1、精品文檔個人土地抵押借款合同土地抵押貸款是土地儲備機構融資的重要方式, 你知道個人土地抵押借款合同怎么寫嗎 ?以下是在學習啦小編為大 家整理的個人土地抵押借款合同范文，感謝您的閱讀。個人土地抵押借款合同范文 1出借人 / 抵押權人 （ 以下簡稱甲方 ） ：姓 名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話 :借款人 / 抵押人 （ 以下簡稱乙方 ）：名 稱：法人代表：聯系地址：聯系電話 :甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以 使用 權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。第一條 抵押物基本情況本房產座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土 地使用權，土地使用證號為： 。登記土地使用權面積為 ，

2、用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。第二條 借款金額及支付方式借款金額：人民幣 （大寫 ）: ，小寫 元，如實際借款金 額有出入，以劃款憑證為準。 甲乙雙方于本合同簽訂后 15 個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押 登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款 打到乙方指定賬戶。第三條 借款用途 本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期 間，甲方指派專人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。 如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。第四條 借款期限及借款利息1. 借款期限為 個月，自本合同生效之日起計算。. 本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬

3、戶 之日。. 乙方指定賬戶為：開戶名：開戶行：賬 號：. 期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清 ; 如 乙方需續借，應提前 15 日提出申請，由雙方協商一致后再 續簽協議 ; 如果乙方提前還款應提前 15 日提出申請，在雙方 協商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是 已付利息不予以退還。. 借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。. 利息支付方式： 。. 乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以 下指定賬戶：開戶名：開戶行：賬 號：第五條 抵押登記甲乙雙方于本合同簽訂后 15 個工作日內辦理抵押登記， 乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵 押物的他項權

4、利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方 應在登記事項變更之日起 5 日內協助甲方到法定登記機構辦 理變更登記手續。第六條 違約責任1. 乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方 構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息 外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。. 如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙 方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務 的方式包括但不限于向公證處申請強制執行證書、請求人民 法院執行乙方擔保財產等。. 乙方違反合同約定， 擅自處分抵押財產的， 其行為無效。 甲方可視情況要求乙方恢復抵押

5、財產原狀，并可要求乙方支 付借款總額百分之十的違約金。 4、乙方因隱瞞抵押財產存 在共有、 爭議、被查封、 被扣押或已經設定過抵押權等情況， 而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支 付違約金。第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組 織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能 力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的 所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合 法、真實、準確、完整的。 除已向乙方書面披露的情形以外， 甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債

6、 （ 包括或 有負債 ） 、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的 重大事宜未向乙方披露。三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、 合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何 爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被采取其它強 制性措施。四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、 受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的 約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指 令的影響。第八條 抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括主債權及利息、 逾期利息、 違約金、 和實現抵押權的費用。第九條 抵押權的實現雙方當事人經協商決定向公證處申請對合同項下的債 權進

7、行公證并賦予強制執行的效力，雙方共同確認對賦予強 制執行效力債權文書的公證之含義、內容、程序、效力等完 全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按 時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證 處申請簽發執行證書，抵押人對公證處簽發執行證書放棄提 出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以 抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執行證書和 本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執行，抵押 人自愿接受人民法院的強制執行并自愿放棄對該執行的抗 辯。公證處按如下方式向借款人核實債務履行情況： 雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請出 具執行證書并提供了交付

8、借款的劃款憑證，公證處自出借人 提出申請之日起十個工作日內分三個不同時間撥打借款人的電話： （ 如號碼更換，借款人應及時書面通知公證處 ） ， 對借款人履行債務的實際情況進行核實并進行電話錄音，借 款人應按公證處的要求在規定的期限內提供還款憑證，如果 借款人未提供或者三次均未實現有效通話 （ 如關機、停機、 無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等） ，即視為借款人未如約履行還款義務。公證處即可依據出借人的申請出具執行證 書，出借人憑執行證書向有管轄權的人民法院申請強制執 行，借款人自愿接受人民法院強制執行。第十條 抵押權實現的費用 甲方實現抵押權的費用包括但不限于： 一、與拍賣或訴訟有關的費用 （

9、含律師代理費用，但律 師費不得超過合同標的額的 10%）;二、其他實現抵押權的費用。 抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數 額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。第十一條 合同變更 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合 同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面 協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十二條 抵押權撤銷 乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押 權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手第十三條 未盡事宜 未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議。 第十四條 合同生效及其他 本合同于甲方借出款項實際到賬之日生

10、效，至本合同項 下各項應付款全部結清之日終止。 本合同共 4 頁，一式 5 份，甲方 2 份，乙方 1 份，公證處 1 份，土地登記機構 1 份。甲方（公章 ） ：乙方（公章 ）：法定代表人 （ 簽字 ）：法定代表人（ 簽字 ） ： 年 月日年月日個 人 土 地 抵 押 借 款 合 同 范 文 2債權人：_（ 以下簡稱甲方 ）債務人： （ 以下簡稱乙方 ）茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下： 第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條 本約抵押借款金額人民幣 萬元。第三條 本約抵押借款期間，自 年月日起 ，至年月日 止，共 計年。期限屆滿之日清償。第四條 本約抵押借款利息，依

11、國家銀行核定的放款利 率計算，并于每月一日計提利息。第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理 抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借 款一次交付與乙方。第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、 他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登 記費及代辦費均由乙方負擔。第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方 應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若 乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土 地。第九條 本約自簽訂日下生效。第十條 本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。甲方（公章 ） ： 乙方（

12、公章 ）：法定代表人 （ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 年月 日 年月日個人土地抵押借款合同范文 3 甲方（ 出借方、抵押權 人 ） ：身份證號碼：乙方（ 借款人、抵押人 ） ： 身份證號碼： 本合同各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為 明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，并保證共同 遵守。一、借款條款1 、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣寫： ） 。 借款用途：用于家庭生活理財和經營周轉。、借款期限：自 如實際借款數額和實際放款日與借款合 同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當 出具借據，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有 同等的法律效力。借款

13、的歸還： 利息和本金到期日一并歸還， 借款結束后， 甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日 支付違約金千分之五。二、抵押條款：1 、借款人以房產、車輛、名下產業作為上述借款的抵 押：房產權證號碼： 。 房屋地址：。房屋面積： ; 房產價格： 。 房屋所有權人：車輛牌號： ，型號： 。發動機號：名下產業：、借款人于本借款協議簽訂后應甲方要求三個工作日內 至房產交易中心辦理抵押手續。、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。、本合同的相關費用 （ 包括抵押登記、公證等 ） 均由乙方 負責。、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違 約金及實現債權的其他費用。 （ 包括不限于法庭訴訟費、律 師費等）。、抵押期限自借款之日到主債務履行完畢止。、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變 賣、贈與或其他方式處分抵押物。、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效， 不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效。本合同一式二