1、42敬老院項目可行性分析報告建設敬老院可行性分析報告第一章  總  論1.1工程概況工程名稱：*縣*福利服務中心建設單位：項目負責人：*擬建地點：*縣彭崗部隊營房，占地98畝。建設年限：20122013年項目編制單位：總經理： 總工程師：項目負責人：編制人員：1.2  編制依據及主要資料1.2.1*縣人民政府關于建設*縣*福利服務中心立項的報告。1.2.2*市敬老院現狀及改造規劃資料。1.3 項目背景及必要性1.3.1  項目背景*縣位于*省西南部，*盆地東沿，縣城所在地*鎮，史稱*，因東漢時劉秀舉義兵*而得名，歷史上與景德鎮、佛山鎮、朱仙鎮齊名，為全國

2、的四大商業重鎮之一。縣城內七十二條古街道保存完好，構成中原最大的明清建筑群。其中規模最大的明清一條街尤為完整。首批國家文物一級保護單位山陜會館，造型奇特，氣勢恢宏，木雕、石雕、磚雕精妙絕倫，集中外建筑雕刻之精華。*鎮原名*店，是一座遠近聞名的商業古鎮。據有關資料記載：該鎮初建于春秋戰國時期，清代康乾年間最為繁盛，為*四大名鎮之一。民間有“天下店數*”之稱。當時該鎮為水旱碼頭，南船北馬，總集百貨，尤多秦晉鹽茶大賈，為南北九省交通要道，全國有13個省的商人在此經商，僅各省商人建的同鄉會館就有：山陜會館、湖北會館、江西會館、廣東會館、福建會館等十余個。全鎮人口13萬，鎮內有72道街，現存較為完整的古

3、街道有十余條。1989年7月被*省人民政府公布為我省第一批歷史文化名鎮。位于鎮中心的“山陜會館”原名山陜同鄉會館，又名山陜廟、關公祠，曾稱鼎元社，是座巍峨壯觀，金碧輝煌的宮殿式古建筑群，系清代山西、陜西旅居*鎮的富商大賈接客迎仕、聯誼集會和焚香祭奠的場所，因養有監管僧道亦稱山陜廟。正殿供奉關羽坐像，所以會館的絕大部分對聯、門榻、匾額都是頌揚關羽的功德，故又稱關公祠，道光年間稱鼎元社，民國十二年改稱山陜會館。會館始建于清乾隆二十一年(公元1756年)，經嘉慶、道光、咸豐、同治至光緒十八年落成，共經六帝137年。占地面積10885.29平方米，建筑面積6235.196平方米。主體建筑自南而北沿中軸

4、線有琉璃照壁、懸鎰樓、大拜殿和春秋樓，左右陪襯建筑相互對稱，自南至北有：東西轅門、東西馬廄、鐘鼓二樓、東西廊房和大拜殿兩側的藥王、馬王兩座陪殿。建筑布局形成前、中、后三進院落，布局嚴謹合理，殿堂樓閣疏密有間，北高南低，鱗次櫛比，氣勢雄渾，相映生輝。各類建筑物共152間，室內外全用青白色大理石鋪砌，建筑物采用石雕、木刻、火鑄或陶瓷塑精美圖案作裝飾。據碑文記載：“運巨材于楚北，訪名匠于天下”。耗白銀數百萬兩。總之，會館的總體設計追求詩情畫意，陳設裝飾極盡富貴華麗。1963年被*省人民政府公布為省級重點文物保護單位，1988年1月13日被國務院公布為國家重點文物保護單位。*縣位于伏牛山南麓，*省西南

5、部，*盆地東緣，“依伏牛而襟漢水，望金盆而掬瓊漿；仰天時而居地利，富物產而暢人和”，處于東經112°46-113°11，北緯32°47-33°09，總面積1203平方公里，耕地106.9萬畝，總人口65.8萬。縣委、縣政府所在地*居縣境中部，距省會鄭州220公里，距*40公里。距二廣g55、滬陜g40、南蘭s83三大高速入口、*機場均在30分鐘車程以內；s333、s239、s240三條省道貫穿縣境,西鄰焦枝鐵路,南毗寧西鐵路。全縣土地肥沃，物產豐富。農民人均純收入達到3416元，增長10.8%；城鎮居民人均可支配收入達到9862元，增長17.1%；社會消

