1、某項目綠化景觀改造工程可行性研究報告專業 word 可編輯專業 word 可編輯目錄第1 章 總論1.1 項目提要 1.1.2 建設單位概況 1.1.3 編制單位概況 2.1.4 項目編制依據與范圍 3.1.5 項目概況 41.6 主要技術經濟指標 51.7 項目研究結論 6第2 章 項目建設的背景和必要性8.2.1 項目建設背景 82.2 項目建設的必要性 92.3 項目建設的意義 1.1.第3 章 項目建設條件 173.1 項目位置 1.7.3.2 建設條件 1.7.第4 章 項目建設規模及建設內容 244.1 建設規模的確定 2.4.4.2 建設內容 2.4第5 章 項目設計及建設方案

2、265.1設計原則.2.6.5.25.35.4設計愿景設計范圍設計依據.2.7.2.7.2.8.5.5 電氣工程2.8專業 word 可編輯5.65.75.8土建工程 . 木作工程 . 給排水工程 種植 5.9 第6 章 環境保護6.16.26.36.46.5環境保護建設目標 環境保護依據 施工期對環境的不利影響及保護措施 運營期對環境的不利影響及防止措施 環境影響的綜合評價 第7 章 消防、安全與衛生 7.1 消防 7.2 安全與衛生 . 第8 章 水土保持8.1 水土隱患.3.2.3.2.3.3.3.6.454.5.4.5.4.6.4.7.4.9.50.5.0.5.0.525.28.2 水

3、土保持的重要性 5.2.8.3 水土保持的措施 5.3.第9 章 項目組織管理與定員 579.1 項目組織 5.79.2 職工來源 5.79.3 人員培訓 5.79.4 人員管理 5.8第 10 章 項目實施進度 59第 11 章 投資估算和資金籌措 6011.1 投資估算 6.0.11.2 資金籌措 6.2.第 12 章 項目招投標 6312.1 招標原則6.3專業 word 可編輯12.2 項目招標范圍 6.312.3 投標、開標 、評標和中標程序 6.5 第 13 章 社會效益 6713.1 社會影響分析6.713.2 評價結論 6.9.第 14 章 結論和建議 70.7.0.7.1.1

4、4.1 結論14.2 建議專業 word 可編輯第 1 章 總論1.1 項目提要（1）項目名稱 ：某項目綠化景觀改造工程（2）建設地點 ：（3）建設單位 ： 單位名稱 ： 某單位 單位地址 ： 法定代表人 ：1.2 建設單位概況某單位成立于 2015 年， 現有干部職工共 xx 人。 內設 xx 個副科級機 構：（1）政務服務科 。負責中心的文電 、信息、人事、財務 、會務、廉政、黨務、計生、檔 案、保密 、固定資產管理政務服務工作及中心的后勤保障工作 。（2）工程建設管理科 。 負責做好某區政府投資建設項目的代建管理等相關工作 ； 做好某區的 市政工程項目的建設和管理等工作 。（3）企業服務

5、科 。專業 word 可編輯負責為新區各工作機構的辦事窗口有序 、 高效運作做好相關協調和服 務工作；負責為企業提供政策咨詢 、會議展覽 、產品推介、對外交流等服 務；協助處理企業的信訪 、投訴 。（4）城市管理科 。負責做好新區市政設施 、公共交通 、 園林綠化 、 環境衛生 、公共照 明、管道燃氣 、市容市貌等的維護管理工作 。綜合服務中心堅持以科學發展觀為指導 ，全體干部職工團結進取 、 格 盡職守、廉潔奉公 、積極踐行群眾路線 、不斷增強服務意識 、提高服務質 量，為新區的發展提供強有力的保障 。1.3 編制單位概況某公司是一所具有工程咨詢乙級資質的單位 。某公司獲國家發改委頒發的工程

6、咨詢證書 ，接受各類建設項目前期工 作咨詢業務 ，從事編制項目建議書 、可行性研究報告 、申請報告 、資金申 請報告工作 。 同時獲準建設部頒發的工程造價咨詢甲級資質證書及工程招 標代理甲級資質證書 ， 接受中央與各級政府 、 企事業單位和社會各界委 托， 從事各類建設項目的工程造價咨詢業務和各類建設項目的勘察、 設計、施工 、監理等方面的招標代理工作 。公司還具有財政部頒發的政府采 購代理機構甲級資質證書 ，接受各類工程 、貨物 、服務等方面的政府采購 招標代理業務和咨詢服務 。. 專業 word 可編輯 .1.4 項目編制依據與范圍1.4.1 編制依據（1）公園設計規范 （GJJ48-92

7、）；（2）國家園林城市標準 ；（3）中華人民共和國城鄉規劃法 ；（4）中華人民共和國環境保護法 ；（5）城市居住區規劃設計規范 （GB50180-93 ）；（6）城市道路設計規范 （CJJ 37-90）；（7）城市綠化條例 ；（8）全國生態保護 “十二五 ”規劃；（9）住房城鄉建設部關于促進城市園林綠化事業健康發展的指導意見 ；（10）某市環境保護與生態建設 “十二五 ”規劃；（11）室外給水設計規范 （GB50013-2006 ）；（12）室外排水設計規范 （GB50014-2006） ；（13）國家現行的其他有關規范及規定 ；（14）項目單位提供的相關資料 。1.4.2 編制范圍依據國家有

8、關政策和行業規范 、規程等有關政策法規 ,本項目可行性研專業 word 可編輯 究報告對某項目綠化景觀改造工程進行分析評價 ，主要包括項目建設的背景與必要性 、項目建設條件 ， 建設規模及建設內容 ，項目設計及建設方 案，環境保護措施 ，消防 、安全與衛生 ，水土保持 ，項目組織管理與定 員， 項目實施進度 ， 投資估算和資金籌措 ，項目招投標 ，社會效益及研究 結論等內容 。1.5 項目概況1.5.1 項目名稱某項目綠化景觀改造工程1.5.2 擬建地點某區生活小區1.5.3 建設期限 某項目綠化景觀改造工程改造建設期限為 40 天。1.5.4 建設規模及建設內容 某項目綠化景觀改造工程總投資

