1、目 錄第一章 投標須知第二章 招標內容第三章 合同條款 第四章 評標辦法 第五章 一般技術規(guī)定和要求附件一 鋼塑共擠門窗技術要求第六章 投標文件格式第七章 工程量清單及圖紙第一章 投標須知投標須知前附表項 目內 容招標人北京住總第六開發(fā)建設公司工程地點宣武區(qū)馬連道路13號結構全現(xiàn)澆建筑面積總建筑面積10萬 m2建筑功能住宅招標范圍招標圖紙范圍內的所有鋼塑共擠門窗要求工期50日歷天合同形式固定單價質量要求合格投標有效期自投標截止日期算起，投標文件有效期為60天投標保證金7萬元(轉賬支票)在領取招標文件時交給招標代理機構投標文件份數(shù)一式五份。正本一份、副本四份。投標文件遞交截止時間及開標時間投標文

2、件遞交截止時間及開標時間：2006年4月20日上午9：30：00；投標文件遞交及開標地點地點：北京市建設工程專業(yè)勞務發(fā)包承包交易中心開標區(qū)地址：北京市宣武區(qū)南菜園街2號代理機構聯(lián)系人、傳真及電子信箱一、總 則1、投標人資格通過資格預審并承認和履行招標文件中的各項規(guī)定者，均可參加投標。2、投標費用投標人應自行承擔所有與編寫和提交投標文件有關的費用。不論投標的結果如何，招標人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。二、招標文件3、招標文件 3.1投標人應認真閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范等要求。如果沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，該投標將作為廢

3、標，其風險應由投標人自行承擔。3.2此次招標用工程量清單和招標圖紙作為招標文件的重要組成部分，投標人必須完成工程量清單和圖紙里所有的門窗工程量及內容，因此投標人有義務對相應內容和清單進行核對，如有疑問可在招標文件規(guī)定時間內提出問題。如投標人未在招標文件的規(guī)定時間前提出問題，視為對圖紙和清單內容的認可，其風險由投標人自行承擔。4、招標文件的澄清 4.1任何要求對招標文件進行澄清的投標人，均應在投標截止日前3天以書面形式（包括書面文字、傳真、電報等）和電子郵件向招標代理機構提出。招標人將以書面形式予以答復（包括書面文字、傳真、電報等），答復將送給所有獲得招標文件的投標人。答復中只包括澄清問題，不包

4、括問題的來源。5、招標文件的修正和補充 5.1在投標截止3日前，招標人都可能會以補充通知的方式對招標文件進行一次性修正和補充。 5.2招標文件的修改和補充以書面形式通知所有參加投標的投標人，與招標文件具有同等的法律約束力。 5.3為使投標人在編寫投標文件時，有充分時間對招標文件進行研究，招標人可以酌情延長投標日期。三、投標文件的編寫6、投標文件的編寫 6.1投標人應仔細閱讀招標文件,了解招標文件的要求。在完全了解招標材料的施工、材料技術規(guī)范和要求以及商務條款后，編寫投標文件。 6.2投標文件應包括下列兩部分：商務文件:包括如下內容a. 法人代表授權書b. 投標書c. 聯(lián)合體協(xié)議（如有）d. 營

5、業(yè)執(zhí)照復印件e. 門窗生產許可證復印件f. 資質證書g. 各種認證證書復印件h. 質量抽檢承諾書i. 付款條件承諾書j. 近三年內無違約紀錄和合同糾紛的承諾書k. 投標報價相關表格l. 投標人認為須加以說明的其他內容 以上投標文件中所提供的所有復印件均須加蓋投標人公章。技術文件: 包括如下內容a. 投標偏差表（如有偏差）b. 投標報告技術標為暗標，封面均為白紙（除正本、副本章外無任何其他標識、文字、圖片，不得加裝塑料皮、壓膜或壓條等）。正、副本中均不得出現(xiàn)投標單位的名稱和其它可識別投標單位的字符和徽標，不得帶任何可識別投標人身份的文字、符號、圖片、業(yè)績等內容，投標人尤其應注意那些為其所獨有或相