6、費品零售總額完成22.4億元，增長22.7%。全縣共有“無生活來源、無勞動能力、無法定撫養人和瞻養人”的無依無靠五保對象4433名，其中，沒有獨立生活能力，需要入院集中供養的鰥寡孤獨人員有1860人，目前集中供養126名，占“五保”總人數的2.9。全縣共有孤兒837人。近年來，在市黨委、政府有關部門（單位）及社會各界人士（組織）的大力支持下，*縣委、政府高度重視全縣社會福利事業建設，采取切實有效措施全力加快扶貧開發進程，著力加快社會保障體系建設，使全縣敬老院等福利事業建設得到了較快發展，但由于*屬國家級貧困縣，自然條件十分惡劣，經濟基礎薄弱，地方財政非常困難，福利事業基礎設施建設發展滯后，主要

7、表現在：一是*縣應保“五保”對象人數多，現有的18所農村敬老院大部分始建于六、七十年代，由于年久失修，房屋陳舊不堪，屋面滲漏嚴重，大部分已成為危房；輔助用房面積小，大部分存在不同程度的安全隱患；加之由于當初設計標準低，面積小，床位少，入院率低。二是建筑功能落后，建筑結構不合理，設施陳舊，水、暖、電等外網老化嚴重，室內生活環境較差。三是按要求應配備的浴室、食堂、供熱設施、污水排放處理設施、治療康復中心、娛樂中心等項目，或缺失，或陳舊，部分早已超過使用年限，經常發生故障，已無維修使用的價值。四是敬老院占地面積較小，建設用地受限，狹小的占地已遠遠不能滿足園林化院區建設發展的要求，制約了社會福利事業的

8、進一步發展。五是醫療、辦公設備陳舊、落后，大部分都是上世紀六、七十年代購置的，因年久失修，急需更新購置。因此，*福利事業目前的發展現狀，已遠遠不能滿足“五保”老人的需要，不能適應新形勢下發展要求，已嚴重影響著社會福利事業各項業務的正常開展，制約著*福利事業的進一步發展。為了更好的改善“五保”對象的生活條件，提高其生活質量，保證其健康快樂生活，縣人民政府根據*福利事業現狀和長遠發展規劃，計劃在彭崗部隊營房新建1所集收養、收治、康復、防治為一體的多功能、社會化、開放式的福利服務中心，其主要工作職能是收養*市乃至全國“無法定撫養人和贍養人、無勞動能力、無生活來源”的孤寡老人、殘疾人、孤兒等。計劃將其

9、建設成為一所設施齊全、功能顯著、環境優美的示范型社會福利事業窗口單位。使中心成為*縣社會保障體系的一個重要組成部分。1.3.2項目建設的必要性(1)解決老齡化社會問題的需要。據世界衛生組織的資料稱，一個國家的老年人口系數達到10%以上（60歲以上人口）或7%（65歲以上人口）時，標志著這個國家或地區進入老年型。目前，我國60歲以上老年人口已達1.3億多，占全世界人口的五分之一，占全國總人口的10%以上。到21世紀中葉將超過4億，占全國總人口的28%，即每4個人中就有一位老年人；又預測我國65歲以上老年人數將從2000年的0.94億（占總人口的7.3%）增加到2050年的3.34億（占總人口的2

