1、don't say that others are not treating you badly and make you angry, but you are not self-cultivation enough, and you can't be detached.悉心整理助您一臂（頁眉可刪）關于房屋租賃合同模板合集九篇 房屋租賃合同 篇1出 租 方：（以下簡稱甲方）聯系證件號碼：電 話：傳 真：郵政編碼：承 租 方：（以下簡稱乙方）聯系證件號碼：電 話：傳 真：郵政編碼：甲乙雙方經協商，于年 月 日訂立本合同，并就以下各條款達成協議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將

2、杭州市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方房屋產權證（產權證編號：_房地_字第_號）2、乙方租用上述房屋作 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。第二條：提供設備1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。第三條：租賃期限1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租賃期滿后乙方若需續租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第四條：租金租金為

3、每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。第五條：支付方法1、租金須預付，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬 號：抬 頭：3、乙方也可以現金方式支付給甲方。第六條：物業管理費及其它費用1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。第七條：押金1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同

4、時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）甲方有權向乙方追索。第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：1、 租賃權轉讓或用作擔保

5、。2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。第九條：維修保養1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。第十條：變更原狀1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢

6、后應通知甲方檢查。3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。第十二條：甲方免責1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。第十三條：乙方責任1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。3、 不得在大樓內發生下列行為：（1） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內

7、或實施其他有害于大樓安全的行為；（2） 給甲方或其他租戶（業主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；（3） 違反社會治安、國家安全和違法行為。第十四條：通知義務1、 甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。1、 租金及其他債務超過半個月以上未付

8、；2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的；3、 違反本合同的有關規定的；4、 違反本合同第八、第十四條規定的；5、 給其他租戶（業主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業主）反映強烈的；6、 、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的；8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。第十七條：特別說明1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。2、 合同簽訂后，租

9、賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十八條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。第十九條：糾紛解決對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第二十條：補充條款本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。中介方：甲方： _乙方：_日期： _日期：_房屋租賃合同 篇2房屋座落：_區_樓_單元_號 房屋使用面積：_平方米甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵守

10、事項如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能

11、繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：(1)交清租金和應交納的賠償費。(2)按照租約負責保管的房屋及裝修

12、設備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙雙方各執_份，如有未盡事宜，雙方協議解決。十三、其他_。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_ 代表人(簽字)：_房屋租賃合同 篇3甲方（出租人）:身份證號：乙方（承租人）：工作身份證號：根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。第一條 租賃房屋狀況 1.1房屋名稱： 花樣年華小區18號

13、樓1單元602號房間（“房屋”）。1.2房屋坐落：河北省石家莊市湘江道118號1.3房屋使用性質或用途：住宅。 第二條 租賃期2.1租賃期為1年，自20_年11月16日（“起租日”）起，至20_年11月15日。2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權優先續租房屋。乙方續租時，應在租賃期屆滿前1個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的10天內給予乙方明確答復。 第三條 租金及支付3.1租金：每月1100元人民幣。3.2 免租期：甲方給與乙方0天的免租期，以使乙方配備相關設施。3.3租金從免租期結束之日開始計算，支付方式及交納期限為：每三個月支付一次。應當支付月的20日之前，乙方應當向甲方支付后三個月的

14、租金。由于前一年度已經繳納1100元押金，因此本次租賃乙方不再繳納押金，而以前一年度的押金充抵。3.4租金包括乙方因使用房屋產生的費用，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產生的任何其他費用。前述費用包括（包括則劃勾，不包括則畫叉）。3.5租金支付方式為以下第（ ）種。（1）通過銀行匯款。甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：銀行戶名：賬號：銀行資金流轉痕跡可作為租金支付的證明。（2）現金支付，支付同時，甲方出具收據。第四條 對房屋的保險租賃期限內屬于一方所有權的財產，由該方選擇向保險機構投保，保險費由該方承擔，在該方未購該項保險的情況下，發生的意外事故所導致的房屋或物品損壞由該方自行承擔，其他財

15、產的毀損由財產人自行承擔。對于甲方提供的房屋附屬設施，由于設施的自然屬性和正常使用導致的損壞，乙方不承擔賠償責任。由于乙方故意或者過失原因導致設施損壞的，乙方應當按照實際價值賠償。非因乙方原因導致甲方設施損壞，繼而引起乙方財產受損的，甲方應當按照實際價值賠償；非因甲方原因導致乙方提供的設施損壞，繼而引起甲方財產受損的，乙方應當按照實際價值賠償。一方物品（含房屋）非因對方故意或重大過失導致對方人身、財產受損的，物品所有方應當承擔受損方的損失。賃期屆滿之日起算）供乙方搬遷物品與設備。5.3乙方的用水、用電及電話等費用，由乙方根據實際情況進行支付。乙方到期不再續租的，應當結清當期的水費和燃氣費。預先

