1、招標文件項 目名 稱： 建筑設計方案項目招 標 人： 投資有限公司 法定代表人： 二一年九月二十五日總 目 錄第1章 投標須知第1頁第2章 投標文件（格式）第15頁第1章 投標須知目 錄一. 投標須知前附表 第3頁二. 投標須知（一） 總則第5頁1. 工程說明2. 招標內容和范圍、設計周期3. 資金來源4. 合格的投標人5. 投標費用6. 踏勘現場7. 投標設計成果的使用說明（二） 招標文件的答疑、澄清和修改第6頁8. 招標文件的答疑9. 招標文件的澄清10.招標文件的修改（三） 投標文件的編制第6頁11.投標文件的語言及度量衡單位12.投標文件的組成 13.投標文件的要求14.投標報價 15

2、.投標和支付所使用的貨幣 16.投標有效期 17.投標保證金18.投標文件的份數和簽署（四） 投標文件的遞交第9頁19.投標文件的裝訂、包封、密封和標志20.投標文件遞交的地點21.投標文件遞交的截止時間22.投標文件的補充、修改與撤回（五） 評標第10頁23.評標方式及評標辦法24.評標過程保密25.投標文件的澄清26.資格、投標文件的符合性和響應性審查27.投標文件的詳細評審28.確定中標人（六） 授予合同第13頁29.合同授予標準30.中標通知31.設計合同的簽訂32.補償33.取消中標資格條件一. 投標須知前附表項號條款號內容說明與要求11.1項目業主*投資有限公司21.1工程名稱*安

3、置區建筑設計方案項目31.1招標編號41.1建設地點*51.1建設規模用地面積2.45公頃，占地面積7350，總建筑面積82826。61.1項目批準單位及文號71.1工程造價82.1招標內容、范圍建筑設計方案(建筑平面圖、立面圖、剖面圖；小區鳥瞰圖;單棟透視圖(代表性建筑);角點透視圖)及后續服務等。備注：中標人標人應確保工程設計成果能通過各相關行政部門的審批。92.2設計周期要求設計周期為8天。103.1資金來源政府投資及自籌114.1投標人資質等級要求1、具備有效的建設行政主管部門頒發的建筑工程乙級及以上設計資質并具有獨立法人資格的單位。124.2合格投標人條件、經年檢合格的法人營業執照；

4、、經年檢合格的且滿足第11項規定的資質等級證書；136.16.3踏勘現場和標前答疑會時間地點招標人不舉行招標預備會（答疑會）和踏勘項目現場，投標申請人認為有必要的可自行踏勘現場，投標人對招標文件及設計任務書有異議，可以直接登錄網，截止時間為 2010 年9月29日下午17時（北京時間，下同）前，逾期登錄不予受理。招標人將于2010 年9月29日下午17時后在涵江區人民政府發展服務中心網上公布答疑內容。 聯系人：佘先生 聯系電話：*1416.1投標有效期為：投標截止期后30日歷天。1517.1投標保證金金額和規定的提交形式：提交投標保證金人民幣壹萬元，中標單位的投標保證金轉為履約保證金，未中標單

5、位的投標保證金當場退還。1618.1投標文件份數投標文件：壹套正本，壹套副本1721投標文件提交地點及截止時間地點：*收件人： 截止時間：2010 年9月30日10時30分（北京時間）。招標人（招標代理人）在截止時間前30分鐘開始接收。18開標開標時間：2010 年9月30日10時30分（北京時間）地點：*1923.3評標辦法綜合評分法2031.1合同簽訂中標人在開標后 3 日歷天內，應派代表與招標人聯系，商討簽訂合同事宜，并在開標后10日歷天內完成書面合同訂立。2132經濟補償未中標投標人不予經濟補償。注：投標須知前附表為投標須知的摘要，二者如有矛盾，以前附表為準。二、投標須知（一） 總 則

