1、. a.0.1西苑新村小區綜合整治工程監理規劃2014 年月日至2014 年月日內容提要：工程概況監理工作范圍、內容、目標監理工作依據監理組織形式、人員配備及進退場計劃、崗位職責監理工作制度、工程質量控制、工程造價控制工程進度控制安 全生產管理的監理工作合 同與信息管理組織協調監 理工作設施監理單位（章）：總監理工程師：監理單位技術負責人：日期：江蘇省住房和城鄉建設廳監制. 目錄一、工程概況-1 二、工程特點-1 三、監理工作范圍-1 四、監理工作目標-1 五、監理工作內容-3 1、準備階段-3 2、施工階段-3 3、竣工階段-6 六、監理工作依據-6 七、項目監理機構-6 八、監理工作程序-

2、8 九、監理工作方法和措施-10 1、監理工作方法-10 2、監理工作措施-11 十、監理工作制度-12 十一、監理設施-14 十二、監理實施細則-14 1、總則 -14 2、原材料質量控制-14 3、雨污水管排設質量控制-15 4、其它工程施工質量控制-15 5、進度控制-16 6、投資控制-16 7、安全控制-16 附圖 1-6-17 共 26 頁第 2 頁. 一、工程概況1、工程名稱：西苑小區綜合整治工程2、工程地點：金湖縣西苑小區3、工程規模：總投資700 余萬元2 4、總的面積：m 5、參建單位：a、建設單位：金湖縣住房和城鄉建設局b、設計單位：金湖縣設計院有限公司c、施工單位：江蘇

3、啟航工程建設有限公司江蘇豪強工程建設有限公司江蘇坤源工程建設有限公司淮安弘聯裝飾工程有限公司d、監理單位：淮安同濟工程建設監理有限公司二、工程特點1、本工程為室外管網改造項目，承包單位多、施工專業多，包括雨污水管、小區道路、外墻出新、監控路燈等。2、在施工中，存在交叉作業，合理地安排施工順序尤為重要。3、改造項目不同于新項目，施工前必須對原有管網調查清楚，新鋪設管網與原有管網要街接統一。4、原有管網均埋設在地下，施工中存在較大可變性，應及時根據現場具體情況進行合理調整，但必須征得建設單位同意。5、在施工中，要及時做好與小區居民的溝通工作，防止施工中與居民產生矛盾。6、在監理過程中，涉及方面比較

4、多，協調工作量比較大。7、因本工程技術含量比較低，項目監理機構不單獨編寫監理實施細則，而將監理實施細則的有關內容寫入監理規劃中。三、監理工作范圍本工程的監理范圍為：老小區改造項目包括雨污水管、小區道路、外墻出新、監控路燈等施工的現場監理。四、監理工作目標本工程的監理目標分三個方面，如下：1、質量控制目標：各改造工程的質量力爭達到施工合同約定的質量要求。2、進度控制目標：力爭控制在建設工程施工合同約定的工期內完成約定. . 共 26 頁第 3 頁. 的工程量。3、投資控制目標：按招投標文件和施工合同的約定控制工程造價, 合理簽證工程量。4、安全控制目標：力爭控制施工現場不發生安全事故。五、監理工

5、作內容1、準備階段a、按工程建設程序要求，現場監理及時收集招標清單等前期文件。b、因本工程為住宅小區改造項目，在開工前應做好對原有地下管網的調查，各方應明確責任。c、總監組織現場監理與建設單位進行勾通，了解其對質量、進度、 投資、施工安全、文明施工等的要求。d、現場監理及時審查承包單位的質量管理、技術管理、質量保證、安全管理、文明施工管理等體系。e、督促承包單位制定質量管理制度，并督促其執行。f、審核承包單位的施工組織設計，及時審核其計劃，尤其是施工進度計劃，并簽署意見。g、承包單位完成準備工作后，總監與建設單位協商一致，簽署意見后開工。h、總監組織現場監理及時編寫監理文件，并及時做好監理交底

6、。i 、必要時，總監和現場監理應做好向建設單位的匯報工作。2、施工階段a、事前控制a、本工程中使用的主要原材料有：水泥、石子、黃砂、磚、雨污水管材、涂料、外墻排水管等。b、材料進場后，現場監理應對材料的外觀質量進行檢查，并核查質量保證書。均合格后，按有關要求，對須進行復試的材料進行現場見證取樣復試。復試合格后，予以簽認，并同意承包單位用于工程施工。c、材料的外觀尺寸偏差應符合有關要求，如市場供應普遍有問題，應由建設單位、設計單位、監理單位和承包單位共同協商后確定。d、在各工序施工前，現場監理檢查承包單位的準備工作，如勞動力組織、施工機械（具）配置、材料組織情況，測量儀器是否經過校準等。e、承包

7、單位必須采取各項施工安全措施和文明施工措施。f 、承包單位若需要分包部分工程，應符合有關文件要求，不可違法分包。g、總監在開工前組織現場監理審閱設計圖紙，如有影響工程質量的因素，及時與建設單位、設計單位溝通、處理，并及時將變更發放承包單位。h、根據現場情況，承包單位及時引測標高控制點，本工程標高控制點按共 26 頁第 4 頁. 圖紙提供的高程點引測。現場監理及時復驗控制標高，保證雨污水管排設正確。i 、在各工序開工前，承包單位應告知現場監理和建設單位。現場監理及時做好各項檢查、審查、審核工作。j 、因本工程為小區整治改造項目，施工中存在很多不明情況，開工前，承包單位應編制詳盡的進度控制計劃。k

