1、CMC泓域咨詢 /黑龍江火鍋底料項目申報材料黑龍江火鍋底料項目申報材料xxx有限公司目錄第一章 緒論9一、 項目名稱及投資人9二、 編制原則9三、 編制依據9四、 編制范圍及內容10五、 項目建設背景10六、 提升產業鏈供應鏈穩定性和競爭力12七、 結論分析12主要經濟指標一覽表14第二章 項目投資背景分析17一、 休閑食品行業概況17二、 搶抓機遇融入國內大循環18三、 滿足食品產業發展的客觀要求19第三章 行業發展分析21一、 政策背景及產業發展規劃21二、 方便食品行業分析24第四章 建筑技術分析27一、 項目工程設計總體要求27二、 建設方案27三、 建筑工程建設指標27建筑工程投資一

2、覽表28第五章 選址方案30一、 項目選址原則30二、 建設區基本情況30三、 打造先進制造業優勢產業集群35四、 加強創新能力建設36五、 加快構建科技創新平臺36第六章 法人治理37一、 股東權利及義務37二、 董事41三、 高級管理人員46四、 監事48第七章 SWOT分析51一、 優勢分析（S）51二、 劣勢分析（W）52三、 機會分析（O）53四、 威脅分析（T）53第八章 運營模式57一、 公司經營宗旨57二、 公司的目標、主要職責57三、 各部門職責及權限58四、 財務會計制度61五、 配套產業的日益完善為食品線上銷售發展提供了強有力支持64六、 休閑食品的消費需求呈現多種變化6

3、5七、 法律規范及產業政策為行業發展構建良好環境66第九章 進度計劃方案68一、 項目進度安排68項目實施進度計劃一覽表68二、 項目實施保障措施69第十章 項目環境影響分析70一、 環境保護綜述70二、 建設期大氣環境影響分析71三、 建設期水環境影響分析74四、 建設期固體廢棄物環境影響分析74五、 建設期聲環境影響分析75六、 環境影響綜合評價76第十一章 工藝技術設計及設備選型方案77一、 企業技術研發分析77二、 項目技術工藝分析79三、 質量管理80四、 設備選型方案81主要設備購置一覽表82第十二章 組織機構、人力資源分析83一、 人力資源配置83勞動定員一覽表83二、 員工技能

4、培訓83第十三章 原材料及成品管理85一、 項目建設期原輔材料供應情況85二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理85第十四章 項目投資計劃87一、 投資估算的依據和說明87二、 建設投資估算88建設投資估算表90三、 建設期利息90建設期利息估算表90四、 流動資金91流動資金估算表92五、 總投資93總投資及構成一覽表93六、 資金籌措與投資計劃94項目投資計劃與資金籌措一覽表94第十五章 項目經濟效益評價96一、 經濟評價財務測算96營業收入、稅金及附加和增值稅估算表96綜合總成本費用估算表97固定資產折舊費估算表98無形資產和其他資產攤銷估算表99利潤及利潤分配表100二、 項目盈利能力

5、分析101項目投資現金流量表103三、 償債能力分析104借款還本付息計劃表105第十六章 招標方案107一、 項目招標依據107二、 項目招標范圍107三、 招標要求108四、 招標組織方式108五、 招標信息發布111第十七章 項目總結112第十八章 補充表格114營業收入、稅金及附加和增值稅估算表114綜合總成本費用估算表114固定資產折舊費估算表115無形資產和其他資產攤銷估算表116利潤及利潤分配表116項目投資現金流量表117借款還本付息計劃表119建設投資估算表119建設投資估算表120建設期利息估算表120固定資產投資估算表121流動資金估算表122總投資及構成一覽表123項目

6、投資計劃與資金籌措一覽表124報告說明根據謹慎財務估算，項目總投資7659.90萬元，其中：建設投資5842.47萬元，占項目總投資的76.27%；建設期利息132.91萬元，占項目總投資的1.74%；流動資金1684.52萬元，占項目總投資的21.99%。項目正常運營每年營業收入15800.00萬元，綜合總成本費用13426.17萬元，凈利潤1731.73萬元，財務內部收益率14.51%，財務凈現值728.32萬元，全部投資回收期6.83年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。近幾年，隨著我國國民經濟發展和居民消費水平的提高，人們的消費方式日益多元化、休閑化，休

7、閑食品儼然已經成為國人日常食品消費中的新寵。目前，全國休閑食品注冊企業已經超過10萬家，隨著資源配置優化、生產技術升級，休閑食品企業逐漸從價格競爭轉向品牌競爭與產品的差異化競爭。特別是在代餐化趨勢下，休閑食品品類逐漸向營養、健康等發面發展。本期項目是基于公開的產業信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行業分析模型而進行的模板化設計，其數據參數符合行業基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。第一章 緒論一、 項目名稱及投資人（一）項目名稱黑龍江火鍋底料項目（二）項目投資人xxx有限公司（三）建設地點本期項目選址位于xxx。二、 編制原則按照“保證生產，簡化輔助”的原則進行設計，盡量

