1、聚乙烯塑料包裝生產(chǎn)建設(shè)項目投資意向書一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx事業(yè)發(fā)展公司（二）公司簡介公司致力于一個符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求，具有全球化、市場化競爭力的新 型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，將誠信、平等、公 平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價值鏈；公司致力于制造和采購在技術(shù)、質(zhì) 量和按時交貨上均能滿足客戶高標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品，并使用現(xiàn)代倉儲和物流技術(shù) 為客戶提供配送及售后服務(wù)。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度,xxx事業(yè)發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入21109.12萬元，同比增長12.10% （2279.26萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)聚乙烯塑料包裝生產(chǎn)及銷售收入為17776.77

2、 萬元，占營業(yè)總收入的84.21 %o根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額4897.57萬元，較去年同期相比增 長860.78萬元，增長率21.32%；實(shí)現(xiàn)凈利潤3673.18萬元，較去年同期相比增長495.54萬元，增長率15.59%o表1:上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元21109.12完成主營業(yè)務(wù)收入萬元17776.77主營業(yè)務(wù)收入占比84.21%營業(yè)收入增長率（同比）12.10%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2279.26利潤總額萬元4897.57利潤總額增長率21.32%利潤總額增長量萬元860.78凈利潤萬元3673.18凈利潤增長率15.59%凈利潤增長量萬元495.54

3、投資利潤率45.67%投資回報率34.25%財務(wù)內(nèi)部收益率23.95%企業(yè)總資產(chǎn)萬元34749.93流動資產(chǎn)總額占比38.74%流動資產(chǎn)總額萬元13463.72資產(chǎn)負(fù)債率28.45%二、項目概況（一）項目名稱聚乙烯塑料包裝投資建設(shè)項目（二）項目選址xxx工業(yè)示范區(qū)（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積47023.50平方米（折合約70.50畝）。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)64.16%,建筑容積率1.70,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率 7.45%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度182.87萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項目凈用地面積47023.50平方米，建筑物基底占地面積30170.28平方米, 總建筑面積79

4、939.95平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程49087.63平方米，項目 規(guī)劃綠化面積5952.27平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計167臺（套），設(shè)備購置費(fèi)3725.50萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量637421.24千瓦時，折合78.34噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量26327.44立方米，折合2.25噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“聚乙烯塑料包裝投資建設(shè)項目”，年用電量637421.24千瓦時，年 總用水量26327.44立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值） 80.59噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。 達(dá)綱年綜合節(jié)能量20.15噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率27.22%,能源利用效果良 好。（a）環(huán)境保護(hù)項目

5、符合xxx工業(yè)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx工業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī) 劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施, 嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的 影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資15906.97萬元，其中：固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)投資）萬元, 占項目總投資的81.05%；流動資金3014.63萬元，占項目總投資的18.95%。（十）資金籌措該項目投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)綱年營業(yè)收入29791.00萬元，總成本費(fèi)用23186.63萬元，稅金及附 加115.15萬元，利潤總額6604.37萬元

6、，利稅總額7679.13萬元，稅后凈利潤 4953.28萬元，達(dá)綱年納稅總額2725.85萬元；達(dá)綱年投資利潤率41.52%,投 資利稅率48.28%,投資回報率31.14%,全部投資回收期4.71年，提供就業(yè)職 位485個。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx工業(yè)示范區(qū) 及xxx工業(yè)示范區(qū)聚乙烯塑料包裝行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促 進(jìn)xxx工業(yè)示范區(qū)聚乙烯塑料包裝產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx事業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“聚乙烯塑料包裝投資

