1、深圳市房屋白蟻防治管理辦法第一章總則第一條 為了加強深圳市房屋口蟻防治管理，控制和減少口蟻危害，保障國家和人民財產安 全，根據國家冇關法律、法規，并結合木市實際，制定本辦法。第二條木辦法適用于木市行政區域內房屋的白蟻防治管理。第三條 木辦法所稱的房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白 蟻預防和對原有房屋的口蟻檢查與滅治的管理。笫四條 市人民政府城市管理辦公室（下稱市城管辦）是全市房屋白蟻防治的主管部門。市 白蟻防治管理所是具體監督管理機構。其主要職責：（一）貫徹執行國家冇關城市房屋白蟻防治的法律、法規和規章；（-）市査口蟻防治單位執業資質，核發口蟻防治專業人員崗位證書；（

2、三）對白蟻防治單位的執業情況進行監督、檢杳及管理；（四）按照有關規定查處違反本辦法及有關規定的行為：（五）對在城市房屋白蟻防治工作中冇突出貢獻的單位和個人給予表彰、獎勵。各區人民政府城市管理部門，負責轄區內城市房屋白蟻監督和管理工作。第五條 市公安、建設、國土、住宅、工商、物價、財政、技術監督等主管部門應協助做好 全市房屋白蟻防治管理工作。第二章防治管理第六條 房屋白蟻防治工作應貫徹預防為主，防治結合，綜合治理的方針，鼓勵開展房屋片 蟻防治科學研究，推廣應用新藥物、新工藝、新設備。第七條 下列房屋在新建、改建、擴建、裝飾裝修中，應進行白蟻防治處理：（一）公共建筑，如賓館、商場、影劇院、展覽館、

3、博物館、圖書館、教學科研樓及辦公用 房等；（二）住宅，公寓、別墅等；（三）其他建筑，如隧道、地鐵、橋梁、廠房、車庫、仿古建筑等。第八條下列房屋可不作預防處理（一）使用年限在三年內的臨時性房屋建筑；（二）國家規定可不作預防處理的房屋建筑。笫九條建筑項目開工前，房屋建設單位應與具有白蟻防治資質的白蟻防治單位簽訂白蟻 預防合同。并憑白蟻預防合同和預防工程繳款票據，經市白蟻防治管理所初 核后，再到市規劃國土資源局辦理確認手續。第十條 白蟻預防合同中應寫明防治范圍、防治費用、付款方式、質量標準、包治期限、雙 方的權利義務違約責任等內容。笫十一條白蟻預防包治期10年，裝修房屋為3年。包治期預防工程竣工之f

4、1起計算。第十二條原有房屋和超過白蟻預防責任期的房屋發生蟻害，房屋產權所有人、使用人或房 屋單位應委托具有資質的白蟻防治單位進行檢查少滅治，并配合進行滅治工作處 理。第十三條房屋白蟻防治按建筑總而積計費。預防和滅治收費按市物價局規定收費標準執行。建筑項目批準后，建設單位應將白蟻預防費用列入工程概預算。第十四條白蟻預防工程合同經市白蟻防治管理所審核確認簽章后，預防經費由建設單位一 次性存入市財政局指定的銀行帳戶。第十五條 為保證新建房屋口蟻預防10年的防治工作，口蟻防治單位應從口蟻預防工程費 中提取20%作為10年防治期內的復查包治費，并提取5%為市口蟻防治管理所 組織、管理、監督工程驗收等費用

5、。第十六條 口蟻預防工程竣工后，山市口蟻防治管理所組織防治單位、項目建設單位和工程 監理單位進行驗收。笫十七條 房屋白蟻防治發牛糾紛時，當事人向市城管辦申請調解，也可依法申請仲裁或向 人民法院提起訴訟。第三章資質管理第十八條凡在本市從事白蟻防治的單位，應持冇市城管辦核發的白蟻防治資質證書。（一）從事白蟻防治企業必須具備如下條件：1、應是深圳市登記注冊的相關單位或具有白蟻相關的生物大學本科以上學歷和屮級以上技 術職稱的個人（股東）。2、注冊資金50萬元以上；3、專業技術人員不少于5名（和關的生物類、藥物檢測、建筑工程專業分別不少于1名中級以上職稱專業技術人員）持有崗位證書和防治技術人員不少于5名

6、。4、成立白蟻防治單位的法人和重要管理人員須有3人從事白蟻防治工作不少于5年。（二）申請辦理口蟻防治單位資質必須提交下列文件：1、申請書；2、機構成立批準文件；3、固定營業場所證明;4、法定代表人的簡歷及身體證明；5、專職人員（包括聘用人員）簽訂的勞務合同、職稱證書、崗位證書；6、驗資證明。（三）憑白蟻防治企業資質證書等文件向工商行政管理部門中辦營業執照。（四）在領取營業執照zl1起30天內，持營業執照副本，到市城管辦登記備案。第十九條凡從事口蟻人員必須經專業技術培訓，經考試合格后山市城管辦核發口蟻防治崗 位證書，實行持證上崗制度。第二十條 對白蟻防治單位和技術人員資質進行年度審核，年審合格方

