1、標準協議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-708編號：_商品房認購書甲方：_乙方：_日期：_商品房認購書用戶指南：該協議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出賣人：_地址：_郵編：_電話：_傳真：_買受人：_買受人國籍：_公司住所：_證件名稱及號碼:_營業執照號碼：_聯系人：_電話：_傳真：_手機：_郵編：_通訊地址：_第一條買受人自愿認購出賣人開發的位于的_號

2、樓_層_號房屋，建筑面積_平方米，其中套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米。上述面積為出賣人暫測面積，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準。第二條該套房屋認購單價為人民幣_元平方米，總房款為人民幣（大寫）_。第三條出賣人約定在_年_月_日前將本商品房交付買受人使用。第四條出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起_以內協助買受人取得本商品房的房地產權屬證書。第五條買受人選擇采用（一次性付款、即供按揭、其他）_的付款方式。第六條買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣（大寫）_。第七條買受人在簽署本認購書后_個工作日內，即年_月_日前，攜帶本認購書附件一中所

3、約定的有效證明文件及相關費用到出賣人售樓處簽署_商品房買賣合同（以下簡稱買賣合同）。同時，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關稅費。第八條如買受人未在上述期限內簽訂買賣合同，則構成買受人違約，出賣人有權將該房屋另行出售，買受人所付定金不退。第九條出賣人承諾在上述期限內為買受人保留其認購的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內未經買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方，則構成出賣人違約，出賣人應向買受人雙倍返還定金。第十條若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認購書時即能夠保證在簽署買賣合同后，按雙方約定提交各項資料。第十一條本認購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金后生效，

4、并在甲乙雙方簽訂買賣合同生效后自動失效。第十二條本認購書一式_份，出賣人執_份，買受人執_份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：_買受人（蓋章）：_經辦人（簽字）：_代理人（簽字）：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_附件簽約須知：買受人簽訂買賣合同時須備文件包括但不限于以下內容：1認購書原件2購房定金收據原件3本人身份證原件及復印件4戶口本原件及復印件（正、反雙面）5應付的首期房款6印花稅（總房款的萬分之五）7公司購房還需要持以下文件：（1）需提交新年檢的公司營業執照副本及法人代碼證書復印件（2）公司法定代表人身份證明之正本及復印件（3）上級同意購買商品房批復證明原件，無上級單位持公司董事會決議書（4）中央單位還應持“國管局同意購買商品房的證明”原件（5）如委托代理人簽署合同，同時需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權委