1、泓域咨詢 MACRO/ 年產(chǎn) 800 臺郵政設備項目招商引資報告年產(chǎn) 800 臺郵政設備項目招商引資報告該郵政設備項目計劃總投資 5253.90 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 4328.14 萬元，占項目總投資的 82.38%；流動資金 925.76 萬元，占項目總 投資的 17.62%。達產(chǎn)年營業(yè)收入 8061.00 萬元，總成本費用 6316.79 萬元，稅金及附 加 97.25 萬元，利潤總額 1744.21 萬元，利稅總額 2082.04 萬元，稅后凈 利潤 1308.16 萬元，達產(chǎn)年納稅總額 773.88 萬元；達產(chǎn)年投資利潤率 33.20%，投資利稅率 39.63%，投資回報率 24

2、.90%，全部投資回收期 5.52 年，提供就業(yè)職位 124 個。堅持“實事求是”原則。項目承辦單位的管理決策層要以求實、科學 的態(tài)度，嚴格按國家建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）的要求， 在全面完成調(diào)查研究基礎上，進行細致的論證和比較，做到技術先進、可 靠、經(jīng)濟合理，為投資決策提供可靠的依據(jù)，同時，以客觀公正立場、科 學嚴謹?shù)膽B(tài)度對項目的經(jīng)濟效益做出科學的評價。概況、項目建設背景、市場前景分析、建設規(guī)劃方案、項目建設地方 案、土建方案、工藝原則及設備選型、環(huán)境保護說明、項目安全衛(wèi)生、項 目風險概況、節(jié)能方案、項目進度計劃、投資方案、經(jīng)濟效益分析、項目 綜合評估等。泓域咨詢 MACRO/ 年

3、產(chǎn) 800 臺郵政設備項目招商引資報告第一章 概況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx 集團（二）公司簡介 本公司秉承“顧客至上，銳意進取”的經(jīng)營理念，堅持“客戶第一” 的原則為廣大客戶提供優(yōu)質的服務。公司堅持“責任+愛心”的服務理念，將誠信經(jīng)營、誠信服務作為企業(yè)立世之本，在服務社會、方便大眾中贏得 信譽、贏得市場。“滿足社會和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè) 觀念，面對經(jīng)濟發(fā)展步入快車道的良好機遇，正以高昂的熱情投身于建設 宏偉大業(yè)。公司堅持以市場需求為導向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設方面不 斷努力。先后獲得國家級高新技術企業(yè)等資質榮。公司堅持走“專、精、 特、新”的發(fā)展道路，

4、不斷推動轉型升級，使產(chǎn)品在全球市場擁有一流的 競爭力。貫徹落實創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，堅持問題導向，面向未來發(fā)展，服務公 司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關鍵技術攻 關，建立了包括項目立項審批、實施監(jiān)督、效果評價、成果獎勵等方面的 技術創(chuàng)新管理機制。（三）公司經(jīng)濟效益分析 作為末端投遞服務的創(chuàng)新方式，智能快件箱滿足了特定區(qū)域和人 群的收件需求，提升了投遞服務效率，正逐步成為城市末端投遞服務 的重要補充方式。國家郵政局相繼制定了智能快件箱的產(chǎn)品標準、投 遞服務管理規(guī)定、智能快件箱設置規(guī)范等文件，將更好地指導快遞企 業(yè)和第三方運營商開展智能快件箱的建設工作，為更好地服務群眾生 產(chǎn)生

5、活需要提供有力支撐。隨著快遞行業(yè)的蓬勃發(fā)展，行業(yè)在最旺盛的時期也涌現(xiàn)了一些待 改善的問題，這些缺點嚴重影響行業(yè)的運行效率。例如，中國只有少 數(shù)規(guī)模較大的快遞企業(yè)擁有完善的網(wǎng)絡資源，企業(yè)之間的運營網(wǎng)絡資 源并未實現(xiàn)最優(yōu)化配置，影響了快遞服務時限和質量的提升。近年來，國務院出臺相關文件，諸如關于促進快遞業(yè)發(fā)展的若 干意見快遞條例以及地方性的法規(guī)規(guī)章，都明確提出推動屬地 化解決快遞進校園、進社區(qū)、進機關難的現(xiàn)實問題，這為智能快遞柜 的發(fā)展提供了相關的政策支持；加上科技的進步大幅度推動了新興媒 體的發(fā)展，依靠新媒體而逐漸出現(xiàn)的各種新形態(tài)不斷滲透到了社會經(jīng) 濟的發(fā)展和人們的日常生活當中；還有，我國快遞行

