1、活動(dòng)細(xì)則1、活動(dòng)細(xì)則:1）經(jīng)紀(jì)人身份認(rèn)證：合伙人需年滿18周歲，具有完全民事行為能力，并能夠提供合法的身份證明，且合伙人需保證注冊個(gè)人信息的真實(shí)性， 不得以虛假信息注冊，否則將被取消推 薦資格，公司有權(quán)收回一切合伙人權(quán)益。2）被推薦人身份認(rèn)證：? 由經(jīng)紀(jì)人推薦的被推薦人，不得是經(jīng)紀(jì)人本人或其直系親屬。? 經(jīng)系統(tǒng)篩查，被推薦人在2014年7月15日前無到訪青島小鎮(zhèn)、紅郡、大學(xué)里 和福州路萬科中心記錄，否則相應(yīng)的推薦行為無效。3）信息傳播的真實(shí)性：合伙人需通過萬科現(xiàn)場培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)等形式，實(shí)際掌握各項(xiàng)目資料、在售產(chǎn)品 情況，并真實(shí)、準(zhǔn)確傳播項(xiàng)目相關(guān)銷售信息，不得弄虛作假傳播任何虛假信息。4）推薦人

2、身份認(rèn)證：本微信平臺的所有權(quán)和運(yùn)作權(quán)歸青島萬科所有， 用戶完成注冊程序，便成功加入 萬科創(chuàng)享會(huì)，成為萬科經(jīng)紀(jì)人（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)人”）。推薦人有享受青島萬科參 與活動(dòng)項(xiàng)目優(yōu)惠信息的權(quán)力，經(jīng)濟(jì)人對利用樓盤優(yōu)惠所進(jìn)行的一切活動(dòng)負(fù)全部責(zé) 任；因此所衍生的任何損失或損害，青島萬科無法也不承擔(dān)任何責(zé)任。2、活動(dòng)時(shí)間：2014年6月30日起，截止時(shí)間以通知為準(zhǔn)3、活動(dòng)范圍： 萬科在售項(xiàng)目四個(gè)項(xiàng)目，分別為青島小鎮(zhèn)、紅郡、大學(xué)里和福州路萬科中心的商 鋪和寫字樓，以線上通知為準(zhǔn)4、推薦有效期限：經(jīng)紀(jì)人與被推薦人雙方經(jīng)身份認(rèn)證后，被推薦人必須在被推薦后30天內(nèi)到訪指定項(xiàng)目，并登記個(gè)人基本信息；若被推薦后 30天內(nèi)未

3、到訪指定項(xiàng)目，則自動(dòng)過 期。5、推薦人權(quán)利與義務(wù)：1）推薦人需自行配備上網(wǎng)的所需設(shè)備，負(fù)擔(dān)個(gè)人上網(wǎng)所支付的與此相關(guān)的電話費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用；2）推薦人必須提供本人真實(shí)、正確、最新及完整的資料，注冊人的姓名、電話、身份證作為傭金結(jié)算的對象的憑證。 若您提供任何錯(cuò)誤、不實(shí)、過時(shí)或不完整的 資料，導(dǎo)致不能成功結(jié)算傭金，青島萬科不承擔(dān)任何責(zé)任。若資料的不實(shí)性為青 島萬科所確知，或者青島萬科有合理的理由懷疑資料錯(cuò)誤、 不實(shí)、過時(shí)或不完整， 青島萬科有權(quán)暫?；蚪K止您的賬號，并拒絕您于現(xiàn)在和未來適用青島萬科微信全 部或部分的服務(wù)。3 ）推薦人注冊的用戶名不能侵犯他人合法權(quán)益，不能對他人名譽(yù)權(quán)造成侵犯。 青島萬科

4、有權(quán)收回對青島萬科或者他人合法權(quán)益有侵犯嫌疑的賬號。4）推薦人可以通過青島萬科的微信公眾賬號或者現(xiàn)場培訓(xùn)（需要預(yù)約），了解各項(xiàng)目的資料、在售產(chǎn)品情況，并正式、準(zhǔn)確傳播項(xiàng)目相關(guān)銷售信息，不弄虛作假 傳播任何虛假信息。6、推薦人與推薦客戶推薦關(guān)系的確立方式：1）推薦人通過官方微信推薦有購買意向且未曾到訪過項(xiàng)目的客戶，客戶必須為 誠意客戶，有意向項(xiàng)目，在被推薦后30天內(nèi)到訪指定項(xiàng)目，并登記個(gè)人基本信 息；若被推薦后30天內(nèi)未到訪指定項(xiàng)目，則自動(dòng)過期。2）青島萬科會(huì)根據(jù)萬科銷售系統(tǒng)“明源系統(tǒng)”的記錄反饋推薦客戶的身份是否 成立，推薦不成立會(huì)反饋明源系統(tǒng)截圖?？蛻粲涗浺噪娫捰涗洖槭滓呐袛鄻?biāo)準(zhǔn)。 推薦關(guān)

5、系成功之后，推薦人可以獲得現(xiàn)場對接的銷售人員的電話。3 ）推薦人不能把自己推薦為誠意客戶。4）推薦人可以選擇帶或者不帶誠意客戶到現(xiàn)場。5）推薦人不能惡意推送誠意客戶信息，包括但不限于虛假的電話號碼、沒有購 買意向的客戶，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，青島萬科有權(quán)暫?；蚪K止賬號。7、客戶成交以及結(jié)傭：1）客戶到達(dá)銷售現(xiàn)場后由青島萬科安排專人接待，客戶到場、成交、簽約的過程，推薦人可以通過青島萬科的微信平臺查詢。2）被推薦人成功購買青島小鎮(zhèn)、紅郡、大學(xué)里的住宅房源且房屋全款付清到賬， 合伙人可獲得房屋最終成交總價(jià)1%的推薦獎(jiǎng)勵(lì)（稅前）【特價(jià)房源除外】；被推 薦人成功購買福州路萬科中心商鋪/寫字且房屋全款付清到賬，合伙

