1、關于幼兒園租賃合同8篇 幼兒園租賃合同 篇1 出租方：裕安區獅子崗鄉南岳廟街道居委員會 （以下簡稱甲方）承租方：裕安區獅子崗鄉南岳廟中心村幼兒園 （以下簡稱乙方）甲乙雙方為發展南岳廟村學前教育事業，提高本村幼兒園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“11+4”幼兒園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同遵守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于南岳廟學校對面，面積為_畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起_，

2、西至_，北至_，南至_。（具體以測繪圖為準）二、土地用途及承租形式1.土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。2.承租形式：單位承租經營。三、土地的承租經營期限及租金交付期限該地承租經營期限為50年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為年月日；每年租金為 元/畝，共計人民幣元 。乙方應在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。四、租金上調時間和標準及租金免除規定：土地租金調整按投入使用時間每滿10年為一周期，租金調整依據市場價和幼兒園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%；乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。五、土地補償費及其它費用約定。和 村民所有，根據相關法

3、律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現金人民幣萬元，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為 年月日。如后期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下撥，甲方不得收取乙方租金。六、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙

4、方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。6、甲方確保乙方水、電、網、路順利接入和鋪設，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔。7、甲方不承擔乙方經營期間的一切安全事故糾紛和責任。8、租賃期限內甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。9、在租賃期間，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。（二）乙方的權利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。2、享有承租土地上的

5、收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。4、按時交納租金，接受甲方監督，配合甲方完成新農村幼兒園建設項目。5、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔。6、乙方承擔租賃經營期間的一切安全事故糾紛和責任。7、乙方有義務協助或提供與新農村幼兒園建設有關的手續、資料和證明。七、合同的轉租在本合同有效期內，征得甲方同意，乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。八、資產權屬處置在本合同有效期內，其資產權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統一處置：1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設

6、的一切費用，并對園內教職工進行統一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權歸甲方所有。2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉為國有土地，甲方應給予乙方支持和配合并提供相應材料和證明，確保該土地的所有權歸乙方所有。九、合同的變更和解除1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設施設備費用進行補償。3、本合同期滿，如繼續出租，乙

7、方享有優先權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。十、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十三、此合同一式四份， 甲乙雙方各持一份， 公證處一份， 鄉人民政府備案一份， 自公證之日生效。1、 平面圖一份；2、 村民代表會議決議一份

8、；3、 公證書一份；甲方: (簽字蓋章)年月日: (簽字蓋章) 年月日附乙方 幼兒園租賃合同 篇2 甲方：乙方：根據中華人民共利國合同法及有關規定，為明確甲乙雙方的權利與義務關系，就乙方向甲方出租車輛，作為西苑小區幼兒園學生接送的專用車輛，本著自愿、公平、互利的原則，經雙方協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、雙方責任，甲方責任：1、甲方按照雙方約定的付款方式，準時支付合同期限內所租車輛費用給乙方。2、甲方應指定適當位置提供給租賃車輛臨時停放，方便停車。3、甲方在任何時候都不能要求乙方從事違反交通法及國家相關法律法規的行為。4、甲方因特殊原因更改或增加接送時段或班次，需提前一個工作日書面或電

9、話通知乙方，取得乙方同意之后，方能調動車輛。5、甲方不因租賃車輛而需承擔乙方履行本合同義務過程中產生的任何交通安全責任。乙方責任：1、保證本專線運行方式的合法性和合理性，相關政策方面由乙方承擔解釋責任。2、保證租賃車輛證件齊全，車況良好，適于營運。同時，根據雙方確定的運行方案，保證租賃車輛的安全準點，如無特殊原因，不得遲到、早退，如遲到、早退，甲方有權扣除本月租車費用人民幣 元， 次。3、乙方不得在甲方用車期間無故停開，否則，停車一次甲方有權扣除本月租車費用人民幣 元 (不可抗力的因素除外)4、乙方負責租賃車輛的季檢、年審、輪胎、維修、燃料、稅金、運管費、管理費等費用。5、文明、安全行駛，保持