8、、在開工前，監理要熟悉施工合同內的質量、進度、造價等條款內容。l 、施工合同內的施工安全、文明施工條款內容應熟悉，便于在施工中督促承包單位按合同約定實施。m、總監熟悉施工合同內和法律、法規規定的有關工程暫停施工要求。在施工中， 如發生此類事件：承包單位對驗收不合格的工序等未經整改就擅自施工者， 現場存在重大安全隱患者，將不合格材料擅自使用并可能會引起重大質量問題者，不服從現場監理管理者，不服從建設單位管理等，總監可根據現場有關情況， 經匯報建設單位后，可下達暫停施工的指令。此外，暫停令簽發后，承包單位須及時整改，經檢查、驗收符合要求后，總監可根據現場情況，并匯報建設單位后，可簽發復工令。n、施

9、工合同內有關工程延期和工程延誤的約定，總監應熟悉。現場發生此類情況時，總監根據現場監理的有關記錄，并按施工合同的約定和法律、法規要求進行處理。o、熟悉有關工程變更和合同變更的處理程序。工程變更應做到：無論何方提出的工程變更，均統一由建設單位通知設計單位出具書面變更通知，由現場監理統一發放至承包單位。此外，如發現有可能引起合同爭議的條款，提醒建設單位，進一步予以明確。p、總監制訂現場監理資料收集、整理、歸檔的一些制度，承包單位應按國家有關要求和監理單位關于監理資料管理的要求，及時進行報驗、報審。q、建設、設計、施工，監理等單位相互間有關聯系事宜應通過書面形式，做到規范化、程序化、 制度化管理。在

10、情況緊急時，可先作出口頭請示、指示、指令、通知等，但事后必須形成書面資料。r 、施工現場的協調工作可通過交談、會議、指令單、通知單、聯系單等形式進行。s、針對工程施工中可能發生的問題，現場監理事先做好預控工作，可召開會議、簽發通知單和聯系單等形式，提醒承包單位在施工中注意。t 、事前控制的其它工作。b、事中控制a、現場監理檢查承包單位項目部管理人員是否按其職責工作。檢查其現場質量管理體系、質量保證體系執行情況，施工安全管理體系、文明施工管理共 26 頁第 5 頁. 體系執行情況。b、現場監理檢查其各種計劃執行情況，現場施工是否按施工組織設計等組織施工。c、對材料的現場堆放、保管，施工機械（具）

11、的保養、維護，現場監理隨時檢查，看是否符合要求。d、在現場施工操作時，現場監理隨時檢查各施工班組是否按有關施工技術操作規程等進行施工。e、為保證工程施工質量，現場施工班組的操作過程控制很重要，承包單位應做好各工種的技術交底工作，督促施工班組按施工技術交底操作。承包單位須做好三檢：自檢、交接檢、專檢工作。f 、為及時發現現場施工中問題，現場監理及時做好現場巡視檢查工作。g、對于工程變更，承包單位應及時執行，現場監理跟蹤檢查、驗收。h、在施工過程中，承包單位應及時告知現場監理，對須做試驗的工程試件進行見證取樣。如砼試塊、砂漿試塊等。i 、承包單位應按進度計劃組織施工，現場監理及時檢查進度計劃的執行

12、情況，并及時做好記錄，發現偏差及時要求承包單位糾正。j 、承包單位及時向現場監理報審已完成的經現場監理檢查驗收合格的工程量，現場監理按規定的時間和程序進行審核。k、在施工過程中，明確合同要求，嚴格控制工程變更，防止因過多的費用索賠、工程變更而導致工程費用、工程造價的增加和工期的延長。l 、總監及時組織建設單位、承包單位就質量、進度、造價、投資、施工安全、文明施工等召開工地例會。m、現場監理及時通過巡視等形式監督承包單位的施工管理、操作過程，對發現的問題及時以書面的形式開出暫停令、通知單、 聯系單、 備忘錄等，并及時督促承包單位及時整改、處理。n、現場監理一般應每周編制監理周報，就工程施工的主要

13、情況、工程質量、工程進度、工程投資等書面向建設單位匯報。o、事中控制的其它事項。c、事后控制a、承包單位在施工結束后，應及時報驗報審各種施工技術資料，現場監理按規定的時間和規定的程序進行檢查、驗收，并簽署意見。需返工返修的，承包單位及時按要求進行返工、返修。b、現場監理及時督促承包單位對已出現的進度偏差采取適當的措施，以期保證原定計劃的嚴肅性。c、承包單位應做好成品、半成品等保護工作。共 26 頁第 6 頁. 3、竣工階段a、工程完工后，承包單位及時整理好施工技術資料，報現場監理檢查。b、總監組織現場監理對完工工程進行預驗收，承包單位予以配合。對存在的問題開出通知單，并督促承包單位整改，并對整

14、改的部位進行檢查、驗收。c、建設單位組織竣工驗收。六、監理工作依據1、工程項目建設文件工程項目審查意見書、設計圖紙等。2、有關的法律、法規、規章和標準、規范a、中華人民共和國建筑法b、中華人民共和國合同法c、建設工程質量管理條例d、建設工程監理規范e、工程建設標準強制性條文f、相關圖集3、建設工程合同a、本工程的建設工程委托監理合同。b、本工程的建設工程施工合同及有關附件。c、其它相關合同。七、項目監理機構1、組織結構根據本工程的特點，本監理機構設總監理工程師1 名，現場監理人員3人。根據現場工程施工的進展情況，對現場監理人員進行適時適當調整。監理機構組織結構圖見附圖1。2、崗位職責a、總述本

15、工程的監理人員分為總監理工程師、現場監理。 總監理工程師主要負責監理機構日常管理工作、施工技術文件的審批工作、監理文件的審查審批工作、有關工程進度費用索賠的處理工作、有關現場各方的協調工作。現場監理人員主要負責各專業的監理工作和現場具體的監理工作。b、總監a、確定項目監理機構人員的分工和崗位職責。b、負責管理項目監理機構的日常工作，組織編寫監理規劃，對監理實施細則進行審批。共 26 頁第 7 頁. c、對現場監理進行管理，檢查和監督其工作。d、組織召開工地例會，審查并簽發停工令、通知單、聯系單、備忘錄、監理月報等文件和指令。e、對承包單位報審的開工報告、施工技術文件、進度計劃等進行審定。f 、

