1、精選學習資料 - - - 歡迎下載物流服務方案范文_ 物流服務策劃方案物流服務為指物流企業或為企業的物流部門從處理客戶訂貨開 始,直至商品送至客戶手中的全部活動；下面為小編為你帶來的物流服務方案范文,僅供參考；物流服務方案范文1陽光物流公司主要業務為運輸果蔬,主要以成都龍泉地區為主； 通過用車隊運輸水果, 向鄰近地區供應本地水果； 并以優質的服務滿意廣大顧客的需求；一.市場分析眾所周知, 龍泉為成都東部最大的水果生產基地,陽光城兼顧著水果的輸出和蔬菜. 消費類產品的輸入雙向物流運輸,以水果的輸出和蔬菜的輸入最為出名；陽光城的土地基本上都用著種植果樹之用, 其中大部分為個體種植戶,水果品種也不少

2、,4.5.6 月分別出產枇杷.桃子和葡萄； 生產的水果 80%左右用于外銷, 基本上發往全國各地的都有,其中以南方居多,另外陽光城的糧食蔬菜.消費品也大部 分靠外地輸入；這兩點就為陽光城進展物流業供應了前提條件；陽光城這種特殊的生產經營環境給我們的物流進展供應了很大的空間,我們把目標市場主要定位在三個方面：.廣大的水果種植戶.蔬菜生產基地.消費類產品.水果加工企業.陽光城廣大農夫群眾.外地水果購買商.自己做物流中間商或者與物流中間商合作；精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載面對這樣大的市場表面感覺簡單,其實不然：第一.水果產家大多都為當地的農戶, 他們自己運輸外銷的少, 大部分為靠外

3、地商自己來選購,這就無形中增加了我們同其他物流公司的競爭力和對外選購 的選購人員人數；其次.本地的物流公司眾多,有農產品物流中心聚 和國際；小型公司也不計其數,比如川寶貿易有限公司,黑金果業, 駿豪貿易；無公害水果示范生產基地：洛帶自程果蔬冷藏保鮮庫,四 川甘藍冷藏物流等等；第三,我們的體會.技術.資金.客戶源等方 面存在缺陷, 不及對手, 這就要求我們的團隊必需通過堅持不懈的努力,拿出我們的拼搏精神,大家齊心協力共創輝煌；為加強我們進入市場的競爭力我們將進展一個集運輸.倉儲.包裝.貿易為一體的運輸企業,提倡以質量求生存,靠信譽謀進展,屆 時將先預備五十輛各種噸位.車型的集卡車, 另有幾十部協

4、議車輛協作各項工作,為客戶供應各種貨物的長.中.短途陸運；同時引進最 先進的技術設備,留意自身效率的提高；提倡以質量求生存,誠懇守 信,把服務從開頭進行到最終；本公司將為你供應以下服務：一.大路一般貨物運輸;二.快遞運輸；三.貨物倉儲.分揀.加工.配送;四.特種貨物運輸.特殊服務; 五.物流方案設計.供應鏈治理；競爭對手與自身的優劣分析：精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載1.聚合國際： 四川聚和生態農業進展有限公司注冊資本5000 萬元；位于四川成都龍泉驛國家經濟技術開發區,緊鄰成渝高速大路龍泉出口處 、主營市場開發,農副產品批發與零售,進出口貿易,物流配送,農副產品深加工等,同時

5、供應配套的設施.規范的治理.安全 的環境.完善的服務,并對果農客商推出了一系列優惠措施；1.一.免 3 個月交易費,免費供應電子稱;1.二.免費為外地水果收購商供應6 個月住宿 ;1.三.免水果經銷商3 年攤位使用費 ;1.四.免費為單位和個人供應6 個月辦事機構場所 ;2.我們的優勢：機構精簡,敏捷機動,人性化服務,實行的為點對點的服務,并且適合小規模的運輸,便利更多的客戶,二.產品與服務1.對應技術：物流產業對相應的技術要求也很高；我們在陽光城創辦一個中小型的物流公司,基本的物流相關技術不行或缺,比如說庫存技術,這為非常重要和基礎的；除此之外,考慮到我們公司為 一個中小型的物流公司, 在陽

