1、1上海、杭州考察分享上海、杭州考察分享-規劃、建筑、景觀部分規劃、建筑、景觀部分2010.12.14規劃設計部規劃設計部馮青石、王瑋馮青石、王瑋2考察目的為了明確東溝住宅項目的方向及定位，對一些在設為了明確東溝住宅項目的方向及定位，對一些在設計風格、戶型開發、景觀及室內裝修等方面對我們計風格、戶型開發、景觀及室內裝修等方面對我們有參考價值的樓盤進行考察。找到并發現這些樓盤有參考價值的樓盤進行考察。找到并發現這些樓盤的可借鑒或可參考的地方進行研究、學習和提升，的可借鑒或可參考的地方進行研究、學習和提升，幫助我們在東溝住宅項目上做的更好。幫助我們在東溝住宅項目上做的更好。3考察要點 1. 各樓盤的

2、規劃形態各樓盤的規劃形態 2. 建筑立面的設計風格及元素的運用建筑立面的設計風格及元素的運用 3. 戶型產品的開發及研究戶型產品的開發及研究 4. 材料的選擇及應用材料的選擇及應用 5. 建筑的細部的推敲建筑的細部的推敲 6. 園林景觀的處理園林景觀的處理 7. 室內裝修的風格、細部節點、材料的選擇室內裝修的風格、細部節點、材料的選擇4考察樓盤 上海上海a.華潤華潤外灘九里外灘九里b.華潤華潤橡樹灣橡樹灣c.九龍倉九龍倉璽園璽園d.龍湖龍湖酈城酈城e.翠湖天地翠湖天地嘉苑嘉苑f.閔行星河灣閔行星河灣 杭州杭州a.綠城綠城藍色錢江藍色錢江b.綠城綠城新綠園新綠園c.綠城綠城深藍廣場深藍廣場d.綠

3、城綠城西溪誠園西溪誠園5上海上海6華潤華潤外灘九里外灘九里建筑類型高層住宅建筑風格新古典裝修狀況精裝修占地面積33000平方米 建筑面積:13.4萬平方米 總戶數287容積率3.1綠化率40%銷售價格100000元/平方米l 項目概況項目概況7華潤華潤外灘九里外灘九里l 規劃形態規劃形態坐落于外灘核心區域，復興東路、中山南路等城市主干道交錯其旁，并與黃浦江和世博會互為毗鄰。規劃布局上采用2棟服務式公寓，4棟樓圍和成封閉的小區，形成鬧中有靜的規劃形態。高層24層，小高層13層。華潤外灘九里地下一層，采用雙大堂設計，共有400多個地下車位，人車分流，地上不停車。 8華潤華潤外灘九里外灘九里l 模型

4、模型模型的制作非常精細。9華潤華潤外灘九里外灘九里l 建筑立面建筑立面外灘九里的建筑立面采用的是新古典建筑的風格，由簡化的線腳+干掛石材組成新古典建筑的語言。兩期的石材選擇不同，風格稍微有點詫異。二期的立面層次更加豐富，使用的語言更加簡潔。二期一期10華潤華潤外灘九里外灘九里l 建筑立面建筑立面建筑底部用了一些簡化的壁柱造型和通過石材拼接形成的線條加上弧形窗，用簡單的方法很好的表達新古典風格的味道。值得研究和學習。11華潤外灘九里的立面風格是外灘老建筑風格的延伸。對外灘老建筑的建筑符號和語言做了一些簡化的處理。無論是弧形門窗上的線條語言，還是簡化的柱式符號，都恰到好處。味道沒變卻是現代的建筑表

5、達方法，值得參考和學習。華潤華潤外灘九里外灘九里l 建筑立面建筑立面12華潤華潤外灘九里外灘九里l 建筑細部建筑細部建筑外飾面采用石材 裝飾部件上的雕花都很細致，直接雕于石材，經久耐看；窗戶的頂部造型也是由石材拼接而成，尤其“滴水”也是用細條的石材做出來的，可見其獨具 匠心之處。小細節體現大品質。13華潤華潤外灘九里外灘九里l 建筑細部建筑細部建筑外飾面采用石材 底部立面中橫向的粗線條是用石材拼接而成，更加大氣和有立體感，對施工工藝有較高的要求； 鐵藝+玻璃制作的雨棚 豎向長條精心設計的壁燈14華潤華潤外灘九里外灘九里l 建筑細部建筑細部建筑外飾面采用石材15華潤華潤外灘九里外灘九里l 戶型產

