1、鳳凰城 a、b 座室外空調冷凝水管改造施工方案鳳凰城 a、b 座室外空調冷凝水管原設計為暗管，根據 使用要求現改為明管，其中 a 座需改造的冷凝水管 26 根，b 座需改造的冷凝水管 27 根。1、施工安排1.1. 工期安排：根據樓宇實際情況，同時保證業主正常 生活，并保證施工安全，本項改造工程計劃工期 50 天。1.2 勞動力準備：考慮到高空作業，及施工的特殊性， 同時確保施工質量，將組織具有高空作業經驗同時具有豐富 的施工經驗的作業隊伍進行施工，計劃投入勞動力 21 人， 每三人組成一個作業小組。1.3 施工器具準備：根據施工需要，計劃投入的施工器 具主要包括：吊繩 14 幅；沖擊鉆 7

2、把；螺絲刀 14 把；配電箱 7 個；安全帶 21 根；1. 4 材料準備：本改造工程主要需用材料包括：50upvc 管材；32 斜三通（四通）；管箍；橡 膠墊圈；聚合物砂漿；耐候密封膠；外墻涂料；2、施工方法2.1 施工總體程序：先施工 a 座，當完成其工程量的 1/3 時，插入 b 座施工。總體步驟是從上至下，逐一分層施工。2.2 施工順序：掛吊繩安裝空調護欄處管箍安裝冷凝水管管箍 安裝冷凝水管 安裝斜三（四）通 驗收合格 下一層安裝2.3 施工注意事項：所用材料必須符合有關要求，把好材料驗收關； 施工時管與管橫縱向之間連接必須牢靠，且粘接處密實無滲漏。3 每層設置兩個管箍，一個固定于空調

3、護欄，一個用 于固定冷凝水管，同冷凝水管連接的管箍及同空調護欄連接 的管箍需要配套使用，且規格保持相互一致，管箍與管箍間 的連接及管箍同冷凝水管間連接均采用用螺釘固定，同空調 護欄連接的管箍還需增設橡膠墊圈，以確保連接牢固無滑 移。3 安裝斜三（四）通時，要求上下方向一致，且同冷凝 水管連接牢靠。4 每施工完一層后，先檢查冷凝水管是否暢通，必須清 除管內所有障礙物后，方可進行下一層施工。5 每根冷凝水管末端距散水 10cm, 且必須增加一個 45。 斜角。7 原作廢的冷凝水管管口用聚合物砂漿封堵，涂刷同外 墻顏色一致的涂料。8 如有管箍必須固定在外墻上，被破壞外墻面抹聚合物 砂漿，并在螺釘根部

4、用耐候密封膠密封，且補刷涂料顏色同 原外墻顏色一致。9 空調室內機冷凝水管由室內引至室外室內機冷凝水 管，由空調專業廠家配合施工，10 有關細節見附圖：鳳凰城 a 座室外增加空調冷凝水管 改造示意圖及鳳凰城 b 座室外增加空調冷凝水管改造示意 圖。3、外墻面修補處理3.1 為杜絕墻面滲水隱患，對所有外墻面進行全面檢查， 尤其是空調支架、護罩同墻面硬性連接處。凡外墻面有開裂 及連接處密封膠老化的，用耐候防水密封膠進行密封處理。3.2 墻面破碎超過 0.1m 2 的切開保溫板墻面，進行保溫 修補，保溫板厚度 50 厚，容重 20kg/ m3, 保溫板用專用聚合 物砂漿粘貼，并用尼龍脹栓錨固，保溫板面抹 5 厚聚合物砂 漿，壓入耐堿網布。待聚合物砂漿面層干燥后刮彈性膩子， 噴涂外墻涂料。4、安全事項4.1 吊繩必須同結構固定牢靠，且為雙繩，其中一根為 保險繩，并有專人看護。4.2 大風大雨天氣不得施工。4.3 施工時