10、車輛的干凈整潔，要求參與運行的司機著裝整潔規范，運行期間應耐心、態度和藹，禮貌待客。6、在合同履行過程中，乙方負責車輛行駛安全及相關責任，包括乘車安全。如有任何意外或事故發生，造成車輛事故，乙方負完全責任。7、乙方車輛在運行期間如發生故障或事故，需即時調動其他車輛遠行，以確保學生的上課時間。二、接送線路、時間及趟次：1、接送線路：2、接送時間： 接送計劃。3、因出現車輛維修、年審、接受定期檢查或經甲方認可的合理因素所造成需要暫停運行時，己方必須及時用同等規格的車輛來代替，確定每天車輛的正常運行為前提。否則甲方有權不支付當天該租用車輛的租車費用，并由乙萬承擔所造成甲方的經濟損失。三、租金、結算周

11、期、結算方式：1、租賃車輛租金標準為人民幣：結算周期從每月1日至每月最后一日止，按月計算，甲方在每月10日之前必須付清前月用車費用。四、租賃期限：從 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續約優先權，并可根據實際需要進行調整和增減，乙方應給予支持。五、違約責任：1、乙方接送線路、時間趟次、司機服務態度等不符合約定，經查屬實，甲方須通知乙方，并給予5天期限改正，仍然未能改正，甲方有權終止合同，并有權不支付相關租車費用。2、乙方在正常情況下延誤1小時以上發車，扣除該輛車當天費用，若沒有合理的原因逾期超過兩天不出車，甲方有權終止合同，乙方應支付月租車金

12、額三倍的違約金。六、其它約定：1、如雙方有任何一方在合同有效期內單方面無故解除本合同，必須提前15天通知對方，并賠償合同兩個月(以30天為準)的租賃費用總金額給對方。2、甲方如在合同期間有需要暫時調動租賃車輛用作其它用途，必先提前一個工作日書面或電話通知乙方，經乙方同意后方能調動車輛。八、合同生效條件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字之日起生效。本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商簽訂的補充條款及協議，與合同具有同等法律效力。甲方(簽字)乙方(簽字)20xx年xx月xx日 幼兒園租賃合同 篇3 甲方（出租人）：丁玉華（田艷杰、田艷偉）。乙方（承租人）：耿士鵬（田艷霞、張杰）。一、

13、基本情況1、甲方（出租人）丁玉華的宅基地東西長約30米，南北長約29米，合計約1.3畝。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵，里生外熟瓦房3間（危房）、平房2間、原加工房2間。2、乙方（承租人）耿士鵬在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園（西邊為上下兩層樓房18間，北邊為平房5間），房屋總投資為33萬元。院內硬化、美化7萬元，室內、院內教學設備等（教室空調、電視機、電腦、桌凳床、消毒柜、圖書、大小玩具、餐具、廚具、車棚、大門等）16萬元。接送車輛若干萬元。二、雙方協議經雙方協商，甲方（出租人）愿將整塊宅基地租給乙方（承租人）使用30年。甲方（出租人）將不成材小樹自行砍掉或移栽

14、它處、成材樹自己賣掉、危房3間自行拆除；2間平房和2間紅瓦房在不影響教學的情況下由乙方裝修乙方使用，是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學，經雙方協商后再定。乙方（承租人）每年付給甲方租金20xx元，租金10年一調整，以略高于當地當時可耕地的承包價。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有，由乙方當做教室使用（因乙方支付8千元的工價）。在合同期內，甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學秩序。三、今后與未來30年合同到期，乙方有權再續合同。30年內因國家整體規劃需搬遷拆除，20間房屋的賠償金原價扣除乙方固定資產（房屋29.5萬元和院內硬化7萬元），半價扣除室內、院內教學器材費（按當時估價），余下的賠償金由