6、品戶型產品此戶型188平，做有單獨的保姆間，電梯直接入戶處理。居家與家務用工作陽臺隔離，提高居住舒適度。三房二廳二衛16華潤華潤外灘九里外灘九里l 戶型產品戶型產品此戶型245，主臥套房更加大一些，寬大的主衛和衣帽間盡顯奢華。電梯入戶處理。居家與家務用工作陽臺隔離，提高居住舒適度。三房二廳三衛17華潤華潤外灘九里外灘九里l 戶型產品戶型產品四房187平米的戶型方形大陽臺設計，連通書房、客廳，使三個空間具有通透性。主臥的設計更加考究其舒適性，每一個功能空間強調的是合適的大小。四房二廳三衛18華潤華潤外灘九里外灘九里l 戶型產品戶型產品四房277平米的戶型，豪華主臥設計，寬大的客廳和餐廳，家居和家

7、務遠離，盡顯奢華。四房二廳三衛19華潤華潤外灘九里外灘九里l 戶型產品戶型產品四房戶型271平，也是電梯直接入戶。陽臺的考慮略有不足。作為一個轉角戶型，轉角位置的功能用衛生間來消化，比較好的解決了這個空間的使用性不足的問題。四房二廳三衛20華潤華潤外灘九里外灘九里l 設備陽臺設備陽臺軟水系統燃氣熱水器中央空調21華潤華潤外灘九里外灘九里l 工作陽臺工作陽臺水槽洗衣機22華潤華潤外灘九里外灘九里l 戶型產品戶型產品新風系統通過窗戶底部來實現。23華潤華潤外灘九里外灘九里l 景觀設計景觀設計圍墻和花池也是精心打造的，植物的搭配都非常考究。24華潤華潤外灘九里外灘九里l 景觀設計景觀設計路牙石、臺階

8、的工藝不太理想。沒能達到預期的效果。25華潤華潤外灘九里外灘九里l 景觀設計景觀設計廣場的鋪裝26華潤華潤外灘九里外灘九里l 景觀設計景觀設計不規則的鋪地27華潤華潤外灘九里外灘九里l 立面參考立面參考28華潤華潤外灘九里外灘九里l 華潤華潤外灘九里樣板間外的上海。歷史的沉淀和蓬勃的發展。外灘九里樣板間外的上海。歷史的沉淀和蓬勃的發展。29華潤華潤橡樹灣橡樹灣建筑類型小高層 高層住宅 疊拼建筑風格新古典裝修狀況精裝修占地面積144247平方米 建筑面積:23.08萬平方米 總戶數容積率綠化率40%銷售價格50000元/平方米l 項目概況項目概況30華潤華潤橡樹灣橡樹灣l 規劃形態規劃形態華潤置

9、地橡樹灣橡府地處的新江灣城擁有市區最大原生態濕地 .整個規劃分成兩個區域，小區會所地處于整個規劃的中心區域。整個地塊的南側規劃成疊拼別墅，采用別墅的尺度進行建筑與景觀的統一設計規劃。而地塊的北側規劃為高層區域。整個規劃分區明確，在對比中統一。分區之間用一條水系進行分割。小高層13層 疊拼4層31l 建筑立面建筑立面建筑立面采用的是新古典建筑的風格，由簡化的線腳、干掛石材+質感涂料組成新古典建筑的語言。華潤華潤橡樹灣橡樹灣32l 建筑立面建筑立面立面上以兩層為一個單元，窗檻墻用窗框一樣的材質，并且做了雕花，強調了窗戶的豎向尺度感。華潤華潤橡樹灣橡樹灣33l 建筑立面建筑立面角部大陽臺設計，使建筑

10、立面增加了虛化的部分，讓立面更有挺拔感。華潤華潤橡樹灣橡樹灣34l 建筑立面建筑立面華潤華潤橡樹灣橡樹灣疊拼別墅，橡樹灣稱之為“聯庭別墅”材料：仿真實紅磚貼磚飾面、米色涂料 、金屬瓦35l 建筑立面建筑立面華潤華潤橡樹灣橡樹灣疊拼別墅，橡樹灣稱之為“聯庭別墅”材料：仿真實紅磚貼磚飾面、米色涂料 、金屬瓦36l 戶型產品戶型產品華潤華潤橡樹灣橡樹灣四室兩廳三衛，267平，豪華的主臥設計+兩間套房，餐廳與寬敞的客廳連接，增加了空間的大氣感，巧妙的運用傭人房將整個居室同交通空間分離開，提高了生活質量。電梯直接入戶，雙玄關設計。37l 戶型產品戶型產品華潤華潤橡樹灣橡樹灣四室兩廳三衛，280平，同樣的

