1、一、項目簡介及施工方案編制依據：1, 項目簡介：建筑名稱：五指山天之城項目會館 建設地點：海南省五指山市農墾實驗中學學校旁 建設單位：五指山天馳房地產開發有限公司 設計單位：雅克設計有限公司 監理單位：海口黎明工程建設監理有限公司 施工單位：四川長城建筑(集團)有限公司 建筑層數：三層、局部二層 建筑類別：三類公共建筑 防火設計的建筑耐火等級：二級 設計使用年限： 50 年 抗震設防烈度： 6 度 主要結構類型：框架 建筑檐口高度： 建筑面積： 2618m2 標高關系：本工程設計室內標高相當于絕對標高 外墻類型：混凝土墻或煤矸石空心磚墻 飾面類型：外墻真石漆2、本施工方案編制依據：建筑裝飾裝修

2、工程質量驗收規范( GB50210-2001)建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001 ,建筑涂飾工程施工及驗收規程（JGJ/T29-2003） 合成樹脂乳液砂壁狀建筑真石漆（JG/T 24-2000 ）。項目實際情況：本工程計劃竣工時間為2013年7月底，整個施工過程由外墻真石漆 專業技術人員常駐現場全程協助管理及指導，確保工程最終質量。根據 項目實際情況計劃，擬定施工期為 30天，（不包括大風、下雨天氣等特 殊情況）。考慮到施工工期及保證工程質量，在外墻真石漆施工前，由 建設、監理、我方共同進行基面驗收，合格后方可進行施工。二、施工組織和管理根據本工程重要性，我公司決定組織專

3、門的項目部，精心組織、精 心施工，確保本工程的質量、工期、安全作業、文明施工等目標得以全 面落實。附：項目部組織機構：三、施工工藝及要求（一）基面要求1、外墻平整度質量應達國家標準（2m靠尺下士 4mm，腳手架洞 口修補平整；2、檢查墻面是否堅實、牢固，有無起砂、裂縫、疏松的現象，網格 布是否被抹灰層完全覆蓋、墻面是否平整、有無鼓脹等情況。3、檢查墻面是否干燥，是否符合施工要求（墻面深入 2cm含水率 10%，酸堿度w 9%），若墻體太潮濕，先干燥一定時間再施工，要 求距離外墻墻面完成抹灰時間最少養護 1 5天以上。4、墻面必須清潔，無浮灰、泥土、水泥沙漿附著物、“白霜”、脫 膜劑、油污等附著

4、物。5、外墻基面平整度處理工程的主要工序： 在腳手架上滿批二遍膩子找平基面，在用 2 米靠尺檢查平整度是否符 合（2m靠尺下士 4mm，在局部找補，找平基面；6、局部找補后用砂紙打磨基面，使其平整；（二）、本工程具體施工工藝大面施工工藝具體如下：驗收墻面平整度、垂直度-基面修整、清理灰塵-批嵌第一遍膩子（找平）-批嵌第二遍膩子-打磨膩子 - 驗收墻面垂直度、平整度、涂刷底漆- 噴涂真石漆主材 - 壓平工 藝- 打磨真石漆主材面及分色部位 - 噴涂面漆。（三）技術準備措施（ 1 ）基面檢查：用專用工具對保溫抹灰面進行勘察，詳細記錄平整 度、預留孔洞及腳手架和上料洞口數量、 堵洞抹灰質量、 浮塵殘

5、漿面積、 酸堿度、濕度等。（ 2）基面局部修補處理：如基面已達到真石漆對基面的要求，則開 始進行基面局部修補 （點補） 。，主要針對分割縫、 線角進行局部修補， 然后用砂紙將抹灰槎打掉。（ 3）基面找平處理： 選用專業外墻找平膩子批補， 并采用砂紙打磨， 以求光滑平整。施工方法：A、用專用膩子刀將整個墻面進行膩子打底， 注意收刀、注意接搓。B、膩子結束干透后，必須打磨，根據基面平整程 度再刮找平。C、在施工當中，先將墻面進行找平，平整度誤差w 4m（專 用工具檢查）。 控制厚度不能超過1-1.5mm,以防太厚影響粘結強度。D凡結構薄弱處做加強防水處理。E、膩子施工后約2小時左右要灑水 養護。（