16、審核承包單位報審的工程量、付款申請，簽署支付證書。g、對各種工程變更進行審查和處理。h、協調處理費用索賠、工期索賠，調解合同爭議。i 、對分部、單位工程的施工技術資料進行審核。j 、審查竣工申請，組織現場監理進行工程預驗收，承包單位給予配合，參與工程項目的竣工驗收。c、現場監理a、服從安排和管理，及時做好現場監理情況的匯報工作b、編制本專業的監理實施細則，做好本專業的監理工作。c、對涉及本專業的各種計劃、方案、變更、報驗報審資料進行審查。d、做好本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收。e、根據本專業監理工作實施情況做好監理日記和有關的監理記錄。f 、收集、匯總及整理本專業的監理資料，編寫監理周報中本

17、專業部分。g、對合格的材料、設備、構配件等進行簽認。h、做好本專業的工程計量工作。i 、檢查和記錄承包單位的人力配備、材料供應、主要設備配置情況。j 、現場及時檢查，及時記錄現場施工情況的原始數據。k、擔任旁站工作，及時發現問題及時指出并報告。八、監理工作程序1、總述監理工作程序主要是指示現場監理在日常監理工作中應遵循的基本步驟。2、基本程序本程序是從監理接受建設單位委托后，中間執行委托監理合同的一些環節，直到工程竣工，監理合同履行完畢的一個全過程的控制步驟。具體見附圖2。3、質量控制總程序本程序是整個監理過程中對于質量控制的基本步驟。a、分解質量控制目標，明確各工序工程的質量控制目標；b、監

18、理檢查開工前準備情況：包括施工管理人員、施工班組的進場、到位情況。工程用材料、施工用機械設備的進場情況，并經檢查驗收符合要求。共 26 頁第 8 頁. 施工組織設計等均編制完畢，并經審核、審定。標高經復核、復驗；c、監理審核、審定承包單位報送的開工申請表，并簽署監理意見，并報建設單位。工程具備開工一切條件的，同意開工，否則，由相關單位整改后重新報審；d、承包單位組織人員、機械設備、原材料等按設計圖紙、施工質量驗收規范、施工組織設計等進行工序工程施工，現場監理做好質量監控工作；e、在工序施工過程中，承包單位應及時做好自控、自檢、交接檢、專檢等工作。 凡自控、 自檢、交接檢、 專檢等不符合要求的，

19、承包單位應及時自改，直至工序操作符合要求，工序質量符合要求；f、在自檢、專檢均合格的基礎上，承包單位應及時將有關資料報現場監理，并陪同現場監理檢查驗收；g、現場監理根據設計圖紙、有關工程變更、施工質量驗收規范、施工組織設計、強制性條文等對工序質量檢查驗收。符合要求后， 現場監理簽署意見，允許進入下一道工序施工。否則，通知施工單位整改，并按e、f 條的有關要求進行，直至現場監理檢查驗收合格。h、承包單位、現場監理按d-g 條的要求進行各工序工程的施工、自控、自檢、交接檢、專檢、報驗、檢查、驗收等；i 、各工序工程施工結束后，承包單位應及時整理好相關資料報現場監理。總監應組織相關監理人員進行相關資

20、料和現場實物質量的檢查驗收。合格后，簽署監理意見，并報建設單位。不合格，通知承包單位整改，并按本條的相關要求重新檢查驗收；具體見附圖3。4、進度控制總程序本程序是整個監理過程中對于進度控制的基本步驟。a、分解進度控制目標；b、監理審核、 審定承包單位的總進度計劃，簽署監理意見并報建設單位。不符合要求的，通知承包單位調整；c、承包單位編制并報審階段進度計劃，經監理審核、審定，簽署監理意見。不符合要求的，通知總包單位調整；d、承包單位按審定后的階段進度計劃組織現場施工；e、現場監理應跟蹤檢查階段進度計劃執行情況，并將執行情況報總監；f、現場監理應將階段進度計劃執行情況與總進度計劃進行對比，如存在偏

21、差， 應督促承包單位采取必要的措施，調整下一階段進度計劃，力爭總進度計劃的實現，并報總監；g、階段進度計劃執行情況嚴重偏離總進度計劃。總監應及時召集建設單共 26 頁第 9 頁. 位、承包單位進行協調，并對總進度計劃進行適當的調整；h、工程完工，現場監理應整理工程進度控制資料，并將工程實際進度與總進度計劃對比。如存在偏差，按施工合同執行。具體見附圖4。5、造價控制總程序本程序是整個監理過程中對于投資控制的基本步驟。a、分解投資控制目標，實施控制時，應結合工程進度控制情況；b、承包單位按設計圖紙、設計圖紙變更、施工質量驗收規范、施工組織設計等組織施工；c、檢驗批質量經承包單位自檢、專檢，現場監理

22、檢查驗收均符合要求，現場施工進度符合要求；d、承包單位報審工程計量報審表，監理審核、審定；e、監理將工程計量審核、審定情況報告建設單位；f、承包單位報審工程款支付申請表，監理根據有關要求審核、審定，并將審核、審定情況報告建設單位；g、總監出具工程款支付證書，建設單位審批后按要求支付工程進度款；h、監理應將工程計劃投資與實際發生投資比較，如有編差， 應分析原因；i 、存在投資偏差的，監理應與建設單位協調，采取適當的措施，力爭投資控制目標的實現。具體見附圖5。6、原材料控制總程序本程序是整個監理過程中對于原材料質量控制的基本步驟。具體見附圖6。7、其它程序其它程序包括一些具體事項的控制，具體內容在