16、充入的電費余額小于5元的，甲方不必返還給乙方，大于5元的，甲方應當返還。其他費用乙方預先支付，到租期屆滿仍未使用完畢的，甲方應當將余額返還。第六條 租賃期間房屋的使用與維護6.1有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協調工作，由甲方或甲方委托的物業管理公司統一負責。6.2甲方應當在租賃期內對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修，并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負擔。6.3房屋以外的公共衛生、綠化及養護等事項由甲方負責。6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞，乙方有義務維修和恢復。第七條 甲方權利和義

17、務7.1甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續、合法、完整、有效的所有權，無任何第三方對房屋主張權利。7.2甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.3甲方將定期檢查及維修房屋的整體結構、墻壁、屋頂、衛生間、電梯等公共區域和設施，確保該等公共區域和設施可供正常使用。如有故障，應在接到乙方通知后及時派人修復（應由其他承租人或使用人負責者除外）。如上述責任屬物業管理部門責任，甲方應盡力要求該部門履

18、行責任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續30日或以上，乙方有權解除本合同。7.4租賃期內出現征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關規定并按各自的產權進行理賠。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。第八條 乙方權利和義務8.1應按照本合同約定的用途合法使用房屋。8.2如果乙方不當使用公共區域或損壞公共設施，乙方應在收到甲方通知后及時改正或進行相關維修。8.3應按時交納房屋租金。8.4 非經甲方同意，不得轉租或者分租盈利。乙方需要更換承租主體的，需要經過甲方同意。乙方不得容許超過5人連續超過七天在房屋內居

19、住，甲方同意的除外。第九條 合同主體的變更9.1租賃期內房屋所有權發生變動的，不影響本合同的效力。在租賃期內，甲方如將房屋所有權轉移給第三方，應事前告知乙方有關所有權轉移情況，并應明確告知房屋所有權的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內容等事項。房屋所有權轉移后，房屋的所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有本合同項下甲方的權利，承擔本合同項下甲方承擔的義務。第十條 合同解除、終止10.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同、收回房屋，并要求乙方承擔違約責任、賠償經濟損失：（1）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。（2）乙方拖欠租金累計達2個月的。10.2甲方有下列情形之一的，乙

20、方有權解除本合同，甲方并應承擔違約責任、賠償乙方全部損失：（1）超過本合同規定的交房時間1個月以上交付房屋的。（2）所提供的房屋不符合本合同規定條件的。（3）未事先通報乙方而在房屋內作業，從而影響乙方正常使用房屋的。（4）按照本合同的約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。（5）本合同約定的其他合同解除情形。10.3在租賃期內，一方不愿意繼續租賃房屋的，可以提前35日通知對方終止該合同。因此原因終止合同的，甲方應當返還已收取的超過乙方實際租用期間的房屋租金部分。乙方終止本合同后，除結清已實際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項下其他任何義務且

21、不承擔任何責任。甲方終止本合同的，同樣無需承擔其他責任。但是在租賃期間產生的各種責任仍然應當繼續承擔和履行。第十一條 違約責任11.1甲方有下列情況之一的，構成違約：（1）未按照本合同約定的時間提供房屋。（2）提供的房屋漏水漏電漏氣導致乙方無法居住或者居住條件下降。（3）未事先通知乙方而在房屋內作業，影響乙方正常使用房屋的或者未按合同規定要求提前終止合同的。（4）按照本合同約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。（5）違反本合同其他條款的。11.2乙方有下列情況之一的，并在收到甲方書面通知后未能作出補救的，構成違約：（1）損壞房屋及各類配套設施或

22、擅自改變房屋主體結構，造成甲方經濟損失的。（2）未按期交納租金的。（3）本合同終止后未按照本合同規定將房屋交還甲方的。（4）違反本合同其他條款的。11.3任何一方違約，應當向守約方支付違約金。違約事實發生后，對方要求繼續履行本合同的，無論是否已實際支付違約金，違約方均應繼續履行合同。一般違約的違約金金額為月租金的30%，造成損失的違約方應一并賠償對方損失金額。按照本協議11.1（3）和11.2（3）的規定違約的，違約方應當承擔對方搬遷費用或當期可預期收益。第十二條 不可抗力12.1因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇不可抗力的一方，應