6、1. 工程說明1.1. 本招標工程說明詳見投標須知前附表（以下簡稱“前附表”）。1.2. 本招標工程項目按照中華人民共和國招標投標法和8部委令第2號工程建設項目勘察設計招標投標辦法等有關法律、行政法規和部門規章以及地方政府部門有關規定，通過招標方式選定工程設計單位。2. 招標內容和范圍、設計周期2.1. 本次工程招標的內容和范圍見投標須知前附表所述；2.2. 本工程設計周期要求見前附表所述；3. 資金來源3.1. 本工程資金來源詳見前附表。4. 合格的投標人4.1. 為履行本招標項目合同的目的，投標人必須是法人或其他組織，須滿足前附表所要求的資質等級； 外國企業在中華人民共和國境內提供建設工程

7、設計服務的，應滿足有關外國企業在中華人民共和國境內從事建設工程設計活動的管理規定。4.2. 為具有被授予合同的資格，投標人所提交的投標文件中應包括前附表所列的投標人資格證明材料和輔助資料。5. 投標費用投標人應承擔投標文件編制、遞交等參加本招標活動所涉及的一切費用。對未中標方案的經濟補償按本須知規定執行。6. 踏勘現場6.1. 招標人不舉行招標預備會（答疑會）和踏勘項目現場，投標申請人認為有必要的可自行對工程現場和其周圍環境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署實施設計合同所需的各項資料。投標人應承擔現場考察的責任、風險和費用。7. 投標設計成果的使用說明設計中標的投標人（以下簡稱中標

8、人）應保護招標人不受到來自第三方侵權指控制論或索賠，否則中標人應承擔由此所產生的一切責任。（二） 招標文件的答疑、澄清和修改8. 招標文件的答疑8.1. 招標人（招標代理人）在招標期間發出的答疑紀要和其他修改或補充函件，均是招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。8.2. 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件后3日內向招標人（招標代理人）提出。9. 招標文件的澄清投標人若對招標文件有任何疑問，應在標前答疑會前或投標截止日期前以書面形式向招標人（招標代理機構）提出澄清要求。無論是招標人（招標代理機構）根據需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是

9、根據投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人（招標代理機構）都將在投標截止日期前以書面形式予以澄清，同時將書面答復發給所有購買招標文件的投標人，但不指明問題的來源。投標人在收到該澄清文件后應盡快以書面形式通知招標人確認已收到澄清文件，澄清文件作為招標文件的組成部分，具有約束作用。10. 招標文件的修改10.1. 招標文件發出后，在投標截止日期前的任何時候，無論出于何種原因，招標人（招標代理機構）可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行補充、修改。10.2. 招標文件的補充、修改將以書面形式通知所有購買招標文件的投標人，招標文件的補充、修改作為招標文件的組成部分，并具有約束力。投標人在

10、收到上述通知后，應立即以書面形式向招標人確認收悉。10.3. 當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述不一致時，以最后發出的書面文件為準。10.4. 為使投標人在編制投標文件時有對招標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究的合理時間，招標人可按規定自行決定是否延長投標截止時間。（三） 投標文件的編制11. 投標文件的語言及度量衡單位 11.1. 投標人和招標人（招標代理人）之間對投標有關的所有往來通知、函件和投標文件均使用中文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料為其他語言的，必須附中文譯文，解釋這些文件，應以中文為準。11.2. 除技術規范另有規定外，投標文件使用的度量衡單位均

11、應采用中華人民共和國法定計量單位。12. 投標文件的組成12.1. 投標文件由應包括下列內容：12.1.1. 投標函12.1.2. 投標函附表12.1.3. 法定代表人資格證明12.1.4. 法定代表人授權委托書（如有）12.1.5. 服務承諾 12.1.6. 投標人基本情況表12.1.7. 投標人近年來完成與該項目類似工程設計情況表12.1.8. 項目負責人基本情況表12.1.9. 擬投入項目設計人員匯總表12.1.10. 其他 13. 投標文件的要求13.1. 投標人應當按照招標文件編制投標文件。13.2. 投標文件應使用招標文件第3章所提供的投標文件格式。13.3. 投標人在投標文件中不

