1、life is to live beautifully and walk sonorously.勤學樂施積極進?。撁伎蓜h）關于抵押貸款合同范文錦集9篇 抵押貸款合同 篇1合同編號：_立合同單位：借款方：_(即抵押人，以下簡稱甲方)_電話：_貸款方：_(即抵押權人，以下簡稱乙方)_電話：_還款保證人：_(甲方所在單位)_電話：_現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)_，用于購買、建造自用住房。售房單位為_(寫明售房單位全稱)。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的借款合同條例規定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守職工住房抵押貸款辦法及其補充規定和實施細則的各項規定。二、乙方向甲方提供的

2、貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。四、甲方以_(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現值為_萬元，擔保_萬元貸款的償還。五、借款期限_年，即由_年_月_日起至_年_月_日止。貸款利率為月息_。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_日前向乙方歸還貸款本息_元。七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙

3、方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額_的罰息。九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。1.甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;2.甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的;3.甲方違反本合同規定的任

4、何條款的。十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本

5、息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額_的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按民事訴訟法第一百五十八條規定執行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十六、補充條款：_甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點：_ 簽訂地點：_抵押貸款合同 篇2合同編號：_立合同單位：借款方：_（即抵押人，以下簡

6、稱“甲方”）_電話：_貸款方：_（即抵押權人，以下簡稱“乙方”）_電話：_還款保證人：_（甲方所在單位）_電話：_現有甲方向乙方借款人民幣（大寫）_，用于購買、建造自用住房。售房單位為_（寫明售房單位全稱）。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的借款合同條例規定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守職工住房抵押貸款辦法及其補充規定和實施細則的各項規定。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。四、甲方以_（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）。抵押

7、物的現值為_萬元，擔保_萬元貸款的償還。五、借款期限_年，即由_年_月_日起至_年_月_日止。貸款利率為月息_。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_日前向乙方歸還貸款本息_元。七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額_的罰息。九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠

8、乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。1甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；2甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的；3甲方違反本合同規定的任何條款的。十、還款保證人（甲方所在單位）應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本

9、息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額_的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款

10、，雙方均有權按民事訴訟法第一百五十八條規定執行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十六、補充條款：_甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_抵押貸款合同 篇3甲方(出借人、抵押權人)：身份證編號：乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：抵押物財產共有人：身份證編號：甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。第二條：借款

11、期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。第四條：借款利率為 每月。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。第七條：抵押物如下：坐落： ; 產權證號： ;產權人： ;產權類別 ;建筑面積： ; 結構：抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、

12、抵押權的費用。第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規辦理。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要

13、求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。第十三條：本合同履行中發生糾紛，合同各方應協商解決協商不成，有權向人民法院提起訴訟。第十四條：補充條款：第十五條：本合同一式 份，各方當事人各持 份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。甲方 (簽章)：乙方 (簽章)：年 月 日抵押貸款合同 篇4借款人：（以下稱甲方）抵押權人：（以下稱乙方）抵押人：（以下稱丙方）履約擔保人：（以下稱丁方）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國城市房地產管理法、借款合同條例和城市抵押管理辦法等法律、法規和規章的規定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，更好地保障乙方利益的

14、前提下，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同，以約共同遵守。第一條 甲方向乙方借款人民幣計（小寫）_萬元整，（大寫）_萬元整；占丙方抵押物評估總價值的_%。第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款使用期限為_個月，自_年_月_日至_年_月_日止；乙方于_年_月_日向甲方以_方式提供本合同項下的款項。第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的月息為_%，自甲方借款之日起計息，不包括復利。第四條 甲方資金用途、還款資金_及還款方式：（一）甲方所借上述款項用于_（二）甲方還款資金_(三)甲、乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第_種還款方式：1、一次性歸還本金，按月付息，每月一日付息_元。2、一次性歸還本金，

15、到期一次性付息_元。3、其他方式：_。第五條 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲；如甲方以第三人擁有的房產作抵押但保，則本合同所指的抵押人即為丙方。第六條 本合同抵押房產的具體情況為：1、房屋所有權人：_。2、房屋坐落位置：_。3、房屋所有權證號：_，房屋共有權證號：_，土地使用證號：_。4、房屋建筑面積：_平方米。5、房屋附屬物：_。6、房屋年限：_。7、房屋屬性：該房屬于（商品房、房改房、商業房）。8、房產抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產價值（人民幣）計（大寫）_萬元整。根據國家有關法律、

16、法規和規章規定，上述房產抵押時，房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押。第七條 丁方責任1、丁方承擔本合同的履行擔保責任，必要時應出面證實合同涉及的各項條款的真實性、合法性，并就甲方因合同產生的各種行業予以監督執行。抵押貸款合同 篇5貸款抵押人_，以下簡稱甲方;貸款抵押權人：_，以下簡稱乙方。甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為_資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的_(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：第一條 貸款內容1.