11、布置方式，多了一個大陽臺的設計，增加了產品的附加值，可以封閉作為一個室內空間使用。38l 戶型產品戶型產品華潤華潤橡樹灣橡樹灣四室兩廳兩衛，180平。廚房餐廳分離，動線穿越客廳，使用起來不方便，不理想。39l 戶型產品戶型產品華潤華潤橡樹灣橡樹灣兩室兩廳的中間戶型，86平，全明設計，一個可以輕易封閉的陽臺。廚房通過工作陽臺間接采光，衛生間沖側墻開窗。布局合理，使用舒適。難得的中間戶型設計。40l 戶型產品戶型產品華潤華潤橡樹灣橡樹灣兩室兩廳一衛，88平。大陽臺設計，客廳與餐廳對位設計，體現大空間感。41l 設備陽臺設備陽臺華潤華潤橡樹灣橡樹灣中央空調設備外用百頁遮蔽；設備陽臺更加狹長。42l

12、景觀設計景觀設計華潤華潤橡樹灣橡樹灣該項目位于濕地公園附近，此處擁有9.4平方公里的綠野，約40萬平方米水域，動植物種類和數量驚人，空氣質量更是達到或接近國家一級標準。樓盤內綠植茂密，品種繁多，樓宇間水系環繞，棧橋，幽徑。打造幽靜的景觀環境。43l 景觀設計景觀設計華潤華潤橡樹灣橡樹灣樓盤內綠植茂密，品種繁多，樓宇間水系環繞，棧橋，幽徑。打造幽靜的景觀環境。44l 景觀設計景觀設計華潤華潤橡樹灣橡樹灣樓盤內綠植茂密，品種繁多，樓宇間水系環繞，棧橋，幽徑。打造幽靜的景觀環境。45l 景觀設計景觀設計華潤華潤橡樹灣橡樹灣宅間路做了精心的設計，馬蹄石+收邊+路牙石整體設計，一體感很強，效果很好；小高

13、層之間圍合的中心景觀，路邊有落水的處理。46l 景觀設計景觀設計華潤華潤橡樹灣橡樹灣每個疊拼入口的位置，都設置有一個小型廣場；車庫入口采用了大門式的設計。47l 細節處理細節處理華潤華潤橡樹灣橡樹灣景觀的細節更加人性化落水下面的石子，凈化了水聲。排水溝做了隱蔽的處理，最大的削弱了排水溝對整體景觀的破壞。48l 細節處理細節處理華潤華潤橡樹灣橡樹灣建筑的細節設計立面石材采用的是均分切割處理，每兩層石材用一條窄的石材做的寬縫，增加立面的細節感和立體感。每兩層窗戶之間的窗檻墻采用金屬板材，與窗框顏色相同，大觀感上形成一個整體，板材上印有簡單的雕花，使其不至于呆板，單元入戶門上也采用相同做法，雕花統一

14、，形成呼應關系。49l 細節處理細節處理華潤華潤橡樹灣橡樹灣建筑的細節設計水系上小橋的設計，橋頭墩子作為橋頭燈的一個底座，細節上處理的非常好；橋兩側欄板有豎向的石材做的文理。50l 細節處理細節處理華潤華潤橡樹灣橡樹灣建筑的細節設計仿真實紅磚的貼磚入戶小院采用了一些石材51l 標識設計標識設計華潤華潤橡樹灣橡樹灣建筑的細節設計樓號標識采用的鐵藝鏤空鍍金的形式右圖為導視系統52l 標識設計標識設計華潤華潤橡樹灣橡樹灣建筑的細節設計提示警戒牌門牌標識、門鈴、信報箱、壁燈，信報箱上小雨棚設計。53l 會館設計會館設計 會館位于橡樹灣規劃內部，現階段做為售樓處，后期改造為會館使用。布局以及開發方式值得

