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文檔簡介

1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。房產抵押擔保借款合同范本甲方出借人乙方借款人乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同， 共同遵守。第一條 甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協議簽訂后2日 內支付。第二條 借款期限自

4、年月日起至年月日止，共計個月，利息按第三條 乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產 位于，房產證號為，土地證為。第四條 如乙方在借款到期后5日內未按合同約定歸還借款及本息, 除承當歸還本金及利息外，還承當借款金額 10%勺違約金。如到期后 15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價 元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估 作價，乙方協助辦理過戶手續。第五條 抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍 內按第四條的規定執行。第六條 房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、 再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承當返 還本金及利息外，還需承當借款金額 20%的違約金。第七條 本合同一式兩份，甲、

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