17、貸款總金額：_元整。2.貸款用途：本貸款只能用于_的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_個月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_銀行的規定執行。5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可

18、使用。第一期貸款_次提取。6.貸款的償還甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金_為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它_歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為_年_月_日。7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。第二條 抵押物事項1.抵押物名稱：_。2.制造廠家：_。3.型號：_。4.件數：_。5.單件：_。6.置放地點：_。7.抵押物發票總金額：_。8.抵押期限：_年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。第三條 甲乙雙方的義務(一)乙方的義務：1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、

19、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。(二)甲方的義務：1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方應合理使用作為抵押物的_，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押

20、或以其它方式處分。6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。第四條 違約責任1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，

21、對逾期貸款部分按借款利率加收_%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第五條 其它規定1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。(2)甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。3.甲方或乙方任何

22、一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條 有關本合同的費用承擔有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。第七條 本合同生效條件本合同系經_市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據民事訴訟法第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。第八條 爭議的解決本合同在履行中如發生爭議，雙方應

23、協商解決，協商不成時，雙方同意由_仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。甲方：_(章) 乙方：_(章)代表人：_(簽字) 代表人：_(簽字)_ _銀行及帳號：_ 銀行及帳號：_訂立時間：_年_月_日訂立地點_抵押貸款合同 篇6合同編號：_ 號本合同由以下各方于 年 月 日在_ 市_ 縣 簽署： 甲方（即貸款人，又稱抵押權人）：中國銀行_ 分（支）行法定負責人：電話：郵政編碼：乙方（即借款人，又稱抵押人或購房人）：身份證號碼：電話：郵政編碼：丙方（即保證人）：法定法定代表人：電話：郵政

24、編碼：鑒于：1. 乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產及其全部權益（下稱抵押物）抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款；2. 丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任；3. 甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。 經三方協商，根據有關法律、法規，在平等自愿的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執行貸款及用款第一條 甲方根據乙方的申請，同意向乙方發放購房抵押貸款。 貸款金額： 元（大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。第二條 本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規定之房產的購房款。第三條 貸款期限： 年，從貸款發

25、放之日起 月。第四條 乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內發放貸款：（1） 乙方已向甲方提供已監證生效的商品房預售合同或房地產證原件；（2） 乙方已支付了不低于購房總價 的首期款項；（3） 與本合同相關的費用已經付清；（4） 已辦妥抵押物的投保手續，并將甲方列為保險的第一受益人；（5） 本合同已生效，乙方已簽署借款借據；（6） 已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續；（7） 乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶；（8） 乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形；（9） 甲方指定的其他條件。利息計算方法及還款方式第五條 本合同項下人民幣貸款利率按貸款發放日中國人民銀行頒布的貸款利率

26、執行，當前月利率為 ；外匯貸款按貸款發放日中國銀行公布的 個月浮動期外匯貸款利率執行，當前月利率為 ；在本合同發履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方。第六條 根據中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內（包括一年）的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整；貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年月日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，并以此確定甲方新的月供款項。第七條 如遇本合同項下貸款利率調整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調整每期還本付息金額。第八條 乙方未按還款

27、計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協議，即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規定的逾期利率計收利息。第九條 供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第 種方式：、 等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：、于_ 年_ 月_ 日一次性償還貸款本息。、其他方式；第十條 若采用等額本息還款法，乙方在貸款發放次月起逐月還款，供款總期數 。 每月還款日為日（如遇國家規定節假日則順延）。第十一條 乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字為準，首期 及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數作相應調整。第十二條 乙方保證在每月的還本付

28、息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權直接從乙方在甲方（包括其分支機構）處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶余額不足，未能在規定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息。第十三條 如乙方連續三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。提前還款第十四條 本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項_，經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數；部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后

29、算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息。第十五條 乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經發出即不可撤銷。第十六條 提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執行。第十七條 提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。貸款抵押及相關約定第十八條 乙方愿以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下，甲方除繼續向乙方追討外，有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優受償。第十九條 抵押物基本情況如下：房產地址： 土地使用