6、對獨有的標識、圖片、符號等不得出現(xiàn)。暗標格式統(tǒng)一規(guī)定如下： 全文采用microsoftword2000版本打印； 紙張：a4白色復印紙（70g）； 字體：宋體； 字號：（1）標題：三號（2）其他：四號； 行距：固定值22磅； 頁邊距：上2.5厘米，其余均為2厘米； 除圖表外，不允許使用彩色打印； 不允許頁眉，且頁腳只準出現(xiàn)頁碼，頁碼格式采用阿拉伯數(shù)字格式，設在頁腳對中位置，頁碼應當連續(xù)，不得分章或節(jié)單獨編碼； 各章節(jié)的圖表統(tǒng)一裝訂在全冊的最后，按章節(jié)次序排列；對于比較大的圖表可使用白色復印紙，但須折疊成a4紙大小并統(tǒng)一裝訂； 各章節(jié)之間須分頁編排，且不用加隔頁紙； 不得分冊裝訂，頁數(shù)過多時，應

7、當本著突出重點的原則予以縮減。 特別強調：構成投標文件的施工組織設計的封面和其正文中均不得出現(xiàn)投標人的名稱和其他可以識別投標人身份的字符、徽標及人員姓名等。 所有文件左側膠裝，裝訂方式應牢固、美觀，不得采用活頁方式裝訂；7、投標的語言及計量單位 7.1投標人的投標文件以及投標人與招標人就有關投標的所有來往函電均應使用中文描述。7.2投標文件中所使用的計量單位除招標文件中有特殊規(guī)定外，一律使用中國國家法定計量單位。8、投標文件的構成8.1投標人編寫的投標文件應包括但不僅限下列內容：(1)按照第9、10和11條要求填寫的投標格式、投標報價表。 (2)出具能證明投標人提供的貨物及服務的合格性，且符合

8、招標文件的規(guī)定的證明文件。9、投標文件格式 9.1投標人應按招標文件要求及所附投標報價說明完整地填寫“投標文件”和投標報價表，標明所提供的材料簡介(含技術參數(shù))、數(shù)量及價格。10、投標報價 10.1投標人應在投標文件中所附的合適的投標報價表上標明投標材料費的單價和總價。每種材料只允許有一個報價，任何有選擇報價將不予接受。投標人必須對投標報價表上全部內容進行報價，只投其中部分材料者投標文件無效。11、投標貨幣 11.1投標應以人民幣報價，其它幣種不予接受。12、按照第8條規(guī)定，投標人應提交招標文件要求的證明所有材料及其服務合格且符合招標文件規(guī)定的證明文件，證明文件可以是手冊、技術文件和資料，作為

9、其投標的部分。 13、投標保證金 13.1投標方須向招標代理機構遞交七萬元人民幣的投標保證金。 13.2同城投標方提供本公司有效轉帳支票，外埠投標方提供銀行匯票；其它形式的投標保證金無效。 13.3未中標方的投標保證金,將在發(fā)出未中標通知書結束后10日內予以無息退還。 13.4中標方的投標保證金，在簽訂合同后10日內予以無息退還。13.5 投標方在中標后未按招標文件規(guī)定與招標方簽訂合同時,投標方的投標保證金將全部被招標方扣繳。 13.6發(fā)生下列情況之一，保證金不予退還； 13.6.1開標后在投標有效期間，投標方撤回其投標書； 13.6.2中標人不按招標文件第23條規(guī)定簽約； 13.6.3中標人

10、不按招標人要求提供履約保函；13.6.4嚴重干擾招標方對招標、評標、決標工作過程的。14、投標的有效期 14.1投標文件自開標之日起60天內有效。投標有效期比規(guī)定時間短的可以視為非響應性投標而予以拒絕。 14.2在特殊情況下，招標人可與投標人協(xié)商征得同意后延長投標文件的有效期。15、投標文件的書寫要求 15.1投標文件必須使用不能擦去的墨水書寫或a4紙打印并裝訂成冊。 15.2投標文件的文字應清晰工整，紙面干凈。 15.3字跡潦草、表達不清、未按要求填寫或可能導致非唯一理解的投標文件可能被定為廢標。 15.4投標文件應由法人授權代表在規(guī)定簽字蓋章處逐一簽字及加蓋投標人的公章。 15.5投標文件

