材的短邊接頭至少錯開 1/3 幅寬。封邊的做法是用噴燈將卷材與卷 材的搭接縫烤化，用小壓子抹平，把縫封嚴。5、烘烤時，應(yīng)均勻加熱，當(dāng)加熱面變成流態(tài)而產(chǎn)生一個小波浪時，那么證明加熱已經(jīng)足 夠，應(yīng)特別小心，烘烤時間不宜過長，以免

18、燒損胎基。加熱鋪貼推壓時，以卷材邊緣溢出 少許瀝青熱熔膠寬度以2mm左右并均勻順直。為宜，隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴密。6、防水層嚴禁在雨天、雪天、五級風(fēng)天氣進行施工，已施工的防水層在繼續(xù)施工時必須保持外表枯燥。質(zhì)量檢驗在屋面防水工程完工后，經(jīng)檢查外觀外表合格以后，將雨水管出口堵塞，進行不小于24 小時的蓄水試驗，不得存在滲漏水和存水現(xiàn)象。經(jīng)全部蓄水試驗合格后，做好隱蔽工程 驗收工作。保護層施工1、細石混凝土搗制 30 厚，抹平壓光；2、24 小時后，灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于 7 天。細部做法屋面排氣管、道出屋面的排氣管廚衛(wèi)間根部與結(jié)構(gòu)屋面板用細石混凝土灌實，周邊留20X20凹槽,用密膏封膏封嚴

19、。找平層抹成50mm為半徑的圓弧，防水卷材增加附加層寬度和高度均不 應(yīng)小于300mm,卷材出屋面面層?250mm以上，端部用密封材料封頭，SBS防水層在出屋面排氣管外壁上冷粘后用管箍卡緊并打封閉膠，在塑料管材上粘SBS不可以熱熔粘貼，防立管彎曲變形受熱燒焦變脆損傷。出屋面的排氣道廚衛(wèi)間、正壓送風(fēng)，找平層抹成50mm為半徑的圓弧，防水卷材增 加附加層，卷材出屋面面層?250mm以上或壓入風(fēng)口內(nèi)，上用水泥砂漿壓頂。正壓送風(fēng)排氣道頂部與屋面結(jié)構(gòu)相連，排水坡向外一側(cè)，內(nèi)側(cè)機房墻面磚相接，陰角 做成圓弧狀。排氣管根部直徑500mn范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mnffl臺，或在保護層上做 圓臺，周邊

20、留20X20凹槽，用密膏封膏封嚴。水落口金屬雨水口、先用鋼絲刷刷掉銹斑，均勻刷防銹漆一道。雨水口安裝前，找好標高， 彈出雨水斗的中心線，用水泥砂漿臥穩(wěn)，用細石混凝土嵌固，填塞密實。橫式雨水口內(nèi)下 口與防水層附加層用密封材料嵌嚴， 防水面層伸入落水口 200mm占實，與墻面防水層交圈, 直式落水周圍直徑500mn范圍內(nèi)坡度不小于5%質(zhì)量標準及驗收保溫層保溫材料 50 厚聚笨板的含水率必須符合設(shè)計要求， 材料的質(zhì)量必須符合要求， 檢查出廠合格證和檢測報告。板狀保溫材料緊貼基層、鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，設(shè)排氣槽時，排氣槽間距、寬度正確。保溫層厚度允許偏差：板狀保溫材料± 5%，且不得大于 4m

21、m。找坡層整表達澆找坡層，拌和均勻，分層鋪設(shè)，壓實適當(dāng)，外表平整，找坡正確。找坡層厚度允許偏差：整表達澆找坡層為 +10%， -5%。分格縫間距、寬度正確。找平層找平層的排水坡度必須符合設(shè)計要求，水泥砂漿找平層應(yīng)平整，壓光，不得有酥松， 起皮現(xiàn)象。找平層分格縫的位置、間距應(yīng)符合設(shè)計要求，找平層外表平整度的允許偏差為5mm。防水層卷材防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象，細部防水構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。卷材防水層的搭接縫粘結(jié)牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。防水卷 材的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴，卷材的鋪貼方向正確。卷材的搭接允許偏差為 -10mm。保護層外表清潔，分格縫面積不大于lo

22、om,分格縫的寬度符合要求。工程驗收屋面分項工程的驗收按保溫層、找平層、防水層、細部構(gòu)造進行，細部構(gòu)造根據(jù)分項 工程的內(nèi)容全部進行檢查。屋面工程隱蔽的主要內(nèi)容：防水層的基層；密封防水處理的部位；天溝、檐溝、泛水 和變形縫等細部做法；防水層的搭接寬度和附加層。屋面工程的質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：無滲漏和積水現(xiàn)象；材料符合標準要求；找平層表 面平整，不得有酥松、起沙、起皮現(xiàn)象；保溫層的厚度、含水率符合要求；天溝、檐溝、 泛水和變形縫等構(gòu)造符合設(shè)計要求；防水層鋪貼方法、搭接寬度正確，接縫嚴密，不得有 皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象；嵌縫密封材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得有 開裂、鼓泡、下埸現(xiàn)象。管理措施質(zhì)量保證措施1 、施工前，嚴格按照國家現(xiàn)行施工標準和驗評標準，對操作工人做好技術(shù)交底工作。2、所有進場物資必須有合格的材質(zhì)證明，出廠合格證和檢測報告，不合格的材料，不 得在屋面工程中使用。3、施工中嚴格實行“三檢制 ，做到檢查上道工序，保證本道工序，效勞下道工序， 真正做到嚴格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交。4、質(zhì)檢人員必須嚴格控