12、得指定與工程建設項目有關的重要設備、材料的生產供應者，或者含有傾向或者排斥特定生產供應者的內容。13.4. 投標人不得以他人名義投標，也不得利用偽造、轉讓、無效或者租借的資質證書參加投標。14. 投標報價14.1. 本工程設計費用最高限價為10萬元整，含設計修改費用、服務費以及應由投標人支付的稅金等）。投標人投標報價高于工程設計費的視為不響應招標文件要求。中標人必須負責按時無條件負責設計修改，直至招標人滿意并經有關部門審查或審批通過。14.2. 投標人的投標報價，應包含招標文件所要求的可能發生的設計費（含與本項目相關的所有項目、專業圖紙設計修改等費用）及后續服務費以及應由投標人支付的稅金等。1

13、4.3. 投標人應根據招標文件的要求報價。14.4. 設計費采用固定價格。在合同實施期間，設計費不隨國家政策或法規、標準及市場因素的變化而進行調整。15. 投標和支付所使用的貨幣15.1. 本工程設計合同實施時以人民幣支付；15.2. 境外機構的投標人的報價若以可兌換貨幣報價的，則以投標截止日期前1個工作日中國銀行公布的外匯牌價賣出匯率折算成人民幣，合同實施時亦以人民幣支付。16. 投標有效期16.1. 投標有效期見本須知前附表所規定的期限，在此期限內，凡符合招標文件要求的投標文件均保持有效。16.2. 如果出現特殊情況，招標人在原定投標有效期滿內，可要求投標人將投標有效期延長一段時間。這種要

14、求和投標人的答復應以書面方式進行。投標人可以拒絕這種要求并有權收回投標保證金。同意延期的投標人，不得修改其投標文件的實質性內容，但需要將其投標保證金延長相同的時間。在延長的投標有效期內，本須知第17條關于投標保證金的退還與不予退還的規定仍然適用。17. 投標保證金17.1. 投標人應按規定的提交形式提交投標保證金。投標保證金人民幣壹萬元。中標單位的投標保證金轉為履約保證金，未中標單位的投標保證金當場退還。17.2. 對于未能按要求提交投標保證金的投標，將被視為不響應招標文件而予以拒絕。17.3. 如投標人有下列情況發生時，其投標保證金將被不予退還：17.3.1. 投標人在投標有效期內撤回其投標

15、文件；17.3.2. 投標人騙取中標的；17.3.3. 中標后未能在規定期限內與招標人簽訂設計合同。18. 投標文件的份數和簽署18.1. 投標人應按投標須知前附表規定的套數提交投標文件。18.2. 投標文件的正本和副本均需打印，字跡應清晰易于辨認，并應在投標文件封面上清楚的注明“正本”或“副本”。正本與副本如有不一致之處，則以正本為準, 投標人自行承擔由此可能產生的風險。18.3. 投標文件應由投標人加蓋法人單位公章，并由法定代表人簽章（簽字或蓋章）或法定代表人授權的代理人簽字。18.4. 全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。（四） 投標文件的遞交19. 投標文件的裝訂、包封、密封和標志1

16、9.1. 投標文件的 “正本”和“副本”上應標明“正本”或“副本”，寫明招標項目名稱、投標人名稱、聯系地址、郵政編碼。19.2. 正副本包裝在同一包封中。在包封封口處加蓋投標人法人單位公章。投標文件包封情況不作為是否廢標的條件。20. 投標文件遞交的截止時間20.1. 遞交投標文件的截止時間見前附表規定。20.2. 招標人（招標代理人）可以按本須知第10條規定以修改補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止時間。20.3. 到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。20.4. 遲到的投標文件：招標人在規定的投標截止時間以后收到的投標文件，將原封退還給投標人。2

