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文檔簡介

1、學校門面房出租合同范本 學校門面房出租合同范本 甲方出租方_學校 乙方承租方 甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同： 一、房屋的坐落與面積 1、甲方出租給乙方的房屋位于 2、出租房屋面積共_平方米建筑面積/使用面積/套內面積 二、租賃期限 自二O年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、租賃金額及付款方式 乙方以月租人民幣元大寫，經營甲方店鋪。該門面房租金_年內不變。自第_年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

2、四、租賃期間雙方的權利和義務 1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。 2、乙方經營店鋪的一切費用包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等概由乙方負責。 3、乙方必需遵守交通和公共秩序，堅持店鋪門前暢通和落實門前“三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。 4、乙方應在國家法律政策同意的內經營，遵紀遵守法律，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。 5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。未通過同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。 五、違約責任 1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的

3、費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。 2、在租賃期內，乙方未通過甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。假設支付的違約金不夠彌補甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。 3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承當因逾期歸還給甲方造成的損失。 5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能持續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。 六、解決爭議的方式 乙雙方在履行本合同過程中假設發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。 七、其他條款 1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文

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