8、減少用地、節約資金。在保證生產的前提下，綜合考慮輔助、服務設施及該項目的可持續發展。采用先進可靠的工藝流程及設備和完善的現代企業管理制度，采取有效的環境保護措施，使生產中的排放物符合國家排放標準和規定，重視安全與工業衛生使工程項目具有良好的經濟效益和社會效益。三、 編制依據1、一般工業項目可行性研究報告編制大綱;2、建設項目經濟評價方法與參數(第三版);3、建設項目用地預審管理辦法;4、投資項目可行性研究指南;5、產業結構調整指導目錄。四、 編制范圍及內容本報告對項目建設的背景及概況、市場需求預測和建設的必要性、建設條件、工程技術方案、項目的組織管理和勞動定員、項目實施計劃、環境保護與消防安全

9、、項目招投標方案、投資估算與資金籌措、效益評價等方面進行綜合研究和分析，為有關部門對工程項目決策和建設提供可靠和準確的依據。五、 項目建設背景隨著我國經濟發展和城鄉居民生活水平的提高，以及人均收入水平的快速增長，食品行業有著較大的市場空間。同時，食品企業是否能及時了解消費者不斷變化的消費需求，并快速提供與之相適應的食品和服務，正成為食品企業提高經營效率及保持優勢競爭地位的關鍵要素。吃穿住行一直是大眾所關注的熱點話題，作為以美食大國著稱的“中國”，對吃方面是頗為講究，這也讓餐飲行業隨之蓬勃發展。近年來，火鍋成為餐飲上的一大盛行。據了解，目前火鍋已壯大至僅次于本幫菜的第二大受歡迎菜系。近年來，我國

10、火鍋的種類日趨多樣化，大家越來越喜歡吃火鍋，對火鍋的需求日益旺盛，火鍋行業市場前景一片光明。近年來，中國餐飲服務市場近年來持續穩步增長。在國家城鎮化率提升及中國人口的消費升級帶動下，中國餐飲服務市場總收入從2013年26368億元增長至2017年39644億元，復合年增長率為10.7%。2017年全國餐飲收入39644億元，比上年增長10.74%。其中，限額以上單位餐飲累計收入9751億元，同比增長7.4%。據中商產業研究院預測，2018年全國餐飲收入將突破44000億元，增速約增至11.26%。據了解，中式餐飲是中國餐飲服務市場最大組成部分，2017年市場份額達80.5%，總收入由2013年

11、的21846億元增長至2017年的31920億元，復合增長率為9.9%。近年來，火鍋餐廳市場增長迅速。據數據統計顯示：我國火鍋餐飲市場總收入由2014年3167億元增長至2017年4362億元，復合年增長率為8.3%。火鍋餐飲因受益于其受歡迎程度及其可擴張性與高度標準化的獨特業務模式，預期在2020年收入增加至5843億元。火鍋作為國民第一大美食，價格親民，大眾消費得起。據數據統計，餐飲業大眾消費已達80%。火鍋價格親民，屬大眾消費范疇。中國火鍋人均消費價格為64.8元，34.4%的火鍋消費集中在60-65元這一大眾市場，80元以上的高端火鍋則很少。不同城市火鍋消費水平有所差異，一線城市人均消

12、費在74.1元左右，而火鍋“大本營”西南地區僅為55元，蘭州以126元位居人均火鍋消費水平榜首。而根據口碑網統計，成都火鍋消費者中約65%為18-30歲年輕人，平均每單消費最高的是30-35歲80后消費者，溢價區間達50-100元，僅次于中餐。目前火鍋料行業有著500億元左右的市場容量。在2011年，推測火鍋料行業規模在180億元左右，近年來行業規模增長迅速，如今火鍋料行業規模保守估計也有450億元左右的規模，且還在快速增長中，市場前景廣闊。六、 提升產業鏈供應鏈穩定性和競爭力以自主可控、安全高效為目標，形成具有更強創新力、更高附加值、更安全可靠的產業鏈供應鏈。聚焦三次產業關鍵產品和服務，依托

13、終端龍頭企業，建立產業鏈供應鏈清單圖譜，強化高端零部件、中間產品和基礎原材料穩定供應，確保核心生產系統平穩運行。積極拓展與國內外產業鏈供應鏈合作廣度深度，立足省內拉長育壯產業鏈供應鏈，補短板、鍛長板，實現產業鏈供應鏈穩定可靠，提升全產業鏈水平。加強標準、計量、專利等體系和能力建設，深入開展質量提升行動。強化自主產品應用迭代升級，加大對幼稚產業、產品的政策扶持保護，增強主導產品本地配套能力。七、 結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xxx，占地面積約17.00畝。（二）建設規模與產品方案項目正常運營后，可形成年產xxx噸火鍋底料的生產能力。（三）項目實施進度本期項目建設期限規劃24個月。（四）

14、投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資7659.90萬元，其中：建設投資5842.47萬元，占項目總投資的76.27%；建設期利息132.91萬元，占項目總投資的1.74%；流動資金1684.52萬元，占項目總投資的21.99%。（五）資金籌措項目總投資7659.90萬元，根據資金籌措方案，xxx有限公司計劃自籌資金（資本金）4947.55萬元。根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額2712.35萬元。（六）經濟評價1、項目達產年預期營業收入（SP）：15800.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：13426.17萬元。3、項目達產年

15、凈利潤（NP）：1731.73萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：14.51%。5、全部投資回收期（Pt）：6.83年（含建設期24個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：7163.08萬元（產值）。（七）社會效益本項目符合國家產業發展政策和行業技術進步要求，符合市場要求，受到國家技術經濟政策的保護和扶持，適應本地區及臨近地區的相關產品日益發展的要求。項目的各項外部條件齊備，交通運輸及水電供應均有充分保證，有優越的建設條件。，企業經濟和社會效益較好，能實現技術進步，產業結構調整，提高經濟效益的目的。項目建設所采用的技術裝備先進，成熟可靠，可以確保最終產品的質量要求。本項目實施后，可滿足國內市

