1、編號： 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載出租方與承租方的權利義務合同甲方： 乙方： 日期： 義務，同時闡述確定的時間內說明：本合同資料適用于約定雙方經過談判、協商而共同成認、共同遵守的責任與 達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內容。出租方與承租方的權利義務合同甲方： 乙方: 20 年 月曰出租方： 承租方： 根據?中華人民共和國合同法?及有關法律法規的規定，為明確出租方與承租方的權利 義務關系 , 經 雙方協商一致，簽定本合同如下：第一條房屋坐落：數：積： B 屋質量：第二條租賃期限 租賃期共年零月，出租方應從 年日起將本合同第一條所述房屋以

2、下簡稱“岀租房屋交付給承租方使用，并有權在合同期滿后將出租房屋收回。第三條租金及其繳納雙方約定租金為每月人民幣元， 由承租人在每月5號之前以現金方式向出租人預交下一個月的 租金。 每逾期一日，承租方應向出租方承當逾期局部租金萬分之五的違約金。第四條押租承租方應在本合同簽署后五日內向出租方交付相當丁2 個月租金的房屋押租，該等押租在合同期滿、岀租房屋有關設施完好或非因承租方原因損壞時，由出租方在五日內將本金退還給承租方。第五條合同的終止 承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同并收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人的；2. 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害社會公益的；3 ?

3、承租人拖欠租金累計達 個月的。第六條租賃期間出租房屋的維修 修繕房屋是出租方的義務。出租方對出租房屋及其設施應每或年認真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住平安和正常使用。出租方維修房屋時，承租方應積極協助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協商解決。經出租方同意，由承租方承 擔的修繕費用可用丁沖抵租金或由出租方分 期償 還。第七條出租方與承租方的變更1 ?如果出租方將出租房屋的所有權轉移給第三人時，合同對新的房產所有人繼續有效2. 出租方出售出租房屋，承租方有優先購置權 第八條合同期限屆滿本合同因期限屆滿而終止時， 如果承租方一時確實無法找到其他房屋， 出租方應當酌情延長租賃期 限

4、。 如承租方逾期拒不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失包括可得利 益損 失由承租方負責賠償。合同期限屆滿后，如出租方繼續出租 該房屋的，承租方有優先承租權。第九條違約責任1. 出租方未能按本合同前述條款的規定向承租方交付合理要求的房屋的，負責賠償承租方。2 ?出租方不能按時交付出租房屋供承租人使用的，每逾期一日，應負責賠償承租方元。3. 出租方未按時或按要求維修出租房屋的，應向承租方支付違約金 元；如因此 給承租方造 成 人員人身傷害或財務損失的，應負責賠償損失。4. 承租方違反合同，擅自將岀租房屋轉給他人使用的，應向出租方支付違約金 元；如因此造成 出 租房屋毀損的

5、，還應負責賠償損失。第十條免責條件出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承當責任。第十一條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。 第十二條其他事項1 ?本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。2. 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執一份。出租方：公章承租方：公章授權代表：簽字授權代表：簽字簽合同的考前須知如下使用時請刪除 :一、 在簽訂合同以前，經營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。二、 審查合同公章與簽字人的身份， 確保合同是有效的。 如果對方公章為法人的分支機構公 章或內設機 構， 應要求其提供所屆法人機構的授權書。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證 合同 的簽字人是對方的法定代表人或經法人授權的經辦人。簽訂合同時