1、房地產典當程序出典人申請典當提交證件典當行受理驗證、調查確認私有1、房屋所有權證、土地證；2、夫妻雙方身份證屬多人共有的，所 有權益者均出示身份證和簽字蓋3戶口、結婚證或離婚證， 證明；4契稅完契證；按賅票；章；單身需出當人與典當行簽訂典當合同，當規那么確定典期、典金、典息及綜、購房協議書房改房；公證書房費用等雙方進行他項權利登記改;公有介紹信；營業執照；房產證；法人委托書加蓋公章、法丿1、234弋表私章；5法人代表和經辦人身份證;由典當行開具正式發票，支付典金中外合資、有限責任公司須獲股東大 會決定。到機動車典當程序提交證件已上戶車輛：1、發票;2、機動車行駛證年檢期內；3、車輛購置附加費憑

2、證；4、機動車輛險證保險證有效期內5、養路費交費憑證；6、定編證；7、車輛使用費；8空白介紹信一張；9、蓋有單位公章的車輛過戶表一張; 全新未上牌車輛：1、購車原始發票及工商注冊聯；2、購車協議或來源；3、車輛整車合格證及說明書；4、保修卡；5、進口車還應有商檢局進口車輛隨車 驗單；6、海關貨物進口證明書；7、內貿部進口汽車準運證；8底盤號、發動車號、拓印件；9、臨時行駛車號牌等。此外應持有：私車的車主身份證；單位所有的車輛持單位介紹信、營業 照、法人委托書；其他集體、廠礦、合資、股份公司等 持職代會或董事會決議等。物資典當程序客戶咨詢、登記申請典當行受理、確認權屬提交證件身份證明個人：本人身

3、份證單位：營業執照、組織機構代 碼證書、法定代表人或負責 人簽署的授權委托書、經辦 人身份證及工作證。費用結算種類、標的確實定確定當值、當期、當率簽訂抵押合同 辦理公證手續處置權利證件財產共有人的同意文件共用 人指：共同出資人、夫妻 等、授權文件包括但不限于上級 批準書、董事會決議、股東會 決議、職代會決議等。他項權利解除文件他項權利 指：滯留權、抵押權、承租 權、期權、保稅監管權等入庫、開具當票、放款續當1贖當絕當還款結算拍賣權屬證件商品應具備來源證明或保證包括但 不限于發表、進口貸物證明、報 關單、完稅證明、經營許可證 等。產品應具備但不限于生產加工許可 證、質量鑒定證明、產品合格證 書、

4、產品說明書等。貴金屬典當流程第一局部貴金屬典當流程圖幵耳當第二局部貴金屬典當流程詳解貴金屬典當概念業莽專員 業*989貴金屬主要包括：足黃金、K金、鉑金、銀等。以該類金屬為根本原料 制成各種飾品及工藝品等，因急需資金，作為當物，來典當行融得資金 的行為。二、貴金屬典當操作方法1、權屬確認 客戶提供購物發票或說明貨物來源；客戶身份證或有效證件。2、當物鑒別 千足金，密度，莫氏硬度 2,金黃色強金屬光澤。鑒別：一看二掂三磨。一看主要看金飾品的色澤，偏白，銀的含量高， 偏青，銅的含量高，偏烏，鉛的含量高。二掂，因為金的密度較大， 在手上掂量有沉甸甸的感覺。三磨，主要是用試金石摩擦，看試金石 上留下的

5、印記，也可鑒別鍍金的制品。通常遇到的仿金制品有：包金，物體外層包裹黃金超過毫米；鍍金， 物體外層包裹黃金不超過毫米；高仿金，沒有任何黃金含量，主要用 其他金屬制成，主要是外觀和黃金飾品外觀無太多區別。常識：一般金飾品上會有廠家表示，如寶光金店的飾品，標識為“ BG, 同時有很多飾品上標有“足金 “千足金 “9999等字樣。另外此種 標記一般出現的位置，耳釘，在釘柄上或耳鼻上；戒指、手鐲在套圈 的內壁上；項鏈，一般足金為“ S'形鏈扣，標識出現在“ S形鏈扣上。其他金飾品，出現在底座、反面等不起眼的地方。仿金，從密度、色澤、表示符號等各方面都有很大的區別。 k金，根據飾品中黃金含量命名。

6、K金主要指黃金與銅、鐵、銀等金屬合金，改變黃金的顏色、硬度等，使其更適合做成各種飾品。般作為飾品的K金有以下幾種:K金14K18K22K24K黃金含量5857509161000%。我國最常見的是18K金，又稱750金，主要與寶石鑲嵌制作成各種飾 品。18K金常見的顏色為黃色，相對足金的黃色顏色偏白。鑒別方法：一般18K金制成的飾品，在特定的位置上明顯標注“750 或“ 18K',結合K金的某些特征，相對足金硬度高，顏色變化多。 黃色，一般含銀、銅。紅色，一般含銅、雜質。白色，一般含銀。仿品：銅制品，銅制品在顏色上與K金較接近，但銅制品一般不會有 標識符號，且銅制品的密度相對較小，在重量