6、業(yè)業(yè)務量快速增 長， 2017 年增長速度超過 25%，消費者日益增長的巨大購物需求無疑 對于智能快遞柜的發(fā)展來說，有著巨大的發(fā)展?jié)摿Αｃ蜃稍僊ACRO/年產(chǎn)800臺郵政設備項目招商引資報告上一年度，XXX投資公司實現(xiàn)營業(yè)收入 7577.02萬元，同比增長25.73% （1550.47萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務郵政設備生產(chǎn)及銷售收入為6917.30萬元，占營業(yè)總收入的 91.29%。根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額1513.74萬元，較去年同期相比增長176.88萬元，增長率13.23%；實現(xiàn)凈利潤1135.31萬元，較去年同 期相比增長204.20萬元，增長率21.93%。上年度主要經(jīng)濟指

7、標項目單位指標完成營業(yè)收入萬兀7577.02完成主營業(yè)務收入萬兀6917.30主營業(yè)務收入占比91.29%營業(yè)收入增長率（冋比）25.73%營業(yè)收入增長量（同比）萬兀1550.47利潤總額萬兀1513.74利潤總額增長率13.23%利潤總額增長量萬兀176.88凈利潤萬兀1135.31凈利潤增長率21.93%凈利潤增長量萬兀204.20投資利潤率36.52%投資回報率27.39%財務內(nèi)部收益率28.66%企業(yè)總資產(chǎn)萬兀12702.92流動資產(chǎn)總額占比萬兀26.35%流動資產(chǎn)總額萬兀3346.99資產(chǎn)負債率38.12%二、項目概況（一）項目名稱年產(chǎn)800臺郵政設備項目截止2017年底，我國網(wǎng)絡購

8、物用戶規(guī)模達到5.33億，較2016年增長14.3%。隨著信息技術的發(fā)展和電子商務、網(wǎng)絡零售的日益火熱， 近年來國內(nèi)快遞行業(yè)呈現(xiàn)飛速增長態(tài)勢。從快遞業(yè)務量大幅增長的現(xiàn) 狀，以及智能快件箱的諸多優(yōu)勢來看，智能快件箱可能成為社區(qū)高頻 應用，作為展示媒體或社區(qū) O2O服務類入口。近年來，國務院出臺相關文件，諸如關于促進快遞業(yè)發(fā)展的若 干意見快遞條例以及地方性的法規(guī)規(guī)章，都明確提出推動屬地 化解決快遞進校園、進社區(qū)、進機關難的現(xiàn)實問題，這為智能快遞柜 的發(fā)展提供了相關的政策支持；加上科技的進步大幅度推動了新興媒 體的發(fā)展，依靠新媒體而逐漸出現(xiàn)的各種新形態(tài)不斷滲透到了社會經(jīng) 濟的發(fā)展和人們的日常生活當中

9、；還有，我國快遞行業(yè)業(yè)務量快速增 長，2017年增長速度超過25%消費者日益增長的巨大購物需求無疑 對于智能快遞柜的發(fā)展來說，有著巨大的發(fā)展?jié)摿Αｃ蜃稍?MACRO/ 年產(chǎn) 800 臺郵政設備項目招商引資報告隨著快遞行業(yè)的飛速發(fā)展，快遞業(yè)務中的“最后一公里”問題日 益突出。在我國快遞各環(huán)節(jié)成本占比中，攬件、分類、干線運輸、配 送 4 個環(huán)節(jié)占比分別為 4%、 6%、 7%和 53%。干線運輸客成本包括貨運 輸所支出的各項費用的總和，屬于剛性成本，難以削減。所以最后一 公里的配送環(huán)節(jié)成為降低物流成本的關鍵。（二）項目選址xx 產(chǎn)業(yè)園（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積 17095.21 平方米（折

10、合約 25.63 畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 73.63%，建筑容積率 1.18 ，建設區(qū)域綠化覆蓋率 6.51%，固定資產(chǎn)投資強度 168.87 萬元/ 畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積 17095.21 平方米，建筑物基底占地面積 12587.20 平 方米，總建筑面積 20172.35 平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程 12496.11 平方米，項目規(guī)劃綠化面積 1313.07 平方米。（六）設備選型方案泓域咨詢 MACRO/ 年產(chǎn) 800 臺郵政設備項目招商引資報告項目計劃購置設備共計 125 臺（套），主要包括：數(shù)控車床、數(shù) 控沖床、數(shù)控折彎機、激光切割機、數(shù)控