30、年限：_樓宇名稱、座別及房號：_建筑面積： _平方米購房總價：（小寫）_ 元（大寫） _仟_ 佰_ 拾_ 萬_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整商品房預售合同（或房地產證）編號：_第二十條 經甲、乙雙方協商并同意；本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。第二十一條 本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。第二十二條 乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定后，應將商品房預售合同（或房地產證和他項權證）及其他文件的正本交甲方執管，直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。第二十三條 乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維護保養，保證抵押物的完好無損。甲

31、方有權對抵押物狀況進行了解，乙方對此有義務給予合作。第二十四條 抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保。 第二十五條 發生下列情況之一，甲方有權立即處置抵押物：（） 乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務并按本合同規定履行，或乙方的監護人、財產代管人愿意代其繼續履行本合同并經甲方同意。（） 甲方依據本合同的有關規定提前收回貸款；（） 乙方違反本合同的有關規定。第二十六條 乙方及丙方應協助甲方或甲方委托的機構辦理備案或登記手續；在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應出

32、具書面證明協助乙方辦理抵押登記備案的撤銷手續，并將已由甲方執管的商品房預售合同（或房地產證和他項權證）及其他文件的正本交還乙方。抵押物保險第二十七條 乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產險，投保金額應不低于本合同項下貸款總額的，保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限。第二十八條 本合同履行期間，乙方應對抵押物辦理連續不斷的財產保險，保險單證原件由甲方執管。如乙方中斷保險，甲方有權代為投保，一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方和丙方追償。第二十九條 當保險賠償發生時，甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，并優先用于清償本合同項下貸款本息；如保險

33、賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權繼續向乙方或丙方追償。第三十條 如發生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應在五天內通知保險公司和甲方。第三十一條 上述投保的保險費及因保險索賠事件而發生原一切費用，均由乙方承擔。乙方和其他義務第三十二條 除本合同第十九條所列房產抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產為本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。第三十三條 未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方；經甲方同意轉讓抵押物的，所得價款應該存入甲方指定的賬戶，并優先用于歸還本合同項下的貸款本息，乙方以

34、繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權利和義務分割處理。第三十四條 乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書面同意其出租。租金收入優先用于償還本合同項下債務，需與承租人訂立書面租賃合同并訂明：出租人已將該房產抵押給中國銀行，出租人未清償中國銀行到期的債務，中國銀行發函通知承租房屋之日起三十日內，承租人須無條件遷出且租賃合同自發函之日起自動終止。第三十五條 如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發生，或不動產或其他財產（包括本合同項下的抵押物）被扣押、凍結、沒收或強制性收購時，乙方應及時書面通知甲方。第三十六條 當本合同履行過程中發生因乙方未按約定履行還款義務而導致發生如本合同第四十九條約定的

35、債權轉讓行為時，乙方須同意解除原與房屋出賣人（即本合同的丙方）簽定的商品房預售合同并放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。第三十七條 維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養；按時繳交有關部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛生費、物業管理費等費用等；協助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查；在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。合同的擔保第三十八條 本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。第三十九條 保證期間，甲、乙雙方調整還款計劃，不影

36、響丙方在本合同項下的擔保責任。第四十條 保證期間，經甲方同意后，乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。第四十一條 丙方承諾本合同項下已抵押商品房（即抵押物）將按期按質建成并合法交付使用。一旦發生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方，由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。第四十二條 丙方保證在本合同項下已抵押商品房（即抵押物）竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方；在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理房地產證，協助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將房地產證和他項權證正本交由甲方執管

37、。第四十三條 丙方發生公司章程，合同的修改和補充，股份的調整、轉讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。第四十四條 丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉及產權制度、經營制度、資產運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意后進行。第四十五條 丙方接受甲方的信貸監督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等文件和資料。第四十六條 上述擔保是連續和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和或丙方任何寬容、寬限或優惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權利和權益，也不視為甲方對本合同項下權利的放

38、棄；在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續有效，并被視為丙方已重復作出。第四十七條 上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。第四十八條 保證期間自本合同生效之日起，至下列第 項所述之期限止（如未選擇，則視為選擇第（）項）。（） 甲方取得并正式執管本合同工項下抵押物的房地產證及他項權證正本之日。（） 本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。（） 其他；合同債權的轉讓第四十九條 甲方與乙方、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時，在甲方認為必要的情況下，丙方

