1、小微企業(yè)全國促進(jìn)中心擔(dān)保公司擔(dān)保公司簡介：投資擔(dān)保公司通常意義上是指個人在向銀行貸款的時(shí)候，銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，不直接放款給個人。需要貸款人找到第三方，為貸款人做信用擔(dān)保。也就是需要貸款人找到擔(dān)保公司為其做擔(dān)保。擔(dān)保公司會根據(jù)銀行的的要求，讓貸款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進(jìn)行審核，最后將審核好的資料交到銀行，銀行復(fù)核后放款，擔(dān)保公司收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。 民間投資擔(dān)保公司是指個人將資金借貸給經(jīng)過擔(dān)保公司嚴(yán)格考察、審核過的以房產(chǎn)、汽車或其他資產(chǎn)作為抵（質(zhì)）押物的具備較強(qiáng)還款能力的借款人。投資擔(dān)保公司作為中介，對借款人資金使用及回收情況進(jìn)行全程監(jiān)控并提供擔(dān)保，使投資人獲得安全、穩(wěn)定、較高收益，同時(shí)民間擔(dān)保公

2、司收取一定的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。 總而言之，投資擔(dān)保公司是為中小企業(yè)融資擔(dān)保以賺取利潤差價(jià)而贏利的中介性公司。共分小、中、大型三種。目前在我國私人性質(zhì)的融資性企業(yè)只有擔(dān)保公司和典當(dāng)行兩種行業(yè)。小微企業(yè)全國促進(jìn)中心的優(yōu)勢：安全可靠：投資本金會得到擔(dān)保。 確保增長：固定利率投資擔(dān)保能確保所賺取的利息，可以精確預(yù)計(jì)到期時(shí)的投資總值。 優(yōu)等利率：投資擔(dān)保提供極具競爭力的利率。 期限靈活：不同種類的投資擔(dān)保擁有不同選項(xiàng)，可以選擇最適合您的期限，從一天至5年，7年，或10年。 靈活付款：一些投資擔(dān)保可以選擇如何收取所賺的利息，例如每月，每年，或者到期時(shí)才收取。小微企業(yè)全國促進(jìn)中心的特點(diǎn)：投資擔(dān)保是一種安全的投資，

3、可以為投資者的資金提供保護(hù)。選擇投資擔(dān)保，投資者的投資所賺取的利息會根據(jù)固定利率、浮動利率、或與市場掛鉤的公式計(jì)算。對許多人來說，投資擔(dān)保（或其他保守的固定收入投資）是對投資組合起保障作用的優(yōu)質(zhì)選項(xiàng)。 投資擔(dān)保主要應(yīng)用于投資擔(dān)保公司，通常是指個人將資金借貸給經(jīng)過擔(dān)保公司嚴(yán)格考察、審核過的以房產(chǎn)、汽車或其他資產(chǎn)作為抵（質(zhì)）押物的具備較強(qiáng)還款能力的借款人。擔(dān)保公司作為中介，對借款人資金使用及回收情況進(jìn)行全程監(jiān)控并提供擔(dān)保，使投資人獲得安全、穩(wěn)定、較高收益。 投資擔(dān)保一方面為中小企業(yè)貸款融資開辟了一條新的通道，同時(shí)又為出資人提供了一種新的投資渠道。 正規(guī)投資擔(dān)保公司贏利點(diǎn)在于向借款人收取一定的擔(dān)保費(fèi)

4、，借貸雙方直接從銀行轉(zhuǎn)賬，擔(dān)保公司不經(jīng)手占有借貸雙方的資金，只是為借貸雙方提供信息中介服務(wù)，收取相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。 出資人的收益率其實(shí)是借錢人支付的利息。擔(dān)保即意味著若借款人不能按時(shí)還款，擔(dān)保公司要代為償付，以確保出資人本息不受損失。投資擔(dān)保這種“不摸錢”的原則，和地下錢莊、小中介、非法集資等徹底區(qū)分開來。小微企業(yè)全國促進(jìn)中心擔(dān)保業(yè)務(wù)：1、企業(yè)技術(shù)改造貸款擔(dān)保 2、企業(yè)流動資金貸款擔(dān)保 3、企業(yè)信用證貸款擔(dān)保 4、企業(yè)綜合授信貸款擔(dān)保 5、企業(yè)主個人貸款擔(dān)保 6、個人投資貸款擔(dān)保 7、產(chǎn)權(quán)置換過橋貸款擔(dān)保 8、各種短期借款擔(dān)保 9、個人消費(fèi)貸款擔(dān)保抵押條件：投資擔(dān)保一般為房屋抵押，汽車質(zhì)押房屋