23、監理實施細則中述敘。九、監理工作方法和措施1、監理工作方法a、總述在實施監理工作過程中，應采取一定的工作方法。根據監理過程中不同的情況采取不同的方法，具體問題具體對待，可便于監理工作的開展。承包單位應給予配合，建設單位應給予支持。b、目標分解為力爭監理總目標的實現，現場監理必須從抓具體目標開始，只有具體目共 26 頁第 10 頁. 標逐個實現，總目標才有實現的可能，同時，也能發現具體目標存在的偏差，及時采取措施在下一目標期進行調整。c、監理指令如現場發生比較嚴重的問題，或可能會產生比較嚴重后果的問題，及時以書面形式指令承包單位暫停施工，待問題解決后，方可允許其復工。d、監理文件現場監理在旁站、

24、巡視、檢查、驗收過程中發現的問題，以書面形式通知、聯系承包單位，承包單位應遵照執行，現場監理督促其整改。為事先預控，現場監理在熟悉施工合同、施工圖紙、法律、法規等的基礎上，對現場將來可能出現的各種問題與建設單位、承包單位書面聯系，如通知單、聯系單，引起其重視，避免不應發生的問題發生。e、備忘錄在監理過程中，現場監理應將有關現場具體情況及時匯報總監，總監在認為必要時簽發備忘錄，并抄送建設單位，抄報上級主管部門。具體情況有：a、與本工程有關的重要建議未被采納；b、簽發的通知單，涉及質量控制、進度控制、造價控制、安全文明、工程變更等，未被承包單位執行；c、在現場監理中，承包單位不服從現場監理管理；f

25、、現場會議現場施工中，會出現這樣或那樣的問題，如設計問題、難以施工問題、施工質量問題、工程進度問題、工程造價問題等。有些問題可以通過現場參建各方召開工地例會商討解決；有些問題需請有關專家召開專題會議會商后解決；有時對一些急于處理的問題，不可能拖到例會召開時解決，此時可通過召開臨時性的專題會議解決。g、支付手段通過支付手段加強對承包單位在質量、進度、安全上控制，是一種經濟上控制方法。具體可表現為對不合格的工程不計量，進度滯后采取經濟懲罰，違反安全技術操作規程者實行經濟罰款，這些可在工程進度款支付時予以兌現。h、監理工作程序監理工作程序是監理工作的基本步驟，實際上也是執行國家法律、法規、部門規定的

26、一種體現，現場監理在按程序監理過程中，承包單位應給予配合，建設單位應給予支持。具體程序已在前面作了敘述。i 、監理工作制度監理工作制度是監理工作應遵循的基本規定，實際上也是國家法律、法規，部門規定的一種體現，現場監理在遵照執行過程中，承包單位應給予配合，建共 26 頁第 11 頁. 設單位應給予支持。具體制度將在后面敘述。j、巡視、旁站、平行檢查為及時了解現場施工狀況，現場監理應進行巡視，看承包單位的施工管理是否有序進行，材料外觀質量、現場保管情況，施工機械 （具）能否正常運行,維護和保養是否到位，工序安排是否合理，施工操作是否規范，作業面是否安全，各種計劃是否有序執行，各項質量管理制度是否得

27、到落實，現場是否做到文明施工，各種安全防護措施是否落實到位，有無質量隱患和安全隱患等。k、會見項目經理當施工現場的質量、安全、進度、 管理等存在重大問題時，總監應與項目經理交流溝通，督促其從整體上調整部署。l、匯報建設單位現場監理應及時收信、整理工程現場質量、進度、安全方面的信息，形成監理對這些方面的控制、處理情況資料，及時向建設單位匯報，便于建設單位及時了解現場動態。2、監理工作措施a、總述監理根據現場施工情況，建議建設單位對承包單位采取或直接對承包單位采取的一定的措施，歸納起來，主要有四個方面：組織措施、技術措施、經濟措施、合同措施等。b、組織措施督促承包單位合理地安排施工順序，合理地組織

28、材料、勞動力、施工機械（具），對各工序施工進行合理安排，合理地配置現場管理人員，明確各現場管理體制人員的職責等。c、技術措施對施工組織設計進行技術分析、進行技術調整，對現場施工問題進行技術處理等。d、經濟措施對工程付款進行審查等。e、合同措施嚴格執行合同，處理費用索賠和工期索賠，正確處理工程變更、按合同調解爭議等。十、監理工作制度1、設計圖紙會審現場監理在收到設計圖紙后，及時進行設計圖紙的審閱工作，同時，要求承共 26 頁第 12 頁. 包單位也認真審閱設計圖紙。主要是讀懂設計圖紙，記錄設計圖紙中的有關問題、不明確或相互矛盾的地方，合理化的建議，屆時請設計單位予以答復或澄清。2、設計圖紙交底建

29、設單位在工程開工前，應組織、 承包、 監理等單位，由設計單位就設計意圖、理念、施工中應注意的事項向承包單位、監理單位進行交底。同時，就監理單位和承包單位在學審設計圖紙后提出的問題和合理化的建議進行解答。3、施工組織設計審核承包單位在施工前，應結合本工程的設計圖紙、各施工質量驗收規范、企業內部工法等，編制施工組織設計，并及時報現場監理。現場監理在規定的時間內予以審查、審核，并提出意見，及時做好向建設單位的匯報工作，并督促承包單位修改。4、開工報審在工程開工前，建設單位應辦理好前期手續，做好現場四通一平等工作。承包單位及時搭建現場管理機構，搭設臨時設施，準備好施工技術文件、工程用材料、施工機械（具

30、）、制定好各種計劃。具體條件后，及時向監理報審開工報告，監理及時審查各項準備工作，符合條件后，及時做好與建設單位的溝通工作，予以簽署。5、材料質量檢驗按國家有關規定，未經檢查驗收，或經檢查驗收不合格的材料、構配件、設備， 不得用于工程的施工。承包單位的材料在進場前，應知會現場監理和建設單位現場代表，須復試的應見證取樣復試。復試合格后， 現場監理簽署意見，允許使用。6、工程變更所有的變更均由建設單位通知設計單位出具書面變更通知，并經現場監理發放至承包單位。在現場施工中，承包單位可提出工程變更的請求- 工程變更單，但均須經建設單位、設計單位、 監理單位現場代表共同協商一致同意簽認后生效。 承包單位