6、光城的客戶群主要為果農和菜農,也就為以運輸水果. 蔬菜為主, 要運輸這些比較講究季節性和時鮮性的產品時,我們仍要考慮某些運輸貨物的特殊性；比如說要求冷藏,置于 水中等；在冷藏方面,我們公司可能資金.才能有限,會與第三方比 較特地的做冷藏工作的小公司合作,一有實際需要, 就雙方共同合作完成運輸, 比如說可以合作的有洛帶自程果蔬冷藏保鮮庫,四川甘露冷藏等公司；在庫存技術方面,我們自身公司有一個倉庫,在貨物較精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載多時我們可以租用公共或私人的倉庫來解決；最終,仍有包裝技術,在陽光城, 由于果蔬的特殊型, 對水果和蔬菜都實行物流集中包裝的手段,所以,要求我們公司

7、仍要建立必要的包裝技術；2.產品服務規劃：我們的物流公司的目標群主要為陽光城的果農和蔬農,為他們供應運輸果蔬到成都三環和周邊地區果蔬市場的服務,仍有才能運輸果蔬到四川鄰近各省,比如貴州, 云南,湖南等省；對于大型的貨物運輸,我們現階段仍無法獨立完成；3.將來的產品與服務規劃：在穩步進展的基礎上,我們考慮在十年之類能夠把運輸才能擴展到中型貨物,不再為以果蔬為主； 在成都市內和各周邊省市逐步建立分辦事處,各好的開展外地的物流工作,運輸范疇也逐步向外擴展；另外,以后爭取在客戶范疇擴大的基 礎上,在自身網站上建立crm 系統,更好的與客戶進行溝通和交易；4.相關支持：在自身網站上設立會員機制,在初期,

8、有才能和 條件上網的客戶免費入會, 仍可以在我們公司網站上發布其他相關商品的供應和求購信息； 此外, 我們仍可以定期在公司網站上發布講座和培訓信息, 邀請專家來為農夫講解與他們自身相關的經濟.法律學問等；公司成型和進展之后, 建立 crm 系統, 建立專業的物流相關支配的系統,一達到合理的資源利用,提高公司經濟效益；三.市場與銷售 市場猜測：市場有很大的進展潛力,競爭者不多,而且他們的網 上銷售做的不夠完善； 沒有進行網站規劃的工作； 我們將利用網上營銷的優勢,與現有的企業進行競爭；同時由于我們為新成立的公司,精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載在戰略上我們將實行避強競爭的方式,以防

9、止在企業成立之處被競爭對手擊敗； 現在龍泉做水果等運輸的企業逐步進展起來,以后的競爭會更大, 現在正為市場競爭最薄弱的時候,現在大多數的果農都為把水果運往鄰近地區,我們的物流公司將進行兩項服務工作,一.把水 果運輸到鄰近地區；二.我們不做長距離的運輸,但我們可以幫忙要 進行長距離運輸的果農聯系,這樣來提高我們在顧客心中的信任指數,以盡快增強在顧客中的形象；再者,現在龍泉的果農比較多,假如能幫忙他們把水果運出去, 不僅解決了果農水果的儲存問題, 同時也為他們的水果帶來了更大的商機；據以上可知現在龍泉水果市場為很寬闊的；由于我們和競爭者的差別不大, 我們要實行的產品定位方式為產品使用者定位方法,

10、即找出產品正確的使用者或購買者,使定位在目標市場上顯得突出,在此目標市場群中,為他們的地點產品服務等, 特殊塑造一種形象；產品定位步驟：1.分析本公司和競爭者之間的產品；2.找出差異性；3.列出主要的目標市場；4.指出主要目標市場的特點；5.與目標市場的需求,接著就為把產品的特點和目標市場的需求與欲望結合在一起；同時我們在建立起公司后將樹立我們在顧客心目中的形象,以良精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載好的服務細心的治理贏得顧客的信任,以吸引更多的顧客和商家；渠道：公司建立之處, 由于才進入行業,需要大量的業務來回收成本,有利的銷售將為進行回收的最快捷的方式；本公司主要進行的為第三方

