1、某某酒店有限公司貸款申請一、公司概況xxx酒店有限公司位于廣東省，注冊資金xxx萬元人民幣，法定代表人xxx，屬于自然人獨資控股的有限責任公司，經營范圍：飲食、旅業服務;卡拉ok、歌舞廳服務;桑拿、按摩、沐足;寫字樓出租;經營網球場、游泳場、卓球場、乒乓球場;銷售日用百貨、家庭用品、干海產品等。是廣東省xxx市重點企業之一。公司目前主要經營的項目是xxx酒店。2009年9月份，公司董事長xxx通過競拍，以人民幣xxx億元取得了酒店的所有權，并在同年12月4日經工商局將原公司名稱變更為xxx酒店有限公司，同時變更法人代表為xxx。2011年底，公司的資產總額為xxx億元;到2012年9月份，公司

2、的資產總額為xxx5.83億，其中流動資產xxx萬元，固定資產xxx億元，在建工程xxx億元，無形資產xxx億元。2012年1月份開業，開業后營業狀況良好，各項營業指標超標完成，贏得了社會和客戶的一致好評，且超過預算目標值。二、項目簡要介紹廣東省xxx市位于廣東省西南沿海，1988年2月經國務院批準設立地級市，距澳門、珠海xxx公里，距廣州xxx公里，2008年總人口xxx萬人，是一座現代化的海濱城市。目前陽江市隨著核電站項目的建設以及海上絲綢之路沉船“南海一號”的成功打撈上岸，每年都有數千萬的國內外游客來旅游參觀，使xxx市第三產業得到了迅猛的發展。xxx酒店是xxx首家五星級酒店，是按國際

3、五星級標準興建的一座集餐飲、住宿、旅游、商務于一體的多功能現代豪華酒店。占地面積4萬多平方米，總建筑面積xxx萬多平方米。酒店地理位置優越，交通方便，可飽覽優美壯麗的粵西美景，沙灘海濱亦近在咫尺。酒店東北面是“百里畫廊，水墨陽春”;西南面是風光無限的榮獲吉尼斯世界記錄大全的“十里銀灘”閘坡;酒店背面是陽江城區;正面是xxx高速。酒店分兩部分：酒店樓和餐飲樓。酒店客房250多套。獨立的餐飲大樓，可同時容納2500多人就餐。40多間寬敞貴賓廳房集中華文化和現代藝術氣息于一體，將會給顧客帶來全新的享受。與xxx市現有的高星級酒店相比，xxx酒店具有多方面的優勢： 管理優勢本項目的總經理及其高層、中層

4、管理人員均為原喜來登、凱悅、希爾頓等國際品牌酒店管理公司的高層行政人員，長期受國際品牌酒店的培訓，實戰經驗非常豐富，熟悉國際品牌的管理理念、管理模式、管理體制、管理方式方法;能熟練地操作與運用國際品牌酒店的管理規章、制度、程序、標準與規范，確保本項目管理能達到國際五星級商務型酒店的標準與聲譽。本酒店在強大的管理團隊的管理下，將在經營理念、管理方式、經濟效益、社會效益、品牌效應、服務質量、員工培訓、增收節支、控制成本、提高綜合經營效益等方面，具有強大的市場競爭能力，并將本項目建設成為xxx市高星級酒店市場的龍頭企業。 政策優勢本項目為市區首家五星級酒店，相當于市政府形象工程，必將得到各相關部門的

5、大力支持。 地理位置優勢本項目所處區域正逐步向xxx市經濟金融、娛樂中心發展，相對其它酒店而言，具有金融、文化、旅游、商業環境優勢。 硬件設施優勢本項目在策劃前期計劃引進國際酒店管理顧問公司，作為前期策劃顧問，并對當地市場進行細致的可行性論證，確定五星級酒店的定位，并將之與酒店設計相結合，各項配套設施齊全，能全面滿足客戶要求，施工工程方面更是以高品質要求為目標，相對于其他酒店，本項目更具有明顯的硬件優勢。三、項目效益分析本項目平均造價7800元人民幣每平方米，包括項目準備期和項目建設中所產生的費用、各種意外性支出、機電設備/裝修/家具等，總投資額為55，830萬元。按5年期營業收入來測算，酒店

6、包含客房、餐飲、康體和娛樂、宴會等各項收入累計可達到xxx萬元，經營利潤累計可達到xxx萬元。目前酒店將已裝修好的部份餐廳于今年1月份開始對外營業，至7月底，公司累計營業收入為xxx萬元，扣除各項成本和支出后，利潤總額為xxx萬元，利潤率達到25%，效益非常的顯著。四、授信申請計劃計劃申請授信的額度為xxx億元人民幣，期限3年，利率按人民銀行同期的貸款基準利率執行，擔保方式為抵押擔保，還款方式為按季付息，因貸款前半年酒店還未全部營業，處于半籌備半營業狀態，而開業前半年營收暫未穩定，故申請一年半后再執行還本付息，每季付息、每半年還一次本，到期一次性付清所有本息。五、資金用途主要用于酒店的應付工程款、完善后期工程裝修及營運啟動資金。六、還款來源對于這筆借款，本公司承諾用公司及酒店的經營收入作為借款的還款來源。七、抵押擔保物用我公司名下xxx酒店的土地使用權和房屋所有權相應的價值來進行抵押。其中土地使用權面積xxx平方米，土地使用權證號分別為第xxx號。房屋所有權的建筑面積共38949.2平方米，產權證證號分別為xxx號。以上抵押物產權清晰、明確、有