1、there are no difficulties in life that cannot be overcome, and there are no people who cannot live without.精品模板助您成功！（頁眉可刪）居間合同范文合集5篇 居間合同 篇1合同編號：_委托人：_簽訂地點：_居間人：_簽訂時間：_年_月_日第一條 委托事項及具體要求：_ _ _第二條 居間期限：從_年_月_日至_年_月_日。第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的_%或者(大寫)_元。委托人應在合同成立后的_日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬

2、。第四條 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)_元。第五條 本合同解除的條件1當事人就解除合同協商一致；2因不可抗力致使不能實現合同目的；3在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；4當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；5當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。第六條 委托人的違約責任：_ _第七條 居間人的違約責任：_ _第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協

3、商或調解不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交_仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第九條 其他約定事項：_ _第十條 本合同未作規定的，按中華人民共和國合同法的規定執行。委托人(章)： 居間人(章)： 鑒(公)證意見：居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 經辦人：法定代表人： 法定代表人：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機關(章) 賬號：居間合同 篇2居間合同 篇3甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法及其他相關法律法規的規定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在平等、自愿的基礎上，經雙方協商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。第一條 指定土

4、地概況土地座落： 。國有土地使用權證編號為：。土地面積： 。第二條 委托事項甲方在實地考察土地并接受土地證相關參數后，就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務，并協助甲方完成對該土地使用權的受讓。第三條 甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜1. 在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。2.土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關；依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據國家有關規定各自繳納，與乙方無關。3. 在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方有義務按約定的標準及方式

5、向乙方支付居間服務費；乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。4乙方向甲方收取的居間服務費標準為萬元/畝，總數額為人民幣元（大寫： 圓整）。5支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣 元（大寫： 整）無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶（開戶行：；賬號： ；開戶姓名： ）。6.履行本協議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。第四條 違約責任若甲方未履行本協議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。第五條 其他事宜1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔

6、，與乙方無關。2對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續的，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任。3 甲、乙雙方應當保守在履行本協議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業秘密。4. 若履行本協議過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。5. 本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。6. 本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定

7、代表人（簽字）：身份證號碼：聯系電話：年 月 日本協議附件：身份證復印件。本協議指定土地相關情況說明。乙方（蓋章）： 經手人：身份證號碼： 聯系電話： 年 月 日居間合同 篇4委托方：住址：居間方：住址：居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務事項，經協商一致，簽訂本合同。第一條合同標的物居間方為委托方向（以下簡稱第三人）融資萬元人民幣事宜提供居間服務，包括為委托方提供機會與第三人進行接洽、談判。第二條居間方義務一、居間方應積極認真地把委托方介紹給第三人，并及時溝通情況。二、居間方協助委托方做好融資方面的溝通工作。第三條委托方義務委托方承諾有下列情形之一的，委托方即應按本合同約

8、定方式向居間方支付居間服務費：一、第三人一旦與委托方簽訂任何借款合同（包括但不限于借條民間借貸合同等借款合同或協議）的；二、雖沒有簽訂借款合同，但委托方實際從第三人取得借款的；三、居間人履行了居間義務，委托人與第三人達成了其他協議的第四條居間服務費一、居間服務費的標準：委托方按照委托方實際從第三人取得的借款總金額%向居間方支付居間費用（該居間費用為稅后費用），對此，委托方予以確認，并愿意按照該比例支付居間服務費。二、居間服務費的支付辦法：委托方一旦符合本協議第三條的約定，委托方應立即足額向居間方支付居間服務費。第五條誠信原則一、如果委托方與第三人在本合同委托期內，未能達成協議，沒有征得居間方的

9、書面同意，委托方不應再與第三人進行協商并簽訂協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付居間費。二、如果委托方以其朋友個人或相關企業或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與第三人簽訂協議，居間方有權要求委托方按本合同第四條支付服務費。三、本合同的有效期（委托期）為自本合同簽字生效之日起一年內有效。居間方在此期間必須積極推動第三人與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和第三人達成實質性成交合同。四、委托期內委托方未能與第三人達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。第六條本合同解除的條件一、雙方當事人就解除合同協商一致。二、因不可抗力致使不能實現合同目的。第七條違約責任委托方的違約責任