16、場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產業升級發展，為社會提供更多的就業機會。另外，由于本項目環保治理手段完善，不會對周邊環境產生不利影響。因此，本項目建設具有良好的社會效益。（八）主要經濟技術指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積11333.00約17.00畝1.1總建筑面積18471.311.2基底面積6459.811.3投資強度萬元/畝326.082總投資萬元7659.902.1建設投資萬元5842.472.1.1工程費用萬元4884.132.1.2其他費用萬元786.512.1.3預備費萬元171.832.2建設期利息萬元132.912.3流動資金萬元1684.523資金籌

17、措萬元7659.903.1自籌資金萬元4947.553.2銀行貸款萬元2712.354營業收入萬元15800.00正常運營年份5總成本費用萬元13426.17""6利潤總額萬元2308.98""7凈利潤萬元1731.73""8所得稅萬元577.25""9增值稅萬元540.40""10稅金及附加萬元64.85""11納稅總額萬元1182.50""12工業增加值萬元4076.03""13盈虧平衡點萬元7163.08產值14回收期年6.831

18、5內部收益率14.51%所得稅后16財務凈現值萬元728.32所得稅后第二章 項目投資背景分析一、 休閑食品行業概況在休閑零食“第四餐化”趨勢下，休閑食品這一細分板塊成為2017年食品飲料板塊中增長最為快速的細分板塊。我國目前休閑零食銷量已破萬億，并將保持20%以上的復合增速，有望在2020年突破2萬億銷量。休閑零食在“第四餐化”趨勢下，市場規模有望在未來10-15年內占到我國消費者食品支出的20%。2016年我國休閑零食行業規模為8224億元，同比增長11.8%，預計2017年我國休閑零食行業規模為9191億元，同比增長12%。國內休閑食品以烘焙食品、糖果、餅干、膨化食品、堅果炒貨和其他為主

19、。其中，烘焙食品市場分額占比最大，達到38.2%，其次分別是糖果、餅干、膨化食品、堅果和其他，分別占比24.3%、14.5%、6.8%、2.7%和13.5%。糖果、餅干和烘焙食品的規模已經超過千億，堅果和膨化食品的市場規模還在百億左右，差距較大。隨著我國居民消費水平的提高，我國休閑食品市場逐漸向年輕化、高端化、健康化升級。休閑食品“第四餐化”的趨勢也說明，消費升級下場景消費的增加給食品飲料行業帶來的變化。我們認為休閑食品在未來幾年仍會保持高速增長的態勢，特別看好結構性機會，堅果、鹵制品等休閑零食發展剛剛開始，建議重點關注。休閑食品行業中的各個細分領域發展階段不一樣，其行業競爭格局存在較大差異。

20、總體來看，休閑食品的市場集中度有很大提升空間，休閑食品整體CR10約30%，美國及英國CR10超過60%。特別是一些特色休閑食品，市場集中度還在很低的水平，未來龍頭企業會不斷向這些領域滲透，市場占有率有望不斷提升。2016年中國烘焙食品市場CR5集中度為21.7%，其中達利食品、桃李面包和嘉頓市場份額為前三，分別占比7%、6.6%和3.4%。中國巧克力銷售額前十的企業共占82.1%的市場份額，其中前兩名瑪氏和費列羅分別占有39.8%和17.8%的市場份額，市場集中度較高。在餅干市場上，前十名品牌占據63.7%的市場份額，其中前兩名分別為樂滋中國和徐福記，分別占據14.4%和8.9%的市場份額。

21、在膨化食品市場上，樂事、上好佳、好麗友、品客、可比克、艾比利等品牌占據了零售渠道90以上的市場份額，其中樂事以超過25%的市場份額穩居第一。各細分領域中，集中度較低的是堅果，CR5約12%。除堅果外，牛肉干、豬肉鋪等中華特色休閑食品正在經歷工業化和品牌化的過程，需求大，未來很有可能會誕生新的龍頭品牌公司。二、 搶抓機遇融入國內大循環未來一個時期，國內市場主導國民經濟循環特征會更加明顯，經濟增長的內需潛力會不斷釋放，為我們發展提供了重大機遇。依托強大國內市場，充分發揮綠色有機食品和生態康養旅游等高品質產品服務供給能力、在國內占有重要地位的國寶級裝備制造企業、經受住新冠肺炎疫情考驗的堅韌穩定產業鏈

22、供應鏈的優勢，實施增品種、提品質、創品牌戰略，提高供給體系對國內需求的適配性和競爭力，擴大市場占有率。破除妨礙商品服務流通的體制機制障礙，貫通生產、分配、流通、消費各個環節，實現上下游產供銷有效銜接，降低全社會交易成本。完善擴大內需政策支撐體系，強化服務保障，提升企業開拓市場能力，加快提高集群配套水平。三、 滿足食品產業發展的客觀要求近幾年，隨著我國國民經濟發展和居民消費水平的提高，人們的消費方式日益多元化、休閑化，休閑食品儼然已經成為國人日常食品消費中的新寵。目前，全國休閑食品注冊企業已經超過10萬家，隨著資源配置優化、生產技術升級，休閑食品企業逐漸從價格競爭轉向品牌競爭與產品的差異化競爭。

