1、*外墻涂料翻新工程施工方案編制單位：*有限公司 施工方案目錄一、編制依據 二、工程概況 三、施工準備 四、具體施工方案 五、施工組織機構及施工計劃六、成品保護措施 七、質量標準及檢驗方法八、安全保證措施 *外墻涂料翻新工程施工方案 一、編制依據 1.1建筑裝飾裝修工程施工及驗收規范gb50210-2001 1.2建筑涂飾工程施工及驗收規范jg/t29-20031.3建筑構造通用圖集08bj1-1工程做法外涂11-11.4墻體基層表現 二、工程概況*位于*路，已竣工使用多年。中途因裂縫問題修補處理過一次，在經歷了幾年的時間變化之后，外墻涂料面層出現開裂、反堿、褪色、起皮、脫落、污染等現象，嚴重影

2、響酒店的外觀形象。總建筑面積約：3萬 ，外墻整體需全部翻修。 三、外墻涂料現狀質量問題分析 3.1 基層處理不當的原因 3.1.1 外墻抹灰所用的水泥砂漿的配比不恰當；抹灰完成后的養護時間不足；混凝土的光滑部分及磚墻與混凝土梁柱結合處沒有采取有效處理措施；水泥砂漿抹灰層大面積成整體等因素都能引起外墻砂漿面層出現裂縫。 對外墻抹灰工藝不按相關規范操作，也是造成抹灰層開裂的原因之一。 3.1.2 外墻抹灰出現空鼓，出現空鼓的抹灰層，失去了粘結力對抹灰層的制約，收縮力全部作用于抹灰層，使得抹灰層內的應力大于空鼓部分的應力。當收縮應力大于砂漿的抗拉強度時，抹灰層出現裂縫。一般情況下，具有固結邊界的空鼓

3、和裂縫是相伴而生的。3.1.3翻新過程中對原涂層打磨、清理不到位，或在涂層上直接找補膩子也是造成龜裂的原因之一。3.1.4結構變形及溫度變形也是外墻裂縫產生的原因之一，在此不作贅述。3.2 涂裝體系不當及涂裝材料不合格的原因3.2.1 選擇適當的涂裝體系是獲得優質抗裂涂層的關鍵，外墻涂料的底漆、中涂漆、面漆之間的配套性不佳，都能引起開裂。3.2.2 外墻膩子配方不合理。很多膩子粉生產廠家，為了降低成本，加入灰鈣、纖維素，減少乳膠粉的用量來增加粘度，便于施工。這種膩子強度較低，且吸水膨脹，用在外墻將大量產生雞爪裂紋，直接影響涂裝工程質量，影響涂層美觀，造成裂紋、泛堿，從而破壞涂層，甚至造成涂層脫

4、落。3.2.3 涂料的選擇，涂料進場前與其他建材一樣，將其送到質量檢測機構對其施工性、干燥時間、耐水性、耐堿性、耐洗刷性等參數進行檢測。 3.3 施工環境的影響 3.3.1 施工溫度的影響。外墻涂料需在一定的溫度條件下，才能形成連續膜，低于低溫將引起乳膠漆的漆膜龜裂，粉化等問題。若溫度太高，涂料中的溶劑或水分揮發太快，就會收縮過快，起疙瘩、裂紋，影響其壽命。3.3.2 施工濕度的影響。施工濕度對于涂裝施工的影響，往往不被人們重視，但當濕度大于85%或下雨后墻面尚潮濕時，是不宜進行外墻涂裝施工的。因為濕度過高的情況下，漆膜干燥得慢，而且基層潮濕，堿性較高的氫氧化鈣滲出，不僅影響涂層對墻面的附著力

5、，也容易使墻面發花、龜裂。 四、具體施工方案本工程以外墻柔性膩子、抗堿封閉底漆、彈涂復層骨料和高級外墻彈性乳膠漆為裝飾系統。外墻柔性膩子用于基層找平，防止墻體平整度超差影響外墻涂料裝飾效果。抗堿封閉底漆涂刷于外墻柔性膩子成活面上，其主要作用是抑制基層墻體堿漬的溢出。外墻彈涂復層骨料噴涂于外墻柔性耐水膩子墻面上，能有效防止因保溫層熱脹冷縮變化造成涂料裝飾層的開裂現象，并營造出凸凹錯落、造型美觀的裝飾效果。外墻彈性乳膠漆表面防水、顏色雅致，突顯整棟建筑的裝飾色彩。4.1基層墻面進行處理根據現場墻體涂料基層墻面表現，涂料施工前必須對現有基層墻面進行處理，處理方法如下： 4.1.1對墻面大于0.5以上