5、抵押擔(dān)保：1.住房抵押擔(dān)保 2.別墅抵押擔(dān)保 3.公寓抵押擔(dān)保 4.底商抵押擔(dān)保 5.寫字樓抵押擔(dān)保 6.央產(chǎn)房抵押擔(dān)保 7.經(jīng)濟(jì)適用房抵押擔(dān)保汽車質(zhì)押：由于汽車不能用作銀行抵押貸款，因此汽車質(zhì)押僅僅是針對擔(dān)保公司于被擔(dān)保者而言，即講被擔(dān)保者的汽車等財(cái)務(wù)產(chǎn)權(quán)交給擔(dān)保公司，有擔(dān)保出資給被擔(dān)保者相應(yīng)的金額。業(yè)務(wù)流程：第一章總則 第一條保證擔(dān)保業(yè)務(wù)的規(guī)范化、制度化和程序化，防范和控制擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，特制定本業(yè)務(wù)指引。 第二條擔(dān)保業(yè)務(wù)應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)，遵循自愿、公平、誠實(shí)信用和合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則。 第二章?lián)I(yè)務(wù)程序 第三條擔(dān)保業(yè)務(wù)程序如下： （一）企業(yè)申請 （二）擔(dān)保受理 （三）項(xiàng)目初審 （四）項(xiàng)目

6、復(fù)審 （五）總經(jīng)理辦公會審議通過。單個企業(yè)或相互關(guān)聯(lián)企業(yè)擔(dān)保項(xiàng)目金額超過公司實(shí)收資本10%（含10%），單筆業(yè)務(wù)擔(dān)保期限超過一年的須經(jīng)公司董事會審議通過。 （六）出具擔(dān)保意向書 （七）簽訂擔(dān)保合同 （八）抵押登記 （九）簽訂正式保證合同 （十）擔(dān)保收費(fèi) （十一）發(fā)放貸款 （十二）保后管理 （十三）代償和追償 （十四）擔(dān)保終結(jié) 擔(dān)保業(yè)務(wù)程序細(xì)化列示： 一、企業(yè)申請： 委托擔(dān)保申請書 二、擔(dān)保受理： 1、擔(dān)保項(xiàng)目受理登記表 2、業(yè)務(wù)受理通知書（代評審費(fèi)收取通知書） 三、項(xiàng)目初審： 1、擔(dān)保項(xiàng)目處理表 2、調(diào)查報(bào)告 四、項(xiàng)目復(fù)審： 1、項(xiàng)目評審報(bào)告（暫無固定格式） 2、擔(dān)保項(xiàng)目評審意見書（復(fù)審期間該

7、意見書依次由主辦業(yè)務(wù)部門、評審部門、主管副總簽署意見） 五、總經(jīng)理辦公會評審： 1、擔(dān)保項(xiàng)目評審會議紀(jì)要 2、擔(dān)保項(xiàng)目評審意見書 3、總經(jīng)理辦公會議決議（辦公會成員簽署意見） 4、需上報(bào)公司董事會審議通過的擔(dān)保項(xiàng)目，公司董事會評審擔(dān)保項(xiàng)目評審意見書，（董事會成員簽署意見）出具董事會決議。 六、出具擔(dān)保意向書： 擔(dān)保意向書 七、簽訂相關(guān)擔(dān)保合同： （一）準(zhǔn)備空白合同文本 1、委托保證協(xié)議 2、抵押反擔(dān)保合同 3、質(zhì)押反擔(dān)保合同 4、反擔(dān)保保證書 5、財(cái)務(wù)監(jiān)管協(xié)議 6、保證金管理協(xié)議 （二）審核空白文本 合同審核表 （三）正式簽訂合同 1、合同登記表 2、擔(dān)保費(fèi)認(rèn)繳單 八、抵押登記： 九、與銀行簽