23、于不可抗力發生后十五日內將不可抗力情況告知對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。第十三條 法律適用和爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協商解決。如果雙方不能通過友好協商解決爭議，則任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。13.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。第十四條 合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式叁份，合同方各執壹份，具有同等法律效力。14.3如果本合同的任何條款在任何時候變成不合

24、法、無效或不可強制執行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不的任何書面補充協議。房屋租賃合同 篇4出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：一、甲方自愿將座落在_的房屋(建筑面積共_平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_、南至_、西至_、北至_;系_結構。二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_元(大寫) 。租賃期限自二0_年_月_日至二0_年_月_日止。租金按 結算，由乙方在每_的_日前交付給甲方。付款方式。三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，

25、并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_用房使用。四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：1.上述房地產符合出租房屋使用要求。2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。3.因使用不當或其

26、它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁

27、。也可向有管轄權的人民法院起訴。九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。十三、雙方約定的事項：甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)法定代表人：_法定代表人：_住 址：_住 址：_聯系電話：_聯系電話：_郵政編碼：_郵政編碼：_委托代理人：_委托代理人：_二0_年_月_日房屋租賃合同 篇5本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：_身份證：_聯系電

28、話：_ _承租方(以下簡稱乙方)：_身份證：_聯系電話：_ _根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_ 套間，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：_。第二條 房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任改變

29、房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金該房屋租金為(人民幣)_萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_萬_千_百_拾 _元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清

30、事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時

31、，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5._;6._。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同

32、并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達_個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7._。第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起_日內，甲、乙雙方持本合同

33、及有關證明文件向_申請登記備案。第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十六條 不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執

34、行。第十九條 爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條 合同份數本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)_授權代表(簽字)：_ 授權代表(簽字)_年_月_日 _年_月_日房屋租賃合同 篇6商品房預租(合同編號：)本合同雙方當事人：出租方(甲方)：(出租)承租方(乙方)：預出租方(甲方)：(預租)預承租方(乙方)：根據(中華人民共和國合同法)、(青島市房屋租賃條例)(以下簡稱：(條例)的規定，甲、乙雙方在平等

35、、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_(出租/預租)的_(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況11 甲方_(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_(區/縣)_路_(弄/新村)_(號/幢)_室(部位)_(以下簡稱該房屋)。該房屋_(出租)實測/(預租)預測)建筑面積為_平方米，土地用途為_、結構為_。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：1)(出租)房地產權證/房屋所有權證/_ ；(證書編號：_)。2)(預租)預售許可證(許可證編號：_)。12 甲方作為該房屋的_(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前

36、，甲方已告訴乙方該房屋_(已/未)設定抵押。13 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。二、租賃用途21 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。22 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限31 甲乙雙方約定，甲方于_

37、年_月_日前向乙方交付該房屋。(出租)房屋租賃期自_年_月 _日起至_年_月_日止。(預租)具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。32 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _幣)_元。(出租)月租金總計為(_幣) _元。(大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角整。(預租)月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。該房屋租金_(年/月)內不變。自第_(年/月)起

38、，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。42 乙方應于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_支付違約金。43 乙方支付租金的方式如下：_。五、保證金和其他費用51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_個月的租金，即(_幣)_元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。52 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_等費用由_(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由_(甲方/乙方

39、)承擔。53 _(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_ 。六、房屋使用要求和維修責任61 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。62 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。63 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_日通知乙方。檢查養護時，乙方應予

40、以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。64 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由_(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態71 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 _日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_元/平方米(_幣)向甲方支付該房屋占用使用費。72 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。八、轉租、轉讓和交換81

41、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。82 乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。83 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。84 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。九、解除本合同的條件91 甲、乙雙方同意在租賃

42、期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的；(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。(六) _。92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的；(二)

43、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的；(七) _。十、違約責任101 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。102 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。103 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定

44、的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。104 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。105 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_(恢復房屋原狀/賠償損失)。106 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分

45、則由乙方另行支付。十一、其他條款111 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前 _日書面征詢乙方購買該房屋的意見。112 本合同自雙方簽字/簽字后_生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由_(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。113 本合同未盡事宜，經

46、甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。114 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。115 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_種方式解決：(一)、提交_仲裁委員會仲裁；(二)、依法向人民法院起訴。116 本合同連同附件一式_份。其中：甲、乙雙方各持一份，(青島市/_區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_各一份，均具有同等效力。

47、補 充 條 款-(粘貼處) (騎縫章加蓋處)一、 預租有關事宜1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 _(幣)_元(折合人民幣_元)預收款。預收款的用途為_。12 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第_種方案所列條款：(一)辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證；(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了(新建住宅交付使用許可證)。甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。13 甲、乙雙方約定：選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的_日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后_日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交