31、不可擅自變更圖紙，必須按設計單位出具的變更通知和生效的工程變更單進行施工。7、工程技術復驗凡涉及施工作業技術活動的控制點、控制尺寸，均應由承包單位先行引測，專職人員檢查。合格后報現場監理復驗，承包單位給予配合。工程標高控制點由承包單位來現場引測，現場監理復驗。8、工序質量檢驗凡須隱蔽的工程均須進行隱蔽檢查驗收合格后隱蔽，承包單位不可擅自隱蔽。在隱蔽前，承包單位應自檢、專檢合格后報現場監理檢查驗收。共 26 頁第 13 頁. 工序工程施工結束后，承包單位應組織自檢、交接檢和專檢，合格后報現場監理檢查驗收，承包單位給予配合。檢查驗收合格，方可允許進入下一道工序施工，否則，不允許進入下道工序施工。對

32、檢查驗收不合格的工序工程，現場監理開出書面監理文件或指令，并督促承包單位返工、返修、整改。切實做到工序未經檢查驗收，或經檢查驗收不合格，嚴禁下道工序施工。現場監理檢查驗收的依據是：國家法律、法規、施工質量驗收統一標準、施工質量驗規范、技術規程、設計圖紙、工程變更、施工合同等。9、工地會議工地例會召開時間、頻率、地點在監理單位組織的第一次工地例會上確定，建設單位人員，承包單位現場管理人員、監理單位現場監理人員等應參加。會議的主要內容有：現場質量、進度、施工安全、文明施工等情況，合同執行情況，有關資料報驗報審情況，現場施工中有關問題，監理的監督管理情況，建設單位有關要求等。工地例會會議程序為：承包

33、單位匯報會議期內的現場施工情況，現場施工中有關問題，提交會議討論的有關方面，現場監理匯報會議期內監理工作情況，對承包單位的有關要求和需注意的方面，有關建議， 建設單位聽取匯報后總結并提出下一步要求，會議討論。會議對有關問題進行討論，一致同意后形成結論性意見。現場監理及時督促承包單位落實工地例會的有關要求和結論性意見，并監督、檢查，及時將有關情況匯報建設單位溝通處理。如現場有急需解決的問題，參建一方可提出召開專題會議的動議，必要時，請有關專家與會。商討后形成結論性意見，各應與會方應遵照執行。現場監理及時做好會議記錄，整理出會議紀要，發放給與會單位。10、監理日記監理日記是國家法定的記錄表式，監理

34、日志是如實地、完整地、連續地反映現場監理人員每日所做的監理工作的記錄，監理日記反映了每個現場監理人員每天的監理服務狀態，也間接地反映了其它參建方的現場活動。監理日記應做到當天記載，嚴禁數天后補記。監理日記應記錄現場監理巡視檢查、平行檢查情況，與施工單位、建設單位的聯系事項，工程計量情況，現場施工過程及有關情況，11、監理周報監理周報是現場監理每月向建設單位匯報現場施工、現場監理工作的主要事項，匯報現場施工質量、進度、投資及其它情況，匯報現場監理對質量、進度、投資的監督管理情況，對下一報告期的質量、進度、投資監督管理要點的總體報告。共 26 頁第 14 頁. 十一、監理設施建設單位應提供滿足監理

35、工作需要的辦公設施：辦公室1 間，辦公桌2張，辦公椅3 張，其它辦公設備。監理單位應根據工程需要配備常規檢測設備和工具：鋼卷尺、水準儀、經緯儀等。如條件允許，現場監理可借用施工單位的經校準后符合要求的水準儀、經緯儀。十二、監理實施細則1、總則a、本工程涉及施工單位較多，現場施工時存在交叉作業，在施工安排上，應注意前后施工順序。為此，要求在施工前，施工單位應協調好，保證施工有序進行。b、現場施工順序安排，要求以雨污水管施工為主，監控、路燈線路等施工為輔，保證施工有序進行，保證現場施工進度，避免重復開挖施工。c、現場施工時，要求本著先雨污水管施工，后監控、路燈線路等施工的原則進行施工。d、本工程為

36、老小區改造項目，地下管網較多，不明情況較多，意外情況會時有發生。現場施工時，如有特殊情況，承包單位應及時匯報現場監理和建設單位，與設計單位聯系后共同處理，不可擅自處理。e、施工時，須合理安排，做到不擾民，保證居民正常的工作、生活、休息環境不受影響。2、原材料質量控制a、本工程的原材料必須按要求進行報驗，其質量符合要求后方可使用。b、原材料進場后，承包單位應及時報驗原材料。c、現場監理檢查原材料的質量保證書及外觀質量、壁厚、內外徑、抗變形能力等。d、須復試的原材料，應現場取樣復試。e、外觀質量和復試均符合要求后，現場監理簽署意見后，同意使用。f 、檢查承包單位原材料現場存放情況，防止原材料受損坡

37、壞。3、雨污水管排設質量控制a、雨污水管施工用的原材料應符合要求，現場監理現場檢查。b、在雨污水管基槽開挖前，應摸清現場地下管網情況，防止開挖基槽時破壞原有地下管網。c、開挖前，應按設計圖紙要求，放出基槽開挖灰線，開挖時，按放出的灰線開挖基槽。現場根據實際情況，按要求放坡，或采取措施支撐。d、如果基槽臨近原有管網和建筑物，會對原有管網和建筑物造成嚴重影共 26 頁第 15 頁. 響時，承包單位應采取措施，消除影響。e、如果地下水較多，無法施工時，承包單位應采取措施抽水，但必須保證現場文明施工。f 、如果基槽基底土質嚴重不良，承包單位應匯報現場監理和建設單位，與設計單位聯系后處理，不可隨意處理。