11、剪板機、裝配流水線等，設 備購置費 1384.66 萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量 892503.65 千瓦時，折合 109.69 噸標準煤。2、項目年總用水量 5892.96 立方米，折合 0.50 噸標準煤。3、“年產(chǎn) 800 臺郵政設備項目投資建設項目”，年用電量 892503.65 千瓦時，年總用水量 5892.96 立方米，項目年綜合總耗能量（當量值） 110.19 噸標準煤 / 年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量 40.76 噸標準煤 /年，項目總節(jié)能 率 25.37%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合 xx 產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合 xx 產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整規(guī)劃和國 家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策

12、；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施， 嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明 顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資 5253.90 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 4328.14 萬元，占項目總投資的 82.38%；流動資金 925.76 萬元，占項目總投資的 17.62%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入 8061.00 萬元，總成本費用 6316.79 萬元，稅金 及附加 97.25 萬元，利潤總額 1744.21 萬元，利稅總額 2082.04 萬元，稅 后凈利潤 1308.16

13、萬元，達產(chǎn)年納稅總額 773.88 萬元；達產(chǎn)年投資利潤率 33.20%，投資利稅率 39.63%，投資回報率 24.90%，全部投資回收期 5.52 年，提供就業(yè)職位 124 個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃 12 個月。選派組織能力強、技術素質高、施工經(jīng)驗豐富、最優(yōu)秀的工程技術人 員和施工隊伍投入本項目施工。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx 產(chǎn)業(yè)園及 xx 產(chǎn)業(yè)園郵政設備行業(yè)布局和結構調(diào)整政策；項目的建設對促進 xx 產(chǎn) 業(yè)園郵政設備產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結構的調(diào)整優(yōu)化有著 積極的推動意義。2、xxx 投資公司為適應國內(nèi)外市場需求

14、，擬建“年產(chǎn) 800 臺郵政設備 項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進 xx 產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟發(fā)展，為社會提 供就業(yè)職位 124個，達產(chǎn)年納稅總額 773.88 萬元，可以促進 xx 產(chǎn)業(yè)園區(qū) 域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率 33.20%，投資利稅率 39.63%，全部投資回 報率 24.90%，全部投資回收期 5.52 年，固定資產(chǎn)投資回收期 5.52 年（含 建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九 大精神，落

15、實國務院對促進民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部 與發(fā)展改革委、科技部、財政部等 15 個相關部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關于 發(fā)揮民間投資作用推進實施制造強國戰(zhàn)略的指導意見，圍繞中國制造 2025，明確了促進民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導思想、主要任務和保 障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造業(yè)企業(yè)轉型升級，加快制 造強國建設。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的 85%以上，黨中央、國務院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的 十九大精神，落實國務院對促進民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息 化部與發(fā)展改革委、科技部、財政部等 15 個相關部門和單位聯(lián)合印發(fā)了 關于發(fā)

16、揮民間投資作用推進實施制造強國戰(zhàn)略的指導意見，圍繞中 國制造 2025，明確了促進民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導思想、主要任 務和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造業(yè)企業(yè)轉型升級， 加快制造強國建設。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保 護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。泓域咨詢MACRO/年產(chǎn)800臺郵政設備項目招商引資報告五、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表骨口. 序號項目單位指標備注1占地面積平方米17095.2125.63 畝1.1容積率1.181.2建筑系數(shù)73.63%1.3投資強度萬兀/畝168.871.4基底面積平方米12587.201.5總建筑面積平方米

17、20172.351.6綠化面積平方米1313.07綠化率6.51%2總投資萬兀5253.902.1固定資產(chǎn)投資萬兀4328.142.1.1土建工程投資萬兀1645.972.1.1.1土建工程投資占比萬兀31.33%2.1.2設備投資萬兀1384.662.1.2.1設備投資占比26.35%2.1.3其它投資力兀1297.512.1.3.1其它投資占比24.70%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比82.38%2.2流動資金力兀925.762.2.1流動資金占比17.62%3收入力兀8061.004總成本力兀6316.795利潤總額力兀1744.216凈利潤力兀1308.167所得稅萬兀1.188增值稅萬兀

18、240.589稅金及附加萬兀97.2510納稅總額萬兀773.8811利稅總額萬兀2082.0412投資利潤率33.20%13投資利稅率39.63%14投資回報率24.90%15回收期年5.5216設備數(shù)量臺（套）12517年用電量千瓦時892503.6518年用水量立方米5892.9619總能耗噸標準煤110.1920節(jié)能率25.37%21節(jié)能量噸標準煤40.7622員工數(shù)量人124泓域咨詢 MACRO/ 年產(chǎn) 800 臺郵政設備項目招商引資報告第二章 項目建設背景一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景 近年來，國務院出臺相關文件，諸如關于促進快遞業(yè)發(fā)展的若 干意見快遞條例以及地方性的法規(guī)規(guī)章，