11、物流,企業成立時我們通過適當的運輸商來補償我們的不足,同時投放大量的廣告以把本企業推銷出去,讓廣大的顧客明白我們公司并逐步信任, 仍可以通過廣發傳單及貼海報的方式把企業推銷出去；物流面臨的另一個問題為產品的儲存,除了利用本公司的倉庫外,不排除使用其他公共倉庫來緩解自己公司倉庫的壓力；四.財務分析五.風險分析1.行業風險有數據顯示,我國水果蔬菜等農副產品在采摘.運輸.儲存等物 流環節上的缺失率在25% 30%左右,也就為說 1/4 強的農產品在物流環節中被消耗掉了；而發達國家的果蔬缺失率就掌握在5%以下,美國蔬菜水果物流就更為典型, 產品可以始終處于采后生理需要的低溫狀態并形成一條冷鏈： 田間采

12、后預冷 冷庫 冷藏車運輸 批發站冷庫 超市冷柜 消費者冰箱, 水果蔬菜在物流環節的損耗率僅有 1%2%；水果運輸的條件比較復雜,有的品種怕冷,有的怕熱；結合陽光 城的實際情形,比如在現在4 月就盛產枇杷,枇杷果肉松軟多汁,且又成熟于初夏高溫多雨季節,故一般條件下難于貯藏和長途運銷；并且假設運用貯藏保鮮法,可使枇杷保鮮期提高到80 天以上,但長期精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載貯藏會使枇杷果實風味變淡,同樣會降低枇杷的質量；其存在的問題,一為在流通過程中產品缺乏加工.保鮮.包裝等 物流技術處理, 商品的附加價值較低, 并且其銷售的物品除糧食等易于儲存的農產品外, 一般的鮮活產品如水

13、果必需在一.兩天內完成農產品物流全過程,否就生產者利益會受到很大缺失;二為物流半徑極其有限,生產者難以在更大空間范疇內查找可出更高價值的需求者; 三為單位物流成本很高, 由于這種農產品物流方式的流通量和銷售量都很小, 致使單位商品的運輸成本. 銷售的時間成本和交易成本都很高；缺乏健全.快捷.靈敏.安全和牢靠的物流治理信息系統網絡； 目前在水果的生產和流通中,不僅農夫信息匱乏, 即使一些龍頭企業也缺乏充分的市場信息, 因而造成生產環節與流通環節脫節,致使產品積壓損耗現象嚴峻；由于信息不靈,產品銷售困難,農產品物流過 程中,資金回攏緩慢；2.質量風險由于新奇水果的含水量高,保鮮期短,極易腐爛變質,

14、因此對運輸效率和流通保鮮條件提出了很高要求；物理損耗長期以來不良操作為引起水果質量損耗的一個主要因素；運輸中商品遭受物理損耗對質量影響很大；造成物質損耗的主要緣由為不良操作.超載.堆垛支配不當等；雖然使用包裝對緩解運輸中商品遭受 物理損耗的程度起很大作用,但為,仍舊不能防止運輸中不良操作的精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載影響；絕大多數水果含水80%以上,屬于鮮嫩易腐性產品, 假如在運輸裝卸操作中不留意輕裝卸就會遭受破舊；破舊后的商品不易貯存,非常簡單引起腐爛,因而在水果運輸中要嚴格做到輕裝輕卸；就如陽光城的枇杷為例,枇杷皮薄,且無后熟作用,所以要在它 基本完熟時采收； 采收過早會

15、影響果實的品質和產量,采收過遲就影響果實的耐藏性；并且易受機械損耗,傷口易腐爛,果皮易變褐色； 如未經處理在室溫下存放10 天,即有 80%果實腐爛,因此枇杷的保鮮對枇杷的運輸和銷售極為重要運輸中碼貨的支配也為非常重要的,即便貨物沒有超載, 也必需當心地將一車水果有秩序地堆好.碼好.最大限度地愛護好；各包裝 之間要靠緊, 這樣在運輸中各包裝物間就不會有太大的晃動；包裝要放滿整個車的底部, 以保證貨物中的靜壓分布勻稱；要留意垛碼不要超出車邊緣；要使下層的我裝承擔上層整個包裝件的重量而不為由下 層的商品來承擔上層的重量；為此,長方形的容器比較好,外形不規 就的容器,如竹筐.荊條筐,要堆放成抱負的格

