1、物業(yè)維修工年終總結(jié)范文物業(yè)維修工年終總結(jié)范文是一篇好的范文，覺得有 用就了，希望大家能有所收獲。時(shí)光飛逝，20xx年即將結(jié)束，首先感謝公司對(duì)我工作的 肯定，將我提升為工程部主管。在這一年里，在集團(tuán)公司和 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)正確指導(dǎo)下，以及同各部門的密切配合、團(tuán)結(jié)一致 下，圓滿完成公司領(lǐng)導(dǎo)交付的各項(xiàng)工作任務(wù)，保證了園區(qū)所 有設(shè)備的安全運(yùn)行。取得了一定的好成績(jī)，為完成公司質(zhì)量 目標(biāo)做出貢獻(xiàn)，為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，促成20xx年工作再上一個(gè) 新的臺(tái)階，現(xiàn)將20xx年物業(yè)維修工如下：一.日常工作完成情況年度共完成約1485項(xiàng)零維修工作，其中有公共區(qū)域，業(yè) 主維修，商戶維修等。得到業(yè)主商戶的好評(píng)和認(rèn)可。2.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，

2、對(duì)小區(qū)裝修單元施工按管理處規(guī)章制 度進(jìn)行監(jiān)督，使之不影響小區(qū)外貌和安全管理，對(duì)商鋪的中 央空調(diào)和消防管道改造要求按工藝規(guī)范施工，保證中央空調(diào) 系統(tǒng)和消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。月份重新修訂了崗責(zé)和工作流程，在此基礎(chǔ)上改進(jìn)了工 作記錄和設(shè)備運(yùn)行記錄，把崗責(zé)落實(shí)到實(shí)處4.每月抄寫計(jì)算水電表，配合財(cái)務(wù)做好每月水電計(jì)費(fèi)和 管理費(fèi)的收取工作、b棟走火梯改造。原環(huán)形燈加電子鎮(zhèn)流器成本約30元 一套，改造后節(jié)能燈成本約10元一支，范文t0p100改造數(shù) 量約160支。棟走廊燈改造。原36w 一體化排管燈成本約35元一支， 改造后節(jié)能燈成本約10元一支，改造數(shù)量325支。7協(xié)助商鋪用電增容線路改造。（如；郵政銀行、農(nóng)

3、商銀 行，二樓20xx年度工作計(jì)劃，完成大夏核心配電室設(shè)備的 運(yùn)行、檢修和清掃工作。同時(shí)對(duì)各樓層配電管井內(nèi)母線插接 箱定期進(jìn)行保養(yǎng)2.電梯檢查方法的更新。針對(duì)電梯事故的多發(fā)，而工程部檢查工作時(shí)又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進(jìn)行分析和總結(jié)，對(duì)原有 的檢查方式進(jìn)行改進(jìn)和完善。在原來只對(duì)機(jī)房、電梯主機(jī)進(jìn) 行檢查的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲 情況的檢查，到轎頂運(yùn)行觀察、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。加強(qiáng)電梯維護(hù)保養(yǎng)跟進(jìn)監(jiān) 督工作，使銀業(yè)國(guó)際10臺(tái)電梯順利通過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局一 年一次的電梯年檢，并取得電梯安全使用證。3.嚴(yán)格按照消防管理規(guī)定抓好樓宇消防設(shè)施的日常管理，對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行了全面檢修和防銹加油工作。規(guī)范消防 設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。為使應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)的運(yùn)行 良好，確保火災(zāi)發(fā)生后每一個(gè)疏散指示燈、安全指示燈、樓 道應(yīng)急照明燈亮以引導(dǎo)業(yè)主（用戶）有序地進(jìn)行應(yīng)急疏散，最 全面的寫作站減少人員傷亡制定應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng) 保養(yǎng)規(guī)定并配發(fā)相應(yīng)的記錄表格