11、的份數(shù)：一式五份。正本一份，副本四份，并在投標文件左上角注明“正本”、“副本”字樣。參考資料不限量。一旦正本與副本不符，以正本為準。 15.6投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的指示或是由投標人自身失誤造成的必須修改的錯誤，但修改處應加蓋投標人公章。四、投 標16、投標文件的密封與標記 16.1投標人應將投標文件正本和副本分別包裝并加以密封，在封口處加蓋投標人公章,密封袋格式不限，投標人自定。16.2投標文件密封包裝封面上應寫明： （1）投標人： （2）注明“開標時才能啟封”，“正本”，“副本”字樣。16.3有下述情況之一者，招標人拒絕受理或在開標時當場宣布為廢標，不得進入評

12、標的廢標條件如下： 16.3.1投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的；16.3.2投標文件未按招標文件要求密封的；16.4經過評標委員會評審后決定廢標的條件包括：16.4.1投標文件（投標書）無投標人蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的；16.4.2投標書未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的； 16.4.3投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外； 16.4.4投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的； 16.4.5未按招標文件要求提交投標保證金或

13、提交的投標保證金有瑕疵的； 16.4.6投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；16.4.7投標人的報價明顯低于其他投標報價或者在設有標底時明顯低于標底，投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，或者被評標委員會認定為低于其個別成本的，或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的；16.4.8投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定和招標文件要求的；16.4.9投標人在投標書（函）或其附錄中對招標文件規(guī)定的要求未明確寫明的；16.4.10未能在實質上對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出響應的。16.4.11未經招標人同意，投標人法定代表人未參加開

14、標會議，又未指定代理人（以法定代表委托書為準）或雖參加會議但無法提供證明；16.4.12參加開標會議的投標人法定代表人或其授權代理人遲到的；16.4.13唱標時弄虛作假或更改投標書內容的；16.4.14開標時，擾亂會場秩序，經勸阻無效的；16.4.15無正當理由，拒不在開標會記錄上簽字確認的；五、開標及評標 17、開標 17.1開標時間為2006年4月20日9時30分00秒，開標地點為北京市宣武區(qū)南菜園街2號的北京市建設工程專業(yè)勞務發(fā)包承包交易中心開標區(qū)。投標人應于2006年4月20日9：00-9：30之間將投標文件送到北京市宣武區(qū)南菜園街2號的北京市建設工程專業(yè)勞務發(fā)包承包交易中心開標區(qū)，招

15、標代理機構將有專人接收，聯(lián)系人：楊振軍，聯(lián)系電話一切遲到的投標文件都將被拒絕。請投標人考慮交通狀況等因素安排好時間。17.2招標人根據(jù)招標文件規(guī)定的時間、地點，在建設單位、市標辦等有關部門的監(jiān)督下公開開標。 17.3招標人及投標人的法定代表人應于前款規(guī)定的時間和地點參加開標會，并攜帶法定代表人證件及證明本人身份的個人證件 (身份證或工作證) ，如果招標人及投標人法定代表人不能出席開標會，應當指定代理人參加，代理人必須持法定代表人授權委托書及證明本人身份的個人證件 (身份證或工作證) 并簽名報到以證明其出席，招標人將首先核驗投標人法定代表人或授權代表的身份證明文件。各投

16、標人參加開標會的人數(shù)最多不超過 3 人。 17.4公開唱標前，由招標人查驗投標文件密封情況，確認無誤后拆封唱標，唱 “投標書”內容并記錄，只有在開標時唱出的折扣，評標時才予考慮。本次招標設有標底，標底在投標人唱標完畢后當場開封宣讀。標底有具有相應資質的造價咨詢公司出具，并經相關人員簽字蓋章。 17.5開標過程將做開標記錄，開標記錄包括規(guī)定要求唱出的全部內容，并在唱標完畢后請投標人受權代表核對后確認、簽字。 18、投標書的初審 181 開標后，評標委員會將審查投標書是否完整，有無計算上的錯誤，文件簽署是否合格。 182 在詳細評標之前，評標委員會要審查每份投標書是否響應了招標文件的要求。實質上響

