1、商業銀行借款合同范本_合同范本(1)流動資金借貸合同立合同單位：_(以下稱貸款方)_(以下稱借款方)_(以下稱保證方)為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。一、貸款種類：二、借款金額(大寫)三、借款用途四、借款利率：借款利率為月息千分之_按季收息，利隨本清。如遇國家調整利率，按調整后的規定計算。五、借款期限：借款時間自一九_年_月_日，至一九_年_月_日止。借款實際發放和期限以借據為憑分_次或一次發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同、具有同等法律效力。六、還款資金來源及還款方式：1.還款資金來源：_2.還款方式：_七、保證條款：借款方請_作為自己的借款保證方，經貸款審查，證實保證方

2、具有擔保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。八、違約責任：1.簽訂本合同后，貸款方應在借款方提出借據_日內(假日順延)將貸款放出，轉入借款方帳戶。如貸款方未按期發放貸款，應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%計算向借款方償付違約金。2.借款方如不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款。對違約使用部分，按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費，或進行非法經營，貸款方不負任何責任，并有權按銀行規定加收罰息或從存款戶中扣收貸款

3、本息。如借款方有意轉移并違約使用資金，貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。3.借款方應按合同規定的時間還款。如借款方需要將借款展期，應在借款到期前五日內向銀行提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經貸款方審查同意后辦理展期手續。如借款方不按期償還借款，貸款方有權限期追回貸款，并按銀行規定加收逾期利息和罰息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權提前收回貸款。九、其它：除因借款合同條例規定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據借款合同條例要求變更或解除合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合

4、同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。雙方協議的附加條款。合同的附件：本合同經各方簽字后生效，貸款本息全部清償后自動失效。本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本_份，報送_有關單位各留存一份。貸款方：(公章)借款方：(公章)法人代表：(蓋章)法人代表：(蓋章)保證方：(公章)法人代表：(蓋章)開戶銀行和帳號：年月日相關閱讀商業銀行個人存款質押借款合同范本商業銀行個人存款質押借款合同范本貸款人：_商業銀行借款人：_身份證號：_現住址：_聯系電話：_出質人：_身份證號：_現住址：_聯系電話：_借款人因急需資金，以出質人個人儲蓄存款/國債為質押向

5、商業銀行申請貸款，根據中華人民共和國擔保法及有關規定，經貸款人、借款人、出質人三方協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條 借款用途：貸款人同意貸給借款人個人貸款，借款人取得借款主要用于_.第二條 借款金額：（幣種及金額大寫）_元。質押率：_.第三條 借款期限：自_年_月_日至_年_月_日止。放款日期以貸款借據為準，還款日如遇銀行節假日，則相應順延至節假日后的第一個工作日。第四條 借款利率：_月利率：_%，按日計息，按月結息，在借款期限內如遇基準利率調整，貸款期限未超過一年的合同利率不變；貸款期限一年以上的，次年_月_日調整利率，上下浮動的比例不變。第五條 質押擔保1.質物名稱：_戶名：_賬

6、號：_憑證編號：_金額利率：_開戶日：_到期日：_質物合計金額為人民幣：（大寫）_元2.出質人自愿以其處分權的上述財產作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人；質押擔保的范圍包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、損害賠償金、質物保管費和實現質權的費用等。3.質物移交時間為_年_月_日。4.當質物出現價值明顯減少的可能時，貸款人有權要求借款人提供相應的擔保。借款人不提供的，貸款人有權要求借款人提前歸還剩余貸款本金和利息，或處置質物，所得價款用于提前清償擔保的債權。5.質押的撤銷。借款人向貸款人還清本合同項下的借款本息及其他應付款項后，貸款人將質物退還出質人。對已辦理質押登記

7、手續的，由貸款人、出質人向登記部門辦理注銷登記手續。第六條 借款歸還1.借款期一年（含一年）的，實行到期一次性還本付息，利隨本清。2.借款期限一年以上的，本合同項下借款本息的償還，以方式還本付息。3.提前還款：借款人若要提前還款，須提前_天以書面形式向貸款人提出申請。征得貸款人同意后，借款人可以提前還貸，貸款利息按合同約定的利率和實際使用天數計算。4.逾期還款：借款人未按本合同約定按期歸還貸款，即為貸款逾期。對逾期貸款，貸款人將自逾期之日起按約定利率加收50%罰息。逾期超過一個月時，出質人授權貸款人無征求借款人和出質人的意見，由貸款人主動將本合同約定的質物按序號由小到大順序變現，以歸還貸款人的