19、都明確提出推動屬地 化解決快遞進校園、進社區(qū)、進機關難的現(xiàn)實問題，這為智能快遞柜 的發(fā)展提供了相關的政策支持；加上科技的進步大幅度推動了新興媒 體的發(fā)展，依靠新媒體而逐漸出現(xiàn)的各種新形態(tài)不斷滲透到了社會經(jīng) 濟的發(fā)展和人們的日常生活當中；還有，我國快遞行業(yè)業(yè)務量快速增 長， 2017 年增長速度超過 25%，消費者日益增長的巨大購物需求無疑 對于智能快遞柜的發(fā)展來說，有著巨大的發(fā)展?jié)摿ΑＨ缃瘢W(wǎng)購已成為一種自然的消費習慣，網(wǎng)購方式的快速滲透， 使人們對這種快捷的購物方式需求不斷增大。目前，中國的人均快遞 量已高于美國， 但區(qū)域性比較明顯。從我國人均快遞量地區(qū)分布來看， 東部地區(qū)的人均快遞單量最高

20、，其中，珠三角和長三角地區(qū)人均快遞 量超過 90 件，中西部地區(qū)的人均快遞量水平仍處在較低水平，低于全 國人均快遞量 29 件。所以從人均快遞量的分布來看，中國的快遞市場 仍有較大的成長空間。中國快遞行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，可以通過一組數(shù)據(jù)來充分說明。最新 數(shù)據(jù)顯示， 2018 年全年，中國預計完成郵政業(yè)業(yè)務總量1.23 萬億元，同比增長 26%；業(yè)務收入 0.79 萬億元 （ 不含郵政儲蓄銀行直接營業(yè)收 入） ，同比增長 18.81%。其中，快遞業(yè)務量完成 505 億件，同比增長 25.8%，較 2013 年增勢明顯。另外，快遞業(yè)的發(fā)展，在一定程度上解決了一部分就業(yè)問題。2018 年，郵政業(yè)新增社會

21、就業(yè) 20 萬人以上，支撐網(wǎng)上零售額 6.9 萬億 元，支撐跨境電子商務貿(mào)易超過 0.35 萬億元；全年農(nóng)村地區(qū)累計收投 快件 120 億件。隨著快遞行業(yè)的蓬勃發(fā)展，行業(yè)在最旺盛的時期也涌現(xiàn)了一些待 改善的問題，這些缺點嚴重影響行業(yè)的運行效率。例如，中國只有少 數(shù)規(guī)模較大的快遞企業(yè)擁有完善的網(wǎng)絡資源，企業(yè)之間的運營網(wǎng)絡資 源并未實現(xiàn)最優(yōu)化配置，影響了快遞服務時限和質量的提升。智能快遞柜是隨著快遞業(yè)不斷發(fā)展新生的事物，基于物聯(lián)網(wǎng)，將 快件進行識別，暫存，監(jiān)控并管理，極大地提高了快遞的配送效率以 及降低了企業(yè)運用成本。目前，中國智能快遞柜建設類型共有三種， 分別為電商企業(yè)自建、快遞公司自建和第三方

22、快遞柜運管公司投放。泓域咨詢 MACRO/ 年產(chǎn) 800 臺郵政設備項目招商引資報告其中，最為熟知的中郵速遞易和豐巢已經(jīng)成為智能快遞行業(yè)的龍頭企業(yè)。隨著智能快遞柜運營企業(yè)隨著自身規(guī)模的擴大，中國智能快遞柜 投放量也在不斷增加。 2014-2017 年，中國智能快遞柜投放量不斷上升， 且增勢明顯。 2017 年，中國智能快遞柜投放量已經(jīng)達到 27.1 萬組，按 照這樣的發(fā)展速度，到 2020 年，智能快遞投放量將達到 80 萬組。雖然智能快遞柜給企業(yè)或投放方帶來了極大的便利，但對大多取 件者仍存在一定的隱患，這些問題已經(jīng)逐漸顯露，并應得到的重視。 例如，存在無法當面簽收，可能導致貨物運送過程中質

23、量損壞的問題。 取貨期限限制和掃碼取貨等也需要進一步優(yōu)化，才能為取件者帶來更 大便利。（二）產(chǎn)業(yè)政策分析1、關于提升快遞末端投遞服務水平的指導意見積極探索和推廣智能投遞。鼓勵和支持郵政、快遞企業(yè)及社會資 金，投入快遞服務末端智能快件箱等自助服務設施建設并推廣使用。 開發(fā)智能快件箱設備應當執(zhí)行智能快件箱郵政行業(yè)標準。使用智 能快件箱等自助服務設備投遞快件，應當事先征得用戶同意，并采用泓域咨詢 MACRO/ 年產(chǎn) 800 臺郵政設備項目招商引資報告必要科技手段確保快件安全和用戶的信息安全，切實保障消費者按照 服務約定驗視簽收的權利。2、國家郵政局關于促進郵政服務創(chuàng)新發(fā)展的若干意見各級郵政管理部門要

