1、重慶市房地產(chǎn)交易居間合同重慶市國土資源和房屋管理局印制重慶市工商行政管理局監(jiān)制編號：渝房中介（）字200第（）號委托人（甲方） _地址： _身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）_電話： _受托人（乙方） _注冊地址： _營業(yè)執(zhí)照注冊號： _資質(zhì)證書號： _電話： _根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權(quán)人 _共有人 _座落（區(qū)位）_項目名稱 _樓層 _戶型 _室_廳_衛(wèi)_陽臺 _建筑面積 _（）套內(nèi)面積 _（）房地產(chǎn)權(quán)證號 _土地性質(zhì) _房屋所有權(quán)證號 _土地使用權(quán)證號 _房屋使用權(quán)租約號_合同登

2、記號 _委托單價 _委托總價 _計價方式 按建筑面積 按套內(nèi)建筑面積 按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：二、委托事項（選項打 “”，不選打 “×”）1.委托意向： 出售？ 出租？ 置換？ 求購？ 求租2.委托方式（選項打 “”，不選打 “×”）獨家委托？ 非獨家委托？ 乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或

3、在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。1.被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；2.屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；3.已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；4.共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的；5.其他法律、法規(guī)限制交易的情況。五、甲方應(yīng)遵守的約定1.甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備；2.按本合同的約定及時支付傭金；3.有責(zé)任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場；4.乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；5.不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費；6.甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。六、乙方

4、應(yīng)遵守的約定1.負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷；2.有責(zé)任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況；3.陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢服務(wù)；4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；5.有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私；6.不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作；7.乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。七、委托期限此委托從 _年_月_日至 _年_月_日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_個月。八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方

5、加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的 _%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。十三、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的 _倍：1.有虛假違法和糾紛的委托；2.未按規(guī)定支付傭金的；3.由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；4.超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的；5.甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；6.未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項打 “”）：1.向_仲裁委員會申請仲裁（）2.向_人民法院提起訴訟（）十五、其他約定：_.十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律