10、：委托方未支付居間服務費，居間方可要求委托方按應付全部居間服務費的3倍支付違約金，且委托方愿意放棄所有違約金過高的相關抗辯權。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方同意提交重慶仲裁委員會仲裁，仲裁結果一旦下達，即對雙方產生法律效力，雙方必須無條件執行。同時，仲裁失敗方還應承擔成功方因此產生的律師費和差旅費，律師費和差旅費按重慶市司法局有關規定的上限計取。第九條未盡事宜，雙方應友好協商并根據中華人民共和國之法律解決。第十條本協議一式六份，雙方各執三份，簽字蓋章后生效。委托方（蓋章）：居間方：簽約代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日居間合同

11、 篇5甲方（委托人）：聯系電話：身份證號碼：乙方（受托人）：聯系電話：身份證號碼：甲乙方為了發揮雙方優勢，根據中華人民共和國合同法，經雙方充分協商，依照平等自愿，互利互惠的原則，達成如下協議：一、 委托事項1、乙方接受甲方委托，負責就_工程項目，引薦甲方和該項目的_直接洽談，向甲方提供該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與_簽訂該工程項目承包施工合同。2、“居間成功”是指甲方與_簽訂書面的工程承包合同。二、 乙方義務1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察；2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實有效。三、 甲方義務1、甲方負責提供資質

12、證書，營業執照等相關資料；負責和_進行合同談判；2、如果居間成功，則由甲方全面履行和_所簽的專業施工合同，甲方因履行施工合同所產生的權利和義務與乙方無關。3、如果居間成功，則甲方因按本合同約定，向乙方支付居間報酬，如果未及時支付，則逾期每日按未支付居間報酬的1%向乙方承擔違約金。四、 居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式1、本項目居間報酬為_。2、居間報酬在甲方與乙方引薦的_簽訂該工程項目施工合同后5內日支付_，進場后5日支付_，剩余部分分_次付清（每次支付_）。3、甲方可以轉賬或現金方式支付。五、 保密事項1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。2、雙方不得以其在居間過程中獲得的商

13、業秘密做出不利于對方的行為，否則有利要求對方承擔違約責任。六、 合同終止1、本合同簽字生效后，如果至_年_月_日，乙方仍未完成居間任務，本合同自動終止。2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。七、 爭議解決方式1、如發生合同爭議，雙方協商解決。2、協商不成提交當地仲裁委員會仲裁。八、 其他事項1、乙方未經甲方同意不得將本合同委托事項轉委托。2、本合同未盡事宜經雙方協商同意后簽補充協議，補充協議與本合同有同等法律效應。3、本合同一式貳份，甲方雙方各執一份。簽訂地點：甲方（蓋章）：簽訂日期：乙方（簽章）：法定代表人或委托代理人（簽章）：居

14、間合同、中介收費第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第四百二十五條 居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。第四百二十六條 居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間

15、人負擔。第四百二十七條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。材料一： 買賣雙方未完成房產過戶 中介仍收中介費受質疑目前的格式合同，買賣雙方一簽約，即便沒完成過戶也不影響中介收費。 買賣雙方由于各種原因未能最終完成房產過戶，在很多人看來，這種情況下中介是不應該收取中介費的。而在實際交易過程中，如果是由于中介的原因造成最終未能完成過戶，則無需交中介費；如果是由于買賣雙方的原因造成最終未能完成過戶，則要支付部分甚至全部中介費。目前買房人與中介簽訂的居間合同，中介只負責到買賣雙方簽完合同，而不是以完成過戶才能收取中介費。中介承諾未兌現應退還中介費在

16、北京版國五條政策落地前，為了避免交納20%的個人所得稅，北京的二手房市場曾掀起過一波購房高潮。王先生就搶在國五條政策執行之前買了一套二手房，當時中介承諾可以在政策執行之前為王先生完成過戶手續，并將這一承諾寫進了居間合同之中，因此王先生就與業主簽訂了二手房買賣合同并交付了中介費以及定金。但是由于各種原因，最終未能在政策執行前完成該套房屋的過戶手續。新政策執行后，由于該套房屋不滿五年需交納差額的20%的個人所得稅。算下來，個人所得稅要交20萬元。面對這筆高額的個人所得稅，王先生表示無力承擔。業主也表示不會為個稅買單，在該套房屋買賣無法進行下去的情況下，王先生提出解除買賣合同，并要求中介退還中介費，