23、特別是在代餐化趨勢下，休閑食品品類逐漸向營養、健康等發面發展。該項目秉承“堅持特色，創新驅動”的發展原則。堅守與發達國家接軌的食品質量安全標準水平，保持綠色食品標準的先進性；堅持“安全、優質、環保、營養、健康”的本質特征，進一步打造精品品牌；堅持質量管理與標志許可相結合的基本制度，不斷創新機制，提升發展活力。該項目的建設有利于形成區域示范效應，帶動區域內休閑食品加工行業實現產業升級和可持續發展。第三章 行業發展分析一、 政策背景及產業發展規劃（一）中國制造2025制造業是國民經濟的主體，是立國之本、興國之器、強國之基。十八世紀中葉開啟工業文明以來，世界強國的興衰史和中華民族的奮斗史一再證明，沒

24、有強大的制造業，就沒有國家和民族的強盛。打造具有國際競爭力的制造業，是我國提升綜合國力、保障國家安全、建設世界強國的必由之路。新中國成立尤其是改革開放以來，我國制造業持續快速發展，建成了門類齊全、獨立完整的產業體系，有力推動工業化和現代化進程，顯著增強綜合國力，支撐我世界大國地位。然而，與世界先進水平相比，我國制造業仍然大而不強，在自主創新能力、資源利用效率、產業結構水平、信息化程度、質量效益等方面差距明顯，轉型升級和跨越發展的任務緊迫而艱巨。（二）工業綠色發展規劃（2016-2020年）綠色制造標準體系基本建立，綠色設計與評價得到廣泛應用，建立百家綠色示范園區和千家綠色示范工廠，推廣普及萬種

25、綠色產品，主要產業初步形成綠色供應鏈。到2020年，綠色發展理念成為工業全領域全過程的普遍要求，工業綠色發展推進機制基本形成，綠色制造產業成為經濟增長新引擎和國際競爭新優勢，工業綠色發展整體水平顯著提升。（三）關于促進食品工業健康發展的指導意見食品工業是“為耕者謀利、為食者造福”的傳統民生產業，在實施制造強國戰略和推進健康中國建設中具有重要地位。到2020年，食品工業規模化、智能化、集約化、綠色化發展水平明顯提升，供給質量和效率顯著提高。產業規模不斷壯大，產業結構持續優化，規模以上食品工業企業主營業務收入預期年均增長7%左右；創新能力顯著增強，“兩化”融合水平顯著提升，新技術、新產品、新模式、

26、新業態不斷涌現；食品安全保障水平穩步提升，標準體系進一步完善；資源利用和節能減排取得突出成效，能耗、水耗和主要污染物排放進一步下降。（四）全國農產品加工業與農村一二三產業融合發展規劃“十三五”時期，是我國全面建成小康社會的決戰決勝階段，也是推進新型工業化、信息化、城鎮化和農業現代化同步發展的關鍵時期。根據各地資源稟賦和區域布局，因地制宜推進融合發展。依托自然和區位優勢，大力發展優質原料基地和加工專用品種生產，積極推動科技研發、電子商務等平臺建設，培育優勢產業集群。依托重點加工產業，合理布局初加工、精深加工、副產物綜合利用以及傳統食品加工業，推進冷鏈物流、智能物流等設施建設，大力發展新型商業營銷

27、模式。在京津冀、長三角、珠三角、東南沿海、長江經濟帶等大中城市郊區及都市農業發展區建立主食加工、方便食品加工、休閑食品加工產業帶以及農產品精深加工與綜合利用產業帶，培育一批大型農產品加工企業、產業園區，形成具有國際競爭優勢的產業帶。（五）全國綠色食品產業發展規劃綱要（2016-2020年）全面開展綠色食品市場營銷服務體系建設，推動綠色食品步入“以品牌引導消費、以消費拉動市場、以市場促進生產”的發展軌道，支持多形式建立綠色食品電商平臺，積極引導企業充分利用電商平臺拓寬營銷渠道、提高流通效率。（六）關于做好“十三五”時期消費促進工作的指導意見培育和壯大消費熱點，優化消費供給結構；推進內貿流通創新，

28、拓寬消費供給渠道；加強流通基礎設施建設，提升消費供給條件；整頓和規范市場秩序，改善消費供給環境四項主要任務，推動消費規模擴大和消費結構升級。（七）輕工業發展規劃（2016-2020年）輕工業是我國國民經濟的傳統優勢產業、重要民生產業和具有較強國際競爭力的產業，承擔著滿足消費、穩定出口、擴大就業、服務“三農”的重要任務，在經濟和社會發展中發揮著舉足輕重的作用。規劃明確提出，“十三五”期間要實施“三品”戰略成效顯著。品種豐富度、品質滿意度、品牌認可度明顯提升。輕工產品特別是食品、嬰童用品質量安全水平有效提升。輕工標準體系進一步完善，重點領域與國際標準一致性程度達到95%以上。市場環境明顯優化。市場

