1、欣窩網(wǎng)專注為業(yè)主提供免費裝修解決方案深圳市裝修工程質(zhì)量驗收標準一總則1.       1為規(guī)范家庭裝飾裝修行為，確保施工安全與工程質(zhì)量，根據(jù)深圳市家庭家居室裝修管理規(guī)定，制定本標準。1.        2本標準為本市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收的依據(jù)。3本標準未及項目，其質(zhì)量標準執(zhí)行國家有關(guān)建筑裝修質(zhì)量驗收標準。 二、家庭裝飾裝修基本要求1房屋業(yè)主有責任提供裝飾裝修所需要的相關(guān)資料。2房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成的裝飾裝修質(zhì)量無法達到驗收標準的，施工企業(yè)不承擔責任。3不得

2、使用國家明令禁止的裝飾材料。不得使用人合格裝飾材料產(chǎn)品，裝飾材料應用產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書。因裝飾材料引起的工程質(zhì)量問題，由施工方負責。4安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、燃氣、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定和標準，嚴禁拆改和損壞主體及承重結(jié)構(gòu)。家居裝修不得涉及公共設(shè)施、公共空間，不得因裝修影響相鄰房屋的安全及使用環(huán)境。5家居裝修不得改變經(jīng)排水、供電、電訊、煤氣等原管線系統(tǒng)，禁止雨污合流。6燃氣設(shè)施的安裝，必須由具有燃氣安裝資質(zhì)證書的單位承擔。7施工單位裝修前應提醒業(yè)主進行白蟻防治處理。三、防水工程1房屋室內(nèi)裝修時，衛(wèi)生間、廚房必須做防水、防漏處理。2防水涂層均勻，衛(wèi)生間墻面防水層應比地面高不低于300mm。3

3、防水層干透后，應做滲水試驗。四、吊頂工程1吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層的構(gòu)造，固定方法應按設(shè)計要求，并符合現(xiàn)行標準。2所有龍骨結(jié)構(gòu)表面平整、線格平直、固定牢固。3各類罩面板不應有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污穢和圖案缺損，表面應平整，邊緣應整齊，色澤應一致。4吊頂四周水平允許偏差正負5mm。5紙面石膏面板一般用鍍鋅螺釘固定在木龍骨干，釘頭應涂防銹漆，石膏面板連接處應留2mm，在縫口處粘貼纖維材料工藝處理，避免石膏板連接部位出現(xiàn)膨脹裂口。6吊頂內(nèi)的燈糟、斜撐的安裝，根據(jù)工程情況適當布置，輕型吊燈應吊在龍骨和附龍骨，重型吊燈或電扇不得與吊頂龍骨連接，應另設(shè)吊鈞。吊頂置面板工程質(zhì)量允許偏差

4、（見表一）7吊頂材料應符合防火要求。表一：吊頂面板工程質(zhì)量允許偏差項次項目允許偏差檢驗方法無機纖維本質(zhì)膠合板貼塑板塑料板，聚氯乙烯不透明、半透明玻璃板礦棉板超細玻璃棉板1表面平整2  2用2M靠尺和楔形塞尺檢查，觀感平整2接逢平直3333拉通線檢查3接縫高低105105用直尺和楔形尺塞尺檢查五、地面工程1木地板的材質(zhì)品種、等級和鋪設(shè)時的含水率應符合國家有關(guān)標準，達到合格要求。鋪設(shè)地面應做防潮處理。2要擱柵、毛地板和墊木等應作防腐處理。木擱柵（地龍骨）必須安裝牢固、平直、符合設(shè)計要求。3木板直接與基層粘貼應粘結(jié)牢固。4木地板面層刨平磨光，無刨痕、接薦和毛刺等缺陷，圖紋需清晰，

5、油漆層顏色應保持一致。5企口木板固定牢固，面層縫隙嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈。6拼花木板面層接縫對齊，粘釘嚴密，縫隙寬度均勻一致，表面潔凈，粘結(jié)無溢膠。7木地板若燙蠟、擦軟蠟，蠟應保證灑布均勻、不露底：光滑明亮、色澤一致、厚薄無效，木紋清楚，表面潔凈。木地板安裝應符合表二。（見表二）8石材、墻地磚施工前須對其規(guī)格、色差、飾面板表面有無劃痕、缺棱角等質(zhì)量缺陷進行檢查。9石材、瓷磚鋪設(shè)應平整牢固，接縫平直，無歪斜、無污積和漿痕，表面潔凈，顏色協(xié)調(diào)，接縫高度允許偏差0.5mm，接縫寬度0.2mm表面平整度不大于2mm。表二：項次項目允許偏差檢驗方法 木擱柵松木長條木板硬木長條木板拼花木板