6、人可獲得房 屋最終成交總價(jià)1%的推薦獎(jiǎng)勵(lì)（稅前）【若最終成交總價(jià)的1%大于70萬元，以 70萬元作為上限】。3）客戶認(rèn)購并簽約后，推薦人可以獲得“傭金收益”。4）推薦人的傭金均需要按照國家稅法的規(guī)定繳納個(gè)人勞務(wù)所得稅，推薦人遞交相關(guān)資料到青島萬科，由青島萬科代為到地方稅局繳納稅費(fèi)獲取發(fā)票后，再把扣除稅費(fèi)后的傭金發(fā)到推薦人賬戶。5）“傭金收益”的結(jié)算通過轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算，不直接支付現(xiàn)金8、獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)算方式:1）合伙人推薦成功后，合伙人和被推薦人需在 2014年8月15日前到樓盤銷售現(xiàn) 場書面確認(rèn)雙方身份，否則雙方不享受相應(yīng)的推薦獎(jiǎng)勵(lì)。2）結(jié)算條件：第一次為被推薦人簽訂 商品房買賣合同，完成網(wǎng)上備案并辦

7、理 完畢銀行按揭手續(xù)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為總獎(jiǎng)勵(lì)金額的 50% （稅前）；第二次為被推薦人 房屋全款付清到賬【包含一次性付清全款到賬或按揭銀行放款到賬】 ，獎(jiǎng)勵(lì)金額 為剩余的50% （稅前）。9、系統(tǒng)確認(rèn)成立，但同享收益只計(jì)算50%的情況1 ）推薦人推薦成交的客戶，如在成交后 7日內(nèi)發(fā)現(xiàn)其直系親屬（父母、配偶、 子女）曾經(jīng)由現(xiàn)場銷售人員接待并登記 （以明源的登記記錄為準(zhǔn)，電話作為首要 的認(rèn)證憑證，登記的時(shí)間在推薦人推薦的時(shí)間之前），則推薦人最終只能獲得“傭 金收益”的50%。2 ）推薦人推薦成交的客戶，如發(fā)生聯(lián)名購買，聯(lián)名購買人在曾經(jīng)由現(xiàn)場的銷售人員接待并登記（以明源的登記記錄為準(zhǔn)，電話作為首要的認(rèn)證憑

8、證，登記的時(shí) 間在推薦人推薦的時(shí)間之前），則推薦人最終只能獲得“傭金收益”的50%。3）誠意客戶有多個(gè)電話號碼，其中一個(gè)電話號碼（不同于推薦平臺確認(rèn)的電話 號碼）在銷售現(xiàn)場登記過（以明源的登記記錄為準(zhǔn)，電話作為首要的認(rèn)證憑證， 登記的時(shí)間在推薦人推薦的時(shí)間之前），則推薦人最終只能獲得“傭金收益”的 50%。10、系統(tǒng)確認(rèn)成立，但“同享收益”不計(jì)算的情況1）擁有多個(gè)電話號碼的客戶，被不同的推薦人以不同的電話號碼同時(shí)推薦成功， 先確定推薦關(guān)系的推薦人獲得100%傭金收益，后推薦的推薦人不能獲得傭金2）誠意客戶認(rèn)購，但最終退房，推薦的推薦人不能獲得傭金收益。11、青島萬科對于客戶的界定持有最終的解釋

9、權(quán)如有調(diào)整,合伙人獲得的推薦獎(jiǎng)勵(lì)均為稅前獎(jiǎng)勵(lì)，具體稅費(fèi)以政府相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn), 按照政府最新規(guī)定執(zhí)行。渺渺紅塵，茫茫人海，沒有過早，也沒有太晚，遇見的自然是恰逢其時(shí)。有人說，這世間的所有相遇，都是久別重逢。惟有父母與子女，是為了別離。父母為自己付出的，永遠(yuǎn)是百分之百的綿綿恒愛。每當(dāng)看到滿頭如雪，彎腰駝背，步履蹣跚的父親母親，總會(huì)不由自主地想起，他們曾用最純樸、最勤勞的方式為自己撐起過一片天，現(xiàn) 如今卻是衰老伴著他們走過一年又一年。于父母眼里，自己就像飄在天空的風(fēng)箏，無論飛得多高多遠(yuǎn)，他們也舍不得松開牽掛的那根線。這種深厚的愛，若高山闊海，就算用一輩子的時(shí)間，恐怕也回饋不完想來那句：你養(yǎng)我長大，我陪你變老，應(yīng)是最好的報(bào)答。記得一首友情的歌，里面那段歌詞格外打動(dòng)人：友情，人人都需要友情，不能孤獨(dú)，踏上人生的旅程聽完，特別想感謝那些出現(xiàn)在自己不同人生階段的朋友，感謝這一路上你們給予的支持和鼓勵(lì)。此生何其幸運(yùn)，能成為彼此的親密摯友。除了家人，最熟悉我的還有你童年，一起玩耍嬉戲；少年，一起努力學(xué)習(xí)；青年，互相聆聽各自的小秘密；愿中年的彼此，都能好好保重自己；愿我們老的時(shí)候還能一起喝茶、一起聊聊不太完