7、 建設(shè)項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx工業(yè)示范區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為 社會提供就業(yè)職位485個，達(dá)綱年納稅總額2725.85萬元，可以促進(jìn)xxx x業(yè) 示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項目達(dá)綱年投資利潤率41.52%,投資利稅率48.28%,全部投資回報率 31.14%,全部投資回收期4.71年（含建設(shè)期12個月），固定資產(chǎn)投資回收期 4.71年（含建設(shè)期），項目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、近年來，我國民營企業(yè)抓住有利時機(jī)，積極穩(wěn)妥開展國際化經(jīng)營，取得 了明顯成效。但同時，我國民營企業(yè)“走出去"仍面臨核心競爭力不足、經(jīng)營 水平不高、應(yīng)

8、對國際復(fù)雜環(huán)境能力不足、國際化經(jīng)營人才欠缺等問題。為提升 民營企業(yè)國際競爭力，促進(jìn)民營企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，打造實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略外部支 撐，報告明確將鼓勵民營企業(yè)國際化發(fā)展作為主要任務(wù)。綜上所述，項目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。表2：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表項目單位指標(biāo)占地面積平方米47023.50折合畝數(shù)畝70.50容積率1.70建筑系數(shù)64.16%投資強(qiáng)度萬元/畝182.87基底面積平方米30170.28建筑面積平方米79939.95綠化率7.45%綠化面積平方米5952.27固定資產(chǎn)投資萬元12892.34流動資金萬元3014.63總投資萬元15906.9

9、7土建工程投資萬元5654.67設(shè)備投資萬元3725.50其它投資萬元3512.17土建工程投資占比35.55%設(shè)備投資占比23.42%其它投資占比22.08%流動資金占比18.95%收入萬元29791.00總成本萬元23186.63利潤總額萬元6604.37凈利潤萬元4953.28所得稅萬元1651.09增值稅萬元959.61稅金及附加萬元115.15納稅總額萬元2725.85利稅總額萬元7679.13投資利潤率41.52%投資利稅率48.28%投資回報率31.14%回收期年4.71設(shè)備數(shù)量臺（套）167年用電量千瓦時637421.24年用水量立方米26327.44總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤80.59節(jié)

10、能率27.22%節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤20.15員工數(shù)量人485固定資產(chǎn)投資占比81.05%四、項目建設(shè)背景1、黨的十九大報告提出，“加快建設(shè)制造強(qiáng)國，加快發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)” o 這既是深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要內(nèi)容，也是全面建 設(shè)社會主義現(xiàn)代化強(qiáng)國的客觀要求。要推進(jìn)中國制造向中國創(chuàng)造轉(zhuǎn)變、中國速 度向中國質(zhì)量轉(zhuǎn)變、制造大國向制造強(qiáng)國轉(zhuǎn)變，關(guān)鍵是推動制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。 我國已成為世界制造業(yè)第一大國，但大而不強(qiáng)的問題仍然突出。改革開放以來, 我國經(jīng)濟(jì)長期保持較快發(fā)展，取得了舉世矚目的發(fā)展成就。從1978年到2016 年，我國年均經(jīng)濟(jì)增速達(dá)到9.6%,第二產(chǎn)業(yè)增加值年均增速更是髙達(dá)10.

11、9%o 隨著工業(yè)化快速推進(jìn)，我國制造業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，已成為名副其實(shí)的世界工廠 和世界制造業(yè)第一大國。2、中國的制造業(yè)正面臨著第三次工業(yè)革命。第三次工業(yè)革命是由于人工智 能、數(shù)字制造和工業(yè)機(jī)器人等基礎(chǔ)技術(shù)的成熟和成本下降，以數(shù)字制造和智能 制造為代表的現(xiàn)代制造技術(shù)對既有制造范式的改造以及基于現(xiàn)代制造技術(shù)的新 型制造范式的出現(xiàn)，其核心特征是制造的數(shù)字化、智能化和網(wǎng)絡(luò)化。3、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)代表新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革的方向，是培育發(fā)展新 動能、獲取未來競爭新優(yōu)勢的關(guān)鍵領(lǐng)域。“十三五”時期，要把戰(zhàn)略性新興產(chǎn) 業(yè)擺在經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展更加突出的位置，大力構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新體系，推動經(jīng)濟(jì)社 會持續(xù)健康發(fā)展。五、必要

