1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-461編號：_抵押擔保合同書通用樣書甲方：_乙方：_日期：_抵押擔保合同書通用樣書用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。合同號： )抵字第抵押權人(全稱)：_縣XX小額借貸有限公司抵 押 人(全稱)：(1)(2)(3)為了確保 (下稱債務人)與抵押人簽訂的編號為 的 (下稱主合同)的切實履行，抵押人愿意為債務人依主合同與債權人所形成的債務

2、提供抵押擔保。根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。第一條 被擔保的主債權種類、本金數額被擔保的主債權種類為 ，本金數額(幣種及大寫金額)為 。第二條 抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、罰息、復息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等債權人實現債權的一切費用。第三條 抵押物1、抵押人同意以下列財產見編號 的抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。2、上述抵押物暫作人民幣(大寫)，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。第四條 抵押人承諾1、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權或處分權。2、抵押物依法可以流通或轉讓。4.乙

3、方丙方違約金5.實現抵押權的費用6.乙方丙方對甲方的損害賠償金第三條 乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：XXX。1.其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：財產a：XXX財產b：XXX其中財產XXX在此之前已經設有XXX擔保物權，擔保金額為：XXX，擔保方式為：XXX元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：財產a：XXX財產b：XXX其中財產XXX在此之前已經設有XXX擔保物權，擔保金額為：XXX，擔保方式為：XXX 元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物

4、權存在。 以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保 管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項 權利。4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。第四條 雙方約定在抵押權設立前由XX

5、X方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上XXX保險，保險金額為：XXX元人民幣，保險期間為XXX，保險費由XXX方負擔，續保由XXX方及時辦理。財產a：XXX財產b：XXX辦理保險事務乙方應當提供協助義務。若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。 若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。第五條 抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向XXX提存以擔保債

6、權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向XXX提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。發生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。第六條 以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。1.法律規定辦理登記后抵押權始設立的財產：財產a：XXX登記單位：XXX財產b：XXX登記單位：XXX2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：財產a：XXX登記單位：XXX財產b：XXX登記單位：XXX3.登記于_年 _月_日前完成。4.登記機關要求填寫的擔

7、保登記期間屆滿由XXX方辦理延續登記。5.登記需要繳納的費用由XXX方負擔。6.登記事項需要變更的由雙方協商辦理。第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產，抵押人可以監督甲方處理：1.以下財產折價處理：財產a：XXX財產b：XXX2.以下財產變賣：財產a：XXX財產b：XXX3.以下財產拍賣：財產a：XXX財產b：XXX4.折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權，實現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。a 實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用 b 罰息或者復利c 主債權利息d 主債權第八條 主合同效力不影響本擔保合同的

8、效力。依據法律規定本合同經XXX審查批準后生效，由XXX方于_年_月_日前向XXX提出申請。依據法律規定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以下第XXX種方式：(1)抵押人和甲方簽字蓋XX生效。(2)本合同自向XXX 公證處公證后生效。公證費由XXX方承擔。(3)本合同自_年_月_日生效。(4)本合同自XXX(附某一種或者多種條件)成就時生效。本合同一式XXX份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。第十條 未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同;未經乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。第十一條 若因本合同發生爭議各方經協商不成選擇以下第XXX種方式解決。1.向XXX仲裁委員會申請仲裁2.向XXX人民法院起訴本合同簽訂地點是：XXX甲方(公章或者私章、手印)：XXX住所：XXX法定代表人(公章或者私章、手印)：XXX聯系電話：XXX授權代理人：XXX身份證號碼：XXX乙方(公章或者私章、手印)：XXX住所：XXX法定代表人(公