9、 400 萬元 。 改造工程場地位于某區某 路與某路之間 ，西至水系 ，東至新區宿舍 B、 C 棟西側邊線 。包含：沿河 綠帶與行道綠帶 、宿舍區域 、中心綠帶 、某路綠化四大方面 ，總景觀改造 面積共 9413 ，詳細如下 ：專業 word 可編輯（1）沿河綠帶與行道綠道 （宿舍與水系之間道路兩側綠化 ）， 景觀改 造面積共 4184 ；（2）宿舍區域 （F-E-D- 食堂宅間綠地 ），景觀改造面積共 3282 ；（3）中心綠帶（F-B棟之間綠化地塊 ），景觀改造面積共 600 。（4）某路綠帶設計 （入口牌坊至食堂旁十字路口處 ）， 設計段長度 842 米，景觀改造面積共 1347 。1.

10、5.5 項目實施計劃及招標方案本項目建設期限為 40 天。按國家有關規定 ，應對本項目的綠化景觀改 造工程施工部分進行公開招標 。1.5.6 投資估算及資金籌措方案本項目總投資約 400 萬元 ，資金來源于財政撥款 。1.6 主要技術經濟指標名稱數量單位總景觀改造面積9413平方米其中沿河綠帶與行道綠道景觀改造面積4184平方米宿舍區域（F-E-D-食堂宅間綠地 ）景觀改造面積3282平方米中心綠帶 （ F-B 棟之間綠化地塊 ）600平方米專業 word 可編輯1347平方米某路綠帶設計 （入口牌坊至食堂旁十字路口 處）景觀改造面積1.7 項目研究結論某區作為高密度的人類聚居地 ， 人類活動

11、與生態環境的矛盾日漸突 出。 新區綠地是新區社會 、經濟持續發展的重要基礎 ， 是現代城市的象征 和現代文明標志 ， 它直接關系到新區生態環境和新區生活質量水平的高 低。某項目作為某區政府行政機關的重點住宿地點 ，其綠化景觀環境存在 以下問題 ：空間劃分不明確 ：停車空間 、生活空間 、綠化空間 、農作空間 無明確劃分 ， 導致場地功能重疊 ，形成安全隱患與場地的浪費 ；交通組織 不明晰 ：宿舍區域以硬質鋪裝為主 ，但缺少明確的交通組織措施 ，導致停 車、行車 、行人相互穿插的現狀 ；功能場地 、配套設施不完善 ：場地現狀 缺少前期規劃 ，全區沒有設置休息設施 、垃圾箱 、路燈等基本的配套設

12、施， 同時也缺少休閑綠化場地與符合規范的停車場地 ； 景觀特色不突出 ： 宿舍及周邊景觀方面的設計與建設 ，現狀以行道樹為主 ，未能達到 “可行可 賞，可游可居 ”的園林式居住環境 。該改造項目的建立 ，將從實質上解決上述問題 。項目改造后 ，將明確 新區宿舍及周邊環境的空間劃分 ，使宿舍區及周邊道路的交通組織更加合 理， 完善功能場地及配套設施 ，將宿舍及周邊景觀打造成別具一格的特色專業 word 可編輯景觀本項目改造完成后 ，對改善新區的生態環境 、 提高人民群眾生活質 量、 樹立新區城市形象 、優化投資環境等方面都將有著明顯的作用 ；為樹 立文明 、整潔 、現代化的新區形象打下良好的基礎

13、 ；為完善新區投資環 境、帶動經濟發展提供了良好的條件 ，能發揮良好的社會和經濟效益 。從政策上看 ， 某項目綠化景觀改造工程 ，響應了某市建設 “綠色幸福某 市”的發展需要 ，盤活了新區土地資源 ，促進某區經濟社會協調發展 。綜合分析認為 ： 本改造項目具有突出的必要性和可行性 。項目的改造 建設規模 、建設內容符合實際 、切實可行 。專業 word 可編輯第 2 章 項目建設的背景和必要性2.1 項目建設背景2.1.1 某市概況某市位于某省中西部 ，西江中游以南 。全市總面積 7779.1 平方公里 。 2010 年耕地面積 152.36 萬畝 ，水田面積 103.93 萬畝。某市地勢西南

14、高 ， 東北低，市內主要河流大致呈西南 東北流向 。西部、西南部、東南部 與鄰區 、鄰市俱以山嶺為界 ， 唯北部以西江為界 。丘陵是某市的主要地 貌，多沿山地邊緣發育 ，高丘陵海拔 250 450 米之間，低丘陵海拔 100 250 米之間。低丘陵坡度平緩 ，多為 15 度20度。某市過去發展緩慢 ，主要原因是交通落后 ，但近年來 ，國家和省將在 某市境內投入交通基礎建設資金達 450 多億元 ， 努力實施 “五三二一 ”工 程， 完善通往大西南的大西關交通網絡 。這一前所未有的交通基礎設施建 設的投入 ，使某市的區位發生了根本性的改變 ，大西關交通網絡的形成 ， 沿高速公路 90 分鐘可達廣

15、州新白云機場 ，坐高速火車 30 分鐘到廣州 ， 某 市成為離珠三角最近 、交通基礎設施最完善 、最具發展潛力的地區之一 。某市投資載體完備 ，是港澳及珠三角地區產業升級轉移的最佳目的 地。當前 ，某市正深入貫徹落實 珠江三角洲地區改革發展綱要 ，主動融 入珠三角 ，圍繞珠三角核心經濟圈的產業梯度轉移和產業協作 ，著力加快專業 word 可編輯 某區建設 ，全力承接珠三角地區的產業升級轉移2014 年全市實現地區生產總值 674 億元 ，增長 10.3%；人均生產總值 增長 9.6%；規模以上工業增加值 260.28 億元，增長 15.7%；地方公共財政 預算收入 52.85 億元 ，增長 1