38、g、雨污水管下砼墊層須按設計要求的砼強度等級、寬度和厚度、標高、坡度施工。砼應有配合比試驗，砼澆筑必須密實。h、雨污水管鋪設應按順序進行，便于其它工種跟進施工。i 、雨污水管接頭應按設計要求進行接插，并保證質量符合要求。j 、在排設時，應控制好雨污水管的坡度，保證不積水，不存水，現場監理用水準儀測量控制。k、排設時，應注意原有管道位置、走向和標高，尤其是接口處的標高。l 、雨污水管鋪設好后應做閉水試驗，符合要求后方可回填土。m、回填土質量應符合要求，管道四周應用粘土回填。回填土中不可含有塊狀物，以免損壞管道。n、回填土時應分層夯實。o、雨污水管施工時，其它工種應配合好雨污水管施工。4、其它工程

39、施工質量控制涂料工程外墻基底施工質量控制：a 基底處理要求工序如下：抹灰面打磨、清洗、找補，找補后整體打磨、清理。b 找補層平均總厚度不得大于2mm。c 找補每遍厚度宜為0.7-1mm 。d 找補應待前一層找補層凝結后，方可找補后一層。e 抹灰層找補時不得有明水，同時手觸摸亦感不到過于潮濕。f 找補前應充分注意天氣，避免找補層未干硬便被雨水沖刷。從而使找補層存在隱患或者被沖去，使找補處效果較未找補前更差。g 找補層的施工縫，應留在分格縫、墻面陰角、水落管背后或裝飾組成部分的邊緣處。h 噴涂、彈涂、抹灰膏施工，尚應符合下列規定：i 抹灰面層表面的裂縫和麻坑，應處理并清掃干凈；j 不作噴 / 彈涂

40、、抹灰膏的部位，應采取措施，防止粘污；k 抹灰應一遍成活，其厚度為2-3 mm ；l 每個間隔分塊必須連續作業，不顯接槎。m 建筑外墻裝修工程應在基體或基層的質量驗收合格后施工。對既有建筑進行外墻裝修前，應對基層進行處理并達到gb50210-2001規范要求。共 26 頁第 16 頁. 涂料施工質量控制：a 底涂及面涂的施工順序應由上而下。b 底涂稀釋加水量不能大于所要求加水量時，并可依據基面狀況，及保證涂刷面積的前提下，加水量適當減少，以達到更好的效果。c 施涂底涂，不能漏涂；不能涂刷次數過少，應在同一位置來回多涂幾次；相鄰涂刷面應有一定重疊。d 面涂涂施涂應以分格縫、陰角處或水落管等為分界

41、線分段進行。e 面涂的施涂，同一墻面宜用同一批次的涂料；每遍涂料不宜施涂過厚；涂層應均勻，顏色一致。f 面涂的施涂，同一墻面宜同一人以相同工具施涂。g 面涂的施涂應遵守以下順序：布料、開料、收紋（注：收紋必須用滾筒依次輕壓由上而下滾出，氟樹脂涂料采用噴涂方法施涂）。h 面涂的施涂，必須在底涂施工8 小時后，能施涂。路燈、監控施工質量控制：a、其它管道包括監控、路燈等管線施工。b、監控、路燈線路由專業公司施工，配合雨污水管施工進行。c、監控、路燈線路施工后，應進行運行試驗，符合要求后方可驗收。瀝青路面施工質量控制：一、老路面處理在加鋪瀝青混凝土面層前，必須對舊混凝土面板狀況進行調查，根據損害情況

42、選擇處理方式：a、對未損壞的舊水泥混凝土表面鑿毛并仔細清洗。b、對表面出現小于3mm 的輕微縱橫向未貫通的裂縫，且未出現嚴重剝落，可采用擴縫灌漿方式。c、順著裂縫擴寬成1.5 2.0cm 的溝槽，槽深可根據裂縫深度確定，最大深度不得超過2/3 板厚。d、清除混凝土碎屑，吹凈灰塵后，填入粒徑0.3 0.6cm 的清潔石屑。e、在溝槽內填入填縫料。f 、對表面裂縫為中等、輕微縱橫向已貫通的裂縫或嚴重剝落、嚴重的縱橫向裂縫、破碎板和嚴重角隅斷裂板的處理：、破碎、清除面板及基層，在破碎過程中不得傷及相鄰面板及拉桿。、重新鋪設水泥混凝土路面和基層，混凝土板的彎拉強度標準值不得低于5mpa 。、當相鄰拉桿

43、在破碎面板過程中損壞或少設以及未按設計規格布設，應補設拉桿。g、當面板僅現高差小于或等于10mm 的錯臺， 可采用磨碎機磨平，或人工鑿平。h、從錯臺最高點開始向四周擴展，邊磨邊用3m 直尺找平，直至相鄰兩塊板齊平為止。共 26 頁第 17 頁. i 、磨平后將接縫內雜物清除干凈，并吹凈灰塵，及時將嵌縫料填入。j 、當面板出現高差大于10mm 的錯臺，破除重做。k、接縫剝落面板的處理：、對于輕度脫落時，將剝落的表面清理干凈，用接縫材料修補完整。、當板邊嚴重剝落時，采用更換等厚面板的處理方案。l 、脫空板的處理：凡彎沉超過0.2mm 的面板均確定為面板脫空。根據本地區現有經驗，采用灌漿處理較難保證

44、質量且影響工期，所以需要破除重做。m、對原接縫的處理：、清除接縫中舊填縫料和雜物（包括縱縫），并重新用瀝青馬蹄脂灌縫。灌縫施工工序：切割清理（采用空氣壓縮機和人工清縫相結合的方法）注入灌縫材料。 、對于原有的脹縫和施工縫，清除脹縫中舊填縫料和雜物，先在傳力桿下填入粒徑0.3 0.6cm 的清潔石屑，并灌入填縫料，然后將楔塊打入縫內，使混凝土板不能活動，楔塊頂面要低于舊路面，再用熱熔性改性瀝青灌縫。根據國內外研究結果，水泥混凝土路面瀝青加罩層的反射裂縫主要來源于兩部分， 即水泥路面接縫處的集中應力和瀝青加罩層底部的彎拉應力，可見灌縫施工質量的好壞將直接影響瀝青加罩層的質量。因此施工過程中應遵循“