15、學習借鑒。華潤華潤橡樹灣橡樹灣54九龍倉九龍倉璽園璽園建筑類型小高層 高層住宅建筑風格新古典裝修狀況精裝修占地面積60000平方米 建筑面積:100000平方米 總戶數500容積率1.7綠化率45%銷售價格50000元/平方米l 項目概況項目概況55九龍倉九龍倉璽園璽園l 規劃形態規劃形態璽園項目位于楊浦區江灣鎮核心區域。璽園規劃占地約6萬平方米，開創城市領袖精英的專屬尊崇領地。以中西合璧、中軸對稱的皇家園林制序，統御工整典雅的宮廷公園形象。建筑層數為11-12層 56九龍倉九龍倉璽園璽園l 建筑立面建筑立面立面用前后關系作線條，全石材飾面。用簡潔的手法構成新古典主義簡單莊重的風格特點。57九

16、龍倉九龍倉璽園璽園l 建筑立面建筑立面用簡單的柱子和細小的線條裝飾立面。58九龍倉九龍倉璽園璽園l 戶型產品戶型產品超豪華會客廳，連接有兩個觀景陽臺，視野廣闊；陽光餐廳，與客廳連成一體，詮釋大空間奢華體驗。主臥與客臥南北分開，強調主人的私密性空間。傭人房與餐廳距離過于遙遠，主傭之間存在交叉，對宅邸的高品質有所影響。四房兩廳五衛（334m2）59九龍倉九龍倉璽園璽園l 戶型產品戶型產品豪華會客廳，連接觀景陽臺，視野廣闊；陽光餐廳，與客廳連成一體，詮釋大空間奢華體驗。與上一個戶型相比餐廳缺少直接對外的采光，但是尺度上沒有變化。主臥與客臥南北分開，強調主人的私密性空間。去往主臥的動線穿越餐廳和客廳，

17、沒有獨立的交通，降低了品質。四房兩廳三衛（228m2）60九龍倉九龍倉璽園璽園l 戶型產品戶型產品超豪華會客廳，連接有兩個觀景陽臺，視野廣闊；陽光餐廳，與客廳連成一體，詮釋大空間奢華體驗。主臥與客臥南北分開，強調主人的私密性空間。傭人房與餐廳距離過于遙遠，主傭之間存在交叉，對宅邸的高品質有所影響。主臥的衣帽間分男女兩個，可以方便整理及提高更易效率。三房兩廳兩衛（179m2）61九龍倉九龍倉璽園璽園l 戶型產品戶型產品會客廳與餐廳一體整合大空間，大尺度視覺感官。奢華品級主臥套間，配以書房、私人陽臺及大衛浴，凸顯主人空間的私密性及舒適性。兩房兩廳兩衛（147m2）62九龍倉九龍倉璽園璽園l 戶型產

18、品戶型產品以餐廳客廳連接南北，多了一種交通空間的作用，節約交通面積，提高套內面積的使用率。同時對品質稍有影響。主衛是黑房間，品質不夠，且與電梯相連，有聲音污染。三房兩廳兩衛（147m2）63九龍倉九龍倉璽園璽園l 戶型產品戶型產品以餐廳客廳連接南北，多了一種交通空間的作用，節約交通面積，提高套內面積的使用率。同時對品質稍有影響。主衛是黑房間，品質不夠，且與電梯相連，有聲音污染。三房兩廳兩衛（147m2）64九龍倉九龍倉璽園璽園l 戶型產品戶型產品客廳與餐廳南北對望，餐廳與廚房相連，通過廚房簡潔采光，是我們常用的一種布置方法。主臥與北側次臥室也形成一種南北對應的關系。強調南北通透的關系。此戶型可

19、以借鑒提升，增加一個工作陽臺的布置，可以使其功能更加完善。三房兩廳兩衛（158m2）65九龍倉九龍倉璽園璽園l 景觀設計景觀設計項目的現入口處做了一個大的水景設計，避免了大門直接沖外，更有一個標志性的作用。小區圍合的庭院內栽植了很多熱帶樹木。66九龍倉九龍倉璽園璽園l 細節處理細節處理標識的設計古樸莊重，有歷史感。石材勾縫還是用的黑色，遠處看效果不錯，近處效果不佳。67龍湖龍湖酈城酈城l 嘉定新城總體規劃鳥瞰嘉定新城總體規劃鳥瞰68龍湖龍湖酈城酈城建筑類型高層住宅、別墅建筑風格新古典、地中海裝修狀況毛坯、精裝修占地面積178248.9平方米 建筑面積:50萬平方米 總戶數容積率1.44綠化率3