16、5.5%；固定資產投資總額 742.43 億元 ，增長 29%；社會消費品零售總額 228.5 億元 ，增長 12%。2.1.2 某區概況某區總面積 535.5 平方公里 ，現狀人口 12.82 萬人 。2014 年 11 月 20 日，某區正式掛牌成立 。某區的戰略定位是某市政治 、經濟、文化 、教育 中心 ；中心城區擴容提質的主要載體 ；連接珠三角與泛珠三角地區的區域 性服務平臺 ；全國生態文明建設示范區 。某區建設堅持生態優先原則 ，始終把生態 、低碳 、 綠色理念貫穿到某 區規劃和建設全過程 ， 優先保護山水自然環境 ，積極培育生態智慧型產 業， 建立多層次的城市綠地系統 ，倡導低碳綠

17、色生活方式 。某區將以生態 文明建設為主題 ， 積極探索幸福導向型產業發展模式和生態低碳建設模 式， 以打造全省最美麗的山水城 、最宜居的生態城 、最多森林公園的城市 為目標 。建成后的某區將讓人感受到 “不出城郭而獲山水之怡 ，身居鬧市而 有林泉之致 ”情趣 。2.2 項目建設的必要性通過大力發展某區綠化工作 ， 能夠大大提高新區的品位和檔次 ，樹立專業 word 可編輯 良好的城市形象 ，增強新區的凝聚力和吸引力 ，聚集人才 、聚集資金 、聚集技術 、聚集有利于發展的要素 ，提升城市綜合競爭力 ，極大地推動改革 開放和經濟建設 。綠化是衡量一個城市現代化和文明程度的重要標志 。注重生態保護

18、 、 資源綜合利用 、人與自然和諧 ，不僅要有現代化的物質基礎 ，還要有與之 相配套的生態文明 。 加強城市綠化建設 ，可以為廣大人民群眾創造一個優 美、舒適 、和諧 、方便的生活居住環境 。某項目作為某區政府行政機關的重點住宿地點 ，其綠化景觀環境存在 以下問題 ：空間劃分不明確 ：停車空間 、生活空間 、綠化空間 、農作空間 無明確劃分 ， 導致場地功能重疊 ， 形成安全隱患與場地的浪費 ； 交通組織不明晰 ： 宿舍區域以硬質鋪裝為主 ， 但缺少明確的交通組織措 施，導致停車 、行車 、行人相互穿插的現狀 ；功能場地 、配套設施不完 善：場地現狀缺少前期規劃 ，全區沒有設置休息設施 、垃圾

19、箱 、路燈等基 本的配套設施 ，同時也缺少休閑綠化場地與符合規范的停車場地 ；景觀特 色不突出 ：宿舍及周邊景觀方面的設計與建設 ，現狀以行道樹為主 ，未能 達到“可行可賞 ，可游可居 ”的園林式居住環境 。該改造項目的建立 ，將從實質上解決上述問題 。項目改造后 ，將明確 新區宿舍及周邊環境的空間劃分 ，使宿舍區及周邊道路的交通組織更加合 理， 完善功能場地及配套設施 ，將宿舍及周邊景觀打造成別具一格的特色專業 word 可編輯景觀本項目改造完成后 ，對改善新區的生態環境 、 提高人民群眾生活質 量、 樹立新區城市形象 、優化投資環境等方面都將有著明顯的作用 ；為樹 立文明 、整潔 、現代化

20、的新區形象打下良好的基礎 ；為完善新區投資環 境、帶動經濟發展提供了良好的條件 ，能發揮良好的社會和經濟效益 。因此，項目的建設意義重大 ，影響深遠 ，是十分必要的 。2.3 項目建設的意義2.3.1 貫徹了 全國生態保護 “十二五 ”規劃 文件的精神（1）指導思想深入貫徹落實科學發展觀 ，大力推進生態文明建設 ，以維護國家生態 安全 、改善生態環境為目標 ，以嚴格生態環境監管和環境準入為手段 ，加 強國家重點生態功能區 、自然保護區 、 生物多樣性保護優先區的保護和管 理， 保護和恢復區域主要生態功能 ，嚴格監管資源開發活動和生態環境準 入， 預防人為活動導致新的生態破壞 ， 深化生態示范建

21、設 ，構筑生態安全 屏障 ，為全面建成小康社會奠定基礎 。（2）主要任務 深化生態建設示范區建設和管理通過生態省 、市 、縣、生態工業園區建設夯實生態文明的建設基礎 ， 以生態市 、縣 、生態工業園區建設為重點推動區域生態環境 、經濟發展和專業 word 可編輯 社會進步良性互動 。 按照四個 “80%”的體系要求 ，做好生態示范建設的細胞工程 。加強分類指導 ，實行分級管理 ，推動不同地區有重點地開展生態 省、市、縣、 生態工業園區建設工作 。東部發達地區以及工作開展較早的 地區繼續深化各項工作 ， 加大創建力度 。中西部地區以及建設工作尚處于 起步階段的地區加強創建工作的組織和協調 ，編制

22、并實施生態市 、縣建設 規劃 ，建立工作機制 ，推動創建工作取得實效 。省級和市級環保部門加強 對生態市 、縣、鄉鎮 、村以及生態工業園區建設工作的指導 、管理和評 估。 加強對已獲命名生態建設示范區的監督管理 ，逐步建立健全生態建設 示范區動態管理和獎懲機制 。深入開展生態文明建設試點整合資源 ，形成合力 ，開展生態文明建設試點工作 。擴大生態文明建 設試點范圍 ， 已經建成生態市 、縣的地區 ，自動成為國家生態文明建設試 點； 豐富生態文明建設試點類型 ，逐步開展跨行政區和行業生態文明建設 試點 ，形成行政區 、跨區域 、多行業相結合的多層次生態文明建設試點體 系。 頒布實施生態文明示范區