15、耿士鵬、田艷杰、田艷偉三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。四、甲乙雙方簽字蓋章（合同永久生效）甲方（出租人）：丁玉華簽字蓋章： 20xx年12 月20 日田艷杰簽字蓋章： 20xx 年12 月20 日田艷偉簽字蓋章： 20xx 年12 月 20 日乙方（承租人）：簽字蓋章：耿士鵬簽字蓋章： 20xx年12 月20 日田艷霞簽字蓋章： 20xx年12 月 20 日張 杰簽字蓋章： 20xx年12 月20 日五、見證人簽字蓋章田艷玲簽字蓋章： 20xx 年12 月20 日田艷紅簽字蓋章： 20xx 年12 月20日韓石磙簽字蓋章： 20xx 年 12月20日本協議一式6份，甲方、乙方、見證方各2

16、份，三方都簽字蓋章后合同生效。 幼兒園租賃合同 篇4 出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將原小學，校園占地面積平方米，其中校舍建筑面積平方米、出租給乙方作使用。第二條 租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3拖欠租金個月；4.不服從管理的其他行為。合同期滿后， 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找

17、到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、方式甲乙雙方議定月租金_元，半年繳納一次（簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日）由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。第四條 租賃期間的房屋裝修乙方因使用需要，在不破壞房屋結構的前提下，經甲方許可，可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案應事先得到甲方同意后方可施工。對裝修的一切費用和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修的一切費用由乙方承擔，所有權屬乙方； 乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費用等。第五條 違約責任1. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的5%,以天數計算向甲方交

18、付違約金。2甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。3本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第六條 免責條件1房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第七條 其他約定事宜1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報甲方。經甲方檢驗租賃房確認完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關系。2.安全問題：租賃期間乙方應

19、及時檢查保護好校園內的一切構建物，合理使用，履行安全責任，保證校園的安全。若因管理和使用不當或人為原因造成校園內安全問題一切由乙方負責，并承擔修復和相關費用。第八條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份。 出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）委托代理人：（簽名）地址：開戶銀行：帳號：電話：委托代理人：（簽名）地址： 開戶銀行： 帳號： 電話： 合同有效期限：3 至 年 日 月 幼兒園租賃合同 篇5 出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利

20、義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、租用地址甲方將原_小學，校園占地面積_平方米，其中校舍建筑面積_平方米、出租給乙方作_使用。二、租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：（一）擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；（二）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；（三）拖欠租金_個月；（四）不服從管理的其他行為。三、合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。四、租金和租金交納期限、方式甲乙雙方議定月租金_元，_（時間）繳納一次（簽訂合同之

21、日繳納，以后為使用前_日）由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。五、租賃期間的房屋裝修（一）乙方因使用需要，在不破壞房屋結構的前提下，經甲方許可，可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案應事先得到甲方同意后方可施工；（二）對裝修的一切費用和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修的一切費用由乙方承擔，所有權屬乙方；（三）乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費用等。六、違約責任（一）乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數計算向甲方交付違約金；（二）甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付；（三）本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承

22、租房屋，按約定租金的_%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。七、免責條件（一）房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；（二）因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任；（三）因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。八、其他約定事宜（一）租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報甲方。經甲方檢驗租賃房確認完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關系；（二）安全問題：租賃期間乙方應及時檢查保護好校園內的一切構建物，合理使用，履行安全責任，保證校園的安全。若因管理和使用不當或人

23、為原因造成校園內安全問題一切由乙方負責，并承擔修復和相關費用。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式_份，甲乙方各執_份，且每份具有同等法律效力。出租方（蓋章）：委托代理人（簽名）：地址：開戶銀行賬號：電話：簽署時間：_年_月_日承租方（蓋章）：委托代理人（簽名）：地址：開戶銀行賬號：電話：簽署時間：_年_月_日 幼兒園租賃合同 篇6 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 身份證號碼：本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方友好協商，就原廣沅賓館租賃事宜達成如下協議：一、租賃房屋和用途1、甲方將位于 的面積為 賓館一樓和二樓出租給乙方經營幼兒園；