17、理由是中介在買房前曾承諾過可以在政策執行前完成過戶，但最終并未兌現承諾。但中介卻以未能在新政策執行前完成過戶是由于王先生的原因造成，拒不退還中介費。在這種情況下，王先生的中介費還能要得回來嗎？大成律師事務所合伙人王力博律師認為，在上述案例中，房地產中介在居間活動中為促成雙方成交，承諾在“新政”執行前辦理完畢房地產過戶手續，而房地產中介又未兌現這一承諾，這一承諾有證據證明確實存在，那么，中介機構應該退還中介費。買房人原因造成房產不能過戶中介費不退石先生在前不久通過一中介公司在望京購買了一套二手房，在簽訂二手房買賣合同以及與中介的服務合同之前，中介公司要求石先生先簽一個聲明：表示自己確認有購房資格

18、，如購房資格出現問題導致無法過戶責任由買方自負。石先生當時十分自信購房資格沒問題，沒有去確認自己的個稅和社保是否滿五年。但是當簽訂了二手房買賣合同后并交納了中介費和定金后，在辦理房屋過戶時卻發現自己的社保曾經因為工作變動斷過，因此他不具備購房資格，他要買的二手房無法過戶到其名下。在買賣無法繼續的情況下，石先生要求解除合同并要求中介退還中介費，但遭到了中介的拒絕。中介的理由是房屋無法過戶的責任在石先生自己，中介沒有任何過失。大成律師事務所合伙人王力博律師認為，在這個案例中，買賣合同雙方的交易已經達成，中介機構已經完成了“居間”服務，導致合同無法履行的原因系石先生自己造成的，他應當對此承擔全部責任

19、：向賣方承擔違約責任（如賣方沒收定金），向中介機構支付中介費用。業主違約致交易失敗，買房仍要支付部分中介費20_年9月17日，郭女士與業主何先生在中介公司的居間服務下簽訂了二手房買賣合同。同日，郭女士支付了2萬元購房意向金，并在中介費確認書上簽字確認中介費為2萬元。而后，因業主何先生一方違約，未能繼續履行該合同，郭女士的購房計劃也宣告“破產”。何先生返還郭女士已支付的2萬元意向金，并補償違約金2萬元。因房子未買成，郭女士認為不應向中介支付，雙方經協商未果，中介公司于20_年1月將郭女士訴至法院，要求其支付傭金2萬元。一審法院審理認為，郭女士通過居間方購房的合同目的并未實現，但中介公司已提供了一

20、定的居間服務，可收取相應傭金，判決郭女士向中介公司支付6000元。郭女士不服，提起上訴。法院二審認為，依據法律規定，居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。該案中，郭女士經中介公司居間介紹與案外人簽訂房地產買賣合同，中介公司有權依據上述規定要求郭女士支付居間報酬。需要說明的是，根據居間合同，中介公司在促成郭女士與案外人買賣合同成立后，尚須協助辦理相關抵押注銷、合同公證、見證、評估、產權過戶、貸款、領取產證、交房等相關手續，在郭女士與案外人簽訂的買賣合同并未實際履行的情況下，中介公司客觀上無需再履行該等義務，其有權主張的居間報酬相較于交易全部完成的情況，應當予以部分減免。因此，一審法院

21、結合該案具體情況，將居間報酬酌情確定為6000元并無不當。故上二審判決駁回上訴，維持原判。目前的格式合同 買賣雙方一簽約即便沒完成過戶也不影響中介收費當前的二手房市場上使用的居間合同,對于中介責任的完成不以簽或過戶為準，而是以買賣雙方簽訂二手房買賣合同為準。也就是說，只要雙方簽訂了二手房買賣合同，中介的職責就已經完成，按目前的格式合同規定，中介就可以收取中介費了。這也就造成了在上述案例中，有的買房人最終沒能買到房子但還是得交納中介費。這對于很多買房人來說是難接受和理解的。因此，有人建議對市場上使用的二手房買賣的居間合同進行修改，明確規定只有當完成過戶后中介方可收取費用，如未能完成過戶，中介不得

22、收取任何費用。對此，中介方面提出異議，對于中介已經做了大量工作，但因買賣雙方原因導致的未能完成過戶的情況，如不收取任何費用也有失公平。在當前二手房市場上使用的居間合同都是以雙方簽訂二手房買賣合同為準的情況下，建議買房人在買房前要先與中介公司協商簽訂補充協議，盡量把雙方的責任和義務約定得越詳細越好。甚至可以與中介協商約定在完成過戶后方可收取是中介費，在未完成過戶前不得收取任何費用。材料二：居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支付的必要費用。本案中，房屋的交易并未成功，同時買賣雙方對中介費用作了明確的約定由違約方承擔。同時根據民事訴訟法、最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定相關規定，當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。材料三：脫離中介、自行交易，仍需支付中介費-上海青浦區法院通過中介公司，