39、必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓，轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和；在債權轉讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權。第五十條 在甲方發出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內，該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。 第五十一條 乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權轉讓的價款后，將由乙、丙雙方協商解決原簽訂的商品房預售合同有關的問題。第五十二條 上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。費用第五十三條 因訂立本合同而發生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記備案撤銷費等費用由乙方承擔。第五十四條 甲方因催收本

40、合同項下的貸款本息及有關費用而發生的費用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產生的執行費、律師費用、或依法處置抵押物而發生的任何費用，均由乙方承擔。乙方授權第五十五條 乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為 的存款賬戶內扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用；甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。第五十六條 乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的其他悵戶。第五十七條 乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續，領取房地產證、

41、他項權證等文件。第五十八條 未經甲方書面同意，上述授權委托及的關承諾不可撤銷。上述授權委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。違約及處理第五十九條 任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權根據本合同的有關約定和法律的規定，視違約情節輕重，采取下列全部或部分措施維護其合法權利：（） 要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當的補救措施并賠償損失；（） 停止守約方合同義務的履行，包括停止發放貸款；（） 經守約方催告，違約方在限期內仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實現其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同

42、、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。第六十條 甲方未按本合同約定發放貸款，則應按未發放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮計算違約金予乙方。其他約定第六十一條 本合同有效期內，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。第六十二條 當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用后，甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續，并退回商品房預售合同或房地產證和他項權證，以及抵押物保險單。第六十三條 乙方或丙方如未按本合同

43、的約定履行還款或擔保義務，愿意直接接受有管轄權的人民法院的強制執行。甲方可據本合同辦理強制執行公證文書，向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方或丙方的財產。第六十四條 本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發生糾紛，三方應協商解決，協商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。第六十五條 本合同經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案抵押登記后生效。第六十六條 本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執一份，具有同等效力。第六十七條 下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：（） 貸款申請表；（） 借款借據；（） 抵押物保險單正本；

44、（） 商品房預售合同抵押備案證明或房地產證他項權證；以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的。甲方（公章）： 乙方：授權代表： 身份證號碼：丙方（公章）：法定代表人（或授權代表）：簽約日： 年 月 日抵押貸款合同 篇7甲方：（借款人）身份證號：電話：乙方：（出借人）身份證號：電話：甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。第一項 借款事項第一條 借款內容及利息1、借款金額：人民幣 元，大寫：_2、借款期限

45、：自 年 月 日起至 年 月 日止。3、利息：按照月利率 %，每月結算利息。第二條 借款的支付及償還1、借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶，甲方同時開據借款收到條。2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清。3、甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。第三條 違約責任1、如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天的違約金。第二項 抵押事項第四條 甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。第五條 抵押物事項1、汽車

46、種類及牌號：2、車架號：3、發動機號：第六條 抵押物的保管1、抵押物由乙方保管2、甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。3、在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并愿意承擔相應的法律責任。第七條 抵押物的處置1、抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。2、甲方如不能按時還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的委托書。屆時甲方違約，甲方同意乙方憑此委托書處置抵押車輛。第三項 其它規定第八條 費用的承擔1、如果甲方不能按期還款，在爭

47、取乙方同意的情況下可以展期。2、有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。第九條 本合同生效條件本合同自當事人簽字之日起生效。本合同一式 份，甲方、乙方各執一份，其余在有關部門備案。甲方：（借款人） （章）乙方：（出借人） （章）年 月 日抵押貸款合同 篇8（_）農儲貸字_號借款人：_（以下簡稱甲方）貸款人：_（以下簡稱乙方）根據甲方的借款申請，為加強存單抵押貸款管理，明確雙方的經濟責任，按照國務院頒發的借款合同條例的有關規定，經雙方協商簽訂合同。一、貸款種類、金額及用途乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_元整，用于解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難。二、貸款的期限和利率貸

48、款利率按月息_計收。貸款期間如遇利率調整，在貸款期限內利率不變。三、貸款的償還存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數計息。四、貸款的展期申請甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應提前10天向乙方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。五、違約責任1如甲方到期不能如數歸還貸款，在逾期一個月以內（含一個月），甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20的罰息，超過一個月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。2在借款合同規定的范圍內，乙方及時向甲方提供貸款。3乙方應妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。4抵押的存單在抵押期內，甲方不得申請掛失、轉讓存單保管收據，如發生上述行為，乙方有權立即處理其抵押存單。六、其他條款1甲方死亡、其財產合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續，并繼續履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權處理抵押存單，抵償貸款本息。2甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。3本合同發生糾紛時，任何一方均