12、性分析1、中央經(jīng)濟(jì)工作會議把“努力保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長”作為明年首要任務(wù)，充 分說明新常態(tài)下穩(wěn)增長的力度松不得。深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會、貫徹落實(shí)好這一精神， 才能更好推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展提質(zhì)增效升級，做到調(diào)速不減勢、量增質(zhì)更優(yōu)。從今年 前三季度的情況看，我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)字當(dāng)頭，態(tài)勢良好。展望明年，穩(wěn)增長任 務(wù)依然相當(dāng)繁重和艱巨。當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)仍處在國際金融危機(jī)后的深度調(diào)整期， 總體復(fù)蘇疲弱態(tài)勢難有明顯改觀，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行也面臨不少困難和挑戰(zhàn)，產(chǎn)能 過剩、勞動力成本上升等舊矛盾與新問題交織，經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，部分經(jīng)濟(jì) 風(fēng)險顯現(xiàn)。應(yīng)對這些“成長中的煩惱”，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式不轉(zhuǎn)變不行，經(jīng)濟(jì)增長 失速也不行。沒有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)增長，就難

13、以解決增加就業(yè)、提高居民收入和完 善社會保障等民生問題，就難以大力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。努力 保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長，事關(guān)我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全局，對于促進(jìn)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇也具 有重要的作用和意義。2、當(dāng)前，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入新常態(tài)。一方面，經(jīng)濟(jì)韌性好、潛力足、回旋 空間大，為轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展提供了有利條件；另一方 面，新常態(tài)下出現(xiàn)的一些趨勢性變化，也使得經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展面臨不少困難和挑 戰(zhàn)。解決這些前進(jìn)道路上的現(xiàn)實(shí)矛盾，關(guān)鍵的一招就是全面深化改革。3、中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度相較于美國等發(fā)達(dá)國家較低，科技發(fā)展水平也較低。 因此，在進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級、技術(shù)創(chuàng)新時，可以參照已有的案例，分析研究，綜合

14、 借鑒。世界銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家林毅夫認(rèn)為：“對發(fā)達(dá)國家新技術(shù)的引進(jìn)、模仿、 消化、吸收，在國內(nèi)進(jìn)行組合，以比發(fā)達(dá)國家低的成本來進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè) 升級，這是中國可利用的后發(fā)優(yōu)勢?！绷?、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為聚乙烯塑料包裝，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值29791.00萬yg o七、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積47023.50平方米（折合約70.50畝），其中：凈用地面 積47023.50平方米（紅線范圍折合約70.50畝）。項目規(guī)劃總建筑面積79939.95 平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程49087.63平方米，計容建筑面積79939.95 平方米；預(yù)計建筑工程投資5654.67萬元。（二）

15、設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計167臺（套），設(shè)備購置費(fèi)3725.50萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資15906.97萬元;預(yù)計年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入29791.00萬元。八、項目選址該項目選址位于xxx工業(yè)示范區(qū)。邯鄲，河北省省轄市，位于河北南端，晉冀魯豫四省交界處，西依太行山脈，東連華北平原，北連邢臺、南毗安陽，素稱河北省的南大門，是國務(wù)院批 準(zhǔn)具有地方立法權(quán)的18個較大的市。邯鄲是國家歷史文化名城，8000年前孕育了新石器早期的磁山文化；戰(zhàn)國邯鄲為趙國都城，魏縣為魏國都城；漢代與洛陽、臨淄、南陽、成都共享“五大都會”盛名;漢末曹魏在臨漳建都先后為曹魏、后趙、冉魏、前燕、東魏、北齊都城；北宋，北京