10、2.6%），我國已成為老齡化速度最快，老年人口最多的國家。有關資料顯示，我國現有2360多萬老年人“獨守空巢”。隨著人口老齡化的來臨，老年人問題已成為一個世界問題，同樣是我國面臨的一個嚴峻問題。*縣也和全國一樣老齡化程度為10%以上。新建*福利服務中心，也是解決老齡化社會問題的需要。(2)構建和諧社會的需要黨中央、國務院發出構建和諧社會的號召，*縣委、政府也提出建設“和諧*”的要求。如果老齡化問題解決不好，和諧社會的目標就難以實現。尊老愛幼是我們中華民族的優良傳統，新建*福利服務中心，將為*縣弱勢老人、孤兒等提供了一個“老有所養、老有所學、老有所為、老有所樂”的好場所，不僅使老年人的晚年生活豐

11、富多彩、快樂幸福，也為孤兒等困難弱勢群體提供一個溫暖幸福的大家庭，使其在這個充滿愛和溫暖的大家庭里健康成長。這必然對構建和諧社會起到積極的促進作用。(3)加快*社會福利事業發展的需要*縣*福利服務中心項目實施后，將徹底改變原有的敬老院設備陳舊、環境較差等這一現狀，將擴大收養、收治規模，完善服務功能，亮化美化生活環境，切實解決*縣弱勢群體生活困難，充分發揮社會保障作用，更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的服務宗旨。作為我市東部一所規模較大的綜合性社會福利機構，將在市社會保障體系中發揮較為重要的作用。1.4 建設規模及內容*縣*福利服務中心是*縣人民政府委托縣民政局管理的一所集收養、

12、收治、康復、防治為一體的多功能、社會化、開放式的綜合性福利事業窗口單位。建設內容主要包括服務中心別墅群、辦公樓、門診部、康復中心、禮堂、俱樂部、洗衣房、浴室、鍋爐房、醫療辦公設施、污水處理系統及園林綠化等。設計床位900多張。具體內容如下圖所示：主要建設內容一覽表序號工程名稱 工程規模（平方米） 備注1別墅群180002辦公樓18003禮堂4504俱樂部9005門診部6006食堂4507洗衣房1008鍋爐房 2889浴室15010治療康復中心60011廁所15012變電所 16013污水處理池 300立方米14泵房6015綠化工程108011.

13、5  主要設計標準及規范gbjl687 建筑設計防火規范   gbjl3-86  室外給水設計規范  gbjl487  室外排水設計規范 gbjl98-90  建筑滅火器配置設計規范gb50052-95  供配電系統設計規范gb50054-95  低壓配電設計規范gb500116-98  火災自動報警系統設計規范gb50057-94  建筑物防雷設計規范gb30951996  環境空氣質量標準gbl6297-1996  大氣污染物綜合排

14、放標準gbl389791996  污水綜合排放標準jgj9887    療養院建筑設計規范gb5017693     民用建筑熱工設計規范1.6  主要技術經濟指標1.6.1占地面積98畝。1.6.2 床位900張。1.6.3 其它指標總建筑面積：                    23798 道路面積：

15、                         2160 容積率：                        &#

16、160;  0.17建筑密度：                         12%綠化率：                     &#

17、160;     50%用水量：                           20m3/h用電量：                &

18、#160;          300kw耗熱量：                           1327.4kw第二章  總平面布置2.1  選址*縣位于*南部山區，地理位置為處于東經112°46-113°

19、;11，北緯32°47-33°09，總面積1203平方公里，耕地106.9萬畝，總人口65.8萬。*縣*福利服務中心應處于交通便利、離縣城中心不遠、環境靜謐、距公用供（排）水、電等基礎設施較近的位置，且周邊征地方便，利于擴大規模。選址所在地土質良好，便于建設園林化的生活環境。目前該項目最為理想的擬建地址已選定。項目區有關氣象資料：*縣地處亞熱帶向暖溫帶過渡地區，屬北亞熱帶季風型大陸氣候，四季分明，氣候溫和。年日照總時數平均為2187.8小時，年平均太陽總輻射量116.56千卡/平方厘米。年平均氣溫15.2，歷年月平均氣溫最低1.4，最高28.0。全年無霜期233天，0活動積