6、4）保護處理：由于真石漆工程的施工在整個項目中基本屬于最后 一個分項，為保護兄弟單位的成品，需采取覆蓋保護措施。鋁合金窗邊 貼膠帶保護，窗戶貼塑料薄膜， 金屬欄桿用塑料布保護。 清理污染部分， 修補遺缺遺漏，防止檢查驗收：驗收后才可轉移工作面。（ 5）大面積做噴涂真石漆，極易出現墻面花且不平整。對此，我們 建議采取四點技術措施。A、我公司派工程技術人員配合建設、監理方驗收。B、按建筑造型，在設計許可的前提下，對大墻面進行分工處理， （按陰陽角細分處理）。C、批膩子打磨后，嚴格按照工序間驗收要求（大面用二米靠尺檢查 平整度）進地行驗收。D每個施工人員固定在一個或幾個施工板塊上， 統一收槎墻面轉角

7、 處。（ 6）關于縱橫向槎的處理。A、調整部份橫桿。B、收槎到墻面轉角處。（ 7）關于線角部分。線角與墻面搭接處，先貼膠帶，刷涂后撕掉。（ 8）預留孔洞的處理。為防止疤痕，處理時應先使用砂漿抹實（不可高于平面），待其它 干透后，用外墻通用防水找平膩子抹平，仔細打磨（特別應打磨好孔洞 的周邊）后，先用底漆刷涂補疤處，再進行大面處理。這一道工序的重 點是：補疤處的平整度、滲透率要與大面一致。（ 9）關于色彩交接部位。對于大面色彩交接部位嚴格進行保護好已 涂好部位，然后涂刷（或噴涂）另外色彩，待涂刷干燥后撕除保護，確 保不發生咬色、混色產生。（ 10）樣板。施工前，先做樣板，后封樣，做為內部驗收的標

8、準。（ 11）基面的主要檢測內容。抹灰含水率及干燥時間；抹灰光潔度、平整度、 垂直度；抹灰接搓 分割縫的順直程度；抹灰空鼓及裂縫數量；陰陽角平整度、重直度； PH 值。所有工序均由上向下進行流水作業，每道工序結束后均需通過施工 隊自檢、項目組驗收后才可進入下一道工序。四、工程施工機械（一）、主要設備配置：（1）吊籃（根據現場情況進行安排。批刮膩子，噴主材及面漆時采用 吊籃施工）（2）空壓機，專用噴槍；（3）專用滾筒及壓平滾筒；（4）電動攪拌槍；（5）保險繩及安全帽。（二）、主要施工機械進場計劃（1）根據現場實際情況，準備空氣壓縮機 23臺，就可以保證工程在合同工期內完工。（根據單體面積大小，安

9、排 8-10 工人）（ 2）其他施工用工具與工人一起進場。五、確保工程質量的技術組織措施1 、 向甲方和監理提供材料質檢報告和涂裝施工規范；施工前試 做一小樣，經甲方和監理認可后方可開始涂裝；2、每一道工序做完后，請甲方和監理檢查，合格后再做下一道 工序；3、施工人員人手一冊施工規范，實行項目部和質檢員兩級檢查 制度；4、對不同類別材料分別涂上標識，并分類妥善存放；六、確保安全、文明生產的技術組織措施及要求（ 1）安全生產、文明施工目標：不因自身原因發生施工安全事故， 保障自身及其和他人安全。（ 2）堅決貫徹執行國家頒發的建筑安裝安全技術操作規程，嚴 格遵守其他有關安全生產的法律、法規和建筑行

10、業安全規章、規程，不 得違章指揮及違章作業。（ 3）切實做好現場管理，道路暢通，材料堆放要整齊平整，注意防 火措施。（ 4）進入施工現場，必須帶好安全帽，服裝整齊，佩帶施工證，不 準穿拖鞋。5）施工前要熟悉施工現場，了解哪些地方有管道井，設備井，以（ 6）高空作業扎好安全帶，并作好防護措施。施工前要細心的檢查 高架木板是否放穩，防止壓撓現象的發生。（ 7）安全員應定時巡回檢查腳手架的安裝及使用情況， 對存在安全 隱患的情況應及時停工處理，嚴禁不安全施工作業。（ 8）電纜應設置叁級防護措施，應從專用配電柜處接線，電纜線應 高空架設，嚴禁地面走線。（ 9）下班后應把高空作業吊藍升放至地面，作好電機