17、應的投標應該是與招標文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離和保留的投標。所謂重大偏離和保留是反應實質上影響合同的供貨范圍、質量和性能，或者實質上與招標文件不一致，而且限制了合同中買方的權利和投標人義務。糾正這些偏離和保留將會對其它實質上響應要求的投標人的競爭地位產生不公正的影響。評標委員會將決定投標書的實質性只根據(jù)投標書本身的內容，而不尋求外部的證據(jù)。 183如果投標書實質上沒有響應招標文件的要求，評標委員會將予于拒絕，投標人不得通過修正或者撤消不合要求的偏離或者保留從而使其投標成為實質上響應的投標。 184投標書中如有下列錯誤必須修正并確認，否則投標書將被拒絕： a單價累計之和與總

18、價不一致，以單價為準修改總價； b用文字表示的數(shù)值與用數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表示的數(shù)值為準； c文字表述與圖形不一致，以文字表述為準。 185 評標委員會將允許修正投標書中不構成重大偏離、微小的、非正規(guī)的、不一致和不規(guī)則的地方，但這些修正將不影響任何投標人相應的名次排列。18. 6 投標文件有重大偏離的投標書將被拒絕。19評標 19.1由建委專家?guī)祀S機抽取5名專家組成評標委員會。評標委員會根據(jù)招標文件對投標文件進行審查、質疑、評估、比較。評標和定標的依據(jù)為招標文件、投標文件。根據(jù)中華人民共和國招標投標法的規(guī)定，評標委員會成員名單，在中標結果確定前保密。但在評標質詢、澄清過程中投標人如發(fā)現(xiàn)

19、評委中有需回避的，應及時向招標人提出要求該評委回避的書面申請。核實后確實符合回避條件的，及時更換評委。如在評標過程中各投標人沒有提出類似要求，則視為無異議。 19.2評標的依據(jù)為招標文件和投標書。 19.3評標的主要內容： 詳見評標辦法19.4投標書的澄清19.4.1評標委員會有權請投標人就投標書中的有關問題予以說明和澄清。 19.4.2投標人對要求說明和澄清的問題應以書面形式明確答復，并應有法人授權代表的簽章。 19.4.3投標人的澄清文件是投標書的組成部分，并替代投標書中澄清的部分。19.4.4投標書的澄清評標委員會可以要求投標人對投標書的內容作必要的澄清或說明，但澄清或說明不得超過投標書

20、的范圍或改變投標書的實質性內容，澄清或說明應以書面形式提交，并經投標人的全權代表親筆簽字。19.5評標過程的保密性凡是屬于審查、澄清、評價和比較的有關資料以及授權建議等均不得向投標人或其他無關的人員透露。19.6投標人在評標過程中，所進行的力圖影響評標結果的不符合招標規(guī)定的活動，其投標將被拒絕。20. 定標20.1招標人將依據(jù)評標委員會的推薦確定得分最高的投標人為中標人。 21中標通知 21.1根據(jù)評標委員會的評標結果,經相關部門審批后向中標單位發(fā)出中標通知書。中標通知書一經發(fā)出即發(fā)生法律效力。21.2中標通知書將是合同的一個組成部分。22.其他應交費用22.1中標單位按規(guī)定承擔北京市建設工程

21、招標投標管理辦公室收取的管理費用及其他所有費用。六 、簽訂合同23.簽訂合同：中標人收到中標通知書后，按中標通知書中規(guī)定的時間地點與招標人簽訂合同，并提供合同價20%的履約保函。24. 中標人違約：如中標人違約，招標人可從中標候選人中重新選定中標單位，組織供需雙方簽訂合同。七、其它事項 25.本招標文件解釋權屬北京住總第六開發(fā)建設有限公司。第二章 招標內容一、供貨范圍 1、全部配套產品和材料（詳見工程量清單）。 2、投標人應按招標文件中規(guī)定的要求，完成標的物的設計、制造、測試、運輸、安裝、清洗、現(xiàn)場檢測調試、驗收、提交圖紙、資料、售后服務等。二、安裝、交貨日期：合同簽定后50天內（以招標人書面