8、貸款本息及罰息，由此引起的一切后果由借款人和出質人負責。第七條 貸款人義務1.在合同約定的期限內，將借款足額提供給借款人。2.妥善保管質物。3.當本合同項下的質押關系解除后，貸款人須將質物返還給借款人、出質人。第八條 借款人義務1.按時足額還本付息。2.在貸款人處開立存款帳戶或辦理銀行卡，并授權貸款人可從該帳戶或銀行卡劃付與借款有關的款項。3.所借款項用于本合同約定用途，不得挪作他用，并隨時接受貸款人對其借款使用情況的檢查。4.在變更通訊地址時立即以書面形式通知貸款人。第九條 出質人義務1.在本合同約定的期限內將質物移交貸款人保管。2.需要辦理質押登記的，到有關登記機關辦理質押登記手續。3.在

9、變更通訊地址時立即以書面形式通知貸款人。第十條 出質人聲明1.質物即質押的存款/國債為合法取得，出質人有權獨立處置，否則，出質人將對本合同約定貸款承擔連帶保證責任，并承擔一切法律后果。2.本合同約定的質押擔保是不可撤銷的，只要上述貸款本金利息及所有費用尚未還清，質押擔保將繼續有效。3.貸款人對質押擔保所享有的權益不會因為對本合同的修改、補充、刪除而受任何影響。4.在本合同有效期內，質物發生轉期，則轉期后的質物即自動替代已作質押的質物。未經貸款人同意，借款人、出質人不得以任何方式使用、變現、轉讓質物。第十一條 違約責任有下列情形之一的，貸款人有權依法處分質物：1.逾期超過一個月的；2.本合同貸款

10、總期限屆滿，但借款人尚有欠款未還的；3.借款人在借款期內死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；4.借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務；5.質物價值明顯減少且借款人不提供相應擔保的；6.借款人或出質人不遵守本合同其他條款的；7.處分質物所得價款除支付處分質物所需的費用外，優先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等，如處理后有余款，貸款人將其退還出質人；如不足以清償，貸款人對借款人有追索權，直至還清全部貸款本息。第十二條 合同的變更和解除1.本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。合同的變更，須經貸款人、借款人、出質人三方協商同意，并依法簽訂變更協議。2.借款人如將本合同項

11、下權利義務轉讓給第三方，應事先取得借款人、出質人的書面同意，其轉讓行為在受讓方和借款人、出質人重新簽訂借款合同后生生效。本合同同時終止。第十三條 適用法律及糾紛的解決本合同履行中發生爭議，可由各方協商解決；若通過訴訟解決的，由貸款人住所地人民法院管轄。在協商或訴訟期間，不涉及爭議部分的條款，應繼續履行。第十四條 其他事項本合同有效期內，借款人或出質人變更住所、法定名稱，應在變更后三天內通知貸款人。否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件，視同送達。第十五條 本合同自各方簽字、蓋章、依法設定質押權、質物交付貸款人后生效，至貸款本息及其他費用全部還清時終止。第十六條 本合同一式四份，各方各執

12、一份。第十七條 提示貸款人已提請借款人、出質人對本合同全部條款作全面、準確的理解。在簽署本合同時，各方對本合同所有條款均無異義，并對各方權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。貸款人：_（蓋章）借款人：_（指?。┏鲑|人：_（指?。年_月_日銀行借款合同范本銀行借款合同不同于民間的借款合同，銀行借款合同對借款人的主體資格有嚴格的法律規定以及借款合同的內容應由借款人填寫，以防止合同的理解糾紛，以及更多規定的注意事項。下面是整理的“銀行借款合同范本”，僅供參考！【篇一】合同編號：_號本合同由以下各方于年月日在_市_縣簽署：甲方(即貸款人，又稱抵押權人)：中國銀行_分(支)行法定地址：負責

13、人：電話：郵政編碼：乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)：身份證號碼：地址：電話：郵政編碼：丙方(即保證人)：法定地址：法定代表人：電話：郵政編碼：鑒于：1。乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產及其全部權益(下稱"抵押物")抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款；2。丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任；3。甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經三方協商，根據有關法律、法規，在平等自愿的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執行貸款及用款第一條甲方根據乙方的申請，同意向乙方發放購房抵押貸款。貸款金額：元(大寫