16、式就困難得多；仍有通過對陽光城水果市場的實地考查發覺： 工人在裝卸水果過程中或運輸過程中, 都站或坐在包裝商品上； 這樣也會產生類似于超載造成的物理損耗,這一行為需要盡力禁止；失水水果保鮮在很大程度上可以說為保持水分；水果在采收以后的運輸期間發生失水現象為不行防止的,由于水果的呼吸代謝也要消耗部分水分,由于種種緣由造成的水分蒸發,掌握運輸中水果失；在運輸精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載過程中,特殊在高溫季節, 仍要留意遮蓋貨物,使陽光不能直接照耀在商品上；但為, 遮蓋物的放置要使貨物前后通風道不被攔住；防止聚熱的主要方法為加強通風,就為在堆放包裝件時, 使各包裝之間空氣可以自由流

17、淌；特殊為要留意利用運輸工具行駛時產生的空氣流動,使空氣流過貨堆甚至流過包裝件內部；六.經營戰略 1.總體戰略我們將利用整個龍泉豐富的水果產業及交通優勢,面對成都市中心及周邊供應優質的物流服務,充分發揮龍泉地區的地理優勢,積極參加市場分工,交換與競爭,現階段先努力立足于成都市場,將來致 力成為輻射川渝地區以及全國的水果物流集散中心,在實現以上目標后再逐步向國際市場推動,促進龍泉水果市場的現代化,國際化；2.產品及服務戰略：產品進展戰略：作為成都龍泉地區一個新興的物流公司,結合本地實際情形, 包括自然交通條件及政策和主要競爭對手等因素,對水果進行保鮮加工儲存,主要為優質鮮果及部分干果,建立自己的

18、品牌,充分利用我們 現有的營銷網絡及市場推廣人員把產品推向周邊市場,通過網站宣傳,實現網上信息發布,車輛安排以及車輛狀況適時監督,讓顧客隨時都能明白自己貨物的配送情形,實現對顧客的透亮化運輸；：服務戰略包括網上和網下兩個方面, 網站服務主要實現會員制, 在線產品精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載呈現,在線詢問洽談,交易,投訴及在線faq,定期舉辦宣揚活動,顧客回訪等措施,盡可能供應更好的服務網絡服務為指產品流通過程中的服務,包括對水果的采集運輸加工配送等環節中的服務,詳細有3.組織治理戰略建立一個領導班子集中統一掌握組織治理團隊,用財務來衡量經營活動,合理地安排公司的人力.財力和物

19、力等各種資源；自上而下 成立包括總經理,秘書處,財務部, ,人力資源部,公關部,規劃部, 營銷部,技術部, 安全衛生部, 執行部等部門, 加強對公司內部治理,聘請專業人士及有領導才能的人,建立完善的工資制度,獎懲制度, 通過開展各種活動強化公司員工的技能學問素養,對員工進行培訓對企業全部成員一視同仁等措施以樹立公司的良好形象,讓每位成員對公司實現忠誠,中意,形成企業的文化；使得公司在內外關系中能夠 游刃有余；物流服務方案范文2項目名稱：電子商務快遞物流服務項目項目簡介：該項目前期定位于為淘寶汽車坐墊賣家供應上海市區區域內的高速度.高品質的特色快遞物流服務,包括貨物小型短期倉儲.貨物投遞和專業的

20、售后服務三個業務部分；項目后期, 努力完善項目的各個方面：第一, 擴大快遞物流服務范疇,力爭在上海各郊區設立服務點;其次,加強項目的硬件和軟件配置,提高貨物投遞響應速度,降精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載低投遞運營成本 ;最終,提高項目參加者在服務商品德業的服務專業技能才能,具有一個專業化的服務團隊；項目市場調查：1可行性分析：i. 在電子商務突飛猛進的新形勢下,快遞物流已經成為了制約其高速進展的一個重要因素, 快遞物流怎樣才能更好的為汽車坐墊商家服務,使其成為店鋪銷售的特色；ii. 通過對當前知名的b2c 電子商務網站的調查, 很少有網商供應“晨到”.“午到”服務,更沒有網商能

21、夠供應專業的售后服務；iii. 快遞物流響應的快速化為網購消費者的共同要求,快速發貨和送貨為消費者挑選商家的一個重要影響因素,“晨到 ”.“午到”的市場需求劇烈；而當前商家挑選和供應的快遞物流在江浙滬也得一天；iv. 當前形勢下,由于快遞物流的高費用,售后使用的高難度,制約著大體積.高難度類商品的銷售；2立足點：服務特色銷量i. “晨到 ”.“午到”和“晚到 ”服務；接到訂單后立刻聯系客戶,確認訂單信息和送貨詳細支配；ii. 專業化服務；投送時供應專業的售后服務；iii. 供應衍生產品；3問題與風險：i.投遞時間發生沖突,無法準時.準時投遞；精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載解決方