29、監管力度不斷加大，政府公共服務能力顯著提高，市場競爭秩序和消費環境明顯改善。二、 方便食品行業分析我國當前方便食品制造業主要以方便面、冷凍調理食品為主。冷凍調理食品主要是指農產品、畜禽和水產品等為原料經過處理配制加工然后采用速凍工藝處理可直接進行烹飪的預制加工食品。冷凍調理食品的優勢是將人從櫥柜解放出來，食物基本上都是經過預處理大部分已成形，消費者需要做的就是簡單的加工處理一下如加熱、蒸煮和煎炸等即可。冷凍調理食品行業仍有快速增長的空間。方便主食是方便食品的重要組成部分之一。方便主食是指由工業化大規模生產的，食用前只需要做簡單烹調或直接食用，外形、風味、口感與普通主食產品一致的主食食品。方便主

30、食是中餐工業化生產中最重要的一種方便食品，與現有的方便面、餅干和面包等方便食品相比，具有更為營養，更為迎合中國消費者飲食習慣的優點。但由于技術和設備的原因，方便主食的生產和加工尚面臨著成本高、感官品質不佳等問題。因此，目前我國方便主食的市場化程度并不高，產值比重在方便食品整個行業中較小。方便主食目前的行業標準還沒有成形，技術水平還不成熟，普及程度還不高。相對其他方便食品，方便主食行業還有較大的發展潛力。方便食品作為中國食品工業中一個相對年輕的行業，歷經多輪淘汰和洗牌，已成為食品工業的重要板塊之一。2017年，是中國方便食品行業形成產業規模后的第25年，也是這個行業在歷經年連續下跌后，筑底回升的

31、關鍵節點。至2016年底，以方便面、冷凍調理食品、米面制品等三個重要行業為主體，中國方便食品行業已擁有1802個規模以上企業，3915.1億元的產值，同比增長5.55%，低于全國食品工業增速近一個百分點。其中，方便面及其他方便食品行業以1802.2億元的產值，同比下降1.1%；速凍食品行業以981.4億元的產值，同比增長13.44%；米面制品行業以1131.5億元的產值，同比增長12.2%；呈現出這個行業波浪型的發展態勢。進入2017年，行業呈整體回暖趨勢。2017年9月6日出臺的關于開展質量提升行動的指導意見特別指出，要推進傳統主食工業化、標準化生產。發展方便食品、速凍食品等現代食品產業。作

32、為食品行業中的一個新生行業，方便食品如何在創新與變革中謀發展，為業內關注所在。第四章 建筑技術分析一、 項目工程設計總體要求1、建筑結構設計力求貫徹“經濟、實用和兼顧美觀”的原則，根據工藝需要，結合當地地質條件及地需條件綜合考慮。2、為滿足工藝生產的需要，方便操作、檢修和管理，盡量采取廠房一體化，充分考慮豎向組合，立求縮短管線，降低能耗，節約用地，減少投資。3、為加快建設速度并為今后的技術改造留下發展空間，主廠房設計成輕鋼結構，各層主要設備的懸掛、支撐均采用鋼結構，實現輕型化，并滿足防腐防爆規范及有關規定。二、 建設方案主要廠房在滿足工藝使用要求，滿足防火、通風、采光要求的前提下，力求做到布置

33、緊湊、節省用地。車間立面造型簡潔明快，體現現代化企業的建筑特色。屋面防水、保溫盡可能采用質量較高、性能可靠的新型建筑材料。本項目中主要生產車間及倉庫均為鋼結構，次建筑為磚混結構。考慮當地地震帶的分布，工程設計中將加強建筑物抗震結構措施，以增強建筑物的抗震能力。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積18471.31，其中：生產工程12003.61，倉儲工程3581.32，行政辦公及生活服務設施1743.00，公共工程1143.38。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程3682.0912003.611526.941.11#生產車間1104.633601.

34、08458.081.22#生產車間920.523000.90381.741.33#生產車間883.702880.87366.471.44#生產車間773.242520.76320.662倉儲工程1808.753581.32305.302.11#倉庫542.631074.4091.592.22#倉庫452.19895.3376.332.33#倉庫434.10859.5273.272.44#倉庫379.84752.0864.113辦公生活配套330.741743.00257.893.1行政辦公樓214.981132.95167.633.2宿舍及食堂115.76610.0590.264公共工程645

35、.981143.38115.00輔助用房等5綠化工程1373.5625.87綠化率12.12%6其他工程3499.638.427合計11333.0018471.312239.42第五章 選址方案一、 項目選址原則項目選址應符合城市發展總體規劃和對市政公共服務設施的布局要求；依托選址的地理條件，交通狀況，進行建址分析；避免不良地質地段(如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等)；公用工程如城市電力、供排水管網等市政設施配套完善；場址要求交通方便，環境安靜，地形比較平整，能夠充分利.用城市基礎設施，遠離污染源和易燃易爆的生產、儲存場所，便于生活和服務設施合理布局；場址上空無高壓輸電線路等障礙物通過，與其他公共

36、建筑不造成相互干擾。二、 建設區基本情況黑龍江，簡稱“黑”，是中華人民共和國省級行政區，省會哈爾濱，地處中國東北部，北、東部與俄羅斯隔江相望，西部與內蒙古相鄰，南部與吉林省接壤，是中國最北端以及陸地最東端的省級行政區，介于東經121°11135°05，北緯43°2653°33之間，轄區總面積47.3萬平方千米，居全國第6位。邊境線長2981.26千米。黑龍江地貌特征為“五山一水一草三分田”。地勢大致呈西北、北部和東南部高，東北、西南部低，由山地、臺地、平原和水面構成；地跨黑龍江、烏蘇里江、松花江、綏芬河四大水系，屬寒溫帶與溫帶大陸性季風氣候。黑龍江省位于