14、：仟佰拾萬仟佰拾元整)。第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規定之房產的購房款。第三條貸款期限：年，從貸款發放之日起月。第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內發放貸款：(1)乙方已向甲方提供已監證生效的商品房預售合同或房地產證原件；(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項；(3)與本合同相關的費用已經付清；(4)已辦妥抵押物的投保手續，并將甲方列為保險的第一受益人；(5)本合同已生效，乙方已簽署借款借據；(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續；(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶；(8)乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形；(9)甲方

15、指定的其他條件。利息計算方法及還款方式第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發放日中國人民銀行頒布的貸款利率執行，當前月利率為；外匯貸款按貸款發放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執行，當前月利率為；在本合同發履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方。第六條根據中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(包括一年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整；貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，并以此確定甲方新的月供款項。第七條如遇本合同項下

16、貸款利率調整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調整每期還本付息金額。第八條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協議，即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規定的逾期利率計收利息。第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：1、等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：2、于_年_月_日一次性償還貸款本息。3、其他方式；第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發放次月起逐月還款，供款總期數。每月還款日為20日(如遇國家規定節假日則順延)。第十一條乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字為準，首期及最

17、后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數作相應調整。第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶余額不足，未能在規定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息。第十三條如乙方連續三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。提前還款第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項來源，經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的

18、情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數；部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息。第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經發出即不可撤銷。第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執行。第十七條提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。貸款抵押及相關約定第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下，甲方除繼續向乙方追討外，有權按本合同約定俗成的方式處

19、分抵押物，并從中優受償。第十九條抵押物基本情況如下：房產地址：土地使用年限：_樓宇名稱、座別及房號：_建筑面積：_平方米購房總價：(小寫)_元(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整商品房預售合同(或房地產證)編號：_第二十條經甲、乙雙方協商并同意；本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定后，應將商品房預售合同(或房地產證和他項權證)及其他文件的正本交甲方執管，直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物

20、，并負責維護保養，保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行了解，乙方對此有義務給予合作。第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保。第二十五條發生下列情況之一，甲方有權立即處置抵押物：(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務并按本合同規定履行，或乙方的監護人、財產代管人愿意代其繼續履行本合同并經甲方同意。(2)甲方依據本合同的有關規定提前收回貸款；(3)乙方違反本合同的有關規定。第二十六條乙方及丙方應協助甲方或甲方委托的機構辦理備案或登記手續；在抵押期間內乙方已

21、按期或提前歸還借款本息后，甲方應出具書面證明協助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續，并將已由甲方執管的商品房預售合同(或房地產證和他項權證)及其他文件的正本交還乙方。抵押物保險第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產險，投保金額應不低于本合同項下貸款總額的120%，保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限。第二十八條本合同履行期間，乙方應對抵押物辦理連續不斷的財產保險，保險單證原件由甲方執管。如乙方中斷保險，甲方有權代為投保，一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方和丙方追償。第二十九條當保險賠償發生時，甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，并

22、優先用于清償本合同項下貸款本息；如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權繼續向乙方或丙方追償。第三十條如發生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應在五天內通知保險公司和甲方。第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發生原一切費用，均由乙方承擔。乙方和其他義務第三十二條除本合同第十九條所列房產抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產為本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。第三十三條未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方；經甲方同意轉讓抵押物的，所得價款應該存入甲方指定的賬戶，并優先用于歸

23、還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權利和義務分割處理。第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書面同意其出租。租金收入優先用于償還本合同項下債務，需與承租人訂立書面租賃合同并訂明："出租人已將該房產抵押給中國銀行，出租人未清償中國銀行到期的債務，中國銀行發函通知承租房屋之日起三十日內，承租人須無條件遷出且租賃合同自發函之日起自動終止。第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發生，或不動產或其他財產(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時，乙方應及時書面通知甲方。第三十六條當本合同履行過程中發生因乙方未按約定履行還款義

24、務而導致發生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的商品房預售合同并放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養；按時繳交有關部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛生費、物業管理費等費用等；協助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查；在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。合同的擔保第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。第三十九條保證期間

25、，甲、乙雙方調整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。第四十條保證期間，經甲方同意后，乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成并合法交付使用。一旦發生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方，由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方；在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理房地產證，協助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將房地產證和