20、溫5500，10活動積溫4939。年平均降水量910.11mm，49月降水689.2mm，占全年的75.7%。有關氣象資料年平均氣溫15.2極端最高氣溫 28.0極端最低氣溫1.4年平均降雨量910.11mm年平均太陽輻射116.56年平均日照2187.82.2 總平面布置2.2.1  總平面布置原則1)結合選址現狀，合理布局；2)根據福利服務中心的功能特點，按功能分區；3)滿足工作生活要求，盡量縮短電力、供（排）水管線，降低成本；4)滿足消防要求，嚴格執行有關設計規范，節約能源；5)合理進行綠化建設，以達到減少污染、美化壞境的目的；6)適當預留建設用地，確保福利服務中心可

21、持續發展。2.2.2  總平面布置該項目區東西長245米，南北長230米，用地面積98畝；北部為附屬區，布置有鍋爐房、洗衣房、變電所、泵房等；南部為生活區，布置有別墅群、辦公樓、康復中心、門診部、禮堂、俱樂部等。整體規劃科學，布局合理，功能明確，便于管理。2.3  豎向規劃2.3.1  豎向布置原則1)與總平面布置協調，為工程建設提供合理的高程用地；2)滿足道路及管線敷設對高程的要求；3)合理確定工程的豎向標高，使土方工程量最小；4)滿足各區間的便利聯系；5)保護生態環境。2.3.2  豎向布置項目區的場地科學設計，確保匯集的雨水順暢流入縣城排水管網。場

22、地地形控制標高的確定主要取決于自然標高、土方工程量和外側道路標高要求。注重加強項目區環境美化、綠化。第三章  建筑結構3.1  建筑本工程設計項目主要有別墅群、門診部、康復中心、鍋爐房、洗衣房、變配電室、門衛等。詳見建筑物一覽表，建筑平面功能分區合理，符合國家規范的要求，立面造型美觀大方。主要建設內容一覽表序號工程名稱 工程規模（平方米） 備注1別墅群180002辦公樓18003禮堂4504俱樂部9005門診部6006食堂4507洗衣房1008鍋爐房 2889浴室15010治療康復中心60011廁所15012變電所 16013污水處理

23、池 300立方米14泵房6015綠化工程108013.2  結構1.自然條件：本地區基本風壓0.35knm2，基本雪壓0.2knm2，地震基本烈度為8度，最大凍土深度115厘米，場地類別為類。2.設計要求建筑物安全等級均為二級，根據國家地震局地震烈度區劃圖及有關文件確定為8度地震區，結構均按8度抗震設防。新近堆積黃土狀亞粘土，輕亞粘土為高壓縮性土，本層厚度4.4米，具有非自重濕陷性(級)，允許承載力取100kpa。黃土狀亞粘土(厚度待定)，具有非自重濕陷性(級)，允許承載力取180kpa。黃土狀輕亞粘土，厚度1.32.1米，具有非自重濕陷性，允許承載力取195kpa。基礎處

24、理及設計方案待地質勘察后再確定。場區內所有建筑物均采用鋼筋混凝土條形基礎。3.3結構選型各建筑物結構選型見下表主要建筑物一覽表序號 名稱 耐火等級 層數 建筑面積（m2） 結構  形式 備注1別墅群 二318000磚混帶電梯2辦公樓二61800磚混3俱樂部二3900磚混4禮堂二1450磚混5廁所三1150磚混6門診部二2600磚混7食堂二1450磚混8變配電室二1160磚混9康復中心二2600磚混10鍋爐房二1288磚混11泵房二160磚混12門房三190磚混13洗衣房三1100磚混14浴室三1150磚混 

25、;1 別墅群 磚混 采用承重粘土多孔磚 現澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎 。2 門診部 磚混 采用承重粘土多孔磚 現澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎 。3 康復中心 磚混 采用承重粘土多孔磚 現澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎 。4 變配電室 磚混 采用承重粘土多孔磚 現澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎 。5 食堂

26、0;磚混 采用承重粘土多孔磚 現澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎 。6 鍋爐房 磚混 采用承重粘土多孔磚 現澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎 。7 門房 磚混 采用承重粘土多孔磚 現澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎 。第四章  公用工程4.1  給排水4.1.1  設計依據(1)生活飲用水標準(gb5749-85)(2)室外給水設計規范(gbjl3-86)(3)室外排水設計規范(gbjl4

