1、、目的 通過(guò)工序樣板引路和交付樣板實(shí)施， 為裝修房大面積施工的工程品質(zhì)提 供了重要保障； 發(fā)揮工程管理咨詢(xún)平臺(tái)作用，使建筑工程系統(tǒng)內(nèi)的管理工作系統(tǒng)化、標(biāo) 準(zhǔn)化，加強(qiáng)工程的工序節(jié)點(diǎn)管理，加強(qiáng)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)交底、裝修及園林標(biāo)準(zhǔn) 示范、采購(gòu)產(chǎn)品性能的把控； 各項(xiàng)目各標(biāo)段施工交付樣板，明確交付標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)識(shí)別高質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)節(jié)點(diǎn) 跟蹤和落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)管理措施，規(guī)避質(zhì)量隱患； 通過(guò)工序樣板讓操作人員完全掌握此工序的關(guān)鍵點(diǎn)、 流程和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)，讓樣板成為施工交底的一個(gè)實(shí)例體現(xiàn)。 二、適用范圍 適用于建筑工程系統(tǒng)所有在建項(xiàng)目。 三、工作職責(zé) 1、項(xiàng)目經(jīng)理部 根據(jù)建筑工程管理樣板引路制度中的管理規(guī)定及實(shí)施細(xì)則，項(xiàng)目部 負(fù)責(zé)具

2、體實(shí)施； 確定樣板清單目錄 ，編制樣板引路實(shí)施計(jì)劃 ，樣板引路實(shí)施計(jì) 劃的制定必須具有時(shí)間的嚴(yán)肅性， 遇到調(diào)整須及時(shí)將調(diào)整計(jì)劃報(bào)工程 管理部備案； 實(shí)施樣板前充分討論確定該工序的質(zhì)量控制點(diǎn)和控制措施， 并形成評(píng)審 記錄表及施工小樣圖； 組織監(jiān)理、總包、分包進(jìn)行樣板評(píng)審； 根據(jù)評(píng)審記錄及施工小樣圖對(duì)監(jiān)理抽查結(jié)果進(jìn)行復(fù)查。 2、工程管理部 由工程管理部定期向公司管理層、工程系統(tǒng)、公司相關(guān)部門(mén)及 X 區(qū)域品 質(zhì)管理部知會(huì)公司內(nèi)樣板引路的實(shí)施情況； 工程管理部根據(jù)項(xiàng)目上報(bào)的 樣板清單目錄、樣板引路實(shí)施計(jì)劃 、評(píng) 審記錄及施工小樣圖對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查； 檢查技術(shù)交底內(nèi)容對(duì)實(shí)際操作的指導(dǎo)性、技術(shù)交底會(huì)簽記錄、

3、三方檢查 記錄表； 采取抽查或在后續(xù)的巡查及評(píng)估中給予跟蹤， 并且樣板引路的執(zhí)行情況 也將在工程管理部對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)估中體現(xiàn)。 四、工序樣板引路作業(yè)要求 1、樣板實(shí)施形式：實(shí)物樣板或圖片樣板。 對(duì)于樣板，盡量實(shí)施實(shí)物樣板，經(jīng)監(jiān) 理及項(xiàng)目工程組同意，可以實(shí)施圖片樣板。 2、樣板必須配置文字說(shuō)明圖板，體現(xiàn)出樣板名稱(chēng)、技術(shù)交底、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 3、樣板選擇應(yīng)在一間房間或同一地方，在不同的部位分別做此工藝各個(gè)不同工 序的樣板展示。 如：抹灰工程應(yīng)能同時(shí)看到 7 個(gè)小樣板灰餅 （ 墻面、外門(mén) 窗口） 、甩漿拉毛、掛網(wǎng)布設(shè)、外門(mén)窗洞口半精洞口抹灰、墻面抹灰打底、陽(yáng) 角護(hù)角甩茬、抹灰成活的樣板； 同時(shí)各樣板邊上用

