1、資料來源：來自本人網絡整理！祝您工作順利！2021年拆遷安置房買賣合同范本3篇 農村拆遷安置類房屋是政府為了進展城市建立和其他公共設施建立,對農村集體土地上房屋拆遷后,為安置被拆遷住戶而建筑的房屋。伴隨著我國城市化進程和城鄉一體化的加快,在對城市郊區進展征地拆遷后,產生了一批拆遷安置房。由于買賣雙方均有需求,拆遷安置房的交易比擬活潑。以下是我為大家細心預備的：3篇拆遷安置房買賣合同范本，歡送參考閱讀! 拆遷安置房買賣合同范本一 合同編號：_ 甲方(出賣人)：_ (本人/法定代表人)姓名：_ 國籍：_ (身份證/護照/營業執照號碼)：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯絡電話：_ 托付代理人：_ 國籍

2、：_ 電話：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 乙方(買受人)：_ (本人/法定代表人)姓名：_ 國籍：_ (身份證/護照/營業執照號碼)：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 托付代理人：_ 聯絡電話：_ 國籍：_ 電話：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 依據國家和_省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的根底上就以下房地產買賣達成如下協議： 第一條房屋的根本狀況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套/間)，房屋構造為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用處為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件

3、二;(房屋全部權證號、土地用法權證號/房地產權證號)為_。 其次條房屋面積的特別商定 1、本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。 3、實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理： (1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已

4、付款退還給乙方，并按_利率付給利息。 (2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 (3)_。 第三條土地用法權性質 1、該房屋相應的土地用法權獲得方式為_。 2、土地用法權年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以劃撥方式獲得土地用法權的房地產轉讓批準文件號為_;該房屋買賣后，根據有關規定，乙方(必需/無須)補辦土地用法權出讓手續。 第四條價格 按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_幣)每平方米_元，總金額為(_幣)_元整。 第五條付款方式 1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給甲方。 2、已付定金將在

5、最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第_種： (1)現金_; (2)支票_; (3)匯款_。 第六條交付期限 甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給乙方。 第七條乙方逾期付款的違約責任 1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按_計算。 2、逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_種商定，追究乙方的違約責任。 (1)終止合同，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實

6、際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償。 (2)乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金，合同連續履行。 (3)_。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責任 1、除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方用法，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算;自第_個月起，月利息那么按_利率計算。 2、逾期超過_個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_種商定，追究甲方的違約責任。 (1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違

7、約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。 (2)甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，合同連續履行。 (3)_。 第九條關于產權登記的商定 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內獲得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。 第十條保證 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

8、第十一條稅費的交納 因本房屋全部權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有商定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。 第十二條費用交接時間 水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_年_月_日。 第十三條聲明及保證 甲方： 1、甲方有權簽署并有力量履行本合同。 2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。 乙方： 1、乙方有權簽署并有力量履行本合同。 2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同

9、產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。 第十四條保密 甲乙雙方保證對在爭論、簽訂、執行本協議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業隱秘、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業隱秘)予以保密。未經該資料和文件的原供應方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業隱秘的全部或局部內容。但法律、法規另有規定或雙方另有商定的除外。保密期限為_年。 第十五條通知 1、依據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告

10、送達的方式。 2、各方通訊地址如下：_。 3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方擔當由此而引起的相關責任。 第十六條合同的變更 本合同履行期間，發生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不行分割的局部。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對方的經濟損失，由責任方擔當。 第十七條合同的轉讓 除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前

11、，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。 第十八條爭議的處理 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展說明。 2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按以下第_種方式解決： (1)提交_仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 第十九條不行抗力 1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應予中止。 2、聲稱受到不行抗力大事影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不行抗力大事的發生通知另一方，并在該不行抗力大事發生后_日內向另

12、一方供應關于此種不行抗力大事及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力大事導致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響。 3、不行抗力大事發生時，雙方應馬上通過友好協商打算如何執行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上復原履行各自由本合同項下的各項義務。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方丟失連續履行合同的力量，那么雙方可協商解除合同或臨時延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔當責任。當事人拖延履行后發生不行抗力的，不能免除責任。 4、本合同所稱不行抗力是指受影響

13、一方不能合理掌握的，無法意料或即使可意料到也不行避開且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不行能或不實際的任何大事。此等大事包括但不限于自然災難如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會大事如戰斗(不管曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。 其次十條合同的說明 本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以依據本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，根據通常理解對本合同作出合理說明。該說明具有約束力，除非說明與法律或本合同相抵觸。 其次十一條補充與附件 本合同未盡事宜，按照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以

14、達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。 其次十二條合同的效力 1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 2、本協議一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。 3、本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ 托付代理人(簽字)：_托付代理人(簽字)：_ 簽訂地點：_簽訂地點：_ _年_月_日_年_月_日 附件一：房屋平面圖(與房地產權證記載的全都)(略) 附件二：合同補

15、充協議(略) 拆遷安置房買賣合同范本二 本合同雙方當事人： 賣方(以下簡稱甲方) 買方(以下簡稱乙方)： 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關規定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商全都，簽訂本合同并共同遵守。 一、商品房根本狀況 1.甲方根據房許字第號商品房銷售答應證將坐落在市區路(街)號(小區)號樓(總層數、用處、構造)單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方。 2.乙方購置商品房 套，建筑面積(大寫)平方米，(小寫)平方米。房屋建筑面積以 市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準。 3.乙方購置的商品房的土地用法權以 (劃撥、出讓)方式獲得