45、縫清、料熱、縫滿 ”的施工原則對原有的水泥混凝土路面接縫進行灌縫。二、防水卷材貼縫施工本工程采用sbs 改性瀝青貼縫（縫隙30cm ），防水卷材技術指標應滿足設計文件要求。防水卷材貼縫是為了防止接縫處集中應力造成的反射裂縫，施工中必須注意的是水泥混凝土板塊間的錯臺，如果不經處理就鋪設防水卷材，則造成瀝青加罩層的受力不均，不利于防止反射裂縫，所以在鋪設防水卷材前，必須對原有的錯臺進行必要的處理，保證在50cm 內處于同一水平面上，使防水卷材發揮其應有的作用。防水卷材一般采用自粘式，為了防止其脫落，可以運用鋼釘將卷材固定在舊水泥混凝土路面上。三、縱、橫接縫處理（1）攤鋪瀝青混合料應連續作業并采用全

46、寬度攤鋪機一幅攤鋪。（2）縱向接縫部位的施工應符合下列要求： 攤鋪時采用梯隊作業的縱縫應采用局部接縫，施工時應將已鋪混合料部分留下1020cm 寬暫不碾壓， 作為后攤鋪部分的高程基準面，再最后作跨縫碾壓以消除縫跡。 半幅施工不能采用熱接縫時，宜加設擋板或采用切刀切齊。鋪另半幅前必須將縫邊緣清掃干凈，并涂灑少量粘層瀝青。攤鋪時應重疊已鋪上層共 26 頁第 18 頁. 5-10cm ，攤鋪后用人工將攤鋪的前半幅上面的混合料鏟走。碾壓時應先在已壓實路面上行走，碾壓新鋪層10-15cm ，然后壓實新鋪部分，再伸過已壓實路面10-15cm ，充分將接縫壓實緊密。上下層的縱縫應錯開15cm 以上，表層的縱

47、縫應順直，且宜留在車道區畫線位置上。（3）相鄰兩幅及上下層的橫向接縫應錯位1m 以上，中下層的橫向接縫可采用斜接縫，在上面層應采用垂直的平接縫，鋪筑接縫時，可在已壓實部分上面鋪設一些熱混合料，使之預熱軟化，以加強新舊混合料的粘結，但在開始碾壓前應將預熱用的混合料鏟除。（4）斜接縫的搭接長度與層厚在關，宜為0.40.8m ，搭接處應清掃干凈并灑粘層油，當搭結處混合料中的粗集料顆粒超過壓實層厚時應予剔除，并補上細料，斜接縫應充分壓實并搭接平整。（5）平接縫應做到緊密粘結，充分壓實，連接平順。施工可采用下列方法： 在施工結束時，攤鋪機在接近端前部位前約1m 處將熨平板稍稍抬起，駛離現場，用人工將端部

48、混合料鏟齊后再予碾壓，然后用3m 直尺檢查平整度，趁尚未冷卻時垂直刨除端部層厚不足的部分，使下次施工時成直角連接。 在預定攤鋪段的末端先撒上一薄層砂帶，攤鋪混合料后趁熱在攤鋪層上切出一道縫隙，縫隙位于撒砂與未撒砂的交界處，在縫中嵌入一塊與壓實層厚等厚的木板或型鋼、待壓實后鏟除撒砂的部分，掃干凈砂子，撤去木板或型鋼，在端部撒粘層瀝青接著攤鋪。 在預定攤鋪段的未端先鋪上一層麻袋或牛皮紙，攤鋪碾壓成斜坡，下次施工時將鋪有麻袋或牛皮紙的部分用人工刨除，在端部撒粘層瀝青接著攤鋪。 在預定攤鋪段的未端先撒一簿層砂帶，再攤鋪混合料，待混合料稍冷卻后，用切割機將撒砂的部分切割整齊后取走，用拖布吸走多余的冷卻水

49、，待完全干燥后在端部灑粘層瀝青接著攤鋪，不得在接頭有水或潮濕的情況下鋪筑混合料。（6）從接縫處起繼續攤鋪混合料前應用3m 直尺檢查端部平整度，當不符合要求時，應予清除。攤鋪時應調整好預留高度，接縫處攤鋪層施工結束后再用 3m 直尺檢查平整度，當有不符合要求者，應趁混合料尚未冷卻時立即處理。（7）橫向接縫的碾壓應先用雙輪或三輪鋼筒式壓路機進行橫向碾壓，碾壓帶的外側應放置供壓路機停頓的墊木，碾壓時壓路機應位于已壓實的混合料層上，伸入新鋪層的寬度為15cm 。然后每壓一遍向新鋪混合料移動15-20cm ，直至全部在新鋪層上為止，再改為縱向碾壓，當相鄰攤鋪已經成型，同時又有縱縫時，可先用鋼筒式壓路機沿

50、縱縫碾壓一遍，起碾壓寬度為15-20cm ，然后再沿橫縫作橫向碾壓，最后進行正常的縱向碾壓。共 26 頁第 19 頁. （8）做完的層的外露邊緣應準確切到要求的線位，修邊切下的材料及任何其它的廢棄瀝青混合料均應由承包人按工程師同意的方式從路上清除。支道路混凝土路面施工質量控制：、模板安裝的檢查（1）模板應由監理工程師批準的鋼模或其他材料制成，尚應符合路面平、縱、橫設計的要求。并配有合適的裝置，便于裝拆， 并保證模板連接牢固可靠，支立穩固，使在澆注混凝土時能經受搗實和飾面設備的沖擊和振動而不位移。（2）立模前應對基層進行檢查，各項質量要求和允許偏差，應符合現行施工技術規范的規定。立模的平面位置與