8、訂保證合同： 保證合同（銀行固定格式） 十、收取擔(dān)保費(fèi) 十一、發(fā)放貸款： 1、擔(dān)保業(yè)務(wù)聯(lián)系單 2、貸款擔(dān)保臺帳 十二、保后管理 1、擔(dān)保項(xiàng)目檢查報(bào)告 2、擔(dān)保到期通知函 3、擔(dān)保項(xiàng)目展期（逾期）報(bào)告 十三、代償和追償 十四、擔(dān)保終結(jié)： 1、還貸憑證（復(fù)印件，銀行固定格式） 2、免除擔(dān)保責(zé)任確認(rèn)表 第三章?lián)Ｉ暾埡褪芾?第四條企業(yè)申請擔(dān)保需填寫擔(dān)保申請書，同時(shí)應(yīng)提供下列材料，并對所提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 （一）代管人（擔(dān)保申請人）應(yīng)提供的材料： 1、法人營業(yè)執(zhí)照（年檢）及法人代碼證； 2、法人代表證明書 3、法人代表授權(quán)書 4、法人代表及委托代理人身份證； 5、注冊資本驗(yàn)資報(bào)告； 6、貸款卡及貸

9、款卡回執(zhí)單； 7、資信證明； 8、公司章程及公司合同 9、借款申請書； 10、申請借款和擔(dān)保的董事會決議； 11、當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表及近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)出局的審計(jì)報(bào)告。報(bào)表主要包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等； 12、與借款用途有關(guān)的資料：購銷協(xié)議、合作協(xié)議等； 13、項(xiàng)目可行性報(bào)告及主管部門批件； 14、生產(chǎn)經(jīng)營情況； 15、主要存貨、長期投資、固定資產(chǎn)、銀行借款明細(xì)表，應(yīng)收賬款帳齡分析表和或有負(fù)債情況表； 16、其它有關(guān)材料。 （二）反擔(dān)保第三人應(yīng)提供的材料： 1、法人營業(yè)執(zhí)照（年檢）及法人代碼證； 2、法人代表證明書； 3、法人代表授權(quán)書； 4、法人代表及委托代理人身份證；

10、 5、注冊資本驗(yàn)資報(bào)告； 6、貸款卡及貸款卡回執(zhí)單； 7、資信證明 8、公司章程及公司合同 9、當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表及近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)出局的審計(jì)報(bào)告。報(bào)表主要包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等； 10、主要存貨、長期投資、固定資產(chǎn)、銀行借款明細(xì)表，應(yīng)收賬款帳齡分析表和或有負(fù)債情況表； 11、其它有關(guān)材料。 （三）反擔(dān)保方式為抵押或質(zhì)押應(yīng)提供的材料： 1、抵押物、質(zhì)物清單； 2、抵押物、質(zhì)物權(quán)力憑證 3、抵押物、質(zhì)物評估資料； 4、保險(xiǎn)單； 5、董事會同意抵押、質(zhì)押的決議； 6、抵押物、質(zhì)物為共有的，提供全體共有人同意抵押的聲明； 7、抵押物、質(zhì)物為海關(guān)監(jiān)管的，提供海關(guān)同意抵押或質(zhì)押

11、的證明； 8、抵押物、質(zhì)物為國有企業(yè)，提供主管部門及國有資產(chǎn)管理部門同意抵押或質(zhì)押的證明； 9、其他有關(guān)材料。 （四）注意事項(xiàng) 1、提供的材料除復(fù)印件外，同時(shí)應(yīng)提供原件備驗(yàn)； 2、提供的材料復(fù)印件要加蓋公章； 3、法人代表授權(quán)委托需法人代表親筆簽字授權(quán)； 4、公司受理人可根據(jù)擔(dān)保項(xiàng)目和企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行刪選和添加。 第五條公司融資擔(dān)保部項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目受理，核實(shí)顧客提交材料的完整性和真實(shí)性，審理受理?xiàng)l件，提出受理意見。對符合擔(dān)保條件的項(xiàng)目正式受理，建立顧客檔案及檔案編號，.登記擔(dān)保項(xiàng)目受理登記表。擔(dān)保申請人材料清單、反擔(dān)保人材料清單及按材料清單提供的材料作為擔(dān)保申請書的附件，經(jīng)公司擔(dān)保受理人和

12、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核簽字后歸檔。 第六條擔(dān)保受理?xiàng)l件 （一）具備企業(yè)法人資格并已經(jīng)通過年檢； （二）依法經(jīng)營，經(jīng)營范圍符合國家政策； （三）基本具有償還借款的能力，并能提供反擔(dān)保措施 （四）原則上對單個企業(yè)或相互關(guān)聯(lián)企業(yè)的擔(dān)保金額不超過我公司自身實(shí)收資本的10%，特殊情況須經(jīng)公司董事會審議通過； （五）申請擔(dān)保額不超過該企業(yè)有效凈資產(chǎn)的70%； （六）該企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率不超過70%小微企業(yè)全國促進(jìn)中心業(yè)務(wù)模式： 主要業(yè)務(wù)是通過“中介+擔(dān)保”的業(yè)務(wù)模式1、協(xié)助地方政府解決中小微企業(yè)融資難融資貴的問題。2、 根據(jù)國家政策法規(guī)利用民間資本金融創(chuàng)新。3、引導(dǎo)民間資本走向規(guī)范化、法制化、陽光化、健康化的發(fā)展道路