22、通知為準）進場交貨、安裝、驗收完畢。三、安裝、交貨地點：馬連道工地現(xiàn)場 四、監(jiān)造及驗收 1、制造廠初驗1.1中標人負責所有原材料的檢查、測試，提供原材料的檢測報告和樣品供招標人批準。標的物在測試、生產之前，應向招標人提供一份完整的監(jiān)造和測試計劃和樣品供招標人批準和封樣。當標的物的檢查、測試準備工作就緒，即通知招標人準備檢查的日期安排，測試中必須有招標人在現(xiàn)場。如果測試的項目超過了制造商的能力，投標人應安排到有測試條件的其它地方或委托有相應資質的第三方進行。1.2標的物制造期間，招標人有權在任何時間到制造工廠去檢查、檢驗和監(jiān)督合同的執(zhí)行。1.3招標人在制造工廠的檢查、檢驗、測試工作并不由此而解除

23、中標人執(zhí)行合同規(guī)定所承擔的任何責任。1.4中標人對標的物的測試、檢查應在合同簽訂后5天內完成，測試證書、報告等的副本，應馬上提交招標人。招標人在收到檢測合格的報告并確認后，才能夠進行標的物的出廠交貨。 2、標的物到現(xiàn)場的外觀、數(shù)量驗收2.1中標人在接到招標人的發(fā)貨通知后，中標人開始發(fā)貨。標的物到達招標人指定的地點后，由招標人、中標人、建設單位及監(jiān)理單位四方共同對貨物驗收，驗收的依據(jù)為制造廠商提供貨物資料和按國家有關規(guī)定。貨物進場后，招標人應在48小時內驗收完畢。2.2四方共同驗收合格后，簽署到貨驗收合格有關文件，但不包括對貨物質量合格的驗收。2.3中標后的質量抽檢規(guī)定：除國家規(guī)定的進場檢驗外，

24、招標人有權對任一材料或配件進行抽檢，中標人按國家技術監(jiān)督局或其他權威機構的要求送檢。如果抽驗不合格，則中標人負全責退貨。（須附書面承諾書） 3、最終驗收3.1安裝工作完成，經招標人同意后進入調試、檢測、試運行階段，在此期間中標人應配備有豐富經驗的工程師或技術人員負責指導和調試。3.2在調試和試運行當中，由于標的物的質量問題或安裝調試的問題導致調試失敗，中標人全權負責處理，直到招標人滿意為止。由此造成的一切損失均由中標人負責。3.3試運行性能指標滿足、性能測試和試運行時出現(xiàn)的問題已圓滿解決、已提供了合同的全部材料和資料后作為試運行驗收。3.4質量保證期滿后無任何問題，應作為最終驗收。五、專利 投

25、標人應對投標材料技術規(guī)定提供的設計、制造和工藝方面的一切專利費和執(zhí)照費承擔責任，并且負責保護招標人的利益不受任何損害。一切由于執(zhí)照費、文字、商標和技術專利侵權引起的法律申訴，或者由于使用工藝特征和材料、元件的排列所引起的法律裁決、訴訟及產生的費用均與招標人無關。六、質量保證和售后服務1、材料質量保證：投標人所投標的材料必須是全新的、未曾使用過的優(yōu)質產品，必須保證所有材料的使用年限達到招標人要求，而且同招標人封樣產品技術參數(shù)一致。2、投標人提供鋼塑共擠門窗的質量保證期為2年。對達不到使用要求者，經雙方協(xié)商，可按以下辦法處理：（1）二次返工處理：中標人按招標人要求拆除已安裝的不合格產品，重新進行更