27、87)(4)建筑給水排水設計規范(gbjl5-88)(5)建筑設計防火規范(gbjl6-87)(6)污水排入城市下水道水質標準(cj18-36)(7)污水綜合排放標準(gb897896)(8)中華人民共和國環境保護法4.1.2  給水1)生產用水根據公用工程用水指標量確定。2)生活用水主要為生活用水、綠化等。3)生產、生活用水量小時最大用水量   20m3/h全日用水量  232m3/h用水部位供水壓力  0.35mpa4)用水水質項目區用水由*縣城供水管網提供，供水水質符合生活飲用水標準。生產生活用水量表序號 用水種類 小

28、時用水量m3/h 日用水量  最大   1 生活用水  18 216  2 綠化及其它  2 16 按8小時計 合計 1 20 232  4.1.3  給水系統1)給水管網給水管網接自*縣城供水管網，接管口徑為dnl50，進口外設計量水表。給水系統為生產、生活、消防共用給水系統，根據建筑設計防火規范，供水管道可采用枝狀布置，管徑等于或小于dn75時，采用鍍鋅

29、鋼管絲接，管徑大于dn75時，采用給水鑄鐵管，石棉水泥接口。2)消防泵房及水池根據項目區消防總水量設置蓄水池，水池容積162m3即能滿足消防要求，完全能滿足工程投入使用后的生活用水和今后發展用水。工程擬設300m3蓄水池1座(地下式鋼筋砼水池)。生產、生活用水由供水管網供給，消防用水由消防泵供給。配套2臺消防專用水泵，型號為kqz80-250(i)b，n=30kw。4.2  排水1)排水系統采用生活、雨水合流排水系統，枝狀布置，埋地敷設，排水管道選用鋼筋砼管，水泥砂漿接口。2)生活污水主要為糞便污水和洗浴廢水，對生活污水采用化糞池處理達標后統一排出。3)門診部、康復中心排出污水必須經

30、過處理達標后統一排出。4)雨水經道路流入雨水口，匯入雨污合流排水管道后，統一排入縣城排水管網。4.3  消防、防火等級項目區防火類別為丙類，設置消防給水系統，按同時使用水槍數量2支，每支水槍最小用水量為101/s，共202/s，火災延續時間為10分鐘。消防采用臨時高壓消防系統，按同一時間內，火災次數為1次，火災延續時間為3小時，一次滅火用水量為15l/s，3小時消防用水量為162m3。室外設置地下消防栓，室內消防除設置消防栓外，還須配備干粉滅火器等。設備一覽表序號 設備名稱 型號及規格 單位 數量 備注 1 消防水

31、泵 kqz80250（i）b，q=87m3/h，h=60m ，n=30kw 臺 2 一開一備 相關建筑物一覽表序號 名稱 規格尺寸 數量 備注 1 消防泵房 6×9m 1座 高4.8米半地下 2 蓄水池（消防水池） 300m310×10×3.5m 1座  4.4  采暖通風4.4.1  室外氣象資料及設計參數室外氣象資料及設計參數1)采暖計算溫度：

32、                   152)冬季通風計算溫度：               93)夏季通風計算溫度：             

33、60; 274)冬季室外平均風速：               1.7m/s5)夏季室外平均風速：               1.7m/s6)冬季主導風向及頻率             &

34、#160; 偏北風  337)夏季主導風向及頻率               偏北風   33 8)冬季大氣壓力：                    895.7mba9)夏季大氣壓力：   

35、60;                883.5mba10)日平均溫度5的天數：149天資料來源：采暖通風與空氣調節設計規范gbjl9-874.4.2  建筑物圍護結構熱工要求1)外墻：k1.56wm2·k2)屋面；k0.5wm2·k4.4.3  采暖1)熱媒的選擇參數熱媒為9570熱水，由鍋爐房供熱外網提供。2）系統形式各建筑物采暖形式為管道明裝上供下回雙管系統。3)主要設備選擇散熱器選用鑄鐵四柱760型