11、防雨措施，收 回電纜線及配電柜。（ 10）施工前，對鋼管腳手架須認真檢查，對不安全的部位必須采 取加固措施。（ 11）施工班組每天進行一次安全教育。（ 12）施工過程中，要搞好與兄弟單位之間的關系，認真貫徹“先 協調，后施工”的原則。（13）每天工作完成后，要清理施工現場，做到文明清潔。（ 14）工作時間不準打撲克、 酗酒及做其它有損于公司聲譽的事情， 工區內嚴禁吸煙。（ 15）必須嚴格遵守甲方的各項安全生產、文明施工的現場條例。（ 16）協助甲方做好成品保護工作。（17）遵守有關環境保護的法律、法規，不因為施工面污染周圍的 環境，提高環境保護意識。（18）施工人員進場時要進行必要的安全教育，

12、對施工過程的安全 進行監控，并作好記錄。七、確保工期的技術組織措施（ 1）工期目標 完成建筑外立面抹灰質量驗收，工程開工報審通過之日，根據工期 總體要求及工程量大小，及時組織充足施工人員確保工期目標完成。（ 2）工程進度管理1、關鍵在于組織與協調，按照施工進度計劃進行施工，同時要了解 協作單位的進度計劃，及時協調兄弟單位，作好施工安排。2、掌握天氣變化及時調整施工作業程序；3、進場前作好基層驗收，材料報驗等前期各項準備工作；4、設置一名設備維修人員，及時修理高空作業吊藍的故障；5、做好材料的進貨計劃。6、及時組織充足的施工人員。八、施工進度安排及雨季施工措施外墻真石漆施工極易受到各種客觀因素的

13、影響，如天氣，基面抹灰 速度，門窗堵洞，管道安裝等相關工程進度等。施工進度安排在甲方進 度要求情況下作出詳細進度計劃，按要求進度完成。本工程在施工中風好遇上五指山的雨季，因此在雨季施工中要有完 善的措施，否則工期及質量難以保障。以下為我公司根據多年來施工經 驗總結出的雨季施工措施：1、技術措施：（1）水泥完全固化后，在表層含水率較高情況下，可以采取批刮底 層專用防水膩子。（2）雨天空氣濕度過大，無法進行真石漆施工時，安排清理、保護 基面處理工作。（3）在好天氣情況下合理安排，盡量多涂刷，在晚上下班前安排抹 灰工人至少要抹一遍膩子，以備第二天上班時進行膩子處理。（5）合理安排加班或人力。（6）大

14、風、大雨時間安排工人集中進行技術培訓。（7）密切注意天氣變化，多收聽有關氣象信息。2、設備措施：根據總全進度安排，適時增加機具設備（吊籃及施工用具）進行施 工。九、施工協調1、施工前技術準備（1）認真查看現場，提前參加現場協調會，仔細分析影響本工程真 石漆施工的各方面不利因素，提前做好預案，補充到施工方案中去。（ 2）提前與業主、監理及其它施工分項接觸，根據真石真石漆對基 面的要求及工程實際情況，會同各方對工作面進行檢查，提出影響真石 漆施工的各方面問題，書面提請業主協調解決。（3）抹灰階段，抓好基面抹灰質量，并驗收基面。（4）抹灰可分若干個工作面，每完成一個工作面，請業主、監理共 同驗收、共

15、同簽字十、成品保護措施1、保護其它工種的成品、半成品、嚴禁污損。其中：（1）與裝修公司、門窗公司、幕墻公司協調，根據雙方進度，在樓 內采取定點、定通道的出入方式。（ 2）所有外裝門面的成品及門窗，在噴涂真石漆前，需用美紋紙+薄膜或專用紙進行成品保護。（3）對于內裝修的房間， 如需借用通道， 地面需鋪設專用養護材料。 （4）材料攪拌場所，必須與裝修房間錯開。（5）陽臺或內廊內部施工，選派專一隊伍實行，與外墻面分開， 專人協調、專人管理。（6）吊籃人員起點、落點，原則上避開已裝修或正裝修的房間。（7）對工人進行思想教育，文明施工教育，并制定相應紀律條款， 對違紀人員進行相應處罰，以使隊伍更為整齊，杜絕打架斗毆事件的發 生。2、服從甲方和監理的現場管理；3、維