26、換標的物和再次安裝，直到滿足使用要求和招標人意見為止。同時應承擔該工程的直接費用及由此造成的中標人的損失（延誤工期、運輸、保險、檢驗、安裝調試、技術服務費、其他工序配合費、貨物款利息及銀行手續(xù)費等）。（2）退貨處理：中標人應退還招標人支付的貨物款，同時應承擔該貨物的直接費用及由此造成的中標人的損失（運輸、保險、檢驗、安裝調試、技術服務費、其他工序配合費、貨物款利息及銀行手續(xù)費等）。（3）更換貨物：由中標人承擔所發(fā)生的所有費用。3、在貨物調試階段，根據(jù)招標人要求，中標人應及時派出現(xiàn)場安裝、技術人員，處理現(xiàn)場發(fā)生的有關工程、質量技術問題，免費派人指導安裝調試。標的物發(fā)生故障時，售后服務點（站）在接

27、到招標人故障通知單后保證2小時內到達現(xiàn)場并解決質量問題。七、提交圖紙資料 1、中標人提交的所有技術資料、圖紙應清晰完整，均使用中文描述并裝訂成冊。 2、所有提交的資料、圖紙均符合中國（國際）最新的標準并注明采用的標準和文號。 3、提交的資料但不局限于以下內容3.1材料說明 3.2質量保證書 3.3出廠合格證 3.4產品樣本3.5 安裝、使用和維修說明書3.6出廠試驗報告和檢測報告3.7其它有關的資料八、運輸包裝1、所有貨物在運輸和現(xiàn)場保管過程中，中標人應根據(jù)（執(zhí)行現(xiàn)行的國家標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準）標準有關要求，有完善的保護措施和包裝要求，使材料不受搬運、潮濕、剝蝕或其它人為的任何損壞。 2、

28、包裝箱應結構堅固，其表面有清晰的標明合同號、貨物名稱、到貨地址、發(fā)貨地址、日期和其它標記。包裝破損造成材料、配件丟失等，由中標人自行承擔。3、包裝費用包括在投標總價內。九、報價須知1、投標報價采用人民幣報價。 2、投標報價采用一次報價，在投標和評標期間不做調整。如設計變更需對材料數(shù)量調整時，所調整的材料的單價按中標單價計算。 3、報出單價和總價。 4、報價范圍：材料費、二次設計費、安裝費、清洗費、各種稅費、包裝費、運雜費、裝卸費、調試費、技術服務費等一切費用。 5、投標報價表中不含安裝費的價格是指將貨物送到指定地點并按買方要求卸貨到指定位置截止發(fā)生的所有費用；投標報價表中含安裝費的價格是指將貨

29、物安裝完畢并經驗收合格截止發(fā)生的所有費用。第三章合同條款第一部分 協(xié)議書格式發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：_ _依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內容： 二、工程承包范圍 ： 。三、合同工期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期總日歷天數(shù) 天。四、質量標準工程質量標準：_合格 五、合同價款金額（大寫）： 元(人民幣)￥： 元。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、 本合同協(xié)議書 2、 招標文件3、 中標通知書4

30、、 投標書及其附件5、 本合同專用條款6、 本合同通用條款7、 標準、規(guī)范及有關技術文件8、 圖紙9、 工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表

31、人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶 銀行： 開戶 銀行：帳 號： 帳 號： 郵政 編碼： 郵政 編碼：工商行政管理機關鑒證意見：經辦人： 鑒證機關(章) 年 月 日 第二部分 通用條款一、詞語定義及合同文件1.詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義： 1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。 1.2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 1.3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程

32、價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 1.4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 1.5 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。 1.6 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。 1.7 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 1.8 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。 1.9工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總

33、日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。 1.10 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 1.11 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。 1.12 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。 1.13 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 1.14 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。 1.15 違約責任：

34、指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 1.16 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。 1.17 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 1.18 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間)；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。2.合同文件及解釋順序 2.1 合同文件應能相互解釋，互為

