1、房地產(chǎn)策劃師一、職業(yè)介紹： 2005年3月31日，為了滿足對(duì)房地產(chǎn)策劃師日益增長(zhǎng)的社會(huì)需求，國(guó)家人力資源和社會(huì)保障部正式推出房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以促進(jìn)與規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，并將房地產(chǎn)策劃師正式列入中國(guó)職業(yè)大典。根據(jù)人保部制定的房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：“房地產(chǎn)策劃師”是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、方案策劃、投融管理、產(chǎn)品營(yíng)銷、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理等工作的從業(yè)人員。按照國(guó)家職業(yè)資格房地產(chǎn)策劃師培訓(xùn)鑒定工作的統(tǒng)一要求，已經(jīng)或準(zhǔn)備從事房地產(chǎn)策劃職業(yè)的人員，都應(yīng)該經(jīng)過(guò)專門(mén)的職業(yè)培訓(xùn)，獲得全國(guó)統(tǒng)一頒發(fā)的“房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)”后方可從事相應(yīng)房地產(chǎn)策劃活動(dòng)。作為高知識(shí)含量的職業(yè)，房地產(chǎn)策

2、劃師共分為策劃員（國(guó)家職業(yè)四級(jí)）、助理房地產(chǎn)策劃師（國(guó)家職業(yè)三級(jí)）、房地產(chǎn)策劃師（國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)）與高級(jí)房地產(chǎn)策劃師（國(guó)家職業(yè)資格一級(jí)）四個(gè)等級(jí)，是目前從事房地產(chǎn)策劃工作的唯一國(guó)家認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)，是從事房地產(chǎn)策劃工作的準(zhǔn)入證書(shū)。二、證書(shū)優(yōu)勢(shì)： 1、人力資源和社會(huì)保障部和中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)雙權(quán)威證書(shū)。 考試合格的學(xué)員，在獲得人設(shè)部國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)的同時(shí)，將獲取中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)會(huì)員證書(shū)。 2、房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)是國(guó)家證書(shū)制度的一個(gè)組成部分。房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)是國(guó)家證書(shū)制度的一個(gè)組成部分，它通過(guò)國(guó)家法律、法令和行政條規(guī)的形式，以政府的力量來(lái)推行，由政府認(rèn)定和授權(quán)機(jī)構(gòu)來(lái)實(shí)施

3、，在全國(guó)范圍內(nèi)通用的。 3、永續(xù)性免費(fèi)再教育 學(xué)員不僅擁有免費(fèi)溫習(xí)往期精華課程的機(jī)會(huì)，更可免費(fèi)學(xué)習(xí)每期最新課程。一次投入，永續(xù)學(xué)習(xí)。 4、升級(jí)成為中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)會(huì)員 云集近兩萬(wàn)多名會(huì)員和數(shù)百家著名房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)員的人脈平臺(tái)。一年一度的“中國(guó)房地產(chǎn)策劃師年會(huì)”更是集結(jié)業(yè)內(nèi)策劃師精英與地產(chǎn)大亨，指點(diǎn)地產(chǎn)江山，激揚(yáng)策劃文字，總結(jié)年內(nèi)興衰，盡在年會(huì)精彩巨獻(xiàn)。三、職業(yè)概況：房地產(chǎn)策劃師職業(yè)的確立，不僅可以培養(yǎng)大批專業(yè)人才，解決房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)人才的迫切需求；而且可以擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)途徑，保證房地產(chǎn)行業(yè)的健康、持續(xù)、高速發(fā)展，對(duì)加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化具有十分重要的意義。隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，一支全新的房

4、地產(chǎn)策劃隊(duì)伍正在產(chǎn)生并迅速成長(zhǎng)，預(yù)計(jì)5年后，我國(guó)將會(huì)有幾十萬(wàn)乃至上百萬(wàn)人員走上從事房地產(chǎn)策劃師的崗位。“房地產(chǎn)策劃師”國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證不同于其它房地產(chǎn)策劃師培訓(xùn)。國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)屬于工作標(biāo)準(zhǔn)。是在職業(yè)分類的基礎(chǔ)上，對(duì)從業(yè)人員工作能力水平的規(guī)范性要求。是從業(yè)人員從事職業(yè)活動(dòng)，接受職業(yè)教育培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定以及用人單位錄用、使用人員的基本依據(jù)。房地產(chǎn)策劃師是中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部頒布的國(guó)家職業(yè)之一。“房地產(chǎn)策劃師”國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)是表明持證者具有從事房地產(chǎn)職業(yè)所必備的學(xué)識(shí)和技能的證明。它是求職、任職、晉級(jí)的權(quán)威憑證，是用人單位招聘、錄用勞動(dòng)者的主要依據(jù)，也是境外就業(yè)、對(duì)外勞務(wù)合作人員辦理技能水平公正的有

5、效證件。四、培訓(xùn)課程： 房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容的類別及相互關(guān)聯(lián)程度，組合成理論知識(shí)學(xué)習(xí)與操作技能訓(xùn)練一體化的五個(gè)培訓(xùn)模塊（房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究 房地產(chǎn)項(xiàng)目定位 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃 房地產(chǎn)項(xiàng)目整合營(yíng)銷策劃 房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)和物業(yè)管理）。 課程的設(shè)置是以理論與實(shí)戰(zhàn)相結(jié)合為出發(fā)點(diǎn)，邀請(qǐng)國(guó)家建設(shè)部門(mén)權(quán)威專家、房地產(chǎn)業(yè)資深人士與實(shí)力派經(jīng)營(yíng)管理人或策劃人以實(shí)際案例進(jìn)行深入講解。提供最有實(shí)用價(jià)值的策劃實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和管理方法，全面提升策劃素質(zhì)和策劃水平。五、培訓(xùn)師資：聘請(qǐng)了中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)、北京大學(xué)、清華大學(xué)等著名高校的專家學(xué)者；國(guó)家改革與發(fā)展委員會(huì)、建設(shè)部、國(guó)土資源部等政府主管官