23、指標體系 。試點地區要科學編制生態文明建 設規劃 ，要建立規劃實施的定期監督檢查制度 ，嚴格規劃建設目標與任務 的責任考核 ， 保障建設任務如期完成 。引導典型區域生態文明聯動建設試點 。探索跨行政區生態文明建設的 協調機制 ，支持區域聯合制定生態文明建設規劃 。建立區域協調發展的機專業 word 可編輯 制， 統籌區域產業布局和生態環境保護 ，統一開展規劃環評 ，促進區域產 業互補和錯位發展 。 建立區域生態環境保護協調機制 ， 推動區域生態環保 基礎設施的共建共享和優勢互補 。 探索建立區域生態補償機制 。建立環境 一體化監管體系和環境信息共享機制 。啟動重點行業生態文明建設試點 ， 推動

24、生態文明生產方式的形成 。研 究制定煤炭 、建筑 、旅游等行業生態文明建設示范標準 ， 建立與相關部 門、 行業協會共同推進生態文明建設的互動工作機制 。 推動建設行業生態 文明示范基地 、 生態文明技術中心和生態文明推廣中心 ，開展相關技術 、 產品、管理的交流以及推廣應用 。對旅游業 、服務業等重點行業推廣節水 節能低污染或無污染技術及產品 ，減少環境污染和生態破壞 。2.3.2 貫徹了住房城鄉建設部 關于促進城市園林綠化事業健康發展的 指導意見 的文件要求（1）促進城市園林綠化事業健康發展的重要性和緊迫性 城市園林綠化作為為城市居民提供公共服務的社會公益事業和民生工 程， 承擔著生態環保

25、 、休閑游憩 、景觀營造 、文化傳承 、科普教育 、防災 避險等多種功能 ，是實現全面建成小康社會宏偉目標 、 促進兩型社會建設 的重要載體 。各地住房城鄉建設 （ 園林綠化 ）主管部門要從戰略和全局發展的高 度， 充分認識促進城市園林綠化事業健康發展的重要性和緊迫性 ，進一步專業 word 可編輯 統一思想 ，落實各項措施 ，積極推進城市園林綠化工作 ，創造良好人居環境， 促進城市可持續發展 。（2）指導思想以科學發展觀為指導 ，將城市園林綠化作為生態文明建設和改善人民 群眾生活質量的重要內容 ，作為政府公共服務的重要職責 ， 切實加強全過 程的控制和管理 ，推動園林綠化從重數量向量質并舉轉

26、變 ，從單一功能向 復合功能轉變 ，從重建設向建管并重 、 管養并重轉變 ， 實現城鄉綠化面積 的拓展 、綠地質量的提高和管養水平的提升 ，促進城市生態 、經濟 、政 治、 文化和社會協調發展 。（3）基本原則生態優先 ， 科學發展 。要樹立按照尊重自然 、順應自然 、保護自然的 生態文明理念 ，加強對城市所依托的山體 、河湖水系 、林地 、生物物種等 自然生態資源的保護 ，堅決糾正急功近利 、貪大求洋等違背科學發展觀和 自然規律的建設行為 。量質并舉 ， 功能完善 。要在合理增加城市綠量的基礎上全面提升綠地 品質 。通過科學規劃和合理設計 ，進一步完善綠地系統布局和結構 ，實現 城市園林綠化

27、生態 、景觀、游憩 、文化、科教、防災等多種功能的協調發 展。因地制宜 ，資源節約 。要以“節地、節水 、節材”和“減少城市熱島效專業 word 可編輯 應、減少城市空氣和水體污染 、減少城市建筑和基礎設施能耗 ”為核心 ，在城市園林綠化規劃 、設計 、建設和養護管理各個環節中最大限度地節約資 源， 提高資源使用效率 ，減少資源消耗和浪費 ，獲得最大的生態 、社會和 經濟效益 。政府主導 ，社會參與 。明確城市政府責任 ，強化政府在資源協調 、 理 念引導、規劃控制 、財政投入等方面的作用 ，鼓勵民間資本通過政府購買 服務的形式進入園林綠化的運營和養護 ，提升社會公眾在園林綠化規劃 、 建設和

28、管理各個方面的參與度 ，實現全民“共建共享”的和諧發展 。（4）發展目標和主要任務到 2020 年，全國設市城市要對照 城市園林綠化評價標準 完成等級 評定工作 ，達到國家 級標準，其中已獲得命名的國家園林城市要達到國 家級標準。當前園林綠化工作的主要任務是 ：在積極拓展城市綠量的基礎上 ， 進 一步均衡綠地分布 ，加強城市中心區 、 老城區的園林綠化建設和改造提 升； 緊密結合城市居民日常游憩 、出行等需求 ，加快公園綠地 、居住區綠 地、 道路綠化和綠道建設 ；繼續推廣節約型園林綠化 ； 不斷完善綠地系統 綜合功能 ；以保護城市規劃區內水系 、山體、濕地 、林地等自然生態資源 為依托 ，統

29、籌城鄉綠化發展 。專業 word 可編輯2.3.3 建設 “綠色幸福某市 ”的發展需要一直以來 ，某市倡導綠色發展理念 ，提高生態文明水平 ，打造綠色幸 福某市 。堅持綠色發展 、可持續發展和人與自然和諧發展的理念 ，把加強 環境保護作為推動某市科學發展的具體行動和有效實踐 ，堅持保護環境與 促發展相協調 ，污染減排與調結構相促進 ，環境治理與惠民生相結合 ， 采 取有力措施 ， 大力推進環境保護工作 ，環境質量持續改善 ，有效發揮環境 保護參與宏觀調控的先導功能和倒逼作用 ，為推動我市跨越趕越 、 科學崛 起發揮了積極作用 。未來幾年 ，我市環境保護工作將面臨著許多新的形勢和問題 ，環境保

