1、施工監(jiān)理交底一、 監(jiān)理工作依據(jù)（有關(guān)國(guó)家及本市發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)）1. 國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)主要有：1.1中華人民共和國(guó)建筑法1.2國(guó)務(wù)院頒發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2. 國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程：2.1建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程dbj 01-41-2002（北京市）2.2建設(shè)工程資料管理規(guī)程dbj-51-2003（北京市）2.3國(guó)家或地方施工與驗(yàn)收規(guī)范2.4設(shè)計(jì)院的施工圖紙2.5合同二、 監(jiān)理內(nèi)容：1 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理1.1參與設(shè)計(jì)交底、審核施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）1.2參加第一次工地會(huì)議和組織施工監(jiān)理交底1.3檢查開(kāi)工條件2 施工階段監(jiān)理2.1“三

2、控”“三管”“一協(xié)調(diào)”（其中“三控”為工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制、工程造價(jià)控制。“三管”為安全管理、施工合同管理、信息管理。“一個(gè)協(xié)調(diào)”是與參加工程的各方進(jìn)行協(xié)調(diào)）三、 監(jiān)理工作的基本程序和方法1 進(jìn)度控制1.1承包單位依據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定編制施工總進(jìn)度計(jì)劃1.2在確保工程質(zhì)量和安全，并符合控制工程造價(jià)的原則下，控制進(jìn)度。1.3實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生偏差時(shí)，實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)控制，跟蹤監(jiān)督檢查，分析產(chǎn)生原因，提出調(diào)整措施和方案。1.4材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃保證按時(shí)提供，不得影響進(jìn)度。1.5承包單位每天開(kāi)碰頭會(huì)，各工種、各工序互不干擾，形成流水作業(yè)。2 質(zhì)量控制工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，因此要求施工單位推行全

3、面質(zhì)量管理，建立健全質(zhì)量保證體系。工程質(zhì)量的控制以預(yù)控為重點(diǎn)。2.1質(zhì)量的事前控制預(yù)控2.1.1核查承包單位的質(zhì)量管理體系1機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工落實(shí) （1）項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)質(zhì)檢員、各專業(yè)工長(zhǎng)配備到位。 （2）材料員、資料員、試驗(yàn)員、安全員、預(yù)算員配備到位。 （3）焊工、電工等配備到位。以上人員上崗證交監(jiān)理部，無(wú)證電、焊工及其他特種作業(yè)人員不準(zhǔn)上崗，發(fā)現(xiàn)立即罰款。2審查主要分部（分項(xiàng)）工程施工方案2.1.2掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)（圖紙、說(shuō)明書(shū)及國(guó)家、地方規(guī)范）2.1.3組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審形成會(huì)議紀(jì)要。2.1.4工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報(bào)檢（產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告、

4、見(jiàn)證取樣、復(fù)試）2.1.5施工機(jī)械設(shè)備的控制。2.1.6測(cè)量放線的報(bào)驗(yàn)。2.2質(zhì)量的事中控制 2.2.1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視和旁站。 2.2.2核查工程預(yù)檢。 2.2.3驗(yàn)收隱蔽工程。 2.2.4檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收。 2.2.5分部工程驗(yàn)收。2.3質(zhì)量的事后控制 2.3.1按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和方法，總監(jiān)組織竣工預(yù)驗(yàn)收。 2.3.2參加建設(shè)單位主持的竣工驗(yàn)收。 2.3.3審核施工單位提交的竣工資料和竣工圖。 2.3.4總監(jiān)和建設(shè)單位代表簽定竣工移交證書(shū)。3 投資控制 3.1嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的合同中所確定的合同價(jià)、單價(jià)和約定的工程款支付方法。 3.2在報(bào)驗(yàn)資料不全、工程不及格不予審核計(jì)量。 3.

5、3每月計(jì)量一次，上月26日至本月25日，承包單位每月26日前按實(shí)際進(jìn)度和監(jiān)理工程師簽認(rèn)，上報(bào)上月工程量。4 有關(guān)資料報(bào)表要求及資料的管理要求 4.1工程資料應(yīng)隨工程進(jìn)度及時(shí)收集、整理并按專業(yè)歸類，要求字跡清楚、項(xiàng)目齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)、完整。 4.2施工單位應(yīng)配置專職資料員，負(fù)責(zé)資料的管理工作。 4.3施工資料不得涂改、偽造、隨意抽撤或損毀，丟失。 4.4材料檢測(cè)報(bào)告必須真實(shí)、可靠、不合格材料不準(zhǔn)使用。 4.5工程資料必須真實(shí)反映工程竣工后的真實(shí)情況。各種責(zé)任者的簽、章手續(xù)必須齊全。 4.6工程資料必須使用原件（紅章）如特殊原因不能使用原件的，應(yīng)在復(fù)印件上加蓋公章并注明原件存放處。 4.7工程資料

6、的簽字必須使用檔案用筆、資料采用打印形式并手工簽字。5做好成品保護(hù)工作 5.1對(duì)甲方原有物品及本次不施工部位要進(jìn)行保護(hù)。安全監(jiān)理交底一、安全監(jiān)理依據(jù) 1國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)主要有： 1.1國(guó)務(wù)院頒發(fā)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 2國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程： 2.1建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程db11/382-2006（北京市） 2.2建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料管理規(guī)程db11/383-2006（北京市）二、施工單位的安全責(zé)任 1施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作責(zé)任。施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，未經(jīng)安全生產(chǎn)培訓(xùn)的人員不得上崗作業(yè)。

7、2施工現(xiàn)場(chǎng)安全由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，要建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，未經(jīng)安全生產(chǎn)培訓(xùn)的人員不得上崗作業(yè)。 3施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配置專職安全生產(chǎn)管理人員，專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。 4施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，對(duì)達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，并附安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。 5施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和

8、操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。 6施工單位應(yīng)當(dāng)制定本單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援組織或配備應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。三、施工階段安全監(jiān)理的主要內(nèi)容 1檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系的運(yùn)行，并將檢查情況記入監(jiān)理日志。 2檢查施工安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案的落實(shí)情況。 3檢查施工單位執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。 4施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)按規(guī)定程序上報(bào)。四、 1程序?yàn)榘踩夹g(shù)措施及專項(xiàng)施工方案報(bào)審程序、施工機(jī)械及安全設(shè)施的報(bào)審程序和安全事故的處理程序。 2方法主要包括日常巡視、安全檢查、監(jiān)理例會(huì)、安全專題會(huì)議、監(jiān)理指令和監(jiān)理報(bào)告。五、施工資料報(bào)審及管理要求 1總包單位應(yīng)督促檢查分包單位編制施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料。分包單位負(fù)責(zé)其分包范圍內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料的編制、收集和整理。 2施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況。 3施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料應(yīng)使用原件，因各種原因不能使用原件的，應(yīng)在復(fù)印