20、5%銷售價格15500元/平方米l 項目概況項目概況69龍湖龍湖酈城酈城l 規劃形態規劃形態小區將聚集別墅、高層公寓、soho公寓及社區大型商業和鄰里中心于一體，是一個集居住、商業、休閑及社區服務于一體的大型城市綜合社區 。規劃形態分區明確，特別是別墅區域采用圍和內院的空間布局，形成中國傳統的空間形態。70龍湖龍湖酈城酈城l 效果圖效果圖高層住宅是art deco風格，線條使用簡潔挺拔。現場施工中71龍湖龍湖酈城酈城l 建筑立面建筑立面現場施工未完成，建筑底部的石材掛了一部分。有窗楣和窗腳的設計。72龍湖龍湖酈城酈城l 圍合庭院圍合庭院用聯排別墅和景觀做出了一個圍合起來的庭院，是一個共享空間，

21、方便大家的交流互動。單獨的聯排別墅之間也設計有一定的互動空間，強調鄰里關系。73龍湖龍湖酈城酈城l 建筑立面建筑立面別墅區地中海風格，米黃色質感涂料、文化石、西班牙三色陶土瓦+防腐木的組合。突出的使用防腐木做外飾的一塊與建筑整體比是很協調，去掉也許更好一些。聯排別墅74龍湖龍湖酈城酈城l 建筑立面建筑立面多個聯排別墅圍合形成一個單獨的組團，擁有一個共享下沉庭院的緊密鄰里關系。“聯庭別墅”75龍湖龍湖酈城酈城l 建筑立面建筑立面別墅區地中海風格，米黃色質感涂料、文化石、西班牙三色陶土瓦+防腐木的組合。也是近年比較流行的風格。76龍湖龍湖酈城酈城l 戶型產品戶型產品注重南向房間布置，缺少玄關和工作

22、陽臺的設計。單獨的儲物間設計，增加戶型的功能。同樣布置的戶型還有一個145m2的，只是尺度上縮減。四房兩廳三衛（154m2） 77龍湖龍湖酈城酈城l 戶型產品戶型產品中間戶，全明設計。 龍湖酈城的戶型產品有很多地方做了附加值，加了很多飄窗的設計，使實際使用面積比別人要大很多。廚房的南部外接的一塊也是做成了半開敞空間，1/2面積。兩房兩廳一衛（95m2） 78龍湖龍湖酈城酈城l 景觀設計景觀設計別墅圍合庭院，景觀處理上注重圍合性，強調交流。79龍湖龍湖酈城酈城l 景觀設計景觀設計樹木種植的比較茂密，樹下則是曲徑。從上往下看和從景觀中穿梭完全是兩種不同的感受。80龍湖龍湖酈城酈城l 景觀設計景觀設

23、計每戶都有私家小院，可以享受屬于私人的專屬自然空間。81龍湖龍湖酈城酈城l 細節設計細節設計一步陽臺的設計，左邊的更多是一個花架的功能，門可以開啟，卻不能走出來。右邊的是一步陽臺的做法，人可以站上去觀景透氣。82龍湖龍湖酈城酈城l 細節設計細節設計雨水管也是作為地中海風格建筑的一種符號出現，它的存在是自然而然的，不需要規避。防腐木除了花架上使用了之外，在這里的墻面裝飾上也使用了一塊。83龍湖龍湖酈城酈城l 細節設計細節設計臺階踢面做了一些花飾貼磚，讓它不再是單調的。入戶的地方用一個小柱廊過度，還是很有意思的大小拱的設計84翠湖天地翠湖天地嘉苑嘉苑建筑類型高層住宅、公寓建筑風格新古典裝修狀況精裝

24、修占地面積23975平方米 建筑面積:14萬平方米 總戶數645容積率4.00綠化率45%銷售價格160000元/平方米l 項目概況項目概況85翠湖天地翠湖天地嘉苑嘉苑l 建筑立面建筑立面新古典主義立面，純石材打造，立面線腳被精簡，放大，保證大尺度建筑感受。86翠湖天地翠湖天地嘉苑嘉苑l 建筑立面建筑立面雖然是新古典建筑，在立面的設計上運用了大面積的落地窗，會所上采用了一些現代的表現手法，但總體上新古典建筑的味道沒有變，這些對建筑的品質沒有影響。87翠湖天地翠湖天地嘉苑嘉苑l 建筑立面建筑立面樓梯間前廳利用半個八邊形做了擴大的處理，兩個樓梯間入口之間做了可直接進二樓的臺階以及水晶墻，使整個對著

