1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。校園房屋租賃合同甲方：乙方：甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店，經過競標， 由 租賃經營，經雙方協商達成如下協議：一、甲方責任1、提供房屋壹間。2、負責房屋及其它設施的維修非人為因素造成

4、，保證水電線路 暢通。3、不定期對經營場所進行平安和衛生等檢查。二、乙方責任1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、 音像制品、音體美用材、文具。2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、 學習和生活。3、違法經營所造成的后果，負全部責任。4、水電費自理，水費每月按 方交納。5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準6、不準在經營場所內外打牌、下棋，并保持清潔衛生。7、要保護室內外設施，如損壞照價賠償。8、因疏于管理出現的平安等事故由乙方負全部責任。9、對甲方提出的平安、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整 改。10、每年上交甲方租賃費 ，簽定合同時交納。如不按時交納，每 天按上交金額的 2%交滯納金。三、其它1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方假設中止合同，須提前 三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及工程， 甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承 擔任何責任。2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖 書、學習資料、報刊雜志，音像制品工程，否那么，乙方有權向甲方提 出