24、積極創(chuàng)新智能信包箱等新型郵政設施的建設 運營機制，推廣智能化、自主式服務設施的應用。要鼓勵郵政服務設施向快遞企業(yè)開放使用，加強共同配送末端網(wǎng)點建設，推動郵政公共服務和社區(qū)商業(yè)電子商務協(xié)調(diào)發(fā)展。3、國務院關于大力發(fā)展電子商務加快培育經(jīng)濟新動力的意見支持物流配送終端及智慧物流平臺建設。支持物流（快遞）配送 站、智能快件箱等物流設施建設，鼓勵社區(qū)物業(yè)、村級信息服務站 （點）、便利店等提供快件派送服務。支持快遞服務網(wǎng)絡向農(nóng)村地區(qū) 延伸。（地方各級人民政府，商務部、郵政局、農(nóng)業(yè)部按職責分工分 別負責）4、關于積極推進“互聯(lián)網(wǎng)”行動的指導意見完善智能物流配送調(diào)配體系。加快推進貨運車聯(lián)網(wǎng)與物流園區(qū)、 倉儲設

25、施、配送網(wǎng)點等信息互聯(lián)，促進人員、貨源、車源等信息高效 匹配，有效降低貨車空駛率，提高配送效率。鼓勵發(fā)展社區(qū)自提柜、 冷鏈儲藏柜、代收服務點等新型社區(qū)化配送模式，結合構建物流信息 互聯(lián)網(wǎng)絡，加快推進縣到村的物流配送網(wǎng)絡和村級配送網(wǎng)點建設，解 決物流配送“最后一公里”問題。5、國務院關于促進快遞業(yè)發(fā)展的若干意見各地區(qū)要在土地利用總體規(guī)劃和年度用地計劃中統(tǒng)籌安排快遞專 業(yè)類物流園區(qū)、快件集散中心等設施用地，研究將智能快件箱等快遞 服務設施納入公共服務設施規(guī)劃。6、國務院辦公廳關于加快發(fā)展生活性服務業(yè)促進消費結構升級的 指導意見積極發(fā)展冷鏈物流、倉儲配送一體化等物流服務新模式，推廣使 用智能包裹柜、

26、智能快件箱。7、“互聯(lián)網(wǎng) +”高效物流實施意見利用互聯(lián)網(wǎng)等先進信息技術手段，重塑企業(yè)物流業(yè)務流程，創(chuàng)新 企業(yè)資源組織方式，促進線上線下融合發(fā)展，提高倉儲、配送等環(huán)節(jié) 運行效率及安全水平。大力推廣應用智能快（郵）件箱，新建或改造利用現(xiàn)有資源，組 織開展智能快（郵）件箱進社區(qū)、進機關、進學校、進商務區(qū)專項行 動。8、城鄉(xiāng)社區(qū)服務體系建設規(guī)劃推進智慧社區(qū)建設。推動“互聯(lián)網(wǎng) +”與城鄉(xiāng)社區(qū)服務的深度融合， 逐步構建設施智能、服務便捷、管理精細、環(huán)境宜居的智慧社區(qū)。推 進智慧社區(qū)信息系統(tǒng)建設，廣泛吸納社區(qū)社會組織、社區(qū)服務企業(yè)信 息資源，逐步實現(xiàn)社區(qū)公共服務、志愿服務、便民利民服務等社區(qū)服 務信息資源集

27、成。推動社區(qū)養(yǎng)老、社區(qū)家政、社區(qū)醫(yī)療、社區(qū)消防等 安保服務和社區(qū)物業(yè)設備設施的智能化改造升級，強化社區(qū)治安技防 能力。大力發(fā)展城鄉(xiāng)社區(qū)電子商務，發(fā)展線上線下相結合的社區(qū)服務 新模式，依托農(nóng)村社區(qū)綜合服務設施和益農(nóng)信息社，探索農(nóng)村電子商 務與農(nóng)村社區(qū)服務有機結合的推進策略。9、郵政業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃 提升末端服務能力完善配套政策，引入多元主體，推進智能 快件箱等自助服務設施建設。夯實網(wǎng)絡基礎鼓勵企業(yè)通過建設末 端網(wǎng)點、開展第三方末端服務合作、布設智能快件箱等方式，提升末 端網(wǎng)絡密度，實現(xiàn)“最后一公里”高效服務。夯實網(wǎng)絡基礎研究 將智能快件箱等快遞服務設施納入公共服務設施規(guī)劃。10、國家郵政局關