4、文字說(shuō)明明確操作要求及 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4、樣板制做應(yīng)具有代表性，能反映此工序要求的關(guān)鍵性特點(diǎn)。 如：外保溫不能 直接做在一個(gè)不能體現(xiàn)關(guān)鍵性部位操作要求的大面墻上，應(yīng)盡量選擇在連接 窗戶(hù)和拐角的墻面上，讓其能體現(xiàn)窗戶(hù)和拐角節(jié)點(diǎn)的要求和操作工序。 5、樣板的實(shí)施面積不能太小，應(yīng)能體現(xiàn)此工序的操作難度。如：刮膩?zhàn)樱瑧?yīng)盡 量選擇一面墻或一個(gè)房間，體現(xiàn)出墻陰角、棚線、門(mén)窗口及陽(yáng)角施工標(biāo)準(zhǔn)， 不能只刮不能體現(xiàn)成活難度一小塊面積。 6、樣板的操作不應(yīng)是一些水平較高的人來(lái)做，應(yīng)遵循平均先進(jìn)的原則，盡量選 擇一些中等水平的工人來(lái)操作。 五、實(shí)施辦法 各項(xiàng)目在各施工階段、各工序施工前必須按照建筑工程管 理樣板引路制

5、度先做工序樣板，經(jīng)工程管理部品質(zhì)管理中 心驗(yàn)收合格后方能展開(kāi)大面積施工。 如發(fā)現(xiàn)已有該工序作業(yè)面正在施工，而無(wú)工序樣板的項(xiàng)目， 在工程系統(tǒng)內(nèi)給予責(zé)任土建工程師、工程組負(fù)責(zé)人通報(bào)批評(píng); 對(duì)于樣板施工質(zhì)量較差，多次檢查均不符合驗(yàn)收要求的項(xiàng)目， 給予“質(zhì)量拉閘”并在工程系統(tǒng)內(nèi)通報(bào)。 1、主體階段: 3 / 24 工序名稱(chēng) 示范照片 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) 鋼筋制作 鋼筋連接 符合鋼筋加工要求 符合鋼筋連接驗(yàn)收 要求 工序名稱(chēng)實(shí)例照片評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) 5 / 24 ZI2S；29d x =569mm SUTtjW?t # / 24 鋼筋固定 砼頂撐及 塑料墊塊 放置樣板 剪力墻豎向鋼筋使 用預(yù)制鋼筋卡箍固 疋 預(yù)制砼頂撐控

6、制墻、 梁截面尺寸，塑料墊 塊控制鋼筋保護(hù)層 工序名稱(chēng)實(shí)例照片評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) 7 / 24 墻模板安 裝及加固 豎向設(shè)置六道水平 對(duì)拉螺栓拉結(jié)鋼管。 墻模板次龍骨木方 格柵中心間距200mm 且均勻布置 剪力墻 斜支撐 端部 固定 墻柱端部模板使用 鋼管和扣件做抱箍 墻柱模板斜支撐加 固支撐在從下向上 數(shù)第二、四道水平拉 結(jié)鋼管上，斜支撐鋼 管底部固定保證受 力無(wú)位移 頂板模 板支撐 U托頂部立放兩根木 方；次龍骨布置均勻 且保證間距，支撐立 桿間距按方案布置 均勻，準(zhǔn)確 內(nèi)滿(mǎn)堂支撐架必須 設(shè)置掃地桿（離地 200mm 降板模板 墻、柱根 部鑿毛 制作定型模板固定 牢固，保證模板不跑 位、不變形。待

7、混凝 土達(dá)到強(qiáng)度時(shí)再拆 模，并及時(shí)做好成品 保護(hù)工作 墻、柱底鑿毛，接茬 可靠 混凝土 墻面 表面平整，無(wú)裂縫， 顏色均勻一致；木皮 處理干凈；無(wú)蜂窩、 麻面、狗洞、露筋、 脹模等明顯外觀缺 陷 混凝土漲 模處剔鑿 脹模剔鑿細(xì)密、深度 適中、無(wú)露筋現(xiàn)象、 沖刷干凈；外觀缺陷 區(qū)域按專(zhuān)項(xiàng)方案修 補(bǔ)，無(wú)質(zhì)量隱患 工序名稱(chēng)實(shí)例照片評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) 11 / 24 2、砌筑階段: 工序名稱(chēng) 實(shí)例照片 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) 施工控制 線 在砼階段即彈設(shè)軸線、 墻邊線、門(mén)洞口分尺 線、規(guī)方線等控制線 撂地 不低于200mm三皮實(shí) 心磚砌筑 返坎支模 采用木方制作定型卡 具保證返坎截面尺寸， 并采取牢固的加固措 施，必須保證模