24、原賓館內的相關設備設施一并租賃給乙方（明細作為合同附件）。2、乙方未事先征得甲方書面同意，不得擅自更改租賃用途。二、租賃期限承租期限年，從年月日至 年月日止。租賃期滿后，如甲方繼續對外出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。三、租賃金額每年租金 萬元。四、租金支付方式1、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時加付壹萬元作為押金。以后每年租金均須在當年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金；如逾期 天，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任并按實際逾期天數支付滯納金。2、租賃期滿或合同解除后，押金于雙方辦好交接手續之日無息返還給乙方。

25、若乙方未按約支付租金、未結清相關債務或撤離時發現甲方資產毀損的，甲方有權從押金中扣除，不足部分有權向乙方追償。五、雙方權利義務1、甲方保證對租賃給乙方的房屋沒有產權糾紛。2、甲方確保房屋設備設施完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。甲方在經營期間未了結的債權債務與乙方無關，概由甲方負責。3、租賃期間，乙方經營所產生的一切稅、費（包括但不限于水、電、通信、設備維修及日常消耗品的更新更換費用等）由乙方承擔，同時乙方應承擔延期支付上述費用而產生的滯納金及相關費用。4、乙方在承租期限內對甲方提供的房屋享有使用權，但必須保持設備設施完好，如因乙方管

26、理不當，導致甲方設備設施毀損無法繼續正常使用的，由乙方負責賠償。但乙方不承擔自然損耗的賠償責任。5、未經甲方事先書面同意，乙方不得對房屋進行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結構；乙方擅自拆改、裝修房屋及相關設施，或者改變租賃用途的，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任，并由乙方承擔因此而產生的一切費用。6、 合同期滿或合同解除后，乙方不得破壞已裝修部分，應將租賃房屋（包括裝修部分）無償交付給甲方。7、乙方必須依法經營，否則，乙方承擔由此產生的一切后果；若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任；同時，甲方有權提前解除合同并沒收乙方的押金。8、 下面是禁止活動區域，為保證安全，乙方應采

27、取有效措施禁止幼兒園師生進入。否則，由此造成的后果由乙方承擔。9、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得轉租。否則，甲方有權解除合同，沒收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。六、違約責任1、在本合同執行過程中，由于一方違約或因違反法律法規造成損失，違約方應向守約方支付違約金 元。如有損失，違約方還應另行按實際損失金額予以賠償。2、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產生的一切費用(包括但不限于催收費用、訴訟費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其它費用等)均由違約方承擔。七、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字之日生效

28、。甲方： 乙方：（公章）（簽字捺印）法人代表（簽字）：身份證號碼：年月 日 年月 日 幼兒園租賃合同 篇7 房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第一條 出租房屋基本情況1、出租房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于 門牌號為 。2、出租房屋范圍：該整棟建筑物的第一層及其南面的外面公用部分。3、房屋為毛坯房，尚未進行裝修、裝飾。4、甲方保證本合同房屋未設定抵押，未被相關司法、行政機關查封，甲方擁有房屋合法、完整的權利。第二條 甲方應提供房產證、土地證、身份證，乙方應提供身份證，雙方驗證后，復印件作為合同附件（合同附屬資料）。所有復印件僅供本次租賃使用。第三條 租賃期限、用途1

29、、租賃房屋用途：經營、開辦幼兒園，經營教育、培訓等相關事業。2、租賃期限：為壹拾年（10年），從本合同生效之日起開始計算；租金從20xx年6月1日起開始計算；本合同生效之日起至20xx年5月31日為裝修期, 甲方免收租金，乙方按水電表交納水電費。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。4、租賃期滿，乙方享有優先承租權。第四條 租金及支付方式1、本合同第一年租金為1000元/月，每滿二年（24個月）調整一次，調整幅度為月租金上浮10%。舉例說明：20xx年6月1日至20xx年5月31日期間，租金為1000元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期間，租金為1100元/月；20