13、。一、保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)從銀行角度來說，銀行在辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí)，特別審慎，注意防范和控制貸款風(fēng)險(xiǎn)。由于投資擔(dān)保公司擁有一定數(shù)量的擔(dān)保資金，具有較強(qiáng)的補(bǔ)償能力，因此，擔(dān)保機(jī)構(gòu)有較高的信用等級。中小企業(yè)有其做擔(dān)保，能有效地分擔(dān)銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)，有利于增強(qiáng)銀行對中小企業(yè)貸款的信心，從而解決企業(yè)、銀行借貸難的問題，促進(jìn)資金融通，有效地促進(jìn)國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 從企業(yè)角度說,通過擔(dān)保，提高了其信用等級。企業(yè)欲從銀行得到信貸支持，它就要接受擔(dān)保機(jī)構(gòu)和銀行對它的監(jiān)督，要向擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供它的經(jīng)營和資金使用等情況的報(bào)告，加強(qiáng)彼此之間的了解；擔(dān)保機(jī)構(gòu)為企業(yè)提供擔(dān)保，也并不是無目的地?fù)?dān)保，是建立在對企業(yè)的嚴(yán)格考查和了解的基礎(chǔ)上，

14、如果企業(yè)的條件達(dá)不到要求，擔(dān)保機(jī)構(gòu)也決不會為它擔(dān)保。 二、避免資金流失擔(dān)保機(jī)構(gòu)在貸款前，對企業(yè)進(jìn)行貸前審查，把握其經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展前途，貸款后，密切注視嚴(yán)格審查企業(yè)對資金使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，與銀行共同對資金實(shí)行追償，從而有效地避免了資金的流失，維護(hù)了國家、銀行的利益，并保證了資金融通的有效性。 三、提高企業(yè)融資效率作為一個中介，擔(dān)保機(jī)構(gòu)發(fā)揮著橋梁作用，它不僅為銀行、企業(yè)牽線搭橋，而且代銀行審查企業(yè)、監(jiān)督企業(yè)、代企業(yè)向銀行提出申請，辦理相關(guān)手續(xù)，積極而有效地發(fā)揮了為銀行、企業(yè)服務(wù)的目的，使銀行、企業(yè)有更多的人力、財(cái)力和時(shí)間發(fā)展其他業(yè)務(wù)，從而有效地促進(jìn)其發(fā)展。 由此可見，擔(dān)保體系的建立，使中小企

15、業(yè)有了穩(wěn)定可靠的信用系統(tǒng)，有利于在一定程度上給中小企業(yè)解決貸款難的問題，幫助中小企業(yè)緩解資金壓力。同時(shí)，又可以幫助銀行按照貸款的“三性”經(jīng)營管理原則實(shí)現(xiàn)經(jīng)營總目標(biāo)，并使銀行的貸款更為安全、有效。合作方式： 通過建立金融合作服務(wù)信息平臺，項(xiàng)目合作服務(wù)信息平臺發(fā)展代理模式和加盟模式兩種。代理模式： 中心為了盡快在全國推廣和復(fù)制“中介+擔(dān)保”的先進(jìn)模式、特推出代理這一環(huán)節(jié)、特設(shè)立省、地區(qū)為獨(dú)家代理商，代理商的職責(zé)是發(fā)展本省本地區(qū)的加盟商、組織加盟商業(yè)務(wù)培訓(xùn)等工作。中心依托多年的代理經(jīng)驗(yàn)、使代理商很快掌握加盟培訓(xùn)的要點(diǎn)使其最快在本省、本地區(qū)實(shí)現(xiàn)加盟業(yè)務(wù)。加盟模式： 加盟模式是指加入小微企業(yè)（全國）促進(jìn)中心成為理事會員單位，在規(guī)定業(yè)務(wù)區(qū)域內(nèi)復(fù)制中心獨(dú)特的運(yùn)營模式，在“五個統(tǒng)一”的基礎(chǔ)上對運(yùn)營、管理、市場和財(cái)務(wù)進(jìn)行培訓(xùn)