1、最新農村土地租賃合同范本農村土地租賃合同出租方： (以下簡稱“甲方) 承租方： (以下簡稱“乙方) 為愛護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，標準土地管理和承租方經營行為，依據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規和政策規定，經公開協商爭論同意，甲乙雙方本著公平、自愿、公正、有償的原那么，簽訂本合同，共同信守。第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的土地位于省市區村，總面積約畝，其中山地面積畝，田地面積畝。詳細面積、位置以合同附圖為準。附圖已經甲乙雙方簽字確認。其次條土地用處和承包形式土地用處：。承包形式：。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止，租賃期限內土地經營

2、用法權屬乙方，全部權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。第四條租賃費用和支付方式該土地的租賃費用為人民幣元/畝/年，共計元大寫：，分次支付，首次元由乙方于年月日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現金支付。第五條甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、甲方對所租土地擁有全部權，并使乙方獲得土地承包經營權。2、甲方有權對乙方租用的土地用法進展監視，保證土地根據合同商定的用處合理利用，并幫助乙方在企業登記注冊和建立施工過程中相關手續的辦理，確保企業穩定生產.3、甲方有權收回乙方不

3、按合同商定用法的土地。4、甲方有權制止乙方施行的嚴峻損害土地資源和其它資產的行為。5、甲方有權根據合同的商定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得進步租賃費用。6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償用法通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期間內以任何理由干預乙方企業合法的經營管理自主權，包括在該地上的全部收入、支出和建筑物、植被設施的用法等。9、甲方不得在合同履行期內重復發包該地塊, 在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，假設致

4、使乙方患病經濟損失，由甲方按國家相關規定進展賠償。甲方必需確保乙方在承包期內不受任何干擾。10、為乙方供應所在地村民的其他同等待遇，并享有政府規定投資的相關優待政策，負責土地范圍內社會治安和經濟糾紛處理。11、租賃期內,甲方的人事及出租人等相關變動不得影響本合同的執行。12、在租賃合同中，甲方要負責確定合同的主體，保證審核出租人的資格、產權證上記載的權利人與出租人是否全都、明確租賃物等等，否那么因此而造成的一切糾紛與損失均由甲方擔當。(二)乙方的權利和義務1、乙方有權依法根據合同商定的用處和期限，合法利用和經營所承包的土地。2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干

5、預，所發生的一切債權債務由乙方單獨享有和擔當，與甲方無關。3、乙方有權在其所承包的土地上建立與合同商定用處有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進展根本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建立的，在租賃合同到期后享有處置權。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有連續租賃的優先權。6、乙方應按本合同的商定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權回絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。8、乙方應愛護自然資源，合理利用土地。第六條合

6、同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違背國家法律、行政法規強迫性規定的前提下，可以自主實行轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉獲得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主見任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的商定行使權利和擔當義務；乙方與第三方按轉包合同的商定行使權利和擔當義務。本合同轉包后，因甲方的緣由致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應擔當相應的責任。第七條合同的變更和解除1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得擅自變更或解除。經甲乙雙方協商全都簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2、因不行抗力的因素，造成甲乙雙方

7、無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，根據法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行擔當或雙方協商解決。3、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方擔當。4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方擔當。5、本合同履行期間，如遇國家建立征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應根據實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時由國家及政府在本承租土地上的全部建筑設施和各種作物的補償款歸乙方全部，并依據乙方承租經營的年限和開發利用的實際狀況甲方應賜予相應的補償。第八條違約責任1、在合同履行期內，任何一方違背本合同以上之商定，即視為違約。2、因甲方違約導致合同解除，應根據土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的 %支付乙方違約金，賠償乙方因違約而造成的實際損失。并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別擔當相應的違約責任。第九條合同糾紛的解決方法在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或挺直向當地人民法院起訴。第十條合同的生