1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。住房租賃合同書出租方甲方：性別： 年_月日出生承租方乙方：性別：年月日出生，身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于 市街道_小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限

4、自 年_月 日至 年_月日，計 個月。二、 本房屋月租金為人民幣 元，按月交。每月月初15日 內，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、 費、物 業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙 方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲 方同意，并承當裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復 原狀。五、 租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，那么須提前1個月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，那么續簽租 賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月書面通知 對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。假設一方強行中止合同，須向另 一方支付違約金 元。七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，