25、中央廣場這一側不單調，富有設計感。88翠湖天地翠湖天地嘉苑嘉苑l 戶型產品戶型產品雙南向臥室，三陽臺設計，增加了一個小功能房間的設計，增加了戶型的功能。空間劃分規整實用。兩房兩廳兩衛（127m2） 89翠湖天地翠湖天地嘉苑嘉苑l 戶型產品戶型產品餐廳和客廳一體設計，為家居生活注入了大空間的感受，傭人房與廚房一體設計，家務與家居分離。三房兩廳三衛（238m2） 90翠湖天地翠湖天地嘉苑嘉苑l 景觀設計景觀設計歐式古典皇家園林設計，規整的集合圖形分割的景觀設計，每個轉角都擺放有石材打造的花缽墩，路燈的底座也是精心設計過的。精選的花缽和植物搭配，彰顯皇家園林氣質。91翠湖天地翠湖天地嘉苑嘉苑l 景觀

26、設計景觀設計歐式古典皇家園林設計，規整的集合圖形分割的景觀設計，每個轉角都擺放有石材打造的花缽墩，路燈的底座也是精心設計過的。精選的花缽和植物搭配，彰顯皇家園林氣質。92翠湖天地翠湖天地嘉苑嘉苑l 景觀設計景觀設計導視系統和景觀小品小品游樂設施植物外墻飾面93翠湖天地翠湖天地嘉苑嘉苑l 細節設計細節設計安全防護欄桿的設計十分人性化，在立面設計的時候充分考慮到了安放安全防護欄桿的空間，精心的鐵藝設計與新古典風格和諧搭配，相得益彰。將安全防護欄桿設置在窗戶外面，使戶內使用空間更加完整。94翠湖天地翠湖天地嘉苑嘉苑l 細節設計細節設計花壇的設計全部采用石材，多層次的線腳和細致的施工，很好的提升了小區

27、的整體品質感；花缽底座的設計也是獨具匠心，用切割好的石塊造型拼接而成。95翠湖天地翠湖天地嘉苑嘉苑l 細節設計細節設計柱廊的設計，方形柱和圓形柱結合，壁燈做在方形柱子上。提煉的建筑符號，用石材拼接而成。96翠湖天地翠湖天地嘉苑嘉苑l 會館設計會館設計 獨享的私人會所，包含接待處，咖啡廳，室內游泳池，更衣室，多功能廳，紅酒雪茄室，桌球室，棋牌室，音樂史，跳操室，商務中心等多種功能。97翠湖天地翠湖天地嘉苑嘉苑l 立面參考立面參考98閔行星河灣閔行星河灣l 項目概況項目概況建筑類型高層住宅、公寓建筑風格新古典裝修狀況精裝修占地面積714300平方米 建筑面積:65.3萬平方米 總戶數854容積率1

28、.4綠化率35%銷售價格50000元/平方米99閔行星河灣閔行星河灣l 規劃形態規劃形態規劃以高層作為點分散到整體的環境中，配合商業街形成點、線、面的空間形態布局。100l 建筑立面建筑立面立面設計風格依然沿用星河灣的建筑風格，歐式古典建筑，有點地中海建筑的感覺。閔行星河灣閔行星河灣101l 建筑立面建筑立面高端開放式商業街，將要引進具有悠久歷史的國際頂級品牌。商業街的鐘樓將是這里的標志。閔行星河灣閔行星河灣102l 建筑立面建筑立面會所、商業、住宅樓閔行星河灣閔行星河灣103l 材料選擇材料選擇閔行星河灣閔行星河灣建筑底部外飾面采用木紋石橫向拼接中部及頂部外飾面用的是涂料104l 戶型產品戶

29、型產品五房四廳五衛（495-500m2）閔行星河灣閔行星河灣超豪華500平大戶型設計，客廳由6500mm開間正廳+3700mm開間偏廳組成，奢享超大尊貴空間。近百平主臥套間，大開間次臥室，8陽臺，電梯直接入戶，寬敞的玄關+超大過廳，2500mm凈寬走廊105l 戶型產品戶型產品四房三廳四衛（373-376m2）閔行星河灣閔行星河灣工作陽臺、西廚、餐廳、過廳、客廳、生活陽臺，這些功能共同形成了一個南北通透的超大空間；每一個次臥室都有一個觀景陽臺；主臥套房內有書房的設計。整個戶型的空間的利用率比較高，是一個值得學習參考的戶型。106l 戶型產品戶型產品四房三廳四衛（321-325m2）閔行星河灣閔