35、說明。除專用條款另有約定外組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1) 本合同協(xié)議書(2) 招標文件(3) 中標通知書(4) 投標書及其附件(5) 本合同專用條款(6) 本合同通用條款(7) 標準、規(guī)范及有關技術文件(8) 圖紙(9) 工程報價單或預算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 2.2 當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本通用條款第10條關于爭議的約定處理。3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 3.1 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款

36、約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋說明本合同。 3.2 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 3.3 適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。 國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包人認

37、可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。4.圖紙 4.1 發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。4.2 承包人未經發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。 4.3 承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

38、二、合同價款與支付5.合同價款及調整 5.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內約定。 5.2 合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種：(1)固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。(2)可調價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。(3)成本加酬金合同。合同價款包

39、括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。 5.3 可調價格合同中合同價款的調整因素包括：(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；(2)工程造價管理部門公布的價格調整；(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；(4)雙方約定的其他因素。5.4 承包人應當在5.3款情況發(fā)生后14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。6.工程預付款 實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時

40、間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。7.工程款(進度款)支付 7.1 在確認計量結果后14天內，發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。 7.2 本通用條款第5條確定調整的合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。 7.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可自發(fā)

41、包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。 7.4 發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。8.質量保修和售后服務 8.1承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。 8.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為本合同附件。 8.3質量保修書的主要內容包括：

42、(1)質量保修項目內容及范圍； (2)質量保修期； (3)質量保修責任； (4)質量保修金的支付方法。三、違約、爭議9.違約9.1發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：(1)發(fā)包人不按時支付工程預付款；(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；(3)發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；(4)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。9.2承包人違約。當發(fā)生下列情況時：(1)因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期

43、或工程師同意順延的工期竣工；(2)因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準；(3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。9.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。10.爭議10.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委

44、員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。10.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：（1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2)調解要求停止施工，且為雙方接受；(3)仲裁機構要求停止施工；11.合同解除和變更 11.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 11.2停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。 11.3承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。 11.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： (1)因不可抗力致使合

45、同無法履行； (2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無一方依據(jù)11.2、11.3、11.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第10條關于爭議的約定處理。 11.6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由

46、發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。 11.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。12.合同生效與終止 12.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 12.2發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 12.3合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。四、補充條款雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際，經協(xié)商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。第三部分 專用條款本專用條款與前通

47、用條款相對應。一、詞語定義及合同文件2.合同條件及解釋順序：合同文件及解釋順序如下：（1）合同協(xié)議書（2）招標文件（3）中標通知書（4）投標書及其附件（5）本合同專用條款（6）本合同通用條款（7）標準、規(guī)范及有關技術文件（8）設計圖紙、圖冊（9）工程報價單或工程預算書二、合同價款與支付5.2合同價款采取固定單價形式，結算時招標工程量清單和招標圖紙范圍內的工程量不再調整，只對洽商變更進行調整。6.工程預付款：合同生效后10天內支付10%預付款。7.工程款(進度款)支付：框料安裝完畢支付工程款的15%；所有門窗扇、紗扇安裝完畢支付工程款的70%；驗收合格后支付工程款至95%。留總價5%作為質保金，

48、質保金在質保期滿后30天內支付。（不計息）三、違約、爭議9.違約按照工程施工進度要求，甲方以書面形式提出供貨和安裝時間；乙方接通知后進行生產和組織安裝人員進場。如不能保證按期按質供貨和施工，由此給甲方造成的損失，甲方有權從乙方提供的履約保證金中扣除。履約保證金在合同條款規(guī)定的質量保證期滿后30天內退還；但如果此時存在合同爭端并且未能得到解決，那么履約保證金的有效期應延長到上述爭端最終解決且所有理賠完畢如果乙方不能按甲方要求履約，甲方在扣除乙方提供的履約保證金后，有權視實際情況決定是否另外選擇其他供應商來完成乙方未完成的工作內容，乙方應承擔由此而引起的一切后果和責任。10.爭議雙方約定，在履行合