30、護工作任重而道遠 。 我們必須堅持以建設幸福某市為總目標 ，以促進發展 方式轉變 、推進生態文明建設為主線 ， 狠抓污染減排 、 嚴格環保準入 、加 強綜合整治 、 強化監管執法 ，努力實現各項環保工作目標 ，為綠色幸福某 市建設提供強有力的環境支撐 。綠色工作 ， 事關民生福祉 、事關發展大局 。需要各界群眾共同關心環 境、 珍惜環境 、保護環境 ，共建綠色幸福某市 ！專業 word 可編輯第 3 章 項目建設條件3.1 項目位置項目位于某市某區生活小區 ， 項目地塊與某路 、某路相接 ，交通十分 便利。3.2 建設條件3.2.1 場址現狀本項目在城鎮規劃范圍內 ，為規劃建設用地 ， 綠化建

31、設較為薄弱的地 區。3.2.2 地質條件（1）地形地貌某市區域地質上處于云開隆起帶之中部 ，構造復雜 ， 褶皺和斷裂發 育。區域地貌單元 （某市）主要為 （低山）丘陵，多沿山地邊緣發育 ，高 丘陵海拔 250 米 -450 米之間 ，低丘陵海拔 100 米-250 米之間 。低丘陵坡 度平緩，多為 15 度-20 度。地勢西南高 ，東北低。區域的低陵山體多呈馬鞍狀或單個分布 。丘頂渾圓 ，坡度平緩 ，坡角 多為 15 度-30 度，為坡腳不明顯的低矮山丘或殘丘 。無論山坡或山頂植被 都很發育 ，很少見到裸露的基巖 ，橋木、灌木、竹子成片或混雜生長 ，自 然生態環境甚佳 。專業 word 可編輯

32、勘察場地原為殘丘和丘間洼地地貌 ，微地貌東面 、東南面及東北面以 雜林、果樹為主 ，次為耕地 ，中心部位 、西南面、西面及西北面主要為 塘，局部為耕地 。場地現己填土或推土 。大涌河從場地東面約 0.4 公里處 流過，西江從場地北面約 5公里處流過 。有1條小溪流經場地東南側流 過。場地鉆孔孔口高程介于 19.20-32.7Om 之間 。場地地形地貌條件中 等。地形較開闊 。（2）底層與巖石根據 1:20 萬高腰幅地質圖 ， 本區域出露的地層主要有下古生代的奧陶 系（O）和上古生代的泥盆系 （D）以及新生代的第四系 （ Q）。 巖漿巖為 燕山期和侵入巖 。奧陶系 （O）分布于場地所在巖體的東面

33、和西北面 。地層由于受多次 構造運動和區域變質作用 ，巖性十分復雜 ， 由一套中至深變質巖組成 ，主 要巖性有灰黑色礫巖 ，變質石英砂巖 、 泥質頁巖夾灰巖透鏡體 ，砂礫巖和 各種片巖等 。泥盆系 （D）分布于區域的東面和北西面 ，與上述奧陶系地層同樣的 原因 ，巖性十分復雜 ，由一套中至淺變質巖組成 ，主要巖性有棕黃 、淺 紫、 灰白色泥質頁巖與粉砂巖互層夾細粒石英砂巖 、 硅質頁巖 、 鈣質頁 巖、 灰黑色微粒灰巖 、白云質灰巖 、大理巖等 。. 專業 word 可編輯 .第四系 （Q）分布于凹地 、溝谷及小河兩側 。主要為洪積物 、坡積 物、殘積物 ，工業開發區和民宅區有不同厚度的人工填

34、土 。主要土層為粉 質粘土、粘土、淤泥、淤泥質土 、含礫粉質粘土 ，少量為細 -中砂和素填 土，總厚度數米至 50 余米 。巖漿巖 ，區域內僅出露燕山期侵入巖 ，廣泛分布于低山丘凌和殘丘 中。由于長期遭受風化 ，表層多數己風化為殘積土 （砂質粘性土或礫質粘 性土 ）或半巖半土狀的強風化巖體 。燕山五期白呈世侵入巖為石英斑巖 。燕山三期晚侏羅世侵入巖為花崗巖 、黑云母花崗巖 。（3）地質構造本區域中心及大部地力出露的為燕山期侵入巖體 ，未見褶皺和斷裂構 造。巖體東面和北西面出露的古生代地層 ，山于遭受多次構造運動 ，特別 是燕山運動 ，巖層產生強烈皺褶和斷裂 。巖層產狀變化大 ，傾角陡 ，傾角

35、一般 10-75 度，部分地層發生倒轉 。斷裂構造在本區主要是吳川 -四會斷裂 帶。斷裂帶從本區東南側距場地約 15 公里的涌坑通過 。該斷裂規模較大 。 從吳川經電白 、陽春 、某市至四會民約 300 公里。影響寬度 15-20 公里。 由數條斷層組成 。斷裂帶總體呈北東 40 度方向展布 ，平面上呈 S形。主干 斷裂位于陽春盆地兩側 。傾向以北為主 ，傾角 50-80 度，為高角度沖斷專業 word 可編輯 裂。該斷裂是一條活動性斷裂 ，地震活動南強北弱 。歷史上曾發生過4.0-4.9 級地震 16 次， 5.0-5.9 級地震 4 次， 6.0-6.2 級 1 次。本區處于該斷 裂帶北段