28、于加快推進郵政業(yè)供給側結構性改革的意見泓域咨詢 MACRO/ 年產(chǎn) 800 臺郵政設備項目招商引資報告提升末端服務能力實施快遞“進社區(qū)、進院校、進商廈”工程，加強智能快件箱（智能信包箱、智能包裹柜）和城市公共投遞服 務中心等末端服務設施的規(guī)劃建設，著力解決“擺地攤”問題。11、國務院辦公廳關于推進電子商務與快遞物流協(xié)同發(fā)展的意見創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)支持政策。創(chuàng)新公共服務設施管理方式，明確智能快件 箱、快遞末端綜合服務場所的公共屬性，為專業(yè)化、公共化、平臺化、 集約化的快遞末端網(wǎng)點提供用地保障等配套政策。加強規(guī)劃協(xié)同引領。針對電子商務全渠道、多平臺、線上線下融 合等特點，科學引導快遞物流基礎設施建設，構建適

29、應電子商務發(fā)展 的快遞物流服務體系。快遞物流相關倉儲、分撥、配送等設施用地須 符合土地利用總體規(guī)劃并納入城鄉(xiāng)規(guī)劃，將智能快件箱、快遞末端綜 合服務場所納入公共服務設施相關規(guī)劃。推廣智能投遞設施。鼓勵將推廣智能快件箱納入便民服務、民生 工程等項目，加快社區(qū)、高等院校、商務中心、地鐵站周邊等末端節(jié) 點布局。支持傳統(tǒng)信報箱改造，推動郵政普遍服務與快遞服務一體化、 智能化。（三）行業(yè)發(fā)展的有利因素1、產(chǎn)業(yè)政策支持行業(yè)發(fā)展，智能快件箱將成智慧郵政建設重點智能快件箱作為服務于快遞服務末端配送的自助服務設施，是應 用于城市快遞末端配送點建設的新興應用模式。2013 年 10 月，國家郵政局第 151 次局長

30、辦公會審議并原則通過了關于提升快遞末端投遞 服務水平的指導意見，提出以多種形式推進快遞末端投遞服務水平 不斷提升。鼓勵和引導快遞企業(yè)因地制宜，與連鎖商業(yè)機構、便民服 務設施、社區(qū)服務組織、機關學校管理部門以及專業(yè)第三方企業(yè)開展 多種形式的投遞服務合作。引導快遞企業(yè)加快自有品牌末端網(wǎng)點建設， 提高快遞網(wǎng)絡覆蓋率和穩(wěn)定性；鼓勵企業(yè)探索使用智能快件箱等自取 服務設備，提高投遞效率。 2015 年 12 月，國家郵政局第 22 次局長辦 公會審議并原則通過了智能快件箱設置規(guī)范，將更好地指導快遞 企業(yè)和第三方運營商開展智能快件箱的建設工作。作為末端投遞服務的創(chuàng)新方式，智能快件箱滿足了特定區(qū)域和人 群的收

31、件需求，提升了投遞服務效率，正逐步成為城市末端投遞服務 的重要補充方式。國家郵政局相繼制定了智能快件箱的產(chǎn)品標準、投 遞服務管理規(guī)定、智能快件箱設置規(guī)范等文件，將更好地指導快遞企 業(yè)和第三方運營商開展智能快件箱的建設工作，為更好地服務群眾生 產(chǎn)生活需要提供有力支撐。泓域咨詢 MACRO/ 年產(chǎn) 800 臺郵政設備項目招商引資報告2、傳統(tǒng)快遞末端配送模式效率低、成本高為智能快件箱奠定生存 空間國家發(fā)改委發(fā)布的 2017 年全國物流運行情況通報顯示， 2017 年社會物流總費用與 GDP勺比率為14.6%。物流成本過高的諸多因素中， 物流環(huán)節(jié)過多、末端配送困難是關鍵所在。 2017 年“雙十一”當