26、他項權證正本交由甲方執管。第四十三條丙方發生公司章程，合同的修改和補充，股份的調整、轉讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉及產權制度、經營制度、資產運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意后進行。第四十五條丙方接受甲方的信貸監督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等文件和資料。第四十六條上述擔保是連續和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權利和權益，也不視為甲方對

27、本合同項下權利的放棄；在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續有效，并被視為丙方已重復作出。第四十七條上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項所述之期限止(如未選擇，則視為選擇第(2)項)。(1)甲方取得并正式執管本合同工項下抵押物的房地產證及他項權證正本之日。(2)本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。(3)其他；合同債權的轉讓第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時，在甲方認為必要的

28、情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓，轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和；在債權轉讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權。第五十條在甲方發出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內，該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權轉讓的價款后，將由乙、丙雙方協商解決原簽訂的商品房預售合同有關的問題。第五十二條上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。費用第五十三條因訂立本合同而發生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。第五十四條甲方因催

29、收本合同項下的貸款本息及有關費用而發生的費用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產生的執行費、律師費用、或依法處置抵押物而發生的任何費用，均由乙方承擔。乙方授權第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用；甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。第五十六條乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的其他悵戶。第五十七條乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續，領取房地產證、他項

30、權證等文件。第五十八條未經甲方書面同意，上述授權委托及的關承諾不可撤銷。上述授權委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。違約及處理第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權根據本合同的有關約定和法律的規定，視違約情節輕重，采取下列全部或部分措施維護其合法權利：(1)要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當的補救措施并賠償損失；(2)停止守約方合同義務的履行，包括停止發放貸款；(3)經守約方催告，違約方在限期內仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實現其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙

31、方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。第六十條甲方未按本合同約定發放貸款，則應按未發放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。其他約定第六十一條本合同有效期內，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用后，甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續，并退回商品房預售合同或房地產證和他項權證，以及抵押物保險單。第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行

32、還款或擔保義務，愿意直接接受有管轄權的人民法院的強制執行。甲方可據本合同辦理強制執行公證文書，向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方或丙方的財產。第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發生糾紛，三方應協商解決，協商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。第六十五條本合同經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執一份，具有同等效力。第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：(1)貸款申請表；(2)借款借據；(3)抵押物保險單正本；(4)商品房預售

33、合同/抵押備案證明或房地產證/他項權證；以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的。甲方(公章)：乙方：授權代表：身份證號碼：丙方(公章)：法定代表人(或授權代表)：簽約日：年月日【篇二】貸款種類：合同編號：借款人：住所：電話：法定代表人：開戶銀行名稱：開戶帳號：傳真：郵政編碼：受托貸款人：住所：電話：法定代表人：傳真：郵政編碼：借款人(以下簡稱甲方)：_受托貸款人(以下簡稱乙方)：_根據_(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的_委托代理協議，由乙方代委托人向甲方發放_貸款，并在受托范

34、圍與甲方協商后訂立本合同。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣(大寫)_。第二條借款用途甲方借款將用于_。第三條借款期限甲方借款期限自_年_月_日至_年_月_日。第四條貸款利率和利息貸款利率按_息_計算，按_結息。貸款利息自貸款轉存到甲方帳戶之日起計算。在合同有效期內，如委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執行。第五條用款計劃甲方的分次用款計劃為：_年_月_萬元；_年_月_萬元；_年_月_萬元；_年_月_萬元；_年_月_萬元；_年_月_萬元；_年_月_萬元；_年_月_萬元；第六條還款計劃甲方的分次還款計劃為：_年_月_萬元；_年_月_萬元；_年_月_萬元；_年_月_萬元；_年_月_

35、萬元；_年_月_萬元；_年_月_萬元；_年_月_萬元；第七條付息方式甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內，以便于乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時付息時，按規定計收復利。付息戶帳號為：第八條扣款方式甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用。第九條合同的變更和解除1。本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。2。貸款到期，由于客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前_日內向委托人申請展期，經委托人書面同意并通知乙方。

36、甲、乙雙方簽訂展期還款協議書，作為本合同的附件。3。甲、乙任何一方發生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。第十條在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式時，應提前_日向委托人報告并通知乙方。第十一條甲、乙雙方的主要權利和義務1。甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發放貸款；2。甲方應在乙方開立存款戶；3。甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息；4。甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；5。甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統計、財務會計報表等資料；6。乙