16、，土地用法權年限至年月日。 4.甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方用法。 5.甲方出售的商品房除商品房住宅用法說明書所列設施外，還有等設施。 二、總價款及付款方式 1.經雙方協商全都，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方，總價款(小寫)元，(大寫) 元。 2.自本合同簽訂之日起日內，乙方應向甲方交付購房定金 元。 3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于年月日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：合同定額(元) 付款日期 定金 年月日 一期 (大寫) (小寫) 年月日 二期 (大寫) (小寫) 年月日 三期 (大寫

17、) (小寫) 年月日 四期 (大寫) (小寫) 年月日 五期 (大寫) (小寫) 年月日 貸款 (大寫) (小寫) 年月日4.其中第期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方有意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方擔當違約責任。 三、面積誤差 該商品房交付時，實際建筑面積與合同商定面積誤差超過商定面積%時，乙方可選擇以下任一種方式處理： 1.乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息; 2.乙方同意承受房屋。每平方米價格保持

18、不變，房價款金額按實際建筑面積調整; 3. 。 四、合同登記 自本合同簽訂之日起十五日內，雙方應持本合同到房地產市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證;稅費按國家規定由甲、乙雙方各自擔當。如因一方緣由造成另一方不能在規定時間內辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的%賠償并有權要求解除合同。 五、質量標準 甲方交付的房屋需經工程質量監視檢驗部門驗收合格，同時必需實行商品房住宅質量保證、商品房住宅用法說明書制度;凡未實行商品房住宅質量保證書、商品房住宅用法說明書的住宅房屋，如因質量問題與乙方發生爭議，由甲方擔當全部責任。 六、產權登記 乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋全部權登記，甲方應

19、予幫助。 七、設計變更的商定預售商品房開發建立過程中，甲方對原設計方案做重大調整時，必需在設計方案批準后天內書面通知乙方，乙方必需在收到該通知之日起天內提出退房要求，或與甲方協商全都，簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。 八、配套設施的承諾 甲方承諾與該商品房正常用法挺直關聯的以下根底設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行： 1. ; 2. ; 3. ; 4. ; 5. 。 九、房屋的用處及公共設施的用法 乙方的商品房僅作 用法，乙方在用法期間不得擅自轉變該商品房的房屋構造和用處，除本合同及附件另有規定者外，乙

20、在用法期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯的公共部位和設施。 甲方不得擅自轉變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的用法性質。 十、合同的變更和解除 1.甲方如因不行抗力的緣由造成房屋停建、緩建，應在日內通知對方變更或解除合同。 2.在合同規定期限內，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應擔當違約責任外，無權要求對方連續履行合同;而守約方要求連續履行的，對方必需履行。 3.房屋未到達國家和省市規定的質量標準，或未到達雙方商定的質量標準，乙方有權解除合同。 4.合同發生變更或解除，雙方應在三十日內到合同登記機關辦理變更或注銷手續。 十一、違約責任 1.甲方如未按商定的期限將該商品房交

21、付乙方用法，或未按承諾期限運行根底設施、公共配套建筑，乙方有權按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。 如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方用法，乙方有權按以下方式之一追究甲方的違約責任： (1)終止合同。甲方應將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金; (2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同連續履行。 2.乙方如未按合同規定的時間付款，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數付款，甲方有權按以下方式之一追究乙方的責任： (1)終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內退還

22、乙方; (2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同連續履行。 3.甲方交付房屋設施、裝修不符合合同商定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未到達商定標準的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金。 十二、爭議的解決方式 甲、乙雙方如在履行合同中發生爭議，應準時協商解決，協商不成時，雙方可選擇以下方式解決(以選擇)： 1. 向仲裁委員會申請仲裁; 2. 挺直向人民法院起訴。 十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產所在地交易市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份。 十四、雙方成認的附加條款。 十五、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定。本

23、合同及補交規定、空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 十六、本合同經鑒證或公證后生效。 十七、商品房住宅質量保證書及商品房住宅用法說明書同本合同具有同等法律效力。 十八、商品房平面圖作為本合同附件。 甲方：(蓋章)乙方：(蓋章) 營業執照號： 營業執照號： 或身份證號： 地址：地址： 法定代表人(簽名)定代表人(簽名) 代理人：代理人： 開戶銀行：開戶銀行： 賬號：賬號： 電話：電話： 郵政編碼：郵政編碼： 鑒證或公證部門看法房產管理部門看法 鑒證或公證機關(章)登記機關(章) 經辦人經辦人 鑒證或公證日期登記日期 附件：商品房平面圖(略) 拆遷安置房買賣合同范本三 賣方(以下簡稱甲方)

24、： 姓名：_(身份證號碼)： 地址： 聯絡電話： 共有人： 姓名：_(身份證號碼)： 地址： 聯絡電話： 買方(以下簡稱乙方)： 姓名： (身份證號碼)： 地址： 聯絡電話： 第一條 房屋的根本狀況： 甲方房屋坐落于 ;位于第_層 戶，房屋構造為_，房產證登記面積_平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 . 其次條 價格： 以房產證登記面積為根據，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： . 第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫： ， 日內交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。 第四條 房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方