37、東北亞區域腹地，是亞洲與太平洋地區陸路通往俄羅斯和歐洲大陸的重要通道，中國沿邊開放的重要窗口。“十三五”時期是全面建成小康社會決勝階段，特別是今年以來新冠肺炎疫情嚴重沖擊，在省委的堅強領導下，按照省第十二次黨代會奮力走出黑龍江全面振興新路子的總體要求，切實履行維護國家“五大安全”的政治責任，不忘初心、牢記使命，奮力拼搏、聚力攻堅，“十三五”規劃確定的主要目標任務基本完成，解決了許多長期想解決而沒有解決的難題，辦成了許多事關振興發展全局的大事，啃下了許多制約發展活力的改革硬骨頭，建成了許多打基礎、攢后勁、利長遠的重大工程項目，經濟運行總體平穩，經濟結構持續優化，高質量發展步伐加快，綜合實力邁上新

38、臺階，“六個強省”建設呈現新氣象，全面振興全方位振興開創新局面，全面建成小康社會勝利在望，為開啟全面建設社會主義現代化新龍江新征程奠定了堅實基礎。農業現代化建設成效顯著。糧食產量保持在1500億斤以上，糧食生產“十七連豐”，穩居全國第一位，農民收入登上一個大臺階，維護國家糧食安全“壓艙石”地位更加突出。決戰脫貧攻堅取得決定性成果。20個國家級和8個省級貧困縣全部摘帽、1778個貧困村全部出列、貧困人口全部脫貧，農村面貌、農民精神風貌煥然一新。產業結構優化升級步伐加快。做好“三篇大文章”，抓好“五頭五尾”，“百千萬”工程深入實施，國寶級“老字號”老樹發新枝，煉油能力突破2500萬噸，農產品加工轉

39、化率大幅提升，神華國能寶清電廠投產運營，石墨、鋼鐵、銅等礦產資源開發產業加快發展，加速向萬億級產業集群跨越。創新能力顯著增強。本籍兩院院士達到41位，國家級創新平臺達到43個、省級創新平臺達到1146個，新型直升機、核電裝備、艦船動力、非洲豬瘟疫苗等領域研發制造實現重大突破。高新技術企業總數達到1250家，轉化落地高新技術成果1518項，新產業新業態集群式成長，新舊動能高質量轉換。重點領域改革取得突破。組建營商環境建設監督局，頒布優化營商環境條例，深化“放管服”改革，市場化法治化國際化營商環境大幅改善。農墾、森工徹底打破了政企合一體制，打贏龍煤改革脫困硬仗，組建七大省級產業投資集團，民營經濟占

40、半壁江山。生態文明建設水平進一步提升。持續打好藍天、碧水、凈土保衛戰，國家級自然保護區數量居全國第一，生態保護全面加強，環境質量顯著提升。生態優勢加速轉化，打造旅發大會品牌，全域全季旅游深度開發，“北國好風光盡在黑龍江”旅游品牌叫響全國。對外開放邁出堅實步伐。中俄原油管道二線、中俄東線天然氣管道竣工投產，同江鐵路大橋、黑河公路大橋順利建成，中國(黑龍江)自由貿易試驗區獲批并加快建設，對俄開放合作第一大省地位更加鞏固。龍粵、哈深對口合作走深走實，深圳(哈爾濱)產業園等一批標志性工程落地生根。援疆援藏工作取得新成效。基礎設施支撐能力顯著增強。哈佳、哈牡客專投入運營，哈爾濱火車站成為靚麗名片，牡佳客

41、專、佳鶴鐵路加快建設，哈綏鐵伊客專、北黑鐵路提前開工，全省高速鐵路網基本形成。哈爾濱太平國際機場T2航站樓投入使用、東二跑道獲批，機場網絡進一步完善。京哈、綏大、哈肇等高速公路加快建設，覆蓋全省的高速公路網更加完善。重大水利工程相繼建成投用，水資源綜合利用和防洪減災能力顯著增強。新基建加快布局，建成5G基站189萬座。民生保障水平不斷提高。就業崗位持續增加，城鄉居民收入穩步提高，養老保險、醫療保險制度實現全覆蓋，教育、衛生等基本公共服務均等化加快推進。新冠肺炎疫情防控取得重大戰略成果。文化軟實力持續提升。傳承弘揚黑龍江“四大精神”，強化社會主義核心價值觀教育，文化市場規模不斷壯大，文藝精品不斷

42、涌現，文化事業和文化產業繁榮發展。推動全面從嚴治黨向縱深發展。深入開展“不忘初心、牢記使命”主題教育，持之以恒糾治“四風”，深化機關作風整頓優化營商環境，反腐敗斗爭取得壓倒性勝利并不斷鞏固發展，持續推進政治生態根本好轉，凝聚振興發展的強大力量。當前和今后一個時期，我國發展仍然處于重要戰略機遇期。我國已轉向高質量發展階段，經濟長期向好，繼續發展具有多方面優勢和條件，為我省提供了穩定的發展預期和良好的發展環境。新一輪科技革命和產業變革深入發展，以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局加快構建，為我省推動資源、生態、科教、產業、地緣等優勢轉化為經濟發展優勢，加快塑造競爭新優勢，積極承接

