1、廣告租賃合同通用版 廣告租賃合同通用版 出租方(以下簡稱甲方):_承租方(以下簡稱乙方):_根據中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定,甲,乙雙方在平等,自愿,公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就租用_廣告牌事宜,達成如下協議,共同遵守執行.第一條 廣告牌基本要求1.名稱:_2.規格與面積:_3.位置:_甲方出租該廣告牌給乙方使用,其相關的戶外廣告發布審批,用電,版面維護,更換,噴繪,安裝及廣告內容等均由乙方負責并自行承擔全部費用.第二條 租金及其支付1.廣告牌租賃期限為_年,從_年_月_日起至_年_月_日止.2.租賃期滿后,甲方另行出租時,在同等條件下,乙方享有優先承租原廣告牌的權利.如

2、乙方續租,須提前兩個月書面向甲方提出申請.第三條 租金及其支付1.租金標準為_元年,廣告總面積共_,租賃期內合同租金總額為人民幣_元(大寫:_).2.本租金僅指廣告牌的租賃費,不含乙方承擔的對該廣告的設計,制作,安裝,年審,發布,維護,維修,用電等費用.3.租金支付方式及結算:采用(一次性付清按年度分期預繳)方式,在合同生效后的_日內,乙方以轉賬方式向甲方支付(租金總額第_年度租金)人民幣_員(大寫:_).剩余年度租金乙方應于每年_月_日前付清下_年度租金.第四條 雙方權利義務1.甲方權利義務(1)甲方應保證其對租賃廣告牌擁有所有權和處分權,因廣告牌權屬爭議給乙方造成的損失由甲方負責賠償.(2

3、)甲方應按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用,租賃期間不得擅自解除合同,收回廣告牌.2.乙方權利義務(1)乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金.(2)乙方應確保廣告制作發布履行法定審批及申報備案工作,保證廣告內容的合法性,真實性,不得違反國家的政令法規.違法制作和發布廣告產生的一切法律責任由乙方承擔.(3)乙方必須在本合同生效之日起_日內將廣告安裝完畢.若乙方不能按時安裝廣告,甲方有權解除合同,收回廣告牌.(4)乙方負責租賃廣告牌的管理維護,因乙方管理維護不善導致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財產損失的,乙方承擔全部責任.(5)廣告發布后,若乙方要求修改廣告畫的規格,內容,版面等,須以書面形式

4、通知甲方,征得甲方書面同意.第五條 違約責任1.甲方違約責任(1)甲方違反本合同項下的義務,未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的,每逾期_日,按合同租金總額的_%向乙方支付違約金,并應賠償乙方因此遭受的一切損失.(2)租賃期間,甲方擅自解除租賃合同,收回廣告牌的,按合同租金總額的_%支付違約金,并應賠償乙方因此遭受的一切損失.2.乙方違約責任(1)乙方未按合同約定期限交納租金的,每逾期_日,按合同租金總額的_%向甲方支付違約金;逾期支付_日的,甲方有權單方解除合同,乙方應賠償甲方因此所遭受的一切損失.(2)乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的,甲方有權解除合同,收回廣告牌.(3)乙方違反本合同項下的

5、其他義務,給甲方造成損失的,應賠償甲方因此遭受的損失.第六條 不可抗力因政府行為,場地拆遷或其他不可抗力因素導致廣告無法繼續發布的,本合同即告終止,雙方不負違約責任,甲方根據乙方實際使用廣告牌期間退還剩余的租金.第七條 其他約定事項第八條 爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均提請西安仲裁委商洛分會委員會按照該會仲裁規則進行仲裁.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力.第九條 合同生效1. 本合同經雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效.2. 本合同一式_份.正本_份,雙方各執_份;副本_份,雙方各執_份.正,副文本具有同等法律效力.3.本合同如有未盡事宜,雙方可進行協商補充或修訂.4. 本合同及補充約定中未涉及的事項,均遵照中華人民