30、行星河灣工作陽臺、西廚、餐廳、過廳、客廳、生活陽臺，這些功能共同形成了一個南北通透的超大空間；每一個次臥室都有一個觀景陽臺；主臥套房內有書房的設計。比上一個戶型更加緊湊一些。107l 戶型產品戶型產品三房三廳三衛（248-252m2）閔行星河灣閔行星河灣是閔行星河灣中最小的一個戶型產品，三房的設計，客廳餐廳西廚和前后陽臺形成的大空間感受依然存在，每個房間都有一個陽臺的設計，保證了生活的舒適度。108l 景觀設計景觀設計閔行星河灣閔行星河灣大型下沉式景觀園林設計，很好的解決了地下車庫的自然采光與通風的問題，同時也給園區增加了一個不錯的景觀點。109l 景觀設計景觀設計閔行星河灣閔行星河灣小區中央

31、地帶做了八根“圖騰柱”，上刻有中華五千年的歷史文化故事、著名的歷史人物、重大歷史事件等。“圖騰柱”中間是銅鑄的“四海龍王”雕塑。110l 景觀設計景觀設計閔行星河灣閔行星河灣商業街的中心景觀設計是中間對稱形式，中間一個大的水景+雕塑，兩邊是稍微小一點的。地面石材，花壇石材，局部防腐木，搭配起來形成和諧高貴的景觀設計。111l 景觀設計景觀設計閔行星河灣閔行星河灣路邊休息長椅的設計商業街的長椅結合水景一同設計考慮小區內長椅用石材和防腐木結合制作112l 細節設計細節設計閔行星河灣閔行星河灣單元入戶門處的雕刻，石材的分割都是十分考究的。每個線腳的施工都很精細。商業街建筑商的裝飾比較多，柱子上和墻上

32、的浮雕都體現了開發商對待建筑的認真態度。113l 細節設計細節設計閔行星河灣閔行星河灣排水溝也做了精心的設計，同時利用排水溝作為兩個鋪磚圖案的分割。花壇角處采用的復古銅鑄景觀燈裝飾。114杭州杭州115綠城綠城藍色錢江藍色錢江l 項目概況項目概況建筑類型高層住宅建筑風格現代裝修狀況精裝修占地面積84255平方米 建筑面積:386291平方米 總戶數1100容積率3.5綠化率30%銷售價格60800元/平方米116綠城綠城藍色錢江藍色錢江l 規劃形態規劃形態綠城藍色錢江是綠城集團開發的城市復合住宅項目。項目東隔望江東路與46500平方米的望江公園相鄰，南臨之江路飽覽一線江景，西靠聞潮路與城市綠地

33、，北傍新塘河及景觀綠化帶。 整個項目總用地面積約84255平方米，在沿江260余米的尊貴水岸線上，精裝修高層公寓、酒店式公寓、白金五星級酒店及精品商業街，精妙圍合成一個現代大氣的高端復合社區。 117l 建筑立面建筑立面純現代建筑風格，完全玻璃幕墻覆蓋建筑立面，配以豎向龍骨做建筑立面的線條，簡約而很不簡單。夜間燈火通明的時候會很漂亮。綠城綠城藍色錢江藍色錢江118l 戶型產品戶型產品展示樣板間戶型，南北都有大陽臺，主臥狹長，主衛放在衣帽間和主臥之間。單獨的洗衣間。綠城綠城藍色錢江藍色錢江三室二廳二衛（175m2）119l 戶型產品戶型產品保姆間位居整個戶型偏中心位置，工作陽臺與廚房餐廳兩頭設置

34、，動線與家務線貫穿整個家居生活。綠城綠城藍色錢江藍色錢江四室二廳五衛（372m2）120l 戶型產品戶型產品客廳餐廳與客臥享用一個大陽臺，影響客臥私密性。衛生間布置比較集中，有利于水管的布置交通動線長。綠城綠城藍色錢江藍色錢江四室二廳五衛（346m2）121l 戶型產品戶型產品客廳餐廳與主臥享用一個大陽臺，影響主臥私密性。比346的戶型多了一個衛生間，整體的尺度感更加舒適寬大。綠城綠城藍色錢江藍色錢江四室二廳六衛（399m2）122l 細節設計細節設計立面上全落地窗設計，室內安全欄桿別出心裁的使用的是安全防護玻璃欄桿，對室內外的空間和立面影響都很小。落地的開窗方式也很好的解決了這種大面積玻璃幕