51、高程，應符合設計要求。（4）模板的接頭和模板與基層接觸處均不得漏漿，并按圖紙的坡度和位置要求進行安設。任何時候其偏離正確標高的垂直偏差不得超過3mm，其沉陷量在 9m 長度上不超過3mm。（5）模板應徹底清掃干凈，并在每次澆注混凝土之前，應對與混凝土接觸的模板表面涂以隔離劑。（6）混凝土拌和物攤鋪前，應對模板的間隔、高度、潤滑、支撐穩定情況和基層的平整、潤濕情況等進行全面檢查。2、混凝土澆筑施工的質量控制混凝土拌和物的施工，應符合下列規定：（1）對厚度不大于22cm 的混凝土板，在邊角處先用插入式振搗器順序振搗，再用功率不小于2.2kw 平板振搗器縱橫交錯全面振搗。縱橫振搗時，應疊1020cm

52、 ，然后用振動梁振搗拖平。（2）振搗器在每一位置振搗的持續時間，應以拌和物停止下沉、不再冒氣泡為準。（3）當采用插入式振搗器與平板振搗器配合使用時，應先用插入式振搗器振搗，后用平板式振搗器振搗。分二次攤鋪的，振搗上層混凝土拌和物時，插入式振搗器應插入下層混凝土拌和物5cm，上層混凝土拌和物的振搗必須在下層混凝土拌和物初凝以前完成。插入式振搗器的移動間距不宜大于其作用半徑的 0.5 倍，并應避免碰撞模板。（4）振搗時應鋪以人工找平，并應隨時檢查模板，如有下沉、變形或松動，應及時糾正。（6）混凝土拌和物整平時，填補板面應先選用碎（礫）石較細的混凝土拌和物，嚴禁用純水泥砂漿填補找平。經用振動梁整平后

53、，可再用鐵滾筒進一步整平。設有路拱時，應使用路拱成形板整平。整平時必須保持模板頂面整潔，接縫處板面平整。（7）混凝土板做面，應符合下列規定：做面前，應做好清邊整縫，清除粘漿，修補掉邊、缺角。做面時嚴禁在面板混凝土上灑水、撒水泥粉。共 26 頁第 20 頁. 做面宜分二次進行。先找平抹平，待混凝土表面無泌水時，再作第二次抹平。混凝土板面應平整、密實。抹平后沿橫坡方向拉毛或采用機具壓槽。3、水泥混凝土路面接縫施工（1）承包人應在開始鋪筑路面混凝土之前20 天，提交一份整個工程范圍的平面圖，示出建議在混凝土路面內設置的全部接縫的部位和布置細節。（）橫向施工縫橫向施工縫的位置宜設在脹縮縫處，設在縮縫處

54、或非脹、縮縫處時， 并應垂直于中線和按圖紙所示尺寸及其它要求施工。橫向施工縫只應在攤鋪作業中斷時間超過30min 時才設置。橫向施工縫若與橫向縮縫、脹縫分開設置時，其距離不得小于2m，必要時為了保證獲得最好小間距，監理工程師可授權改變橫向縮縫的間距。橫向施工縫應在做紋理之前修整出光順平齊的表面。（）橫向縮縫橫向縮縫應橫過路面全寬設置。按圖紙規定的尺寸鋸成，承包人應負責修建除規定位置外，不得出現任何橫向裂縫的路面。在規定部位之外出現裂縫的混凝土路面應拒絕驗收。鋸縫垂直或水平的邊緣剝落不應超過5mm ，邊緣剝落長度，在任何1m長的鋸縫內不得超過300mm 。承包人應采用能適合鋸混凝土硬度的鋸刀、設

55、備和控制方法，并應由有經驗的操作人員來施工，以確保鋸口平直和把邊緣剝落控制在規定范圍以內。工地上應儲備充足的備用鋸縫機和鋸刀，以供損壞時更換。當混凝土硬化到足以承受鋸縫設備時，即可開始鋸縫作業，鋸縫作業完成后，應立即把所有鋸屑和雜物徹清除干凈。混凝土板養生完畢后，用空氣壓縮機很好地清掃接縫的溝槽內任何雜物，待混凝土充分干燥后，用符合圖紙規定的填料予以填封。（）橫向脹縫橫向脹縫應連續貫通路面全寬，并應垂直干道路中心線以及按圖紙所示尺寸設置，橫向脹縫與其它橫縫的距離不得小于2m，必要時，為保證獲得最小凈距，監理工程師可授權改變橫向縮縫的間距。接縫用的接縫板和填縫料應符合圖紙規定。在設置接縫材料時，

56、脹縫要徹底掃凈，縫的側面均應用接縫材料制造廠家推薦的結合料抹涂。填縫料的頂部低于路面表面不得少于5mm，也不得多于 7mm 。（）縱向縮縫縱向縮縫應平行于中線或按圖紙所示位置設置。所有縱向縮縫的縫線與平面圖所示位置之間的偏差在任何一點上都不共 26 頁第 21 頁. 得超過10mm 。4、終飾（1）混凝土震動梁震動整平后，應保持路拱的準確，并檢查平整度，由承包人用長度不小于3m 的直尺檢查新鋪混凝土表面，每次用直尺進行檢查時，都應與前一次檢查帶至少重疊1/2 的直尺長度。（2）表面修飾前應做好清邊整縫，清除粘漿修補掉邊、缺角, 表面修整時，嚴禁在混凝土面板上灑水、撒水泥。（3）表面整修宜分二次進行，先找平抹面，等混凝土表面無泌水時，再做第二次抹平，板面應平整密實。（4）整修作業應在混凝土保持塑性和具有和易性的時候進行，以確保從路表面上清除水分和浮