36、，管道為焊接鋼管，閥門選用j41t-16型及 j11t16型截止閥。采暖耗熱量表序號 建筑物名稱 建筑面積m2 熱指標w/m2 耗熱量kw  備注1別墅群 18000 160  768 2門診部 600 160  360 3食堂 450 100  45 4康復中心 600  160 96 5泵房 60 100 

37、; 6 6變電所 160 100 16  7浴室 150 160 24  8洗衣房 100 100 10  9門房 30 160 2.4  4.4.4  熱力外網采用“氰聚塑”直埋供熱管，由鍋爐房引出，以枝狀接至各建筑物采暖入口。4.4.5  鍋爐房1)熱負荷確定采暖熱負荷為1327.4kw，考慮外網損失15，計算總熱負荷為1526.51kw。2)根據用熱負

38、荷項目區采用1臺dzl1.495/700c-aii型熱水爐采暖，采用一臺clsd-10.0，額定供熱量：1.4mw，茶浴爐供應洗浴、開水。4.4.6  通風一般生活建筑采用自然通風，門診部、治療室、康復中心部分用房采用分體式空調，浴室、洗衣房采用機械通風系統，配套排風扇3臺，風機設置在外墻上，平時可根據室內空氣狀況進行機械換風次數及頻率。4.5  供電4.5.1  負荷等級及電源1)負荷等級項目區負荷等級為三級。2)電源項目區位于*縣城區內,可在縣城供電線路“t”接一回架空線路作為供電電源。4.5.2.  設計依據1)各專業提供的有關條件及用電設備一覽表

39、2)國家現行的規程、規范及市現行有關政策。4.5.3  設計范圍項目區的消防、動力、照明設計、電力外網及戶外照明設計。4.5.4  用電負荷本工程用電負荷估算為300kw，變電所選用一臺320kva變壓器可滿足目前及發展需要。4.5.5  供電系統1)項目區內設變電所1座，內設變壓器室1間，低壓配電室1間。2)電源由縣城10kv線路引入，為滿足本次建設要求，并為今后發展留余地，主變選擇一臺s9-160kva/10/0.4/0.23kv型變壓器。3)變電所低壓側采用集中功率因數自動補償裝置。4)項目區配電電壓場為380/220。4.5.6  配電1)動力配

40、電消防泵房配電采用1kv電力電纜由低壓配電屏直埋引入泵房動力控制箱，由動力控制箱至消防泵房。其它動力配電采用低壓配電屏引至建筑物內配電箱，采用bv-500型導線穿鋼管沿墻暗敷。2)照明照明電壓為220v，采用高效熒光燈，照明電源由變電所低壓側引入建筑物后，線路采用bv-500型導線穿鋼管沿墻暗敷。3)供電外線及戶外照明配電線路均采用電纜埋地敷設，本區道路照明采用柱燈或路燈。4)防雷與接地10/0.4/0.23kv變電所周圍設置電氣接地裝置，接地電阻不大于4歐，變電所工作接地，防雷接地及保護接地共用該接地裝置，其余建筑物在電源進線處設電氣重復接地裝置，接地電阻不大于4歐。主要電氣設備一覽表序號&

41、#160;名稱 型號及規格 單位 數量 1 變壓器 s9-160kva/10/0.4/0.23kv 臺 2 2 低壓開關柜 ggd2-12a  2 低壓開關柜 ggd2-22a  2 3 自動補償電容 ggj2-01a  2 4 動力控制箱 xl（f）-21-06  4 5 照明控制箱 pz30-1