37、方有權檢查貸款的使用情況；7。乙方有權對甲方的資金及經營情況進行監督；8。乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發放貸款。第十二條違約責任1。甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發放貸款，同時向委托人報告，并按其書面意見處理。2。甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委托人規定對逾期貸款加收_的利息。第十三條甲、乙雙方商定的其他條款。第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十五條本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本_份。甲方：公章乙方：公章法定代表人：簽字法定代表人：簽字(或其授權代理

38、人)(或其授權代理人)年月日年月日【篇三】貸款人（抵押權人）：_銀行借款人：_抵押人：_經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發放貸款人民幣（大寫）_，借款種類為_，借款用途為_。第二條借款期限：本合同借款期限為_年_月_日起至_年_月_日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借

39、款人和抵押人。第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_（月、季或年）付息，每_（月、季末月或年末月）的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。第五條抵押人自愿以有完全處分權的財產（見附件1抵押物清單）作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：（一）抵押擔保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復息等）、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。（二）抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上

40、權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存；抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權；若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。（三）貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔

41、保責任。（四）抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。（五）本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權（權利）仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。（六）本合同貸款人債權如另設有人的擔?；蛭锏膿＃瑒t抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。（七）如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和

42、抵押人另行簽訂展期還款協議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。第七條違約責任（一）借款人違約及其違約責任：1、不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收_的罰息利率計收罰息。2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_的罰息利率計收罰息。4、借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意

43、，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。5、借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的；（2）不按約定的貸款用途使用貸款的；（3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的；（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的；（5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的；（6）財產遭受哄搶等事件的；（7）卷入重大不利訴訟的；（8）被行政機關處以重大行政處罰的；（9）因

44、經營不善而停產歇業的；（10）隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金（本）的；（11）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的；（12）變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；（13）發生偷（逃）稅、被責令停業整頓或被吊銷（撤銷）營業執照的；（14）發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。（二）貸款人違約及其違約責任貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金；2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得

45、利益不在賠償范圍）。第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。第九條合同的履行（一）借款人應在本行（社）開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發放貸款之義務。（二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。第十條借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關信息。第十一條其他約定事項_。第十二條本合同發生糾紛，由貸款人住

46、所地人民法院管轄。第十三條附則（一）借款借據和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。（二）本合同所發生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。（三）貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。（四）本合同一式_份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執一份，效力同等。貸款人（簽章）：_法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_簽約地點：_簽約時間：_年_月_日借款人（簽章）：_法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_簽約地點：_簽約時

47、間：_年_月_日抵押人（簽章）：_法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_簽約地點：_簽約時間：_年_月_日個人商業銀行存款質押借款合同范本貸款人：_商業銀行借款人：_身份證號：_現住址：_聯系電話：_出質人：_身份證號：_現住址：_聯系電話：_借款人因急需資金，以出質人個人儲蓄存款/國債為質押向商業銀行申請貸款，根據中華人民共和國擔保法及有關規定，經貸款人、借款人、出質人三方協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條 借款用途：貸款人同意貸給借款人個人貸款，借款人取得借款主要用于_.第二條 借款金額：（幣種及金額大寫）_元。質押率：_.第三條 借款期限：自_年_月_日至_年_月_日止。放

48、款日期以貸款借據為準，還款日如遇銀行節假日，則相應順延至節假日后的第一個工作日。第四條 借款利率：_月利率：_%，按日計息，按月結息，在借款期限內如遇基準利率調整，貸款期限未超過一年的合同利率不變；貸款期限一年以上的，次年_月_日調整利率，上下浮動的比例不變。第五條 質押擔保1.質物名稱：_戶名：_賬號：_憑證編號：_金額利率：_開戶日：_到期日：_質物合計金額為人民幣：（大寫）_元2.出質人自愿以其處分權的上述財產作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人；質押擔保的范圍包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、損害賠償金、質物保管費和實現質權的費用等。3.質物移交時間為_年_月_日。4.當質物出現價值明顯減少的可能時，貸款人有權要求借款人提供相應的擔保。借款人不提供的，貸款人有權要求借款人提前歸還剩余貸款本金和利息，或處置質物，所得價款用于提前清償擔保的債權。5.質押的撤銷。借款人向貸款人還清本合同項下的借款本息及其他應付款項后，貸款人將質物退還出質人。對已辦理質押登記手續的，由貸款人、出質人向登記部門辦理注銷登記