1、實用房屋維修合同四篇 房屋維修合同 篇1 甲方：乙方：甲乙雙方協商一致，根據中華人民共和國合同法有關規定，現就甲方委托乙方對奧特貝希鄉玉素甫阿力中心管護站和色熱克阿熱中心管護站進行修繕事宜達成如下協議，共雙方恪守執行。一、工程量及規格：刷墻總面積：平方米，每平方米元，總工程費用：元(大寫)。二、工程期限：自簽訂之日起15日內完工。三、付款(結算)方式：1、銀行轉帳。2、在本合同履行過程中無偷、漏稅或其它違法行為，各自承擔中國有關機構根據中國稅法向其征收的所有與本合同及本合同執行有關的稅項。3、乙方應提供符合國家稅法規定的正規發票,如果乙方提供虛假的發票或發票內容不真實，甲方有權單方面解除合同并

2、永不與乙方合作，乙方承擔由此造成的一切經濟損失和相關的法律責任。4、工程完工后，經驗收合格一次性付清款項。四、爭議解決雙方發生爭議協商解決不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。五、違約責任1：合同雙方當事人中的任一方因為履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的應支付合同總價的5%為違約金;2、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;3、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總造價的1%為違約金。六、附則1本合同

3、由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式四份，甲方執三份乙方執一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉包。3、乙方在施工、運輸及裝卸過程中若出現人身傷亡、財產損失等安全問題均乙方負責。4、合同履行完后自動終止。5、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽字)乙方(簽字)(蓋章)(蓋章)簽訂日期：年月日簽約日期：年月日 房屋維修合同 篇2 甲方：法定代表人：身份證號：電話：乙方：身份證號：電話：甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。第一條甲方決定將商店，面積224.25平方米、五糧店，面積212.

4、76平方米，由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。第二條甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。第三條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為房屋防水及房屋維修。第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自20xx年7月1日到20xx年9月30日為止。第五條本次房屋修繕的費用為元整(￥100000.00)元，在本合同生效后30日內支付50000.00元，在本次房屋修繕結束并經驗收合格后10日內將尾款1000.00元全部付清。第六條本次房屋修繕的原材料均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。第七條在本協議生效后，甲方應在10日內讓乙方進場工作，并協助乙

5、方進行與修繕有關的工作。第八條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。第九條除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。第十條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金5000.00元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任第十一條本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變更：1.雙方合意變更并達成書面的協議;2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十二條本合同自發生以下事情方可終止：1

6、.雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議;2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十三條任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商后30日內雙方還未達成一致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。第十四條本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十六條本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字)：法定代表人或授權代表(簽字)：乙方(簽字)：年月日 房屋維修合同 篇3 發包人（全稱）： （以下

7、簡稱甲方）承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）甲乙雙方根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：一、維修工程內容及要求1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委托他人修理。4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。二、工程質量保修范圍和內容承包人

8、按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部房屋建筑工程質量保修辦法執行并約定已維修工程（同一位置）的質量保修期如下：、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為年；、裝修工程為年；、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年；、供熱與供冷系統為個采暖期、供冷期；、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為年；、其它項目保修期限約定如下：質量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保

9、工程的順利進行。2、現場確定施工范圍核實工程量。3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負責各部門的關系協調。（二）乙方的權利與義務1、提供相關的施工方案。2、按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。4每日完工后必須保證環境整潔、干凈。四、維修計價及費用支付維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。五、維修費用維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、違約責

10、任甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。下列情況為違約：1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。2、不能在規定的期限內完成工程任務。3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。發 包 人（公章）： 承 包 人（簽字）：法定代表人（簽字）： 身份證號碼：委托代理人（簽字）：年 月 日 年 月 日 房屋維修合同 篇4 發包人（全稱）： （以下簡稱甲方）承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）甲乙雙方根

11、據中華人民共和國建筑法建設工程質量管理條例房屋建筑工程質量保修辦法，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：一、 維修工程內容及要求1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委托他人修理。4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。二、工程質量保修范圍和內容承包人按規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律

12、、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部房屋建筑工程質量保修辦法執行并約定已維修工程（同一位置）的質量保修期如下：、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為年；、裝修工程為年；、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年；、供熱與供冷系統為個采暖期、供冷期；、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為年；、其它項目保修期限約定如下：質量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權利與義務（一） 甲方的權利與義務1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。2、 現場確定施工范圍核實工程量。3、 組

13、織單位進行驗收，評定質量標準。4、 按合同約定的期限支付工程款。5、 負責各部門的關系協調。（二） 乙方的權利與義務1、 提供的施工方案。2、 按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。3、 抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。4每日完工后必須保證環境整潔、干凈。四、維修計價及費用支付維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。五、維修費用維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、違約責任甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。