36、，斷層僅 1-3 條，且離場地較遠影響不大 。3.2.3 水文條件總體上雨季地下水位升高 ，旱季地下水位降低 ，場地地下水位受積水 及季節性的變化而變化 。場地地下水一般為潛水和基巖裂隙水 。第四紀人工堆積成因的素填土層 ：容易接受大氣降水補給 ，其底部與 第四紀洪積層或殘積層的接觸處含有上層滯水 。第四紀洪積成因的淤泥質土 、粉質粘土及殘積成因的砂質粘性土層 ： 含水性 、透水性均較差 ；基巖裂隙水貯存于基巖裂隙中 。施工結束后 ，于鉆孔內測得靜水位埋深在 0.90-13.50 米之間 。地下水主要靠大氣降水及地表水的滲入和地下逕流補給 ，靠蒸發 、滲 透和地下側向逕流排泄 。地下水地下徑流

37、方向不明顯 。排泄則以側向地下 徑流方式排泄至鄰區或河流 。3.2.4 氣象 、氣候條件某市地處亞熱帶 ，橫跨北回歸線 ， 年平均溫度 22， 極端最低溫度專業 word 可編輯0，最高溫度 39.1，氣候宜人 ，是全國年平均溫差最小的大城市之 一。某市屬南亞熱帶季風氣侯 ，由于背山面海 ， 具有溫暖多雨 、光熱充 足、夏季長、霜期短等特征 。全年水熱同期 ，雨量充沛，利于植物生長 ， 為四季常綠 、花團錦簇的 “花城 ”某市提供了極好的條件 。年均降雨量為1982.7 毫米，平均相對濕度為 68%。全年中，4至6月為雨季，8至 9月 天氣炎熱，多臺風，10至 12月氣溫適中，是旅游的最佳季節

38、本地區風向在秋冬季 （10-3 月） 以吹東北到西北風為主 ， 夏季吹東南 風為主，春季（4、5月）和 9月為季風轉換季節 ，偏北風與偏南風頻度相 當，無特別明顯的長年盛行風 。常年主導風向為西北和東南風 ，年平均風 速 1.7 米/ 秒。本地區受臺風影響較輕 。3.2.5 交通運輸條件本場地與某路 、 某路相接 ，交通十分便利 。3.2.6 公用設施依托條件擬改造的場地所處位置位于城市建成區 ，公用設施較齊全 ，施工用 水、用電 、臨時用房均能就地解決 ，施工條件較好 。能夠依托城市充分利 用現有城市的一切資源 。3.2.7 場地綠化現狀（1）空間劃分不明確專業 word 可編輯停車空間、生

39、活空間 、綠化空間、農作空間無明確劃分 ，導致場地功 能重疊 ，形成安全隱患與場地的浪費 ；（2）交通組織不明晰 宿舍區域以硬質鋪裝為主 ，但缺少明確的交通組織措施 ，導致停車 、 行車 、行人相互穿插的現狀 ；（3）功能場地 、配套設施不完善場地現狀缺少前期規劃 ，全區沒有設置休息設施 、垃圾箱 、路燈等基 本的配套設施 ，同時也缺少休閑綠化場地與符合規范的停車場地 ；（4）景觀特色不突出 設計范圍內的五大區域缺少景觀方面的設計與建設 ，現狀以行道樹為 主，未能達到 “可行可賞 ，可游可居 ”的園林式居住環境 。3.2.8 施工條件本工程所需的材料可通過如下方式購得 ：（1）鋼材 ：可由城區

40、購得 。（2）水泥 ：低標號普通水泥可由當地水泥廠供應 ，水泥出廠直接采 用汽車運輸至工地 。（3）石料 ：可從當地采購 。（4）苗木 ：可從當地或外地采購 。（5）砂：主要采用河砂 ，可直接用汽車運輸至施工現場 。專業 word 可編輯6）施工用水 ： 區域附近有生活用水及河流 ，施工用水非常方便 ，水質較好 ，對混凝土無腐蝕作用專業 word 可編輯第 4 章 項目建設規模及建設內容4.1 建設規模的確定某項目作為某區政府行政機關的重點住宿地點 ，其綠化景觀環境存在 以下問題 ：空間劃分不明確 ：停車空間 、生活空間 、綠化空間 、農作空間 無明確劃分 ， 導致場地功能重疊 ，形成安全隱患

41、與場地的浪費 ；交通組織 不明晰 ：宿舍區域以硬質鋪裝為主 ，但缺少明確的交通組織措施 ，導致停 車、行車 、行人相互穿插的現狀 ；功能場地 、配套設施不完善 ：場地現狀 缺少前期規劃 ，全區沒有設置休息設施 、垃圾箱 、路燈等基本的配套設 施， 同時也缺少休閑綠化場地與符合規范的停車場地 ； 景觀特色不突出 ： 宿舍及周邊景觀方面的設計與建設 ，現狀以行道樹為主 ，未能達到 “可行可 賞，可游可居 ”的園林式居住環境 。某項目綠化景觀改造工程總投資 400 萬元 。改造工程場地位于某區某 路與某路之間 ，西至水系，東至新區宿舍 B、C棟西側邊線 。包含：沿河 綠帶與行道綠帶 、宿舍區域 、中

42、心綠帶 、某路綠化四大方面 ，總景觀改造 面積共 9413 。4.2 建設內容某項目綠化景觀改造工程面積共 9413 ， 詳細如下 ：（1）沿河綠帶與行道綠道 （宿舍與水系之間道路兩側綠化 ）， 景觀專業 word 可編輯面積共 4184 ；3282 ；600 。， 設計段長度（2）宿舍區域 （F-E-D- 食堂宅間綠地 ），景觀面積共（3）中心綠帶 （F-B 棟之間綠化地塊 ），景觀面積共（4）某路綠帶設計 （入口牌坊至食堂旁十字路口處 ）842M ，景觀面積共 1347 ；專業 word 可編輯第 5 章 項目設計及建設方案5.1 設計原則堅持國家住建部提出的 “生態園林城市 ”創建指導原