43、國內產業鏈轉移，培育壯大新動能，創造了巨大發展空間，應對疫情助推新模式、新產業、新業態迅速發展。當今世界正經歷百年未有之大變局，國際環境錯綜復雜，不穩定性不確定性明顯增加，機遇和挑戰都有新的發展變化。國內區域經濟發展分化態勢明顯，全國經濟重心進一步南移，各地對生產要素的爭奪更加激烈。我省經濟下行壓力大，保障和改善民生任務重，開放合作水平不高，一些涉及體制機制問題的改革還在攻堅，吸引留住人才的力度還需加大，經濟總量不大、發展速度不快、發展質量不優、內生動力不足等問題還有待解決。到二三五年，全面建成工業強省、農業強省、科教強省、生態強省、文化強省、旅游強省，實現黑龍江全面振興全方位振興，基本實現社

44、會主義現代化，到本世紀中葉把我省建成富強民主文明和諧美麗的社會主義現代化新龍江。展望二三五年，我省綜合實力實現新跨越，自主創新能力和制造業競爭力大幅提升，經濟總量和城鄉居民人均收入再邁上新的大臺階；農業現代化穩居全國領先地位，基本實現新型工業化、信息化、城鎮化，建成現代化經濟體系；基本實現治理體系和治理能力現代化，人民平等參與、平等發展權利得到充分保障，形成一流營商環境，建成法治黑龍江、法治政府、法治社會；新時代文化體系基本建成，文化產業加快發展，文化軟實力顯著增強，國民素質和社會文明程度達到新高度；建成全國生態文明示范省，生態環境更加優良，實現美麗龍江建設目標；高水平對外開放形成新格局，對俄

45、合作新優勢明顯增強；平安黑龍江建設達到更高水平，人民生活更加美好，中等收入群體顯著擴大，基本公共服務實現均等化，人的全面發展、全體人民共同富裕取得更為明顯的實質性進展。錨定二三五年遠景目標，突出發揮比較優勢，著力厚植后發優勢，揚長避短、揚長克短、揚長補短，充分釋放發展潛力，顯著提高質量效益，到2025年，全面振興全方位振興取得新突破。三、 打造先進制造業優勢產業集群以“百千萬”工程為引領，圍繞構建“433”工業新體系和“一區兩帶多基地”工業新布局，推進龍頭帶動、鏈條延伸、協同配套，加快打造農業和農產品精深加工、石油天然氣等礦產資源開發及精深加工2個萬億級產業集群。健全振興先進制造業政策體系，加

46、快培育先進制造業萬億級產業集群。實施制造業智能化改造提升工程，滾動實施千企技術改造行動，加快工業互聯網建設與應用，推進“企業上云”，培育建設數字車間、智能工廠，建成智能制造哈大齊先導區，打造東北工業智能化轉型樣板區。加速形成帶動能力強的百億級骨干企業矩陣，形成一批千億級和百億級產業園區。四、 加強創新能力建設落實國家戰略性科學計劃和科學工程，推進科研院所、高校科研力量優化配置和資源共享，加強原始創新、集成創新、引進消化吸收再創新。支持發展高水平研究型大學，加強應用基礎研究人才培養。瞄準科技前沿和未來產業發展，支持重點高校、科研院所和創新型企業對接國家科技研發需求，在前瞻性領域實現成果突破。提高

47、企業技術創新能力，加大對企業投入技術創新政策支持力度，對企業實施技術創新實行稅收優惠，發揮大企業技術創新的引領支撐作用。五、 加快構建科技創新平臺加快建設重點實驗室、大科學工程、工程(技術)研究中心等創新平臺，對接國家研發布局，爭取創建國家實驗室，謀劃建設省實驗室。加快建設產學研一體化研發平臺，發展協同創新的新型研發機構，加強共性技術平臺建設，組織各類創新主體共建創新聯合體，推動產業鏈融通創新。建設哈大齊自主創新示范區，創建創新型城市，打造區域性創新高地，提升各類園區創新引領效能。第六章 法人治理一、 股東權利及義務股東按其所持有股份的種類享有權利，承擔義務；持有同一種類股份的股東，享有同等權

48、利，承擔同種義務。股東為單位的，股東單位內部對公司收購、出售資產、對外擔保、對外投資等事項的決策有相關規定的，公司不得以股東單位決策程序取代公司的決策程序，公司應依據公司章程及公司制定的相關制度確定決策程序。股東單位可自行履行內部審批流程后由其代表依據公司法、公司章程及公司相關制度參與公司相關事項的審議、表決與決策。1、公司股東享有下列權利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會并行使相應的表決權；（3）對公司的經營行為進行監督，提出建議或者質詢；（4）依照法律、行政法規及公司章程的規定轉讓、贈與或質押其所持有的

49、股份；（5）查閱公司章程、股東名冊、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議和財務會計報告；2、股東提出查閱前條所述有關信息或索取資料的，應當向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數量的書面文件，公司經核實股東身份后按照股東的要求予以提供。但相關信息及資料涉及公司未公開的重大信息的情況除外。3、公司股東大會、董事會的決議內容違反法律、行政法規的，股東有權請求人民法院認定無效。股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規或者本章程，或者決議內容違反本章程的，股東有權自決議作出之日起60日內，請求人民法院撤銷。公司根據股東大會、董事會決議已辦理變更登記的，人民法院宣告該決