7、可繼續從事白蟻防治 業務。第四章質量監督笫二十一條 白蟻防治工作人員簽訂防治合同，檢查蟻情和進行防治工作時，應當出示白蟻 防治的執業資格證書。第二十二條白蟻防治單位應執行國家建設部和廣東省建設廳有關白蟻防治工作技術操作 規程、規定和有關管理制度。第二十三條防治工程施工完畢，建設單位、白蟻防治管理部門與防治單位應共同對白蟻防 治工程質雖按白蟻防治技術規程及介同約定內容進行檢查驗收，并簽署城市 房屋口蟻預防工程驗收報告。第二十四條白蟻預防工程包治期內復查由防治單位負責，每年應組織一次以上的復查，并 建立復杏滅治的資料檔案。復杏結果應由房屋產權單位或業主簽章。第二十五條房地產開發企業在辦理商品房預售

8、（預租）許可證吋，房地產行政主管部 門應查驗該項目是否按規定簽白蟻預防合同和白蟻防治工程竣工驗收報 告。第二十六條建設單位在辦理房屋產權時，房地產行政主管部門應驗是否有口蟻預防合同 和白蟻防治工程竣工驗收報告。第五章藥物管理第二十七條白蟻防治必須使用經國家有關部門批準生產、檢測合格的白蟻防治&用藥劑。第二十八條藥劑由市白蟻防治管理所統一組織、管理、供應。笏劑應專倉儲存、專人管理。第二十九條配制藥劑應按照國家建設部房屋建筑口蟻工程施匸技術規定執行。第三十條藥劑使用實行登記制度。凡進行防治施工，必須填寫工程施藥記錄單，內容包 括工程名稱、建筑面積、藥劑名稱、施工h期、部位、配比含量等，切實

9、掌握 藥品施用情況。第六章罰則第三十一條第三十二條第三十三條第三十四條第三十五條第七章附第三十六條第三十七條違反本法第七條處以下2萬元以上3萬元以下的罰款。對非房地產開發企業的 建設單位，處以1萬元以上3萬元以下的罰款。違反本法第二十二條和第二十七條的處以1萬元以上3萬元以卜-的罰款。違反本法第十二條的對責任人處以1000元以上1萬元以下的罰款。白蟻防治單位違反木辦法，給當事人造成重人損失，應承擔相應的賠償責任。 造成重大事故或其他嚴重后果的，要追究法律責任。白蟻防治管理主耍部門工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的依法給予行 政處分：構成犯罪的，依法追究法律責任。則木辦法由市城管辦負責解釋。

10、木辦法h發布之口起丿施行。以前相關規定、文件同時廢止。廣東省物價局、廣東省建設廳關于白蟻防治收費管理有關問題的通知粵價2002370號各市物價局、房管局（建設局）：根據建設部城市房屋白蟻防治管理規定（1999）笫72號令）和省人民政府廣 東省經營服務性收費管理規定（1997）第19號令）的冇關規定，現就白蟻防治收費 管理冇關問題通知如下：一、全省對白蟻防治單位實行資質認證準入管理，白蟻防治單位為經營企業，為房屋業 主和使川人提供冇償服務。白蟻防治費列入經營服務性收費管理。二、城市新建房屋必須由建設單位和冇資質的白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同委托 開展口蟻防治服務。改建、擴建、裝飾裝修及原有房屋等

11、的口蟻檢查與滅治，由房屋業主和 使用人自愿委托有資質的口蟻防治單位捉供服務。三、根據口蟻防治內容的不同，口蟻防治服務收費分別實行政府指導價和市場調節價:1、城市新建房屋的白蟻防治費實行政府指導價，基準價標準見附表，各市可在不超過 省制定的棊準價內確定當地的基準價格。各白蟻防治企業可在當地呈準價格的基礎上，按上 浮為0,下浮不超過20%的幅度與建設單位議定具體的防治費。2、改建、擴建、裝飾裝修及對原冇房屋等的白蟻檢查與滅治服務收費實行市場調節價, 由供需雙方自行約定。3、城市新建房屋白蟻防治包治期內的復查（維護）不另行收費，其費川包含在防治費 內（占防治費的20%）,具體的監管辦法由各地根據實際

12、悄況制定。復查（維護）費是指包治期內檢查和滅治的費用。包治期按建設部的規定為15年。四、各地房地產管理部門，要向社會公布經縣以上房地產管理部門按照建設部規定的條 件核批的具有口蟻防治資質的企業名單，供建設單位選擇。不具備口蟻防治資質的服務單位 不得開展口蟻防治業務。五、建設單位冇權自愿選擇具備資質的白蟻防治單位為其提供服務。主悖部門和冇關單 位不得對建設單位指定白蟻防治服務單位。六、根據廣東省經營服務性收費悸理規定，經營單位須到當地物價部門申領廣東 省經營服務性收費許口j證，實行亮證收費，向社會公示收費項冃和標準。收取的白蟻防治 費使用稅務部門規定的發票。七、各地價格、房地產管理部門要加強對白蟻防治企業收費及經營行為的管理，對違反 規定擅自提高收費標準、自立收費項冃、偷工減料等行為要嚴肅查處。八、以上規定自2003年1刀1日起執行，收費標準試行2年。原規定與木通知不符 的，以本通知為準。二。二年-一月二十七日附件:城市新建房屋白蟻防治費基準價標準表金額單位：元工程項日名稱計量單位收費標準備注一般10層（含10層）以