8、板穩(wěn)固 性在澆筑混凝土使用 振搗棒振搗時(shí)不偏位、 不漲模 反坎砼澆 筑成型 砼反坎厚度同墻厚，高 度不小于 200mm,振搗 密實(shí)，觀感外觀無(wú)蜂 窩、疏松、漏漿，線條 順直，目測(cè)無(wú)明顯歪斜 17 / 24 天地線、水 平線 皮數(shù)桿 砌筑施工必須掛天地 線、水平線。必須在墻 的兩端設(shè)置皮數(shù)桿，嚴(yán) 格按皮數(shù)桿砌筑 墻拉結(jié)筋 保證孔洞深度，拉結(jié)筋 的豎向間距、長(zhǎng)度均符 合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī) 范規(guī)定。必須使用結(jié)構(gòu) 膠植筋，如發(fā)現(xiàn)使用環(huán) 氧樹(shù)脂將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)土建 工程師在工程系統(tǒng)內(nèi) 通報(bào)批評(píng)，并對(duì)責(zé)任單 位進(jìn)行重罰 水電管線、 線盒預(yù)埋 墻體砌筑時(shí)，線管線盒 預(yù)埋與砌筑同時(shí)進(jìn)行， 杜絕后期砌筑墻面開(kāi) 槽。線管必

9、須預(yù)埋于墻 內(nèi)，并用砂漿將線槽灌 滿(mǎn)填實(shí) 墻體砌筑 灰縫樣板 砌筑墻體必須雙面勾 縫，灰縫做到橫平豎 直，寬度均勻，砂漿飽 滿(mǎn)度不得低于90%,杜 絕通縫、瞎縫等質(zhì)量通 病 工序名稱(chēng) 實(shí)例照片 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) 步架 一步架砌筑高度不超 過(guò)1.5米，保證一段間 歇期后再砌筑二步架 兩步架 二步架砌筑至斜頂磚 位置，保證一段間歇期 后再砌筑斜頂磚 斜頂磚 斜頂磚可以采用定型 規(guī)格異形磚（平行四邊 形），規(guī)格為 190mmK 90mmX 53mm,磚身呈 45 。砌筑后斜頂磚呈 4560 ,灰縫控制 8-12MM,墻中間和兩側(cè) 采用預(yù)制混凝土砌塊 整墻砌筑 成活樣板 對(duì)各砌筑節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)（過(guò) 梁，線管預(yù)埋）進(jìn)

10、行集 中體現(xiàn) 21 / 24 模板支撐牢固，鋼筋綁 扎滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求 門(mén)窗洞口 過(guò)梁、壓頂 鋼筋綁扎、 支模 門(mén)窗洞口 過(guò)梁、壓 頂砼澆筑 成型 滿(mǎn)足構(gòu)造要求，觀感外 觀無(wú)蜂窩、疏松、漏漿, 線條順直，目測(cè)無(wú)明顯 歪斜 工序名稱(chēng) 實(shí)例照片 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) 圈梁、構(gòu)造 柱鋼筋綁 扎 圈梁、構(gòu)造 柱支模 4 煙道安裝、 卸載 誕鮎煙血 穿板孔洞 吊洞樣板 3、抹灰工程 設(shè)置馬牙槎，拉結(jié)筋。 構(gòu)造柱鋼筋綁扎、箍筋 間距滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及構(gòu)造 要求 如構(gòu)造柱頂部為梁，模 板頂部設(shè)置斜槽，砼必 須一次澆筑到梁底； 如構(gòu)造柱頂部為樓板， 構(gòu)造柱砼可分二次澆 筑，頂端使用砼填塞密 實(shí)；構(gòu)造柱砼保證密 實(shí)，無(wú)蜂窩麻面。 采用

11、50*50*5角鋼每八 層設(shè)置一道，角鋼與樓 板鋼筋焊接，煙道安裝 后二次澆注混凝土 穿樓板孔洞模板必須 在底部支撐，不得使用 鐵絲吊模 墻面灰餅 樣板 打灰餅時(shí)必須使用投 線儀根據(jù)室內(nèi)規(guī)方線 進(jìn)行操作，保證房間方 正及開(kāi)間進(jìn)深尺寸符 合驗(yàn)收要求，所有抹灰 墻面必須全部打灰餅 窗內(nèi)側(cè)墻 面灰餅樣 板 外門(mén)窗洞口 內(nèi)側(cè)墻面 必須在兩側(cè)的上中下 共設(shè)置6個(gè)灰餅 混凝土墻 面界面劑 甩漿 砼墻面必須甩漿拉毛， 甩漿涂布均勻，須有足 夠強(qiáng)度 鋼絲網(wǎng)設(shè) 置 不同基體交接面通過(guò) 目測(cè)檢查鋼絲網(wǎng)布設(shè) 單邊搭接寬度須大于 100mm 工序名稱(chēng) 示范照片 合格標(biāo)準(zhǔn) 墻面抹灰 打底及陽(yáng) 角甩茬樣 板 墻面抹灰嚴(yán)禁