6、的裂縫，先用開刀按寬度10、深度至網格布的尺寸拓寬現有裂縫，裂縫中填塞彈性抗裂膩子或者柔性抗裂砂漿，隨即鋪壓細目填縫用耐堿網格布，批刮外墻柔性耐水膩子找平。 4.1.2對墻面表面龜裂、局部疏松、起皮、脫落部分予以鏟除，鏟除后并清理干凈，重新批刮抗裂膩子粘貼復合耐堿玻纖網格布（必要時用錨固件對保溫板進行重新加固），批刮外墻柔性耐水膩子找平。 4.1.3對其它未經處理的涂料基層進行打磨、沖洗、清掃等清潔處理，使基層牢固、潔凈并具有良好的附著力。4.2涂裝翻新施工原有基層墻體經過上述方法進行預處理后，本工程可以采用下述三種方法進行翻新施工； 4.2.1三種外墻彈涂涂料翻新方法對比翻新方法第一種方法第

7、二種方法第三種方法用料及分層做法1. 基層處理（修補裂縫、空鼓處理、清潔基層）2. 涂刷外墻專用抗堿封閉底漆3. 噴涂復層彈涂骨料4. 涂刷第一遍外墻彈性乳膠漆5. 打磨修補6涂刷第二遍外墻彈性乳膠漆1. 基層處理（修補裂縫、空鼓處理、清潔基層）2. 涂刷外墻專用抗堿封閉底漆3. 滾涂彈性拉毛中涂層4. 涂刷第一遍外墻彈性乳膠漆5. 打磨修補6. 涂刷第二遍外墻彈性乳膠漆1.基層處理（修補裂縫、空鼓處理、清潔基層）2.液態花崗石專用加固型滲透封閉底漆施工3. 打格：貼線條膠帶，根據工藝要求用勾縫膠將墻面分隔成所需圖形，貼上膠帶。4. 噴涂專用液態花崗石有色底漆兩遍, 5. 噴涂液態花崗巖主材面

8、漆兩遍，再用專用噴槍，試噴點狀達到要求后，一次成型； 6.去除遮蔽分格縫膠帶，干燥后噴涂液態花崗巖點彩石藝專用罩面漆. 工期施工效果能有效解決裂縫問題，成本相對較低能有效解決裂縫問題，成本適中能解決裂縫問題、美觀大氣，具有自潔功能，屬高端產品。單價較貴單價總價（3萬） 說明：（1） 基層處理結束后再進行外墻彈涂涂料的施工，一、二種方案均能有效解決原有普通涂料平涂面層開裂的問題，在目前，建筑物的表面裂縫及結構裂縫是當前許多建筑物普遍存在的通病之一，由于不均勻沉降、熱脹冷縮、不均勻收縮等原因造成基面及墻體裂縫已成為影響建筑物使用壽命及美觀的重要因素，采用彈性涂料做出不同效果的工藝效果，就可輕松的解

9、決這個問題，彈性拉毛不但具有良的抗拉強度，可有效覆蓋已有的裂縫或抑制墻體裂紋的產生，該工藝具有質感效果的表面，有遮蓋墻體表面缺陷的能力，根據施工方法的不同，可做出粗細不同的拉毛或凸點及壓平等效果。單從防裂效果和經濟性考慮，一、二種方案是不錯的選擇。（2） 第三種液態花崗巖產品性能： a、超環保節能完全符合國家對建筑涂料的環保要求，在外墻的裝飾中，多彩涂料重量較輕，它不會給年久的墻體帶來承重，可替代資源日趨稀少的寶貴石材，還能配合外墻外保溫材料進行專業的仿花崗石裝飾。 b、抗龜裂性能具有高度延展及耐屈曲特性，使其能非常有效地遮蓋墻面上的細小裂紋不會開裂保持涂層的牢固和光滑。 c、高效仿真性適合設

10、計復雜的建筑物，能達到客戶理想的需求效果在色彩上能模仿天然花崗石，在視覺的界面內可以以假亂真，涂膜平滑，更能達到巧奪天工，勝過天然的效果。 d、施工周期短雖然對施工的要求較高，需使用專業噴槍，進行多種色彩的均勻噴涂但只需單槍噴涂，一次成型，故可大大節省施工時間。 e、超自潔功能可使墻面常保如新，免除了經常費力清洗的麻煩和為此而花費的清潔費。特別對高樓外墻的保潔難題可一次性搞定。 f、超強耐刷洗由于選用了優質的樹脂基材，因而顯著提高了涂層的耐磨性和耐洗刷性，涂層即使受到污染后，也只須用水性清洗劑輕易清除。不會影響涂裝效果。 g、超強耐候性不論在普通環境下，還是在酸雨侵蝕等惡劣環境下，涂層都具有極

11、強的適應力和抵抗力。使用壽命達15年以上。 h、創意性極強設計與施工不受任何限制，可根據設計師的意圖任意改變花崗石之形狀。也可根據建筑本身的設計、靈活地體現建筑物的線條與層次感。可適應任何不規則建筑墻面可裝飾任何彎曲、細邊等部分。采用第三種方案不僅能徹底解決裂縫問題，而且能有效提升酒店的形象，雖說一次性投入較大，但由于該產品具有以上的優越性，其綜合效益最高。4.3.施工條件4.3.1要求現場提供有380v、220v二級電源箱和臨時施工用水。4.3.2提供管理人員辦公室一間、施工工人住宿房間二-三間及材料庫房一間。4.3.3外門窗有相應成品保護措施。4.3.4施工時環境溫度和施工后24小時之內平