17、1投標人自行決定是否參加開標會。21.1 投標人不管是否參加開標會，招標人均予以開啟其投標文件。21.2 開標程序：21.2.1主持人介紹參加開標會的有關單位。21.2.2招標人及招標代理機構不查驗投標人代表身份。21. 2.3招標人不對投標人投標文件密封情況進行確認，投標人投標文件密封情況是否完好，招標人均予以開封。22. 投標文件的補充、修改與撤回22.1. 投標人在遞交投標文件以后，在規定的投標截止時間之前，可以書面形式向招標人（招標代理人）遞交補充修改或撤回其投標文件的通知。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。在投標截止時間以后，不能修改投標文件。22.2. 投標人的補充、修改或撤回

18、通知(應加蓋法人單位公章，并由法定代表人簽章或法定代表人授權代理人簽字)應按規定密封、標志和發送，還要在包封上標明“補充、修改”或“撤回”字樣。22.3. 從投標截止期至投標有效期之間的這段時間內，除非不可抗力因素，投標人不得撤回其投標文件，否則該投標人的投標保證金將不予退還；在此段時間內，若投標人宣布放棄中標權利或放棄中標均視為撤回投標處理。（五） 評標23. 評標委員會、評標方式及評標辦法23.1. 評標委員會由招標人依法組建，負責評標活動。評標委員會由有關專業的專家三人組成。有關專業的專家從莆田市工程交易中心專家庫中直接隨機抽取。23.2. 評標采用綜合評分法評標。評標會議由評標委員會主

19、任主持，評標委員會主任由評委進行抽簽產生。23.3. 評標辦法細則如下：23.4. 評標順序：評標委員會對投標人投標文件符合性和響應性及設計費報價分、人員配備分、企業分進行評審。評標委員會對投標人的投標文件采用百分制進行綜合評估得分。23.5. 綜合評分法：見下表對投標文件主要以下四個方面進行評分（得分滿分為100分）：設計費報價分人員配備分資質分滿分50分滿分20分滿分30分設計費報價分（本項滿分50分）投標人根據項目的難易程度、市場情況及投標人自身情況在保證設計質量的前提下，給出設計費報價。投標人的投標報價符合要求且最低者得50分，其次得35分，報價最高者得20分。本項總得分不超過50分，

20、總得分最低0分。人員配備分（本項滿分20分）投標人擬投入本工程項目設計的工程項目班子符合要求的得15分，不符合的不得分；投標人擬投入本工程項目設計的工程項目總負責人為一級注冊建筑工程師的得5分，否則不得分。本項總得分不超過20分。資質分（本項滿分30分）具備有效的建設行政主管部門頒發的建筑工程乙級設計資質得20分，甲級設計資質得30分，滿分30分。評標委員會按照評標標準，對各投標文件的設計費報價、人員配備、資質四個分項內容進行定量綜合評估打分。投標文件的每一分項內容由評標委員會評標標準進行評審、比較、打分。各家投標總得分=設計費報價分+人員配備分+資質分。評委評審打分、計分過程中各項分數均取整

21、數。各家投標總得分評出后，由評標委員會對各家投標按總得分分數高低排列順序。若上述四個分項得分均相同時，由評委采用隨機抽簽辦法對排序并列的投標人重新排序。其它投標人排序依次類推。各家投標總得分評出后，由評標委員會對各家投標按總得分分數高低排列順序，確定投標文件符合要求且得分最高的投標人為中標候選人。備注：（1）投標人所報送人員資格必須真實有效，否則一經查實，招標人有權取消其相應資格，并要求其賠償相應損失和承擔相應的法律責任。24. 評標過程保密24.1. 凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料及有關中標候選人的推薦情況、與評標有關的其他任何情況均應嚴格保密，都不應泄露。24.2. 投

22、標人任何試圖影響或干擾招標人和評委會的評標活動或授予合同的行動，都可能導致其投標被拒絕。24.3. 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標的原因做出任何解釋。未中標人不得向評委會組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。25. 投標文件的澄清25.1. 為了有助于投標文件的審查、評價和比較，根據需要，可以要求投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或說明。有關澄清的要求與答復應采用書面形式，但不應尋求、提出或允許更改投標價格或投標文件的實質性內容。26. 投標文件的符合性和響應性審查26.1. 投標文件有下述情形之一的，經評標委員會評審后按廢標處理或被否決：26.1.