16、大名府成為北宋北 京；清代，大名府為直隸省第一省會。邯鄲市區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚。京廣鐵路、邯濟(jì)鐵路、邯長鐵路、邯黃鐵路、京廣高鐵5條鐵路縱橫，邯鄲國際陸港坐落 在此，106國道、107國道、309國道、京珠高速、青蘭高速、邯大高速形成雙 十字交叉，邯鄲國際機(jī)場坐落于冀南新區(qū)。隨著邯黃鐵路通車，黃驊港、京唐 港聯(lián)系更為快捷。邯鄲還是劉鄧大軍誕生地和晉冀魯豫邊區(qū)政府所在地。中央人民廣播電臺的前身華北新華廣播電臺在此開播，人民畫報在此創(chuàng)刊，中 國人民銀行前身之一的冀南銀行在此誕生。左權(quán)、徐向前、劉伯承都安葬在此。 邯鄲還是中國成語典故之都、太極之鄉(xiāng)、指南針的故鄉(xiāng)、鋼鐵之都、五大祭祖 圣地之一（姻皇宮）、

17、第一批國家試點(diǎn)智慧城市、中國優(yōu)秀旅游城市、國家園 林城市。2005年邯鄲市進(jìn)入中國綜合實(shí)力50強(qiáng)之列。2013年社科院發(fā)布中國城市競爭力報告，邯鄲市位居全國第59位。2014年又被評為河北省全省“2013 年節(jié)能先進(jìn)市”和“全國節(jié)水型社會建設(shè)示范區(qū)”。九、地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)64.16%,建筑容積率1.70,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.45%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度182.87萬元/畝。表3： 土建工程投資一覽表項目單位指標(biāo)投資金額占地面積平方米47023.50折合畝數(shù)畝70.50基底面積平方米30170.28建筑面積平方米79939.955654.67 萬元容積率1.70建筑系數(shù)64.

18、16%主體工程平方米49087.63綠化面積平方米5952.27綠化率7.45%投資強(qiáng)度萬元/畝182.87十、建設(shè)進(jìn)度該項目采取分期建設(shè)，目前項目實(shí)際完成投資10723.69萬元，占計劃投資的67.42%o其中：完成固定資產(chǎn)投資8076.11萬元，占總投資的75.31%；完成流動資金投資2647.58,占總投資的24.69%o表5：項目建設(shè)進(jìn)度一覽表項目單位指標(biāo)完成投資萬元10723.69元成比例67.42%完成固定資產(chǎn)投資萬元8076.11完成比例75.31%完成流動資金投資萬元2647.58元成比例24.69%十一、項目總投資估算（一）固定資產(chǎn)投資估算本期工程項目的固定資產(chǎn)投資12892

19、.34 （萬元）。表6：固定資產(chǎn)投資估算表占總投資比例81.05%項目單位指標(biāo)項目建設(shè)投資 萬元12892.34土建工程萬元5654.6735.55%設(shè)備購置萬元3725.5023.42%其它投資萬元3512.1722.08%建設(shè)期利息萬元固定資產(chǎn)投資萬元12892.3481.05?（二）流動資金投資估算預(yù)計達(dá)綱年需用流動資金3014.63萬元。（三）總投資構(gòu)成分析1、總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資15906.97萬元，其中：固定資產(chǎn)投 資（固定資產(chǎn)投資）萬元，占項目總投資的81.05%；流動資金3014.63萬元，占 項目總投資的18.95%o2、固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資

20、產(chǎn)投資包括：建筑工 程投資5654.67萬元，占項目總投資的35.55%；設(shè)備購置費(fèi)3725.50萬元，占 項目總投資的23.42%；其它投資3512.17萬元，占項目總投資的22.08%。3、總投資及其構(gòu)成估算：總投資二固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資 =12892.34+3014.63=15906.97 （萬元）。表7：總投資構(gòu)成估算表項目單位指標(biāo)占總投資比例固定資產(chǎn)投資萬元12892.3481.05%建設(shè)期利息萬元流動資金萬元3014.6318.95%總投資萬元15906.97100.00%十二、資金籌措本期工程項目投資全部由項目建設(shè)單位自籌。十三、經(jīng)濟(jì)評價財務(wù)測算根據(jù)規(guī)劃，項目預(yù)計三