42、5/33410  6  第五章  消 防5.1  設計依據1.建筑設計防火規范(gbjl687)2.建筑滅火器配置設計規范(gbjl98-90)3.其他法律、法規、規程、規范5.2  建構筑物耐火等級別墅群、門診部、康復中心、鍋爐房、變配電室為二級，其余耐火等級為三級。5.3  消防車道主要建筑物四周布置與出入口相連的道路，主干道寬7米，次要道路寬度大于4米，其凈空5米內無管架、棧橋等障礙物，滿足消防要求。5.4  建筑層數、長度、面積、防火間距和安全疏散1）總圖及建筑部分：主要建筑物及配套公用系統，其間距滿足建筑

43、設計防火規范的要求。2）二款規定的建筑物耐火等級，經復核，各建筑物的層數、長度、面積、防火間距、安全疏散通道的設置，疏散人流路線組織和流量均滿足規范要求。5.5  消防給水為了提高消防給水的可靠性，在項目區內建有一300m3的地下蓄水池，另外還有由縣城供水管網接入管徑為dnl50，水壓為0.350.5mpa的自來水，以供消防用。序號 名稱 用水標準（升/秒） 使用時間 用水量（m2） 1 室外消火栓 20 2h 144 2 室內消火栓  2h &

44、#160;3 合計    5.6  室外消火栓系統沿室外主干道單側設置，地下式。間距110米，保護半徑150米。別墅群、門診部、康復中心設置室內消火栓，間距不大于50米。5.7 消防水源消防水源取自縣城供水管網。5.8 滅火器配置按規范要求配置。5.9  電氣別墅群、門診部、康復中心設置火災事故照明。每棟建筑物的總進線開關均選為漏電保護型，預防電氣火災。第六章  環境保護6.1  編制依據及標準環保法律、法規、規程、規范。6.2  主要排放物福利服務中心產生的少量醫療廢水、生活污水、清洗污水，經

45、過處理達標后排放。第七章  節 能7.1  設計依據國家有關節能降耗法律法規。7.2  建筑節能1)確保主要建筑物采光及通風系統良好。2)在建筑物中積極推廣采用保暖節能新型材料，如空心磚和苯板等。3)選用高反射系數的墻面裝飾材料，減少自然光和人工照明光線的墻體吸收。4)合理利用空間，提高有效使用面積，力戒浪費。7.3  給排水節能1)選擇高效節能型產品。2)經綜合分析、合理選擇管徑，做好管網設計，降低管網阻力。3)選擇優質防滲閥門，杜絕滴漏。7.4  供熱采暖節能1)熱網管道采用“氰聚塑”保溫直埋管，降低網路熱損。2)選用散熱好、易維護的暖氣片

46、。7.5  電氣節能1)推廣“綠色照明”工程，照明燈具采用新光源龜板反射罩、電子鎮流器、電容補償器、節能燈等。2)正確合理選擇外網路徑，降低線損。第八章  組織、工作體系和定員*縣*福利服務中心設置床位900張，配備管理人員及醫護人員45人。健全敬老院管理制度和提高供養對象的生活水平，做到硬件、軟件兩手抓。一是加強福利服務中心管理制度建設，致力建設精神文明窗口，達到“四個一”：即選配一名有文化、善管理、熱心服務的主任；組織一支適應老年人、孤兒服務的志愿者隊伍；制定一套規范的管理制度；建立一個完整的檔案冊。統一制訂一套規章制度，進一步規范服務中心的管理。二是發揮服務中心的綜合

47、功能作用，努力提高整體效應。努力將其發展成為集五保供養、托養寄養、健康娛樂、康復治療為一體的基層社會福利服務中心，真正發揮敬老院綜合型、多功能的作用。第九章  勞動保護與安全衛生9.1  編制依據及標準國家有關勞動保護與安全衛生法律法規。9.2  項目區的自然危害因素及主要防范措施1)地震項目所在地的地震烈度為8度，本項目的建筑物均按8度設防考慮主要潛在的不安全因素，主要設備采用地腳螺栓與基礎固定連接，電氣設計中電力變壓器采用加固措施防止地震造成損失。2)雷擊項目區建筑物按規范采用避雷帶防止雷擊。3)氣溫*縣地處中原，屬北亞熱帶季風型大陸氣候，四季分明，氣候溫和。年日照總