43、則 ，即以人為 本、環境優先 、系統性 、工程帶動 、因地制宜的 “五個統籌 ”等原則 。山、 水、文化三位一體的原則 。綜合山 、水、文化要素 ，保護城 市山水格局 。生態隔離與景觀延續相結合的原則 。強調不同綠化景觀的過度和 連續性。貫徹“五性、四結合”的規劃原則。 五性：系統性、前瞻性、群眾性、地域特色性 、可操作性。 系統性 ： 按照園林生態學 ， 景觀生態學等原理規劃建設各類綠 地；形成點 、 線、面 、環、 楔相結合 ，條塊清晰完整的綠地網絡系 統，發揮生態 ，游憩 ，環境 ，減災等綜合功能 。前瞻性 ： 緊扣城市發展脈搏 ，為城市綠化的遠期發展打下基礎 。群眾性 ： 在綠地改造

44、、規模及規劃內容等方面 ，不僅考慮資源特 征，更要從綠地的服務功能出發 ，方便群眾游憩 。地域特色性 ：根據新區所處的植被氣候區域 ， 因地制宜地選擇適 生物種配置成群落 ，與新區文化緊密結合 ，形成地域特色 。. 專業 word 可編輯 .可操作性 ：規劃切合實際 ，又具有彈性 ，可操作 、可調節 。 四結合 ：功能與景觀結合 ；城鎮與農村結合 ；近期與遠期結合 ； 建設與管理結合 。5.2 設計愿景（ 1 ）整體環境 - 閑庭信步 、看花開花落 ， 悠然之心 、望云卷云 舒；（2）道旁綠地 - 生態自然的休閑空間 ；（3）宅間綠地 - 綠色舒適的生活空間 。5.3 設計范圍設計場地位于某路

45、與某路之間 ，西至水系 ，東至宿舍 B、C 棟西側 邊線 。包含 ：沿河綠帶與行道綠帶 、 宿舍區域 、中心綠帶 、某路綠化 四大方面 ，總景觀設計面積共 9413 ，詳細如下 ：（1）沿河綠帶與行道綠道 （宿舍與水系之間道路兩側綠化 ）， 景 觀面積共 4184 ；（2）宿舍區域 （ F-E-D-食堂宅間綠地 ），景觀面積共 3282 ；（3）中心綠帶 （F-B 棟之間綠化地塊 ）， 景觀面積共 600 。（4）某路綠帶設計 （入口牌坊至食堂旁十字路口處 ）， 設計段長 度 842M ，景觀面積共 1347 ；專業 word 可編輯5.4 設計依據1）公園設計規范 （GJJ48-92）；2）

46、國家園林城市標準 ；3）城市居住區規劃設計規范 （GB50180-93 ）；4）城市道路設計規范 （CJJ 37-90）。5.5 電氣工程5.5.1 設計依據（1） 低壓配電設計規范 （GB50054-2011 ）；（2） 電力工程電纜設計觀范 （GB50217-2007 ）；（3） 城市道路照明設計標準 （CJJ 45-2006 ）；（4） 民用建筑電氣設計規范 （JGJ16-2008）。5.5.2 設計范圍設計范圍為區內景觀照明5.5.3 供配電系統（ 1）本項目所有用電設備負荷等級均按三級負荷供電 。（ 2）本設計低壓配電系統接地型式為 TN-S 接地系統 ，電源電纜 的 PE線須重復接

47、地 ，接地極埋深 1.0 米，接地電阻須小于 4 歐姆 ，否 則須增設人工接地極 。各配電箱 、燈具等金屬外殼須 PE線可靠連接 ，專業 word 可編輯以防止漏電 。各饋電回路的末端須設重復接地 ，接地極埋深 1.0 米（ 3）配電箱需做重復接地 ，在建筑中可利用建筑基礎做接地極 。 配電箱接地電阻小于等于 4 歐姆 。（ 4）各類燈具安裝須由電氣施工與土建施工密切配合 ，及時預埋 管線等。（5）各回路均穿重型難燃厚壁 PVC管暗敷，埋深 0.7m 。各回路 穿越車行道時須穿大二號鍍鋅鋼管保護 ，保護管埋深 1.0 米，兩端超出 路基 1.0 米。各回路敷設路徑可根據現場實際狀況做適當調整

48、。5.5.4 設備安裝（ 1）燈具的安裝所有緊固件要求為不銹鋼材料 ，其他金屬構件燈 具必須做防銹 、防腐處理 ，具體可參考國標 08D800-5 。（ 2）立面安裝的燈具施工應按照園建詳圖上的指定位置安裝 。照 樹的埋地燈及泛光燈 ，燈中心離樹外皮至少 500mm 。5.5.5 線管敷設（1）線管施工：a、主電纜采用 VV 電纜 ，室外穿硬塑料線管敷設 ；其穿管埋設深 度為：在自然土層及綠地中為 0.7 米；過車處埋深為 1.0 米，且需穿過 路保護管 （鍍鋅鋼管 ）， 過路管兩端須長出路面各 0.5 米；專業 word 可編輯 b、線管在與其它管路交叉 、平行時 ，應按規范要求的間距執行

49、；電線在其連續點 、分支處 、盤留點 、 方向改變處及其它管道交叉處 ； 地面設管線標志 ；并根據實際需要做電纜敷設接力井 ；如線管敷有沖 突時 ，在滿足電氣規范要求下可適當調整 。c、所有接線都須在接線盒內進行 ；接頭和線盒必須做防水處理 ；（ 2）線管施工注意事項 ：a、電纜在任何敷設方式及其外部路徑條件的上 、下、左、 右改變 部位 ，其彎曲半徑為電纜外徑的 10 倍；b、電纜敷設時 ，應從盤的上端引出不應使電纜在支架上及地面摩 擦拖拉 ， 電纜外觀應無損傷 ，絕緣良好 、 電纜絞擰 、護層折裂等機械 損傷 。電纜敷設前應用 500V 兆歐表進行絕緣電阻測量 ，阻值不得小于 10M ；c