6、1表面平整度3211用2M靠尺和楔形塞尺檢查，觀感平整 2踢腳線上口平直333拉5M線，不足5M拉通線和尺量檢查 3板面拼縫平直 222同上 4縫隙寬度<2<0.8<0.3尺量檢查 10空鼓面積應不超過施工總面積的3%，單塊空鼓面積不得超過20%。11地毯應固定牢固，地毯平整，不起色，不凹陷，不翹邊，圖案符合要求，絨面須光一致，表面干凈，無油污損傷。12地毯收口合理，須直，收口壓條牢固。六、裱糊工程1壁紙，墻布的品種、顏色和圖案，應按照設(shè)計要求選用粘結(jié)材料，并應附有產(chǎn)品合格證。如有防火要求則膠粘劑應具有耐高溫不起層性能。2裱糊

7、施工的基層干燥，表面平整，陰陽角須直，顏色一致，泛堿部位宜使用酸性溶液中和，清洗的陽角不得有接縫。3壁紙、墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，與掛鏡線、貼臉板和踢腳板交接緊密、無明顯縫隙（距墻1.5米處平直方向直觀）、無漏貼和補貼，活動件四周壁紙邊緣規(guī)整無毛刷。七、衛(wèi)生器具及管道安裝工程1衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應符合設(shè)計或業(yè)主的要求。2衛(wèi)生器具的安裝位置應符合以下要求；蹲式大便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于540mm：坐式大便器排水孔的中心縱向距離體面不小于420mm：坐面距離地面的高度為300mm，小便器口邊距地面約600mm，洗臉、洗手盆盆口邊距地

8、面約800mm浴盆的上口邊距地面不大于520mm.表三；衛(wèi)生器與排水管連接時排水支管的管徑坡度項次衛(wèi)生器具名稱排水管徑（mm）管道最小坡道1大便器1000.0122小便器40-500.0203洗臉盆32-500.0204浴盆（淋?。?00.0203衛(wèi)生器具與排水客連接時排水管的管徑坡度應符合表三要求（見表三）4衛(wèi)生器具安裝牢固平穩(wěn)，無損傷：與給排水管道及附件連接嚴密不滲漏。5暗設(shè)給水管道必須在封閉前進行加壓試驗（1.5倍工作壓力下無滲漏）。6衛(wèi)生器具及各種給排水管在穿過樓層時周邊應作防水處理。八、細木制品工程1木材含水率不大于13%，外表不得有死結(jié)、裂縫和蟲眼。2膠合板應表面平整，木質(zhì)纖維不應

9、脫膠、變色和腐朽。3細木制品的加工尺寸正確，表面平整光滑、拐角方正、線條須通、木紋清晰、顏色一致、嵌合嚴密、無明榫，掛膠和外露釘帽等缺陷。4木制品與基層必須鑲釘牢固，無松動，罩面板與襯板必須粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。5細木制品成活表現(xiàn)潔凈、無污染、色澤一。九、抹灰工程1表面應潔凈、接搓平須、線角須直、粘結(jié)牢固、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。2用小錘輕輕敲擊檢查有無空鼓，空鼓面不裂的面積不大于20C為合格，全數(shù)檢查。3抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差應符合下表要求（見表四）。表四：抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差項目允許偏差驗收量具測量方法表面平整度32M靠尺和楔形塞尺每室測量不少于二處取最大值立面垂直度42M托

10、線板每室隨機選一墻面測量不少于三處，取最大值陰陽垂直度3陰陽角方正度4用方尺和楔形塞尺每室隨機測量一陰陽角 十、門窗工程1門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及安裝位置應符合設(shè)計要求。2門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，開啟靈活，五金配件應齊全，關(guān)閉后密封應處于壓縮狀態(tài)，外門窗應不滲漏水。鋁合金門窗的安裝尺寸應符合表五（見表五）3門窗及零附件均應符合現(xiàn)行國家標準，行業(yè)標準的規(guī)定，按設(shè)計要求選用，不得使用不合格產(chǎn)品。表五：鋁合金門窗的安裝尺寸項 目允許偏差（mm）驗收方法門、窗槽口對角線尺寸之差2000±2.0用鋼卷尺測量，隨機抽查不少于三處，取最大值>2000±3