21、年達(dá)產(chǎn)：第一年生產(chǎn)負(fù)荷55.00%,收入16385.05, 總成本12752.65,利潤總額3632.40，凈利潤2724.30,增值稅527.78,稅金及 附加63.33,所得稅908.10；第二年生產(chǎn)負(fù)荷70.00%,收入20853.70，總成本 16230.64,利潤總額4623.06,凈利潤3467.29,增值稅671.73,稅金及附加80.61, 所得稅1155.77；第三年生產(chǎn)負(fù)荷100%,收入29791.00,總成本23186.63,利 潤總額6604.37，凈利潤4953.28增值稅959.61,稅金及附加115.15,所得稅 1651.09 o（一）營業(yè)收入估算本期工程項目達(dá)

22、綱年預(yù)計每年可實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入29791.00萬元。（二）達(dá)綱年增值稅估算達(dá)綱年應(yīng)繳增值稅=銷項稅額進(jìn)項稅額=959.61萬元。表8：營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表項目單位指標(biāo)營業(yè)收入萬元29791.00聚乙烯塑料包裝（主營業(yè)務(wù)收入）萬元29791.00其它收入萬元增值稅萬元959.61稅金及附加萬元115.15（三）綜合總成本費(fèi)用估算本期工程項目總成本費(fèi)用23186.63萬元。（四）稅金及附加達(dá)綱年應(yīng)納稅金及附加115.15萬元。（五）利潤總額及企業(yè)所得稅利潤總額=營業(yè)收入綜合總成本費(fèi)用銷售稅金及附加+補(bǔ)貼收入=6604.37 （萬元）。企業(yè)所得稅二應(yīng)納稅所得額x稅率=6604.37x25.0

23、0%= 1651.09 （萬元）。（六）利潤及利潤分配1、本期工程項目達(dá)綱年利潤總額（pfo）:利潤總額二營業(yè)收入綜合總成 本費(fèi)用銷售稅金及附加+補(bǔ)貼收入=6604.37 （萬元）。2、達(dá)綱年應(yīng)納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅二應(yīng)納稅所得額x稅率=6604.37x 25.00%=1651.09 (萬元)。3、本項目達(dá)綱年可實(shí)現(xiàn)利潤總額6604.37萬元，繳納企業(yè)所得稅1651.09 萬元，其正常經(jīng)營年份凈利潤：企業(yè)凈利潤二達(dá)綱年利潤總額企業(yè)所得稅 =6604.37-1651.09=4953.28 (萬元)。4、根據(jù)利潤及利潤分配表可以計算出以下經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。(1) 達(dá)綱年投資利潤率=二41.52%。(2)

24、 達(dá)綱年投資利稅率二=48.28%o(3) 達(dá)綱年投資回報率=31.14%o5、根據(jù)經(jīng)濟(jì)測算，本期工程項目投產(chǎn)后，達(dá)綱年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入29791.00 萬元，總成本費(fèi)用23186.63萬元，稅金及附加115.15萬元，利潤總額6604.37 萬元,企業(yè)所得稅1651.09萬元，稅后凈利潤4953.28萬元，年納稅總額2725.85 萬元。表9：利潤及利潤分配表項目單位指標(biāo)營業(yè)收入萬元12892.34聚乙烯塑料包裝增值稅萬元959.61稅金及附加萬元115.15總成本費(fèi)用萬元23186.63利潤總額萬元6604.37企業(yè)所得稅萬元1651.09凈利潤萬元4953.28納稅總額萬元2725.85利稅總額萬元6604.37投資利潤率41.52%投資利潤率41.52%投資回報率41.52%十四、項目盈利能力分析全部投資回收期（pt） =4.71年（含建設(shè)期12個月）。本期工程項目全部投資回收期4.71年，要小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回