12、均溫度均應大于5，風力不大于5級，雨天或濕度大于70%不得施工。4.3.5施工平臺需采用腳手架或外用吊籃。4.4機具設備4.4.1機械設備：電動吊籃或外墻涂料施工專用腳手架、手提式攪拌器、垂直運輸機械、水平運輸手推車等。4.4.2常用施工工具：外接電源設備（三級電閘箱）、氣泵、噴槍、氣泵線、電動攪拌機、剪刀、膩子刀、抹子、陰陽角抿子、托線板、2m靠尺、墨斗、線包、簡便水平器、粗砂紙、塑料攪拌桶、托線板、鏟刀、毛滾、粗細砂紙、刷子等。4.4.3常用檢測工具：經緯儀及放線工具、杠尺、方尺、2m靠尺等。4.5工程材料準備4.5.1外墻柔性耐水膩子。4.5.2外墻專用封閉底漆。4.5.3外墻專用復層彈

13、涂骨料。4.5.4外墻彈性乳膠漆、液態花崗巖漆。4.5.5所有材料應符合建筑節能工程施工質量驗收規范（gb 504112007）標準要求。五、施工組織機構及施工計劃5.1施工組織機構成立外墻涂料項目經理部，采取項目經理負責制，負責本工程項目施工質量、進度協調工作以及過程控制工作同時配備質檢員、安全員、技術員等組織機構如表5-1所示。表5-1 外墻保溫分包施工組織機構項目經理安全員工 長質檢員技術員材料員5.2勞動力計劃根據合同文件中的工期條款、發包方工程施工進度計劃及現場施工條件，安排勞動力用工計劃(如表5-2所示)。表5-2 施工勞動力計劃安排表序號工程名稱需求人數備注 1油漆工152小工2

14、3機械維修工14電工15管理人員5項目經理1人質檢員1人材料員1人安全員1人5.3 施工進度計劃表5-3 施工進度計劃5357913579135795基層處理打磨修補清潔基層噴涂外墻彈涂復層骨料輥涂外墻彈性涂料該計劃待施工方案確認后另行上報。5.4 物資供應計劃5.4.1根據第三種施工方案，編制材料供應計劃如下：表5-4 外墻涂料工程材料需求計劃表 項次項 目單位平米耗量暫估面積材料計劃用量1外墻彈性膩子t2美紋紙膠帶、密目網格布箱3塑料彩條布平米4外墻專用封閉底漆kg5外墻復層骨漿或液態花崗巖漆kg6外墻彈性涂料kg7外墻罩面漆kg5.4.2外墻涂料工程所需材料均按計劃供應，所有材料保證質量

15、，檢測報告、合格證齊全，驗收合格方可進入施工現場。5.5管理目標5.5.1質量標準：合格率100%，符合涂料工程施工質量驗收要求，達到合格質量等級。5.5.2安全目標：無重大安全事故，輕傷率控制在1以內。5.5.3工期目標：根據外墻涂料施工進度執行。開始時間以總包方正式通知進場為準，總包進場時間確定后，我方將根據施工進度計劃及時調整勞動力滿足工期要求。六、成品保護措施6.1 如果該翻新工程使用電動吊籃，必須對屋面面磚進行防護。6.2在施工前對周圍成品保護：如鋁合金門窗，地面等采取粘貼塑料布、紙膠帶、報紙等對其進行保護，被污染處應及時用清水擦洗干凈。七、施工質量標準及驗收方法7.1質量驗收規范本

16、工程施工嚴格按照建筑裝飾裝修工程質量驗收規范gb50210-2001中有關涂飾工程驗收標準和建筑涂飾工程施工及驗收規程jgj/t29-2003中有關質量標準進行驗收。7.2主控項目7.2.1涂飾工程所選用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。檢驗方法：檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。7.2.2涂飾工程所選用涂料的顏色、光澤、圖案應符合設計要求。檢查方法：觀察。7.2.3涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。檢驗方法：觀察、手摸檢查。7.2.4涂飾工程的基層處理應符合建筑裝飾裝修工程質量驗收規范中第10.1.5條的要求。檢查方法：觀察、手摸檢查。檢查施工記錄。7

17、.3一般項目外墻乳膠漆的顏色應均勻一致，無明顯漏刷。7.4水性涂料涂飾質量和檢驗方法外墻彈涂乳膠漆的涂飾質量和檢驗方法如下表7-1所示。 表7-1 外墻彈涂工程施工的一般項目項次項 目質量標準備 注1漏涂透底不允許2掉粉、起皮不允許3反堿、咬色允許輕微日久消失4嘖點疏密程度疏密均勻5墻面分格縫平直均勻6顏 色顏色一致7外窗防護潔 凈八、安全保證措施8.1施工機械安全保證措施按電動吊籃或者支撐式管扣裝飾腳手架施工規范要求進行施工。8.2施工人員施工安全保證措施8.2.1進入施工現場的人員必須帶好安全帽、高空作業系好安全帶。8.2.2施工現場嚴禁吸煙。8.2.3嚴禁酗酒人員上架作業。8.2.4施工作業時要精力集中、不得