22、案：成立團隊, 具備應急配送人員；依據原始訂單分析客戶訂購時間,為購物高峰做好應急反應；ii. 投遞產品類型錯誤；解決方案：加強與商家聯系,投遞前與客戶確認產品信息；錯誤發生后無理由負責調換；iii. 無法充分備貨,貨物緊缺；解決方案：加強與商家聯系,備足熱銷品種；商家依據存貨狀況 調整廣告力度和促銷程度； 的確無法送貨應當準時與客戶聯系,征求諒解；iv. 產品質量問題；解決方案： 投遞前必需對產品進行嚴格的出庫檢查,投遞后客戶簽定收貨書；對于7 天內產品質量問題,進行上門調換；當問題產達到肯定規模的時候得向商家反應情形；v.消費者在貨物送達時對商品不中意,要求退換貨；解決方案：與客戶.商家協

23、商解決,挑選退貨.換貨,合理和諧三者之間的利害沖突；項目成本與利潤：成本：項目前期,利用自身優勢,只需投入少量的固定成本和一些運營成本 ;后期投入視前期運營效益而定；利潤：于產品銷量的增長和運營體會的獲得；項目實施：1.原始數據分析：通過對客戶的安排范疇.下單時間分布比例.精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載企業與個人客戶比例,確定業務的服務范疇.時間和方式；2.與商家商定前期的備貨倉儲品種.數量,訂單通知方式；3.與商家協作做服務的廣告宣揚推廣,促進銷量；4.制作服裝.胸卡.宣揚品,進行項目的專業化形象建設；5.學習坐墊保養護理.汽車美容學問,學會汽車坐墊安裝和質量檢測,提高項目人

24、員的項目執行才能；6.在投送服務中,明白客戶需求,聽取客戶建議,并把信息反饋給商家；7.依據實際運營情形,合理規劃配送服務,甚至考慮增加配送人員；項目后期進展延長：在前期運營勝利的基礎上, 項目仍可以進行相當程度的橫向和縱向延長；橫向上,可以服務于其它行業產品,大體積.高難度類商品將會為首選；在縱向上,深化服務內容,例如在供應保養.安裝的基礎上,供應汽車美容甚至汽車美容裝潢；物流服務方案范文3一.項目背景：蘇州市享達物流有限公司為一家有15 年綜合物流運營體會的專業物流企業, 企業治理團隊熟識物流及相關服務行業的政策環境.市場環境, 有廣泛的固定客戶資源, 已在蘇州市相城區黃橋鎮太陽路征精品學

25、習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載得用于建設物流園區的100 畝地,約 66670 平方米,土地使用權為50 年,于 2005 年 11 月和黃橋鎮集體資產經營公司簽署土地使用權出讓協議書；待資金籌集到位,將基建工程.配套設施建成后,很快就可投入試運營；1.市場環境分析進入 wto后,世界經濟一體化的趨勢早已形成,中國被定位為 國際生產制造中心, 中國境內的國內外企業生產形式顯現良好的長期性的進展勢頭,國內貿易和進出口貿易空前活躍,因此,各類企業對 物流的需求越來越多, 物流外包已成為企業的優先挑選,由于物流外包可有效降低企業的運營成本, 使企業能夠將主要精力用于其核心業務上,無形中物流

26、成為第三利潤；物流在我國為一個新興行業,有著很好的進展前景,收入穩固,市場波動小,目前處于起步階段的快速進展期；2.政策環境分析商務部等國家9 部委 2004 年聯合制定了關于促進物流業進展 的看法,為物流業的進展供應了寬松的政策環境,江蘇省委省政府 今年 7 月份提出了關于加快進展物流等現代服務業的如干政策,意在放寬市場準入,實施物流業稅收優惠和規費減免, 加大財政支持力度,進行價格扶持, 加快江蘇物流服務領域的改革開放；蘇州市政府也出臺了關于促進服務業跨更加展的打算,規定明確指出：對新引進物流園的重點第三方物流企業,賜予一次性補貼;對物流園區內新引精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎

