租房學位合同協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有子女入學需求，甲方愿意將自有房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋用于與子女入學相關的居住及學習使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置甲方出租給乙方的房屋位于__________________（具體地址），房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋用途乙方承租該房屋僅用于乙方及其子女居住，并作為乙方子女在______學校（學校名稱）入學的居住地址證明使用，乙方應確保其子女入學相關的居住及學習行為符合學校及相關教育部門的規定。3.房屋配套設施甲方應保證所提供房屋內的現有設施設備能正常使用，包括但不限于家具（如床、沙發、衣柜等）、電器（如電視、冰箱、空調等）、廚房設備（如爐灶、抽油煙機等）、衛生間設施（如熱水器、馬桶等）以及網絡設施（如有）等。對于乙方在租賃期間因正常使用導致損壞的設施設備，甲方應在合理期限內進行維修或更換，但因乙方故意或重大過失造成的除外。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如按月支付、按季支付等），每期租金應在每期開始前______天支付給甲方。2.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及其設施設備完好無損，甲方應在乙方交還房屋后的______個工作日內將押金無息退還乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方及其子女能正常使用該房屋用于居住及學習。甲方應按照本合同約定對房屋及其設施設備進行維修、保養，確保其正常使用功能。在租賃期間，甲方如需進入房屋，應提前通知乙方，但因緊急情況需要立即進入的除外。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用房屋及其設施設備。乙方有權要求甲方按照本合同約定對房屋及其設施設備進行維修、保養。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及其設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及其設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地社區的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應保證其子女入學行為符合學校及相關教育部門的規定，如因乙方原因導致其子女無法正常入學或因入學問題引發的任何糾紛，均由乙方自行承擔責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保證房屋及其設施設備完好無損。如乙方未按約定交還房屋或房屋及其設施設備存在損壞的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方及其子女無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。如因甲方原因造成乙方及其子女的損失，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自提前解除本合同，應按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結構或用途導致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應承擔全部修復及賠償責任。若乙方未按照本合同約定交還房屋，每逾期一日，應按照合同租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過______天的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的房屋占有使用費及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__