7、上相對較輕。 鉑金，鉑金為近幾年出現的一種貴金屬，密度 kg/川，莫氏硬度， 具有銀白色金屬光澤，因鉑金特有的光澤，用來鑲嵌鉆石等淺色寶石 顯得更加高貴，是現代人比擬推崇的飾品。鑒別：鉑金飾品，一看光澤，二看標識。鉑金飾品具有銀白色的強金屬光澤，光澤度較差或發灰色的飾品要多加留意。鉑金飾品一般有較 明顯的印記，飾品上會有“足鉑金 “足白金 “pt990 “pt950等 標識。標識位置與黃金飾品標識位置大致一樣。仿品：市場有一種比擬流行飾品-鈀金，他在色澤上、硬度上等方面 與鈀金比擬接近，市場上也把鉑金、鈀金同城為“白金，對于普通 的消費者，比擬容易混淆這兩種金飾品。但鈀金的價格與鉑金相比相 差

8、1倍多。鈀金飾品也有標識符號，印記為“ pd950，與鉑金的印記 只相差一個字母，在收當鉑金飾品時一定要多加注意。 銀，銀飾品在中國的歷史也比擬久遠，因為價格、容易氧化發灰 等原因，現在逐漸退出貴金屬行列。主要以大型器皿、銀元、古物等 形式出現。現階段小型銀飾品主要以意大利工藝制作，在銀飾品 中參加其他金屬，使其保持本來面目，且不易氧化。銀的密度為kg/ ，莫氏硬度，具有強銀白色光澤。足銀，含銀量千分數不少于990的稱為足銀。925銀，含銀量千分數不少于925的。市場上現在以925銀為主，印記為“ 925 “ S925。3、稱重貴金屬的計量在中國一般以“克為單位，公司收當的貴金屬也以克為估價根

9、底，需要具有稱重的設備。一般有專用的電子稱。4、當物保管 稱重后，經業務人員與客戶雙方確認，標示重量； 雙方對當物進行封存，用紙質或塑料袋，加封條、簽字； 當物收取封存后，由業務人員填寫入庫單，交專人保管； 存放當物的保險箱可自備或租用銀行專用保險柜，首要條件是確保當物的平安。5、估價、確定當金、填寫當票。估價，因貴金屬的價格隨市場行情變動較大， 故業務人員要及時通過 網絡查看價格變動情況，同時要會分析價格變化趨勢， 對未來價格的 走勢有一個較準確的判斷。如黃金價格，現交易價為340元/克，1個月前最高交易價380元/ 克，根據現在的市場走勢，黃金價格近期不會有太大的波動，確定現 在黃金估價按

10、每克320元確定。估價方法確定，根據貴金屬的成色等按 60%至 90%勺折當率，確定當 金，填寫當票。6、當金支付。因貴金屬典當的額度較小，需求較急，財務部門需常備3萬元現金。根據業務人員開具當票，扣除費用，支付當金。7、歸檔。 客戶身份證復印件、當物來源證明資料； 當票入庫聯； 入庫單存貨聯； 客戶承諾書收條。&風險控制。當物真偽區分主要由業務人員操作，業務人員必須具備過硬的專業素質及良好的職業道德修養，做到真偽區分 當物權屬區分 主要由業務人員查驗客戶提供的相關證件及票據，判斷客戶提供 當物的權屬，主要預防偷盜搶來的當物來典當行進行變現。 保管平安性貴金屬當物主要零碎散亂，來進行典

11、當的時間不固定，導致在保 管期間，存在一定的平安隱患。公司應配備專用的當物存放保險 柜，由專人最少兩人負責當物的入庫查驗、贖當出庫登記及 絕當物品的登記保管，在節假日負責當物的平安。 絕當物品的處理貴金屬絕當物品的處理，涉及到當物從正常典當保管庫中的分選、 登記、保管，根據公司的統一規定，在合理的時間整體處理，把 握原那么：貴金屬價位相對高點，絕當物品復核處理，財務處理。 價值減少當物在典當期間，因外部環境影響，當物價值降低，典當前期充 分考慮，價格變動。絕當物處理價值減少，涉及當物自身的重量 變化，市場貴金屬價格變化，當物的真偽。房產典當業務操作流程1、查驗房地產產權證。由業務初審客戶提供的

12、有關其房地產抵押典當提供的根本資料當 戶的合法有效證件及當物所有權證明，審核資料的完整性、真實性、 合法性，并將客戶資料記入?客戶業務接待登記簿?。對根本資料不完 整的客戶協助其準備齊全。2、實地勘察。對根本資料完整的客戶，業務應及時到房屋所在地觀察房屋新舊、 朝向、房型等，并與房屋所有權證、國有土地使用權證上的記載相核對, 核實屋主及居住地的真實性。3、估價。經查驗、勘察符合條件的業務，根據房屋的新舊程度、區域地段、 同類市價等綜合因素由我公司進行估價，或者請我公司委托的專業的、 符合法律資格的房地產估價事務所估價，以確定房屋的現行價值。4、確定當金及綜合費率。將客戶資料、房地產估價報告書提