32、天主 要電商企業(yè)全天共產(chǎn)生快遞物流訂單 8.5 億件，同比增長 29.4%；全天 各郵政、快遞企業(yè)共處理 3.31 億件，同比增長 31.5%。“雙 11”之后 一周內(nèi)，“最后一公里”的末端物流配送受到極大挑戰(zhàn)。在此形勢下， 智能快件箱是順應潮流與趨勢的一個新興行業(yè)。智能快件箱是顧客參 與式的物流配送，有效提高了終端自提配送的效率，降低物流成本的 同時，減少終端配送的重復運輸。除此之外，智能快件箱還擁有時間管理、保護隱私、規(guī)范簽收等 多項附加價值。智能快件箱相當于一組微型倉庫，擁有一定的時間價 值，為未來實現(xiàn)智能退換貨的周轉奠定了物質條件基礎。因為智能快 件箱的存在，快遞員和消費者都可以更自由

33、地選擇配送、收貨、退換 貨時間。伴隨城市物流日益擁堵，智能快件箱的這一時間價值凸顯。 同時統(tǒng)一、規(guī)范的使用智能快件箱有助于保護消費者隱私、人身安全。 消費者的收件地址可以是智能快件箱的地址，而不再是消費者的家庭住址，達到了保護消費者隱私的目的，也可以規(guī)避不法分子冒充物流 配送人員意圖侵害社區(qū)居民人身和財產(chǎn)安全的風險，規(guī)范快件簽收管 理，提高分散配送信息化水平。3、電子商務和快遞業(yè)持續(xù)快速增長為智能快件箱行業(yè)提供持續(xù)支持全球物流市場價值超過 9 萬億美元。國際快遞市場近五年的年均 增速在 7%左右。從地域而言，北美洲、歐洲是全球快遞市場形成較早 的地區(qū)，也是快遞市場較為成熟的地區(qū)。亞太地區(qū)、南美

34、洲是近幾年 快遞市場發(fā)展較快的地區(qū)，也是市場爭奪激烈的地區(qū)。從國家而言， 中國、巴西、印度、俄羅斯等已經(jīng)是所有快遞企業(yè)青睞的市場。在政策驅動、資本支撐和消費拉動等重要因素的推動下，近年來 中國電子商務得到蓬勃發(fā)展，交易額一直保持快速增長勢頭，行業(yè)呈 現(xiàn)出網(wǎng)購大眾化、全民化的發(fā)展趨勢。根據(jù)中國網(wǎng)絡零售市場數(shù)據(jù)監(jiān) 測報告， 2017 年我國網(wǎng)絡零售市場規(guī)模達 71,751 億元，同比增長 39.17%。2017 年我國網(wǎng)絡零售市場交易規(guī)模占到社會消費品零售總額 的 19.6%，較 2016 年的 14.9%，增幅提高了 4.7 個百分點。截止 2017 年底，我國網(wǎng)絡購物用戶規(guī)模達到 5.33 億

35、，較 2016 年 增長 14.3%。隨著信息技術的發(fā)展和電子商務、網(wǎng)絡零售的日益火熱，近年來國內(nèi)快遞行業(yè)呈現(xiàn)飛速增長態(tài)勢。從快遞業(yè)務量大幅增長的現(xiàn) 狀，以及智能快件箱的諸多優(yōu)勢來看，智能快件箱可能成為社區(qū)高頻 應用，作為展示媒體或社區(qū) 02O服務類入口。4、國際智能快件箱發(fā)展迅速，全球各國需求逐漸增長2%2014 年約 26%的美國消費者網(wǎng)上購物時傾向于選擇郵寄至非居住 地點，其中包括郵政網(wǎng)點、雜貨店、快遞柜、工作場地及零售店，快 遞柜約占 2%的比例。 2016 年約 35%的美國消費者網(wǎng)上購物時更傾向于 選擇非居住地的投遞方式，以滿足他們不在家或貨物不能丟失等原因 的需求，該類比例從 2

36、014 年的 26%上升到 35%，其中快遞柜的比例從 上升到 4%。至 2017 年已有約 37%的美國消費者網(wǎng)上購物時更傾向于選 擇非居住地的投遞方式。5、智能快件箱行業(yè)標準正逐步建立成型，標準化機制將日漸完善 2013 年 10 月 31 日，國家郵政局發(fā)布了智能快件箱標準，該標準對智能快件箱的總體功能、系統(tǒng)結構、硬件要求、控制系統(tǒng)、操 作流程、系統(tǒng)接口、代碼、安全要求和環(huán)境要求等進行了規(guī)范及標準 化后，生產(chǎn)企業(yè)之間產(chǎn)品兼容性大為增強，對于生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)能的擴張 和未來行業(yè)的整合有重大意義。2015 年 12 月底國家郵政局又制定發(fā)布了智能快件箱投遞服務管理規(guī)定（暫行），制定該規(guī)定將有助于