50、議無效或者撤銷該決議后，公司應當向公司登記機關申請撤銷變更登記。4、公司股東承擔下列義務：（1）遵守法律、行政法規和本章程；（2）依其所認購的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規規定的情形外，不得退股；（4）不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益；5、持有公司5%以上有表決權股份的股東，將其持有的股份進行質押的，應當自該事實發生當日，向公司作出書面報告。6、公司的股東或實際控制人不得占用或轉移公司資金、資產及其他資源。如果存在股東占用或轉移公司資金、資產及其他資源情況的，公司應當扣減該股東所應分配的紅利，以償還被其占用或者轉

51、移的資金、資產及其他資源。控股股東發生上述情況時，公司應立即申請司法系統凍結控股股東持有公司的股份。控股股東若不能以現金清償占用或轉移的公司資金、資產及其他資源的，公司應通過變現司法凍結的股份清償。公司董事、監事、高級管理人員負有維護公司資金、資產及其他資源安全的法定義務，不得侵占公司資金、資產及其他資源或協助、縱容控股股東及其附屬企業侵占公司資金、資產及其他資源。公司董事、監事、高級管理人員違反上述規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。造成嚴重后果的，公司董事會對于負有直接責任的高級管理人員予以解除聘職，對于負有直接責任的董事、監事，應當提請股東大會予以罷免。公司還有權視其情節輕重對直接

52、責任人追究法律責任。7、公司的控股股東、實際控制人及其他關聯方不得利用其關聯關系損害公司利益，不得占用或轉移公司資金、資產及其他資源。違反規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。公司的控股股東、實際控制人及其控制的企業不得以下列任何方式占用公司資金、損害公司及其他股東的合法權益，不得利用其控制地位損害公司及其他股東的利益：（1）公司為控股股東、實際控制人及其控制的企業墊付工資、福利、保險、廣告等費用和其他支出；（2）公司代控股股東、實際控制人及其控制的企業償還債務；（3）有償或者無償、直接或者間接地從公司拆借資金給控股股東、實際控制人及其控制的企業；（4）不及時償還公司承擔控股股東、實際控制

53、人及其控制的企業的擔保責任而形成的債務；（5）公司在沒有商品或者勞務對價情況下提供給控股股東、實際控制人及其控制的企業使用資金；8、控股股東、實際控制人及其控制的企業不得在公司掛牌后新增同業競爭。9、公司股東、實際控制人、收購人應當嚴格按照相關規定履行信息披露義務，及時披露公司控制權變更、權益變動和其他重大事項，并保證披露的信息真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。公司股東、實際控制人、收購人應當積極配合公司履行信息披露義務，不得要求或者協助公司隱瞞重要信息。10、公司股東、實際控制人及其他知情人員在相關信息披露前負有保密義務，不得利用公司未公開的重大信息謀取利益，不得進行

54、內幕交易、操縱市場或者其他欺詐活動。11、通過接受委托或者信托等方式持有或實際控制的股份達到5%以上的股東或者實際控制人，應當及時將委托人情況告知公司，配合公司履行信息披露義務。12、公司控股股東、實際控制人及其一致行動人轉讓控制權的，應當公平合理，不得損害公司和其他股東的合法權益。控股股東、實際控制人及其一致行動人轉讓控制權時存在下列情形的，應當在轉讓前予以解決：（1）違規占用公司資金；（2）未清償對公司債務或者未解除公司為其提供的擔保；（3）對公司或者其他股東的承諾未履行完畢；（4）對公司或者中小股東利益存在重大不利影響的其他事項。二、 董事1、公司董事為自然人，有下列情形之一的，不能擔任

55、公司的董事：（1）無民事行為能力或者限制民事行為能力；（2）因貪污、賄賂、侵占財產、挪用財產或者破壞社會主義市場經濟秩序，被判處刑罰，執行期滿未逾5年，或者因犯罪被剝奪政治權利，執行期滿未逾5年；（3）擔任破產清算的公司、企業的董事或者廠長、總經理，對該公司、企業的破產負有個人責任的，自該公司、企業破產清算完結之日起未逾3年；（4）擔任因違法被吊銷營業執照、責令關閉的公司、企業的法定代表人，并負有個人責任的，自該公司、企業被吊銷營業執照之日起未逾3年；（5）個人所負數額較大的債務到期未清償；（6）法律、行政法規或部門規章規定的其他內容。違反本條規定選舉、委派董事的，該選舉、委派或者聘任無效。董

56、事在任職期間出現本條情形的，公司解除其職務。2、董事由股東大會選舉或更換，任期3年。董事任期屆滿，可連選連任。董事任期從就任之日起計算，至本屆董事會任期屆滿時為止。董事任期屆滿未及時改選，在改選出的董事就任前，原董事仍應當依照法律、行政法規、部門規章和本章程的規定，履行董事職務。董事可以由高級管理人員兼任。第九十五條董事在任期屆滿以前，除非有下列情形，股東大會不得無故解除其職務：（1）本人提出辭職；（2）出現國家法律、法規規定或本章程規定的不得擔任董事的情形；（3）不能履行職責；（4）因嚴重疾病不能勝任董事工作。董事連續2次未能親自出席，也不委托其他董事出席董事會會議，視為不能履行職責，董事會應當建議股東大會予以撤換。3、董事應當遵守法律、行政法規和本章程，對公