13、交董事會，由董事會根據公司經 營狀況、風險等因素確定該筆業務的可操作性，對可操作的業務確定折 當率、利率、費率標準。5、簽訂房地產典當合同。業務根據董事會決議的折當率、利率、費率標準等條款，與客戶簽 訂主合同借款合同或當票和抵押合同。6、辦理登記及公證典當合同公證、委托授權公證。抵押房屋，要到房地產登記部門辦理他項權利登記，取得他項權利 證書。現房抵押登記需提交的資料：1、房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證；2、房地產估價報告書；3、劃拔用地、集體土地及村民所有的房地產提交優先向政府補交地 價款保證書、市政府及國土資源局批準抵押的文件屬村集體土地的房 地產須提交村委會同意抵押的證明；4、抵

14、押人為合資企業、有限責任公司、 股份公司的，須提交董事會 或股東大會同意抵押的證明；5、抵押人為國有或國有控股、集體企業的，須提交其上級主管部門 同意抵押的證明；6、房改房、經濟適用住房須提交市房委會核準文件；7、抵押各方當事人的身份證明或法人證明；1個人：身份證、軍警官證；2 企業：營業執照副本及法定代表人身份證復印件， 境外企業營業 執照需要經認證或公證；3行政事業單位：法人代碼證書及法定代表人身份證復印件；在建工程抵押登記需提交的資料：1、房地產權證或土地使用權證；2、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、用地紅線圖、繳清地價款憑證計收地價單位證明；3、房地產估價報告書

15、；4、在建工程已完工局部的抵押房地產樓層平面圖；5、劃拔用地、集體土地的提交優先向政府補交地價款的保證書， 屬 村集體土地的房地產須提交村委會同意抵押的證明；6、市政府或國土資源局批準抵押的文件；7、抵押人為合資企業、有限責任公司、 股份公司的，須提交董事會 或股東大會同意抵押的證明；8抵押人為國有或國有控股、集體企業的，須提交其上級主管部門 同意抵押的證明；9、抵押各方當事人的身份證明或法人證明；1個人：身份證、軍警官證；2企業：營業執照副本及法定代表人身份證復印件，境外企業營業執照需要經認證或公證；3行政事業單位：法人代碼證書及法定代表人身份證復印件；空地抵押登記需提交的資料：1、房地產權

16、證或土地使用權證；2、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、用地紅線圖、繳清地價款憑證計收地價單位證明；3、屬劃拔用地的，雙方須提交優先向政府補交地價款的保證書， 房 地產估價報告書；4、市政府或國土資源局批準抵押的文件；5、抵押人為合資企業、有限責任公司、 股份公司的，須提交董事會 或股東大會同意抵押的證明；6、抵押人為國有或國有控股、集體企業的，須提交其上級主管部門 同意抵押的證明；7、抵押各方當事人的身份證明或法人證明；1屬個人的，提交身份證復印件核原件；2屬企業的，提交營業執照副本及法定代表人身份證復印件 核原 件，境外企業營業執照須經認證或公證；3屬行政事業單位的，

17、提交法人代碼證書及法定代表人身份證復印 件。7、收存證件，發放當金。相關規定：1、房地產登記部門發放的他項權證及相關資料由我公司業務部保存。2、業務將當票與當物資料核對后，將當物資料裝入客戶資料袋。3、封包時，與當戶當面清點，包裝，封存，封口處讓當戶簽字。4、封包后，保管須在當票上簽字，同時在封包上應貼牢當據編號。5、封包入庫前，保管員應根據當票“保管聯在“庫存當品登記簿上 登記入庫；同時按照公安部門治安管理規定，在典當業務登記簿上對當 戶姓名、單位、居民身份證號碼及當物名稱、數量、規格、當據編號逐 等項登記。6、公司拿到他項權證后，根據當票實付金額向當戶支付當金。贖當注銷登記。相關規定：1、

18、到期客戶持當票和本人身份證辦理贖當。業務應審核贖取人身份證明 及所持當票真偽。2、出納員收取本金利息，確認結清后，開據一式三聯“收款單。3、保管員見出納“收款單保管聯后，按當票編號入庫取物，并對當物 出庫登記銷號，當物與當票核對無誤后交當戶當面拆封，清點核收。之 后雙方向房地產抵押登記部門注銷他項權利登記，并領回原證交還當戶 本人。續當。相關規定：1、當戶由于資金等原因到期不能贖當的，可以續當。2、 當戶續當須持居民身份證和原當票于典當到期前或期滿后 5日內辦理。3、辦理續當時，業務員應審核原當票及當戶身份證，填寫續當憑證， 續期不得超過原當票期限。4、保管員應根據續當憑證“保管聯對續期當物在“庫存當品登記簿 上予以登記。出納員復核續當憑證后，與客戶結清前期當金利息和本期綜合費用絕當。典當期限屆滿5日內，當戶既不贖當也不續當的行為，稱為“絕當。 相關規定：1、對大宗當物或折當率較低的當物，當期屆滿，先要發函或