37、促進智能快件箱投遞服務規(guī)范發(fā)展、維護用戶合法權益、鼓勵快遞末 端服務創(chuàng)新、推動快遞市場健康有序發(fā)展。 2015 年 12 月 29 日，國家 郵政局 2015 年第 22 次局長辦公會審議并原則通過了智能快件箱設 置規(guī)范，將更好地指導快遞企業(yè)和第三方運營商開展智能快件箱的 建設工作。隨著行業(yè)未來日漸成熟發(fā)展，該行業(yè)的標準化規(guī)范機制將 趨于完善，為行業(yè)將來的健康發(fā)展保駕護航。6、國家明確智能快件箱的公共屬性，引導推廣智能快件箱布局 2018 年 1 月，國務院辦公廳發(fā)布國務院辦公廳關于推進電子商 務與快遞物流協(xié)同發(fā)展的意見，明確智能快件箱、快遞末端綜合服 務場所的公共屬性，創(chuàng)新公共服務設施管理方

38、式，為專業(yè)化、公共化、 平臺化、集約化的快遞末端網(wǎng)點提供用地保障等配套政策。同時鼓勵 加強規(guī)劃協(xié)同引領，針對電子商務全渠道、多平臺、線上線下融合等 特點，科學引導快遞物流基礎設施建設，構建適應電子商務發(fā)展的快 遞物流服務體系。快遞物流相關倉儲、分撥、配送等設施用地須符合 土地利用總體規(guī)劃并納入城鄉(xiāng)規(guī)劃，將智能快件箱、快遞末端綜合服 務場所納入公共服務設施相關規(guī)劃。推廣智能投遞設施，鼓勵將推廣 智能快件箱納入便民服務、民生工程等項目，加快社區(qū)、高等院校、泓域咨詢 MACRO/ 年產(chǎn) 800 臺郵政設備項目招商引資報告商務中心、地鐵站周邊等末端節(jié)點布局。支持傳統(tǒng)信報箱改造，推動 郵政普遍服務與快遞

39、服務一體化、智能化。（四）行業(yè)關聯(lián)性分析 該項目的上游為工業(yè)控制計算機、觸摸屏顯示器、工業(yè)級無線路由器、掃描模組、視頻監(jiān)控設備、溫控設備、鋼材、PCBA電器元件等原材料及部件供應商。上游原材料及部件的市場供應充足，對智能 快件箱供應體系的影響主要體現(xiàn)在價格變動上。這些上游行業(yè)基本屬 于市場自由化競爭行業(yè)，雖然受供求關系等因素的影響，原材料和部 件在價格上出現(xiàn)一定程度的波動，但具有較強實力的智能快件箱制造 企業(yè)掌握并具備產(chǎn)品生產(chǎn)的核心軟硬件技術，對產(chǎn)品的研發(fā)和制造具 備掌控能力，并且具備一定規(guī)模的企業(yè)均有完善的采購系統(tǒng)，在智能 快件箱方面的業(yè)務發(fā)展充分、技術成熟、產(chǎn)品供應較為穩(wěn)定，原材料 及部件

40、的價格波動幅度較小。而且智能快件箱制造企業(yè)可以通過調(diào)整 產(chǎn)品價格、合理控制庫存等措施轉移部分原材料、部件價格波動的風 險。該項目的的產(chǎn)業(yè)鏈下游主要為智能快件箱的各類運營商及應用客戶。下游客戶類型主要為電商企業(yè)背景- 自建自用型運營商、物流企業(yè)泓域咨詢 MACRO/ 年產(chǎn) 800 臺郵政設備項目招商引資報告背景 -平臺共用型運營商及第三方 -平臺共用型運營商，下游市場需求 直接影響智能快件箱供應體系的未來發(fā)展。智能快件箱主要功能是解決快遞業(yè)“最后一公里”的派件與攬件 過程中成本、效率提升的問題。“最后一公里”問題不僅僅屬于物流 的末端，同樣也是電子商務網(wǎng)絡銷售的末端，所以電商、物流商及第 三方運營商在持續(xù)改善用戶體驗、提升運營效率、增加用戶黏度、提 升品牌形象等方面都持有一致的目標，以智能快件箱的方式部分解決 物流“最后一公里”的投遞困境。得益于電子商務和快遞業(yè)近年來的 快速增長勢頭及未來較長一段時間的增長預期，智能快件箱下游運營 商的網(wǎng)點布局呈現(xiàn)穩(wěn)定增長態(tài)勢。智能快件箱在未來幾年內(nèi)將擁有穩(wěn) 定的增長預期。同時下游行業(yè)對智能快件箱產(chǎn)品要求的不斷提升將對 行業(yè)的自主研發(fā)和技術革新起到積極的推動作用，例如在生鮮電商不 斷發(fā)展