23、1. 投標人資質不符合前附表第11項要求；26.1.2. 投標文件中的投標函無投標人公章（有效簽署）、投標人的法定代表人有效簽章簽字或蓋章的；或者投標人的法定代表人授權委托人沒有經有效簽章的合法、有效授權委托書原件的；26.1.3. 未按招標文件規定的格式填寫、包封、內容不全，未響應招標文件的實質性要求和條件的，經評標委員會評審未通過的；26.1.4. 違反編制投標文件的相關規定，可能對評標工作產生實質性影響的；26.1.5. 與其他投標人串通投標，或者與招標人串通投標的；26.1.6. 以他人名義投標，或者以其他方式弄虛作假的；26.1.7. 未按招標文件的要求提交投標保證金的；26.1.8

24、. 投標文件中承諾的投標有效期短于招標文件規定的；26.1.9. 在投標過程中有商業賄賂行為的；26.1.10. 其他違反招標文件規定實質性條款要求的。27. 投標文件的詳細評審27.1. 評標委員會對投標文件的詳細評審應當符合招標文件的要求。27.2. 各評委會成員須按招標文件規定的評標方式及評標辦法進行評標。27.3. 評標委員會經評審，認為只有一家投標人的投標符合招標文件要求的，評標委員會應當直接確定該投標人為中標人；評標委員會經評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，評標委員會可以否決全部投標。如果所有投標都不符合招標文件要求的，招標人將重新組織招標。27.4. 評標委員會完成評標后

25、，應按規定向招標人提交書面評標報告，評標報告應由評標委員會全體成員簽字。對評標結論持有異議的評標委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標結論。評標委員會對此應做出書面說明并記錄在案。28. 確定中標人28.1. 招標人委托評標委員會直接確定中標人。評標委員會應當確定排序第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者出現投標須知第33條規定的情況時，招標人將重新組織招標。（六） 授予合同29. 合同授予標準本招標工程設計合同授予其投標文件在實質上響應招標文件要求和按本須知第28

26、.1條規定所確定的中標人。招標人在授予合同之前有權對投標人遞交的投標文件資料進行核實，投標人應對投標文件資料的真實性負責，如被發現其所提交的資料不真實，招標人將視其為以弄虛作假方式騙取中標，其中標無效，投標保證金不予退還，投標人同時依法承擔相應的法律責任。給招標人造成損失的，投標人應依法承擔賠償責任。30. 中標通知30.1. 招標人以書面形式向中標人發出中標通知書。30.2. 招標人在確定中標人后3日內將中標結果在涵江區人民政府發展服務中心網上公示，公示期不少于3個日歷天。定標后5日內招標人按有關規定向中標人發出中標通知書。31. 設計合同的簽訂31.1. 中標人在開標后5日歷天內應在前附表

27、第20項規定的時間內派代表在規定的地點與招標人聯系商定簽訂合同事宜。31.2. 中標人必須在開標后5日歷天內，按照招標文件和中標人的投標文件及相關規定和招標人訂立書面合同。逾期未簽訂書面合同的，無論任何理由，視為中標人自動放棄中標資格，招標人將上報有關建設行政管理部門并重新組織招標。31.3. 中標人如不按本須知第31.1款的規定與招標人訂立合同，投標保證金不予退還，投標人同時依法承擔相應的法律責任。給招標人造成損失的，投標人還應當對超過部分予以賠償。32. 補償32.1. 招標人對未中標的投標人不給予經濟補償。33. 取消中標資格條件33.1投標人如發生以下情況之一的將被取消中標資格，并不予