30、xx年6月1日至20xx年5月31日期間，租金為1210元/月；以此類推。2、房屋租金支付方式如下：租金半年（6個月）一付。甲方收款時應提供給乙方有效的收款憑證。第五條 租賃保證金乙方同意在本合同生效后向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬元整，合同終止后，甲方應將保證金退還乙方。第六條 租賃期間相關費用乙方承擔實際使用發生的自來水費、電費、煤氣費。第七條 房屋維修、裝修與使用1、甲方負責將房屋供電線路改造為三相電，確保乙方用電需求。甲方保證供電、供水、供氣設施完整、通暢。2、裝修期間，甲方應大力配合，騰空場地，創造有利條件。3、在租賃期內，甲方負責房屋及附屬設施的維修，承擔維修費用。但因乙方使用不當

31、造成的損壞由乙方負責維修并承擔相應費用。乙方自行裝修裝飾部分的修繕由乙方負責。第八條 房屋的轉讓與轉租1、租賃期內，甲方如轉讓該房屋，應提前征得乙方的書面同意。2、租賃期內，乙方可以將該承租房屋及裝修、裝飾等設施轉租或轉讓給第三人經營、使用。第九條 變更手續、補償1、租賃期限內，乙方辦理幼兒園相關證照過程中，如政府相關部門要求提供幼兒園經營場所的場地租賃協議，則本合同乙方主體將變更為幼兒園（幼兒園的名稱等事項以相關政府部門的批準為準），由幼兒園承繼本合同乙方的一切權利和義務（除將乙方主體變更為幼兒園外，本協議其他內容不變），甲方對此無任何異議，并配合辦理合同主體的變更手續。2、如發生政府、開發

32、商拆遷、改造等事項時，乙方承租范圍內的房屋裝修、裝飾損失補償、經營損失補償，均由乙方享有。第十條 違約責任1、原則：一方違反本合同約定的義務、保證、承諾等事項的，應承擔因此給對方造成的一切損失。2、甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方違法變更或解除合同，乙方除有權要求甲方繼續履行合同外，還有權要求甲方支付違約金10萬元；導致合同無法履行的，甲方除賠償乙方所有裝修、裝飾費用損失、設計費用損失、營業損失及因此發生的律師費等費用外，還應支付乙方品牌建設損失、人力成本損失、商機損失等計10萬元。3、乙方不得擅自變更或解除本合同，如乙方違法變更或解除合同，甲方除有權要求乙方繼續履行合同外，還有權要求乙方

33、支付違約金10萬元；導致合同無法履行的，乙方除賠償甲方所有損失外，還應支付甲方違約金10萬元。第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。 第十二條 本合同自雙方簽字后生效。第十三條 本合同一式 份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：日期 ：日期： 幼兒園租賃合同 篇8 甲方(出租方)：衡陽縣西渡鎮清平小學 (以下簡稱甲方)乙方(承租方)：賀興歡(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：一、租賃房屋的基本情況：1、租賃房屋位置：清平

34、小學左側辦公樓 。2、租賃房屋樓層：清平小學左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。二、租賃期限：1、租賃期為5年，自 20xx年7月 xx日起至 20xx年 7月xx日止。2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。2、租賃期滿，乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。三、租金及支付方式：1、20xx年7月xx日至20xx年7月xx日期間，租金為每年18000元2、從20xx年7月xx日起至20xx年7月xx日止，租金在18

35、000元的基礎上逐年遞增10。(即從20xx年7月xx日起至20xx年7月xx日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當于預交5年總計部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。4、在本合同有效期內，租金不予調整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納，乙方用電