49、同過程中產生合同爭議時，首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則向工地所在地法院提起訴訟。四、補充條款（一）甲、乙雙方簽定合同前，乙方應安排技術人員進場進行具體設計圖紙、材料的規(guī)格型號、數(shù)量等進行最終確認，做好供貨和安裝的前期的準備工作，保證工程整體質量、工程進度。（二）標的物的加工質量、標志、包裝、運輸、外觀、安裝、檢測、驗收執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)定和dbj01-79-2004標準。如達不到相關標準要求，甲方有權要求乙方換貨、二次返工或退貨處理。（三）根據(jù)招投標法有關規(guī)定，招標人與中標人不得私自訂立有悖合同實質性內容的協(xié)議。（四）不可抗力事件處理 1、在執(zhí)行合同期限內，任何一方因不可抗力事件所致不能履行

50、合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。 2、不可抗力事件發(fā)生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。 3、不可抗力事件，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。第四章 評 標 辦 法一、總則第一條 本辦法為馬連道住宅小區(qū)9#樓等8項工程標段鋼塑共擠門窗材料采購(以下簡稱“本項目”)招標評標辦法(以下簡稱“本辦法”)，僅適用于本項目的評標。第二條 本辦法是招標文件的組成部分。第三條 招標人根據(jù)材料特點組建由建委專家?guī)祀S機抽取5名專家組成的評標委員會，其中技術方面的專家4人、經濟方面的專家1人。評標委員會根據(jù)招標文件對投標文件進行審查、質疑、評估、比較。評標和定標的依

51、據(jù)為招標文件、投標文件。根據(jù)中華人民共和國招標投標法的規(guī)定，評標委員會成員名單在中標結果確定前保密。但在評標質詢、澄清過程中投標人如發(fā)現(xiàn)評委中有需回避的，應及時向招標人提出要求該評委回避的書面申請。核實后確實符合回避條件的，及時更換評委。如在評標過程中各投標人沒有提出類似要求，則視為無異議。第四條 評標原則本項目評標委員會應依法按下述原則進行評標。依據(jù)招標文件規(guī)定，堅持公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則。科學、合理評標原則。反不正當競爭的原則。評標工作在評委會內獨立進行，評委會將遵照評標原則，堅持公平、公正、平等地對待所有投標人。按照同一評標程序及方法審查投標人的投標文件。貫徹北京住總第六開發(fā)建設有

52、限公司對本項目招標的各項要求和原則。第五條 評標委員會根據(jù)本辦法及本項目招標文件要求對投標人投標文件進行定量評分，并從中評選出合格的有序的綜合得分前三名的投標人作為中標候選人推薦給招標人。第六條 本工程的招標、投標工作實施全過程接受北京市相關部門的監(jiān)督。二、評標程序、方法及說明第七條 評標的內容1.技術標評標的內容包括:詳見后面表格。2.經濟標評標的內容包括:詳見后面表格。本條規(guī)定的上述工作由評標委員會負責完成。第八條 評標規(guī)定及程序1.投標人投標屬下列情況之一的，視為無效標:（1）凡投標的內容屬實質性不符合招標文件的要求，評標委員會按規(guī)定予以拒絕的；（2）投標人的投標行為違反中華人民共和國招

53、投標法及本辦法有關規(guī)定的。（3）超過攔標價的投標；2.評標過程中，評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報價可能低于成本的，將要求該投標人做出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標作為廢標處理。3.評標委員會對投標書中的內容有疑問的，可以向投標人質詢并要求該投標人做出書面澄清，但不得對投標文件做實質性修改。質詢工作應當由全體評委參加。對于實質性不符合招標文件的，評標委員會有權予以拒絕。質詢工作應做書面記錄，招標人代表、評標委員會成員及投標人應在記錄上簽字確認。投標人拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的，評標委員會將拒絕其投標。4.當投標人按照招標文件規(guī)定的時間、地點等要求報送投標文件后，評標委員會按照本辦法，對投標文件進行獨立評標，并匯總計算出各有效得分的平均數(shù)，即為投標人的得分。5.評標委員會根據(jù)評標情況寫出評標報告，報送招標人(即招標人法人代表或法人代表委托人)。招標人原則上確