28、退還其投標保證金：33.1.1中標人不按招標文件規定提交履約保證金的;33.1.2中標人不按招標文件規定時間與招標人簽定合同的;33.1.3中標人在與招標人簽訂合同時另行加入不合理條件；33.1.4中標人不履行投標文件所作的承諾；33.1.5中標人有違法行為；33.2.若發生中標人被取消中標資格的，則由招標人依照評委會推薦的中標候選人排序依次遞補確定中標人。34.設計人未能按期提交設計文件的（業主同意延長期限的除外），則延期一天扣設計人違約金5000元；延期超過10天時，業主可以中止合同。第2章 投標文件（格式）一、投標文件包含下列內容（格式附后）：（一） 投標函（二） 投標函附表（三） 法定

29、代表人資格證明（四） 法定代表人授權委托書（五） 服務承諾 （六） 投標人基本情況表（七） 投標人近年來完成與該項目類似工程設計情況表（八） 項目總負責人基本情況表（九） 擬投入項目設計人員匯總表（十） 其他： 二、投標文件的編制要求：1、投標文件應按照招標文件規定的格式編制及簽署，并采用a4紙按順序裝訂成冊。（用于商務文件封面格式）設計投標文件項 目名 稱： 招 標 人： 投 標 人： (蓋章)法定代表人： (簽字或蓋章)日 期：_年_ _月_ _日（一）、投 標 函致： (招標人和招標代理人全稱) 一、根據招標編號為 （招標編號） 的 （項目名稱） 設計招標文件，我單位經考察現場和研究上述

30、工程招標文件的投標須知、合同條款、技術標準與規范、招標內容與要求、設計任務書和設計所需的相關資料及其他有關文件后，我方愿以 工程設計費價格并按上述招標文件要求承包上述工程設計任務及相關服務，包括設計反復修改等后續服務工作。并正式授權下述簽字人 （姓名） 代表 （投標人名稱） ，提交招標文件要求的全套投標文件，包括：1、招標文件中要求的投標文件；2、其他資料。二、據此函，簽字人茲宣布同意如下：1、我方已詳細審核并確認全部招標文件，包括修改文件（如有時）及有關附件。2、一旦我方中標，我方將按照投標文件中的承諾派出 （項目負責人姓名） 作為本工程設計項目總負責人組建項目設計組，由投標文件所承諾的設計

31、人員完成本項目的全部設計工作，保證在未征得招標人同意的前提下不變更主要設計人員，保證按投標函附表中承諾的設計周期完成設計并提供相應的高質量設計服務。3、我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標須知中規定的投標有效期限內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。4、除非另外達成協議并生效，貴方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。5、其他補充說明： （補充說明事項） 與本投標有關的一切正式往來通訊請寄：投標人： （全稱、蓋章） 地址： 郵編： 電話： 傳真： 法定代表人或授權委托人： （蓋章或簽字） 日期： 年 月 日（二）、投 標 函 附 表項目名稱招標編號投標人名稱投標

32、報價投標報價： （大寫） 元人民幣 （小寫） 元人民幣設計周期備注投標人： （全稱、簽章） 地址： 郵編： 電話： 傳真： 法定代表人或授權委托人： （蓋章或簽字） 日期： 年 月 日注：投標人的投標報價及設計周期不得超過招標文件要求，否則視為不響應招標文件要求按廢標處理。（三）、法定代表人資格證明單位名稱： 地 址： 姓 名： 性別： 職務： 身份證號碼： 系 的法定代表人。為設計 項目，簽署上述投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明。投標單位：（蓋章） 日期： 年 月 日（四）、法定代表人授權委托書本人作為 (投標人名稱) 的法定代表人，在此授權我公司的 ，其身份證號碼： ，作為我的合法的授權代表，以我的名義并代表我公司全權處理 項目設計投標的各