6、員、高級(jí)研究人員；房地產(chǎn)界著名企業(yè)家；首都金融、傳媒界名流以及國(guó)內(nèi)外著名房地產(chǎn)推廣、策劃精英等組成陣容空前的師資團(tuán)隊(duì)。課程安排主講內(nèi)容：當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)與應(yīng)對(duì)策略房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃；房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展方向；房地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃；房地產(chǎn)項(xiàng)目定位與設(shè)計(jì)房地產(chǎn)項(xiàng)目定位與設(shè)計(jì)；周易文化與居住環(huán)境；房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃；房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃；房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理與金融策略；房地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)策劃房地產(chǎn)全程物業(yè)管理；職業(yè)資格考試基本常識(shí)與考前輔導(dǎo)。六、適合對(duì)象： 1、房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)（建筑、設(shè)計(jì)、金融、投資、物業(yè)、裝飾、法律、評(píng)估、代理、廣告、中介等）的企業(yè)總裁、董事、高級(jí)經(jīng)理、專業(yè)人士及將要涉足房地產(chǎn)

7、業(yè)的企業(yè)員工； 2、各級(jí)政府負(fù)責(zé)房地產(chǎn)政策、規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土資源、金融、法律法規(guī)等部門(mén)與單位的職員；七、培訓(xùn)目標(biāo)： 1、為房地產(chǎn)業(yè)輸送專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃人才，解決房地產(chǎn)領(lǐng)域的實(shí)際人才需要，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康良性發(fā)展，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序奠定基礎(chǔ)。 2、通過(guò)專業(yè)理論知識(shí)學(xué)習(xí)和操作技能訓(xùn)練，使學(xué)員掌握房地產(chǎn)策劃基礎(chǔ)知識(shí)、了解房地產(chǎn)運(yùn)作的基本形式，熟練房地產(chǎn)策劃的工作流程，熟悉綜合分析技術(shù)和主要房地產(chǎn)策劃方法，具備房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格應(yīng)具備的獨(dú)立工作能力。 3、規(guī)范和引導(dǎo)房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)工作，樹(shù)立房地產(chǎn)策劃培訓(xùn)的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，培養(yǎng)高水平、高素質(zhì)的房地產(chǎn)策劃人員隊(duì)伍。

8、4、解決社會(huì)就業(yè)問(wèn)題。受全國(guó)多家房地產(chǎn)支持單位委托，定向培訓(xùn)房地產(chǎn)策劃專業(yè)人員，定向解決就業(yè)、擇業(yè)問(wèn)題。八、學(xué)習(xí)模式： 房地產(chǎn)策劃師培訓(xùn)主要采取遠(yuǎn)程+面授相結(jié)合的學(xué)習(xí)形式，其中遠(yuǎn)程學(xué)習(xí)以理論學(xué)習(xí)和課件視聽(tīng)為主，面授課程以實(shí)戰(zhàn)案例和互動(dòng)交流為主。 1、遠(yuǎn)程學(xué)習(xí)平臺(tái)：通過(guò)遠(yuǎn)程學(xué)習(xí)平臺(tái)，學(xué)員可根據(jù)自身的學(xué)習(xí)興趣及時(shí)間安排，隨時(shí)隨地自主學(xué)習(xí)。 2、集中授課形式：邀請(qǐng)資深專家現(xiàn)場(chǎng)講解、實(shí)戰(zhàn)案例分析、學(xué)員互動(dòng)交流。（一）房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究 1、組織市場(chǎng)調(diào)查2、市場(chǎng)分析評(píng)價(jià)3、商務(wù)環(huán)境分析等 （二）房地產(chǎn)項(xiàng)目定位 1、目標(biāo)市場(chǎng)確定2、項(xiàng)目規(guī)劃建議等 （三）房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃 1、項(xiàng)目效益評(píng)估2、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

9、評(píng)估3、編制商務(wù)計(jì)劃書(shū)等 （四）房地產(chǎn)項(xiàng)目整合營(yíng)銷策劃 1、營(yíng)銷價(jià)格策劃2、制訂銷售推廣計(jì)劃3、營(yíng)銷管理和培訓(xùn)等 （五）房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)和物業(yè)管理 1、售后服務(wù)策劃2、選擇物業(yè)管理方案等 申報(bào)條件：房地產(chǎn)策劃師（二級(jí)）（具備以下條件之一者） 1、連續(xù)從事本職業(yè)工作13年以上。 2、取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。 3、取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。 4、取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。 5、具有本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷

10、證書(shū)，取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。 6、具有本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。 7、取得碩士研究生及以上學(xué)歷證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。-高級(jí)房地產(chǎn)策劃師（一級(jí)）（具備以下條件之一者） 1、從事本職業(yè)工作19年以上。 2、取得本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。 3、取得本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)高級(jí)房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。 4、取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作13年以上。 5、具有碩士、博士研究生學(xué)歷證書(shū)，連續(xù)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作10年以上。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1、房地產(chǎn)策劃師 (國(guó)家職業(yè)資格二級(jí))￥5500元/人 2、助理房地產(chǎn)策劃師 (國(guó)家職業(yè)資格三級(jí))￥4500元/人3、房地產(chǎn)策劃員（國(guó)家職業(yè)資格四級(jí)）￥3500元/人 (含報(bào)名費(fèi)、教材費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)、考