50、、電纜在燈具兩側預留量不應小于 0.5m ；d、硬質塑料管連接應采用插接 ， 其插人深度宜為管子內徑的1-1.8 倍 ，在插接面上應涂以膠合劑粘牢密封 。5.5.6 景觀照明系統控制環境照明系統控制方式 2 種 ： 時間控制和手動控制 ； 時間控制采 用可編程定時開關設計 ， 可做適當編程調整工作時間可根據實際需要專業 word 可編輯調整工作時間 。5.5.7 接地系統及安全措施（1）低壓配電系統的接地形式為 TS-N 系統 ，配電箱進線需做重 復接地 ， 在建筑中可利用建筑基礎做接地極 。配電箱重復接地電阻小 于等于 4 歐姆 。（ 2）凡正常不帶電 ，而當絕緣破壞有可能呈現電壓的一節電氣

51、設 備金屬外殼均應可靠接地 。 接地體截面應符合熱穩定和機械強度要 求。（3）所有燈具接 PE 線，當接地電阻大于 4 時，隔一定距離 PE 線做一次重復接地 。5.5.8 其他（ 1）凡與施工有關而又未說明之處 ，參見國家 、地方標準圖集施 工，或與設計單位協商解決 。（ 2）本工程所選設備 、材料必須具有國家級檢測中心的檢測合格 證書（3C 認證）， 必須滿足與產品相關的國家標準 。供電產品具有入 網許可證 。（ 3）建設方應提供景觀供電原始資料 ，原始資料應真實 、準確 、齊全專業 word 可編輯（ 4）施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工 ，不得 擅自修改工程設計 。（ 5

52、）建設工程竣工驗收時 ，必須具備設計單位簽署的質量合格文 件。5.6 土建工程（1）所選用的飾面樣品在施工前須由甲方及景觀建筑師共同審 定；（2）花池 、樹池和水景的防水處理須按當地習慣作法 ；（3）分格縫：廣場所有底層地面的混凝土墊層 ，設縱向縮縫 ，橫 向縮縫 。縱向縮縫采用平頭縫 ，其間距為 3m ；橫向縮縫采用假縫 ，間 距為 6m。假縫寬度為 10m ，高度為墊層厚度的 1/3 ，縫內填水泥砂 漿；（ 4）受力縱筋混凝土保護層 ；（ 5）本工程砂漿所用砂均采用河砂 、不得采用海砂 。5.7 木作工程（1）所有外露木件均應作防腐防蟲處理 ， 面層刮膩子一道 ，清漆 三道 ，打水砂一遍

53、。（2）選材 ：所有木件均應采用為紋理直 ，木節少耐腐蝕易干燥少專業 word 可編輯開裂一級木料 ，其含水率不大于 18%（3）防腐 ：防腐處理方法一 ：木料采用強化防腐油涂刷 23 次， 強化防腐油配合比 97%混合防腐油 ，3%氯酚 （用于地面以下 ）。防腐 處理方法二 ：采用 E-51E-51 雙酚 A 環氧樹脂刷 2 次（ 用于地面以 上）。（4）防蟻 ：選專用防蟻藥劑噴灑 23 遍。5.8 給排水工程5.8.1 設計范圍本設計的范圍為園林雨水排水設計 。5.8.2 設計依據（1）城市給水工程規劃規范 （GB50282-98 ）；（2）室外給水設計規范 （GB50013-2006 ）

54、；（3）室外排水設計規范 （GB50014-2006 ）；（ 4 ） 給 水 排 水 管 道 工 程 施 工 及 驗 收 規 范 （ GB50268-2008 ）；（5） 給水排水制圖標準 （GB/T50106-2010 ）；（ 6）建設單位提供的有關建筑及水文資料 。專業 word 可編輯5.8.3 排水系統園林排水的對象是排放地面雨水徑流和綠化排水 ， 雨水排水的原 則是將最大匯水面積雨水以最短的距離通過管道就近排入市政排水管 網或河內 。5.8.4 管材附件（1）各類設備 ，管材 、閥門均應具備出廠合格證明 、材料進場合 格證和試驗數據資料 ，經甲方或相關技術人員確認合格后方可施工 。（

55、2）管材 綠化給水管選用 PE給水管，熱熔連接 ，管材公稱壓力應不小于 1.0Mpa ； 園林排水管管徑不大于 De200 時采用 PVC-U 排水管 ，接口粘 接；管徑大于 De200 時采用 HDPE 雙壁波紋管 。（3）閥門 閥門：DN50 采用截止閥 、球閥；DN50 采用閘閥 、蝶閥 ； 閥門安裝前應逐個做強度和嚴密性試驗，閥門的材質與管材同。（4）管道的安裝 給水管道埋深 ：一般情況下給水管道埋深應不小于 0.7 米穿越道 路和硬地下的給水管頂的最小覆土不小于 1.0m （特殊情況除外 ；特殊專業 word 可編輯情況下在非車行道或非承載地段給水管道的最小埋深應不小于 0.4m ； 管道應敷設在有一定承載能力的原狀土質上 ，否則應按規范的 要求進行夯實及地基處理 ； 綠化給水管道敷設后 ，管道應在壓力試驗合格情況下 ， 才進行 回填土 ， 系統壓力試驗值為管道系統工作壓力的1 倍且不應小于0.8MPa， 管頂以上回填土應分層夯實 。5.8.5 雨水工程（1）園區內雨水經截水溝收集后排入建筑散水預留排水溝排入雨 水管網系統 。（2）如無