27、下載進的分撥.配送.選購.倉儲類物流企業和大型專業運輸企業.具有肯定規模的多式聯運企業,在肯定年限內賜予肯定補貼; 對物流園區內新引進的物流重點建設項目的固定資產投資貸款利息在限額內給予肯定補貼；享達物流園項目屬于蘇州市物流規劃布局的一個重點項目；二.項目基本狀況 1.地理環境分析相城區黃橋鎮位于蘇州市西北郊,毗鄰環城高速, 地處我國經濟最發達的長江三角洲腹地的蘇州高新技術產業園區內；蘇州高新區 1992 年 11 月被國務院批準為國家高新技術產業開發區,1997 年被確定為首批向apec 成員開放的亞太科技工業園,2000 年被外經貿部. 科技部批準為國家高新技術產業開發區高新技術產品出口基

28、地, 2003 年 3 月被國務院批準成立出口加工區,2002 年 9 月,蘇州市委.市政府對新區.虎丘區.相城區.吳中區等進行了區劃調整,由相城區和吳中區劃入通安鎮和東渚鎮.鎮湖街道,建立蘇州高新區.虎丘區；蘇州高新區.虎丘區交通非常便利,距上海虹橋國際機場90 公里.浦東國際機場130 公里,距上海港100 公里.張家港港口90 公里.太倉港 70 公里.常熟港 60 公里；滬寧高速大路. 312 國道.京滬鐵路.京杭大水道和繞城高速大路從境內穿過,建設中的世紀大道橫貫東西；在這樣交通暢通的聞名工業園和出口加工區,由于物流的優勢剛精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載剛被熟識,物流

29、的進展相對滯后,可見,在此地進展物流園的潛力之大；2.項目詳細狀況占地面積：萬平方米土地使用權： 50 年地面狀況：實現 “五通一平 ”,即通路.給水.排水.供電.通訊和土地狀況平整；由蘇州市享達物流有限公司籌資興建,并負責治理.運營;協議方-黃橋鎮集體資產經營公司負責承辦企業的報批手續；經營范疇：貨物運輸.倉儲.出租停車場三.投資收益狀況分析經營規模：1.總基地面積 66500 萬平方米2.總建筑面積為： 32342 平方米包括：貨運辦公樓： 12×179×2×2 棟=8592 平方米貨運倉庫： 115×24×2 棟=5320 平方米臨街商鋪

30、： 3680+3628=7308平方米中轉大廳層 +酒店層 =10870 平方米上述+=32280 平方米3.硬地面積： 40164 平方米,可容納停車位400 個；4.人員編制： 73 人,其中包括：總經理 1 人副經理 3 人精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載財務人事部 13 人業務服務部8 人后勤保衛部 12 人客房服務員16 人商品部 4 人餐廳 12 人勤雜及司爐： 4 人投資與運營成本分析1.擬籌集資金： 5000 萬元2.項目投資額：購置土地使用權年：12 萬元×100 畝=1200 萬元沿街商鋪建造成本：平方米 ×萬元 =萬元綜合辦公樓建筑成本：

31、10870 平方米 ×萬元=1087 萬元貨運辦公樓建造成本：×萬元=萬元貨運倉庫建造成本：×萬元 =萬元地面加固費用： 40164×萬元=萬元綠地費用： 10640×萬元=萬元園區配套成本： 200 萬元項目投資總額合計：即以上8 項總和為：萬元3.籌集資金總額 -項目投資總額 =,用作流淌資金；以投資額的每年折舊估算年經營成本其中土地使用權折舊年限按50 年運算 ;房屋折舊依據29 年運算 ;精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載地面加固費用折舊按20 年運算；1.固定成本：年土地成本： 1200÷50=24 萬元分攤的年

32、房屋建造成本： 建筑成本 +貨運辦公樓建造成本 +貨運倉庫建造成本 * ÷29=*90%÷29=萬元/年分攤的年地面加固成本：÷20=萬元/年固定成本合計： +=24+=萬元/年 2.治理費用：人工成本： 150 萬元物料消耗： 20 萬元電話費.差旅費等： 20 萬元修理費用： 20 萬元治理費用合計：3.貼付利息： 5000×=萬元4.營業稅：依據中共江蘇省委. 江蘇省人民政府關于加快進呈現代化服務業的如干政策,營業稅的計費基數為：全部收入減去其他項目支出后的余額；第一經營年度收益猜測1.食.宿收入：萬元精品學習資料精選學習資料 - - - 歡迎下載2.停車收