35、墻在里面設計的時候由于窗戶分割所產生的問題。 綠城綠城藍色錢江藍色錢江123綠城綠城新綠園新綠園l 項目概況項目概況建筑類型高層住宅建筑風格新古典裝修狀況精裝修占地面積27666平方米 建筑面積:11.8萬平方米 總戶數614容積率3.0綠化率30%銷售價格28000元/平方米124綠城綠城新綠園新綠園l 規劃形態規劃形態總占地面積約41.5畝。規劃為6幢小高層、高層的新古典主義建筑。圍合式庭院的總體規劃，安定、和諧、完整，營造出園區特有的靜謐生活之美。高層26層小高18層 125綠城綠城新綠園新綠園l 建筑立面建筑立面新古典主義風格，全石材幕墻飾面。幾條簡潔的線腳分布在立面上，建筑頂部做了一

36、些小范圍的退臺處理。整體立面感覺味道十足。126綠城綠城新綠園新綠園l 建筑立面建筑立面新古典主義風格，全石材幕墻飾面。幾條簡潔的線腳分布在立面上，建筑頂部做了一些小范圍的退臺處理。整體立面感覺味道十足。127綠城綠城新綠園新綠園l 建筑立面建筑立面6棟建筑圍合一個超大庭院景觀。128綠城綠城新綠園新綠園l 戶型產品戶型產品小戶型，兩房全明設計，帶一個寬大的生活陽臺。十分難得。有玄關設計，入戶動線簡潔實用。二室二廳一衛（88m2） 129綠城綠城新綠園新綠園l 戶型產品戶型產品大觀景陽臺設計，玄關單獨設計，入戶需要轉身才可以看到家里的狀況，人性合理。設備陽臺位置合理，并沒有做單獨出入口，檢修可

37、通過廚房窗戶出去。三室二廳二衛（150m2） 130綠城綠城新綠園新綠園l 戶型產品戶型產品觀景陽臺分別與臥室、客廳連通，增加空間之間的交流性，與150m2 戶型相比客廳與臥室一位置對調，北側設計相同，陽臺面積有所減少，主衛和衣帽間相對經濟一些。三室二廳二衛（142m2） 131綠城綠城新綠園新綠園l 戶型產品戶型產品與142m2 戶型相比，主衛設計更加豪華，沒有衣帽間的概念，臥室二的開間縮小。其余部分設計相同。三室二廳二衛（138m2） 132綠城綠城新綠園新綠園l 景觀設計景觀設計小區背面是一條水系，沿水系打造難得的水系景觀帶。垂柳依依，風景如畫。尤其建筑在水中的倒影意境十足。133綠城綠

38、城新綠園新綠園l 景觀設計景觀設計河的兩側是景觀步行帶，精致的鋪裝、精心的綠植設計加上噴泉雕塑等景觀的設置，使這條步行道看上去非常有設計感，不過也少了一些自然的東西，與河邊的自然景觀帶不太協調。134綠城綠城新綠園新綠園l 景觀設計景觀設計河的兩側是景觀步行帶，精致的鋪裝、精心的綠植設計加上噴泉雕塑等景觀的設置，使這條步行道看上去非常有設計感，不過也少了一些自然的東西，與河邊的自然景觀帶不太協調。135綠城綠城新綠園新綠園l 景觀設計景觀設計小區內景觀小區內景觀節奏感很強的樹池大型水景136綠城綠城新綠園新綠園l 景觀設計景觀設計小區內景觀小區內景觀入口對景設計小區內水景及綠植137綠城綠城新綠園新綠園l 細節設計細節設計商業店鋪的小雨棚設計與門框和諧統一，風格不悖，壁燈設計獨具匠心，很有特點。小區圍墻上的雕塑用的是古希臘神話故事的背景，使小區帶有一定的文化氣息。138綠城綠城新綠園新綠園l 細節設計細節設計壁燈柱廊139綠城綠城深藍廣場深藍廣場l 項目概況項目概況建筑類型高層公寓、寫字樓建筑風格現代裝修狀況精裝修占地面積20000平方米 建筑面積:13.4萬平方米 總戶數-容積率4.0綠化率25%銷售價格28000元/平方米18000元/平方米140現代風格建筑，大面積玻璃幕墻的使用，一些鋼的框架裝飾。現代感非常強。l 建筑立面建筑立面綠