11、.0門、窗槽口對邊尺寸之差2000±2.0>2000±2.5門、窗框扇搭接寬度差2±1.0>2±1.5門、窗框（含拼樘料）垂直度±2.0用線錘和水平靠尺，隨機選一扇進行測量門、窗框（含拼樘料）水平度±1.5用線錘和水平靠尺，隨機選一扇進行測量門、窗開啟力，N60用100N拉力測試儀抽查不少于兩扇，取最大值門窗橫框標高5用鋼卷尺測量兩處，取最大值門窗豎向偏離中心5用線錘和鋼卷尺測量兩處，取最大值雙層門窗內(nèi)外框（含拼樘料）中心距4用鋼卷尺測量兩處，取最大值木門窗的安裝尺寸應符合下表。（見表六）表六：木門窗的安裝尺寸偏差及驗收標

12、準項目允許偏差（）驗收方法量具測量方法框的正、側(cè)面垂直度3托線板和鋼卷尺全數(shù)檢查框?qū)蔷€長度差2鋼卷尺 框與扇、扇與扇接觸處高低差2用鋼直尺和楔形塞尺挈形塞尺門、窗扇與框的留縫寬度15-25門窗與地面留縫寬度內(nèi)門6-8 衛(wèi)生間10-12廚房 十一、涂料工程111 涂料工程所用的涂料和半成品，均應在其有效期內(nèi)使用，并有使用說明和產(chǎn)品合格證。112 涂料工程所用的塑性和易涂性應滿足施工要求，干燥后應牢固。采用石粉膩子時摻入適量的白水泥或白乳膠，以增加其強度和粘結(jié)性。113 基層缺棱角處用1：3的水泥砂漿修補，表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平。114 基層表面上的灰塵、污

13、垢、原墻面上的各種涂料應清楚干凈，泛堿部位宜使用酸性溶液清洗。115 膩子干燥后，應磨平清理干凈。116 涂料表面應顏色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛堿、收色、流墜、疙瘩現(xiàn)象。117 施涂油漆及涂料不得污染非涂刷區(qū)域或器具。118涂料工程基體或基層的含水率、混凝土和抹灰表面含水率不大于8%-10%，木制品含水率不大于13%。十二、電氣工程121 從事裝飾工程的電工人員必須持有國家有關(guān)部門發(fā)放的電工上崗證。122 進入樓房用總電源必須是三相五線制，進入各用戶電源必須是單相三線制（相、零、地），各類箱、盒必須接地，其接地電阻4以下。123 安裝復雜電路前，應查看電表容量，根據(jù)用戶和設(shè)計要求

14、選用導線截面積，繪制線路圖，并標明線路的走向（包括高度），導線截面積和規(guī)格型號，完工后向用戶提交圖紙。124 家裝工程電器設(shè)備材料，必須是國家合格產(chǎn)品。125 開關(guān)、插座安裝施工要點：相線應經(jīng)開關(guān)控制，開關(guān)的通斷位置應一致，且操作靈活接觸可靠。1.3M以下(含1.3M)應安裝安全型插座。126 配電箱內(nèi)應設(shè)漏電斷路器，動作電流不應大于30ma,必須有過負荷過電流保護功能,二次出線,分別控制照明、動力（空調(diào)）、插座。保險器內(nèi)保險絲嚴禁使用其他金屬材料代替。127 室內(nèi)配管，管內(nèi)導線的總截面積不應超過管內(nèi)徑截面積的40%管內(nèi)不得有接頭和扭接，電線、電話線、電視線等不能同時安裝在同一管內(nèi)。128 單

15、項兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線相接，左孔或下孔與零線相接，單相三孔插座，面對插座的右孔與相線相接，左孔與零線相接，接地線應接在上孔，插座的接地端子不應與零線纘子直接連接。129 并列安裝的開關(guān)、插座距離地面高度應一致，高度差不應大于1。1210 電氣線路與熱水器管平行鋪設(shè)距離不小于500，與燃氣管道平行鋪設(shè)距離也不可小于100。十三、工程質(zhì)量的驗收及判定131 驗收程序管道、電氣及其他隱蔽工程應在轉(zhuǎn)入下道工序前由業(yè)主和施工雙方簽字驗收。裝飾竣工后，施工方應先自行檢查，若符合要求，可交付業(yè)主驗收。驗收記錄表見附表七。表七：家庭裝飾裝修質(zhì)量驗收記錄表項目名稱實測結(jié)果判定結(jié)果驗收人簽名甲方乙方吊頂工程    地面工程    裱糊工程    衛(wèi)生器具及管道安裝工程    細木制品工程    抹灰工程    門窗工程    涂料工程    電氣