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文檔簡介

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-211編號：_抵押貸款合同（委托擔保）甲方：_乙方：_日期：_抵押貸款合同（委托擔保）用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經濟賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：第一條委托擔保內容甲方同意以其房屋（即座落于_的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，

2、該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押借款合同之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。第二條委托費的約定委托費為_元，（大寫：_），由甲方在簽訂二手房抵押借款合同的同時，一次性支付給乙方。第三條甲方義務1甲方應向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在房屋轉讓合同的約定）_的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂二手房抵押借款合同的同時一次性向乙方交納差額部分。2甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。3甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。4甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證

3、書事宜。第四條乙方義務在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。第五條違約責任1若因甲方原因，導致本合同及二手房抵押借款合同不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。2若因乙方原因，導致本合同及二手房抵押借款合同不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決；協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。第七條二手房抵押借款合同是本合同附件，系本合同組成部分。第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。甲方（簽字）：_  乙方（蓋章）：_身份證號：_代表人（簽字）：_住所

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