12、一次成 灰，必須先打底灰，底 灰表面掃毛或劃出紋 道 工序名稱(chēng)示范照片合格標(biāo)準(zhǔn) 23 / 24 室內(nèi)抹灰 成活樣板 顏色均勻一致，壓紋平 順，無(wú)起砂，直線平順, 曲線平滑。落地灰清理 干凈。收邊收口部位， 邊緣整齊 外門(mén)窗半 精洞口抹 灰樣板 門(mén)窗洞口 抹灰收口 樣板 外門(mén)窗口必須進(jìn)行半 精洞口抹灰，以保證塑 鋼窗框安裝后窗框邊 與窗洞口之間留有 1520mm發(fā)泡膠位置 抹灰收口采用水泥砂 漿收口，線條順直、陰 陽(yáng)角方正、邊緣整齊。 裝修房外門(mén)窗洞口窗 臺(tái)抹灰成活面距離塑 鋼窗框底邊1520mm 混合砂漿墻柱陽(yáng)角須 預(yù)留水泥砂漿陽(yáng)角，預(yù) 留尺寸大于100mm高 度1800mm線條順直， 具有足

13、夠強(qiáng)度 工序名稱(chēng)示范照片合格標(biāo)準(zhǔn) 仃/ 24 抹灰修補(bǔ) 樣板 修補(bǔ)部位必須分層抹 灰，成活方正規(guī)整 抹灰成品 保護(hù)樣板 工序名稱(chēng) 示范照片 合格標(biāo)準(zhǔn) 抹灰成活的陽(yáng)角易破 損部位必須采取成品 保護(hù)措施，成品保護(hù)材 料可采用直角PVC條、 擠塑板或木板條。 佃/ 24 地?zé)岣鞴?jié)點(diǎn)樣板包括: 地?zé)岣鞴?jié) 點(diǎn)樣板 基層清理找平； 20mm厚聚苯乙烯泡 沫板鋪設(shè)； 0.2mm厚真空鍍鋁聚 酯薄膜鋪設(shè)； 地?zé)峁芫€鋪設(shè)； 地?zé)釋?zhuān)用鋼絲網(wǎng)C 1.8200 鋪設(shè)； C20細(xì)石混凝土成活 地面（防裂分隔縫節(jié) 點(diǎn)） 4、粉飾工程 工序名稱(chēng) 實(shí)例照片 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) 27 / 24 膩?zhàn)哟虻?膩?zhàn)佣?保持大面平整一致，以

14、不留抹紋為宜，厚度 1mm 使面層無(wú)孔洞，光澤基 本均勻、平整、密實(shí) 面層完成 5、外門(mén)窗工程 工序名稱(chēng) 樣板照片 樣板標(biāo)準(zhǔn) 光澤均勻，光滑無(wú)擋手 感。表面干凈、清潔、 平整，強(qiáng)光下無(wú)射影或 波浪紋；刷紋一致，顏 色均勻一致，無(wú)色差、 咬色、透底、銹跡 窗框安裝 固定樣板 窗框安裝牢固，實(shí)測(cè)符 合驗(yàn)收要求，固定片厚 度不小于1.5mm寬度不 小于20mm，框內(nèi)外兩 側(cè)應(yīng)與墻體可靠連接。 固定片角部的距離小于 等于150mm，其余部位 的固定片間距小于等于 400mm 工序名稱(chēng)樣板照片樣板標(biāo)準(zhǔn) 29 / 24 發(fā)泡施工 樣板 發(fā)泡寬度在 1520mm 之間。發(fā)泡密實(shí)、無(wú)雜 物，不得切割 門(mén)窗成品 保護(hù)樣板 使用U型PVC槽扣住 窗框下口，框體使用塑 料帶纏繞保護(hù) 6保溫工程 保溫板粘 貼率樣板 粘貼率大于整板面積的 50% ?00 INMIM IHHNil 山 i 節(jié)點(diǎn)加強(qiáng) 部位反包 網(wǎng)樣板 /口腔冊(cè)Ll i 35 / 24 7、防水工程 工序名稱(chēng) 樣板照片 樣板標(biāo)準(zhǔn) 防水基層 處理 防水部位抹灰壓光。 一 砂漿保護(hù)層抹灰與墻面 防水保護(hù) 層施工 平，接茬平順，并對(duì)防 水部位及有管部位做標(biāo) 1、水電工程 工序名稱(chēng) 樣板照片 樣板標(biāo)準(zhǔn) 水電管井